2025年度楼顶租赁协议（附带屋顶绿化景观设计与施工）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度楼顶租赁协议（附带屋顶绿化景观设计与施工）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1楼顶基本情况3.2屋顶绿化景观设计3.3施工内容4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3付款方式4.4违约责任5.屋顶绿化景观设计要求5.1设计原则5.2设计内容5.3设计变更6.施工要求6.1施工进度6.2施工质量6.3施工安全7.维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的楼顶，以及乙方设计的屋顶绿化景观。1.1.4“设计”指乙方提供的屋顶绿化景观设计方案。1.1.5“施工”指乙方按照设计方案进行的屋顶绿化景观施工活动。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：（出租方全称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1乙方全称：（承租方全称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物描述3.1楼顶基本情况3.1.1楼顶面积：（楼顶面积）3.1.2楼顶结构：（楼顶结构描述）3.1.3楼顶设施：（楼顶现有设施描述）3.2屋顶绿化景观设计3.2.1设计风格：（设计风格描述）3.2.2植物种类：（植物种类及数量）3.2.3景观布局：（景观布局描述）3.3施工内容3.3.1施工范围：（施工范围描述）3.3.2施工材料：（施工材料要求）3.3.3施工标准：（施工质量标准）4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.1.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.2租金计算方式4.2.1租金金额：（租金金额）4.2.2计算方式：（租金计算方式）4.3付款方式4.3.1付款时间：（付款时间）4.3.2付款方式：（付款方式）4.4违约责任4.4.1逾期付款：（逾期付款责任）4.4.2付款错误：（付款错误责任）5.屋顶绿化景观设计要求5.1设计原则5.1.1环保原则5.1.2节能原则5.1.3视觉效果原则5.2设计内容5.2.1设计方案5.2.2设计图纸5.2.3设计变更申请5.3设计变更5.3.1变更程序5.3.2变更费用6.施工要求6.1施工进度6.1.1施工计划6.1.2施工进度表6.2施工质量6.2.1施工质量标准6.2.2施工质量检验6.3施工安全6.3.1施工安全措施6.3.2施工安全事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：（具体仲裁机构名称）8.2.2仲裁地点：（仲裁地点）8.2.3仲裁规则：（适用的仲裁规则）9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违约，应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。10.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前（通知期限）通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更不影响已生效部分的效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：（甲方地址）13.2.2乙方送达地址：（乙方地址）14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1租赁物清单14.2.1.2设计方案14.2.1.3施工图纸14.2.1.4其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因特殊原因需要引入第三方提供专业服务的，应提前通知对方并达成一致意见。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方另行协商确定。15.5第三方费用15.5.1第三方在提供专业服务过程中产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行约定。16.甲乙方责任16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的过程进行监督和管理。16.1.2甲方应协助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的工作条件、资料等。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方按照设计方案和施工要求完成工作，并对第三方的工作质量进行监督。16.2.2乙方应配合第三方完成工作，包括但不限于提供必要的工作条件、资料等。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间形成的是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间形成的是承揽关系，乙方是承揽人，第三方是承揽方。17.3第三方与其他方的关系划分17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系划分如下：17.3.1.1甲方与乙方之间是租赁关系；17.3.1.2第三方与甲方之间是委托代理关系；17.3.1.3第三方与乙方之间是承揽关系。18.保密条款18.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密。19.争议解决19.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。20.合同终止20.1第三方介入的合同终止20.1.1当第三方完成其专业服务后，本合同相应条款终止。20.1.2第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应根据实际情况，继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等基本信息。要求附件中包含租赁物照片或图纸。2.设计方案包含屋顶绿化景观的整体设计说明、植物配置、景观布局等。要求附件中包含设计图纸、效果图等。3.施工图纸包含施工过程中所需的各种图纸，如结构图、电气图、水暖图等。要求附件中图纸清晰、规范，符合相关施工标准。4.施工进度表列出施工过程中的关键节点、工期安排等。要求附件中进度表清晰、易读，便于双方跟踪。5.费用预算表列出租赁费用、设计费用、施工费用等预算明细。要求附件中费用预算合理、准确，便于双方审核。6.付款凭证包括租金支付凭证、设计费用支付凭证、施工费用支付凭证等。要求附件中凭证完整、清晰，便于双方核对。7.争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议。要求附件中协议内容明确、具体，便于双方执行。8.第三方资质证明包括设计单位、施工单位、监理单位的资质证书。要求附件中资质证书合法、有效，符合相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。甲方未按时完成屋顶绿化景观设计的，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。乙方未按设计方案和施工要求完成工作的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。乙方未按时完成施工的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成工作的，应向甲方或乙方支付（违约金金额）的违约金。第三方未按合同约定提供服务的，应向甲方或乙方支付（违约金金额）的违约金。第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方违约：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按计划进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金，如10000元。乙方违约：若乙方未按设计方案完成施工，导致屋顶绿化景观与设计不符，甲方有权要求乙方支付违约金，如5000元。第三方违约：若第三方未按合同约定完成设计工作，导致乙方无法按时进行施工，乙方有权要求第三方支付违约金，如20000元。全文完。2024年度楼顶租赁协议（附带屋顶绿化景观设计与施工）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1楼顶面积及位置2.2屋顶绿化景观设计范围2.3施工范围及内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.屋顶绿化景观设计4.1设计要求4.2设计图纸及文件4.3设计变更及费用5.施工安排5.1施工进度安排5.2施工质量标准5.3施工材料及设备5.4施工安全措施6.费用及支付6.1设计费用6.2施工费用6.3质量保证金6.4逾期付款违约金7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1违约金计算标准12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件清单14.1附件一：屋顶绿化景观设计方案14.2附件二：施工合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系电话：_____________________1.3联系人及联系方式1.3.1租赁方联系人：__________________1.3.2承租方联系人：__________________1.3.3联系电话：_____________________第二条租赁标的物2.1楼顶面积及位置2.1.1面积：_________________________2.1.2位置：_________________________2.2屋顶绿化景观设计范围2.2.1设计面积：_____________________2.2.2设计内容：_____________________2.3施工范围及内容2.3.1施工面积：_____________________2.3.2施工内容：_____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________________3.1.2租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_____________________3.2.2支付方式：_____________________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：_____________________3.3.2调整依据：_____________________第四条屋顶绿化景观设计4.1设计要求4.1.1设计风格：_____________________4.1.2设计标准：_____________________4.2设计图纸及文件4.2.1设计图纸数量：_________________4.2.2设计文件提交时间：________________4.3设计变更及费用4.3.1设计变更程序：_________________4.3.2设计变更费用：_________________第五条施工安排5.1施工进度安排5.1.1施工开始时间：__________________5.1.2施工结束时间：__________________5.2施工质量标准5.2.1施工质量要求：_________________5.2.2质量检验标准：_________________5.3施工材料及设备5.3.1材料品牌及规格：_________________5.3.2设备型号及数量：_________________5.4施工安全措施5.4.1安全生产要求：_________________5.4.2安全防护措施：_________________第六条费用及支付6.1设计费用6.1.1设计费用金额：_________________6.1.2支付时间：_____________________6.2施工费用6.2.1施工费用金额：_________________6.2.2支付方式：_____________________6.3质量保证金6.3.1保证金金额：___________________6.3.2退还条件：_____________________6.4逾期付款违约金6.4.1违约金比例：___________________6.4.2支付方式：_____________________第七条合同变更及解除7.1合同变更程序7.1.1变更通知：_____________________7.1.2变更审批：_____________________7.2合同解除条件7.2.1解除通知：_____________________7.2.2解除审批：_____________________7.3合同解除后的处理7.3.1租赁方权益保护：_________________7.3.2承租方权益保护：_________________第八条合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1变更通知：双方应提前____天以书面形式通知对方，说明变更内容。8.1.2变更审批：任何变更需经双方共同签署书面同意书，并报原审批机构备案。8.1.3变更生效：变更自双方签署同意书之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1一方违约：如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。8.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3法律法规变化：如法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1费用结算：合同解除后，双方应根据实际情况进行费用结算。8.3.2屋顶绿化景观恢复：如需恢复屋顶原状，承租方应承担恢复费用。8.3.3争议解决：合同解除后，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_________________________9.2.2仲裁规则：_________________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费：由败诉方承担。9.3.2其他费用：双方根据实际情况分担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付租金或费用。10.1.2未按约定进行屋顶绿化景观设计和施工。10.1.3违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。10.2.2逾期付款违约金：按日支付，金额为_____%。10.3违约赔偿计算方法10.3.1损失赔偿：根据实际损失计算。10.3.2逾期付款违约金：按逾期天数及金额计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1出现不可抗力情况时，双方应立即通知对方。11.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。11.3不可抗力通知11.3.1通知方式：书面形式。11.3.2通知时间：自不可抗力发生之日起____天内。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2经双方法定代表人或授权代表签字。12.1.3支付首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3其他法律规定的终止条件。12.3合同终止后的处理12.3.1费用结算：合同终止后，双方应根据实际情况进行费用结算。12.3.2屋顶绿化景观恢复：如需恢复屋顶原状，承租方应承担恢复费用。第十三条其他约定13.1违约金计算标准13.1.1违约金按每日租金的_____%计算。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件一：屋顶绿化景观设计方案。13.3.2本合同附件二：施工合同。13.3.3本合同附件三：其他相关文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：_____________________14.2合同签署地点：_____________________14.3合同签署代表：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务或协助合同履行而介入本合同关系的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1设计单位：负责屋顶绿化景观设计方案的设计。15.2.2施工单位：负责屋顶绿化景观的设计与施工。15.2.3监理单位：负责监督施工质量和进度。15.2.4评估机构：负责对屋顶绿化景观进行评估。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同项下工作的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相关协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同项下工作。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同项下提供的服务或协助。17.1.2第三方不承担因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额根据其提供的服务或协助的性质、难度和风险程度确定。17.2.2第三方的责任限额应在协议中明确约定。17.3责任追究17.3.1如第三方违反协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3.2第三方违约责任的追究，按照协议中的约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的责任承担有明确的划分。18.1.2第三方对甲乙双方的责任承担有明确的划分。18.2权利划分18.2.1第三方在合同项下享有的权利应与其职责相匹配。18.2.2甲乙双方在合同项下享有的权利应与其责任相匹配。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜。19.3第三方信息保密19.3.1第三方应对甲乙双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行的主体不变，仍为甲乙双方。20.2第三方协助20.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同项下的工作。20.3第三方报告20.3.1第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第