2025年度房地产买卖合同含装修及附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同含装修及附属设施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3土地使用年限2.4房地产权属证书3.买卖标的物3.1房地产描述3.2装修及附属设施清单3.3附属设施使用说明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.合同履行及交付5.1履约时间5.2交付条件5.3交付方式5.4接收确认6.装修及附属设施责任划分6.1装修质量保证6.2附属设施验收标准6.3质量问题处理7.房地产税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2装修及附属设施清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房地产面积及结构2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋结构：2.2.4产权性质：2.3土地使用年限2.3.1土地使用权类型：2.3.2土地使用起始日期：2.3.3土地使用终止日期：2.4房地产权属证书2.4.1房地产权证编号：2.4.2房地产权证类型：2.4.3房地产权证颁发日期：3.买卖标的物3.1房地产描述3.1.1房地产建筑年代：3.1.2房屋装修状况：3.1.3房屋设施设备：3.2装修及附属设施清单3.2.1装修项目：3.2.2附属设施清单：3.3附属设施使用说明3.3.1附属设施使用年限：3.3.2附属设施维护责任：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易总价：4.1.2装修费用：4.1.3附属设施费用：4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：4.2.2付款期限：4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款利息：4.3.2逾期付款违约金：5.合同履行及交付5.1履约时间5.1.1合同签订时间：5.1.2履约时间：5.2交付条件5.2.1房地产权属清晰：5.2.2附属设施齐全：5.2.3无权属纠纷：5.3交付方式5.3.1交付地点：5.3.2交付手续：5.4接收确认5.4.1接收人：5.4.2接收时间：5.4.3接收确认：6.装修及附属设施责任划分6.1装修质量保证6.1.1装修质量标准：6.1.2质量保证期限：6.2附属设施验收标准6.2.1附属设施验收标准：6.2.2验收时间：6.3质量问题处理6.3.1质量问题处理流程：6.3.2质量问题处理期限：8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同条件：8.1.2卖方解除合同条件：8.1.3不可抗力解除条件：8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.2.3违约金计算标准：8.3违约金支付8.3.1违约金支付方式：8.3.2违约金支付期限：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.2争议解决优先顺序：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：9.3争议解决程序9.3.1提起争议解决的时间：9.3.2争议解决期限：10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2买卖双方盖章：10.1.3交付定金：10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：10.2.2解除合同确认：10.2.3解除合同生效：10.3合同解除后的处理10.3.1房地产交付：10.3.2费用结算：10.3.3违约责任承担：11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义：11.1.2不可抗力通知：11.1.3不可抗力影响：11.2通知与送达11.2.1通知方式：11.2.2送达地址：11.2.3送达时间：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2附件效力：12.合同签署12.1签署时间12.1.1签署日期：12.2签署地点12.2.1签署地点：12.3签署人信息12.3.1买方签署人姓名：12.3.2卖方签署人姓名：12.3.3出具日期：13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.1.1房地产权证：13.1.2土地使用权证：13.2装修及附属设施清单13.2.1装修项目清单：13.2.2附属设施清单：13.3其他相关文件13.3.1合同签署证明：13.3.2支付款凭证：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同正本份数：14.1.2合同副本份数：14.2合同保管责任14.2.1买方保管责任：14.2.2卖方保管责任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除买方和卖方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买方和卖方共同同意，并在合同中明确约定介入的目的、权限和责任。3.第三方介入目的3.1提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、质量检测等；3.2协助买卖双方完成交易；3.3协调解决合同履行过程中的争议。4.第三方介入程序4.1第三方介入需在合同中明确约定介入的具体步骤和流程；4.2买方和卖方应向第三方提供必要的资料和信息；4.3第三方应按照合同约定履行职责。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整；5.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任；5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致买方或卖方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用等因素确定；6.2合同中应明确约定第三方的责任限额，以保障买方和卖方的合法权益；6.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照委托人的指示行事；7.2第三方在合同履行过程中，应维护买方和卖方的合法权益，不得损害其利益；7.3第三方与买方、卖方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入期间，买方和卖方应继续履行合同约定的义务；8.2第三方介入费用由合同中约定，买方和卖方应按照约定承担；8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买方和卖方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如合同内容需变更，买方和卖方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确；9.2合同变更后，买方和卖方及第三方应按照变更后的合同履行义务。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，买方和卖方有权解除合同；10.2第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，买方和卖方有权解除合同；10.3合同解除后，买方和卖方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间，如出现争议，买方和卖方应协商解决；11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三方应按照人民法院的判决或裁定履行义务。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，买方和卖方应按照合同约定继续履行合同；12.2如合同已全部履行，买方和卖方可共同决定终止合同。13.第三方介入后的文件归档13.1第三方介入期间产生的文件，买方和卖方应妥善保管；13.2合同终止后，买方和卖方应将相关文件归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：文件需真实有效，并由卖方出示给买方。2.装修及附属设施清单要求：详细列明装修项目和附属设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单需由卖方提供，并由买方确认无误。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告需真实有效，并由买方和卖方共同认可。4.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，确认合同条款的合法性。说明：法律意见书需由买方和卖方共同认可。5.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：凭证需真实有效，并由买方和卖方共同确认。6.合同签署证明要求：提供买方和卖方签署合同的照片或录像。说明：证明需真实有效，并由双方共同确认。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件需真实有效，并由各方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。卖方未按约定时间交付房产。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为应付购房款的一定比例。卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为应付购房款的一定比例。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约情况，由违约方承担相应的责任。3.示例说明：买方逾期支付购房款30天，应支付违约金，违约金为应付购房款总额的1%。卖方逾期交付房产60天，应支付违约金，违约金为应付购房款总额的1%。双方未按约定履行合同约定的其他义务，如卖方未提供合格的房产，应退还买方已支付的全部购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同含装修及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本状况2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明2.3房地产附属设施3.房屋装修及附属设施3.1装修内容及标准3.2附属设施清单3.3装修工程进度及验收4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2装修费用4.3附属设施费用4.4支付时间节点4.5付款方式5.交付使用5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.质量保证6.1装修质量保证6.2附属设施质量保证6.3质量争议处理7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名1.1.3买方联系电话1.1.4买方通讯地址1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方通讯地址2.房地产基本状况2.1房地产位置及面积2.1.1房地产所在区域2.1.2房地产具体地址2.1.3房地产建筑面积2.1.4房地产套内面积2.2房地产权属证明2.2.1房地产权证编号2.2.2房地产所有权人2.2.3房地产所有权性质2.3房地产附属设施2.3.1附属设施清单2.3.2附属设施产权归属3.房屋装修及附属设施3.1装修内容及标准3.1.1装修项目3.1.2装修材料及品牌3.1.3装修工艺要求3.2附属设施清单3.2.1附属设施明细3.2.2附属设施品牌及型号3.2.3附属设施安装标准3.3装修工程进度及验收3.3.1装修工程进度安排3.3.2装修工程验收标准3.3.3装修工程验收时间4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价金额4.1.2付款币种4.2装修费用4.2.1装修费用金额4.2.2付款币种4.3附属设施费用4.3.1附属设施费用金额4.3.2付款币种4.4支付时间节点4.4.1首付款支付时间4.4.2中期款支付时间4.4.3尾款支付时间4.5付款方式4.5.1付款方式类型4.5.2付款账户信息5.交付使用5.1交付条件5.1.1房屋及附属设施完成装修5.1.2质量验收合格5.1.3权属清晰5.2交付时间5.2.1实际交付时间5.2.2预计交付时间5.3交付手续5.3.1交付手续清单5.3.2交付手续办理要求6.质量保证6.1装修质量保证6.1.1质保期限6.1.2质保责任范围6.1.3质保服务方式6.2附属设施质量保证6.2.1质保期限6.2.2质保责任范围6.2.3质保服务方式6.3质量争议处理6.3.1争议处理程序6.3.2争议解决机构8.履约责任8.1买方责任8.1.1按时足额支付合同价款8.1.2配合卖方办理权属变更手续8.1.3按约定时间接收房屋及附属设施8.1.4遵守房屋及附属设施的使用和维护规范8.2卖方责任8.2.1按约定时间交付符合合同约定的房屋及附属设施8.2.2按约定标准完成房屋装修8.2.3配合买方办理权属变更手续8.2.4提供房屋及附属设施的质量保证9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方逾期付款9.1.2卖方逾期交付房屋9.1.3买方未按时接收房屋9.1.4房屋及附属设施质量不符合约定9.2违约责任承担9.2.1违约金计算方式9.2.2违约金支付时间9.2.3违约责任解除合同的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径选择10.1.2争议解决期限10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称10.2.2争议解决机构地址11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2付清首付款11.1.3完成权属变更手续11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3一方严重违约11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同通知11.3.2收到解除合同通知后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件定义12.1.2不可抗力事件通知12.1.3不可抗力事件影响及处理12.2合同附件12.2.1合同附件清单12.2.2合同附件内容12.3合同份数及效力12.3.1合同份数12.3.2合同效力13.合同签署日期13.1签署日期13.1.1买方签署日期13.1.2卖方签署日期14.合同签署地点14.1签署地点14.1.1买方签署地点14.1.2卖方签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为促进合同达成或实现合同目的，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、鉴定服务等。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供中介服务时，应保证中介信息的真实性、准确性和完整性。15.3.3第三方在提供担保服务时，应按约定履行担保责任。15.3.4第三方在提供评估服务时，应客观、公正地提供评估结果。15.3.5第三方在提供鉴定服务时，应依法进行鉴定，并出具鉴定意见。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务证明材料。16.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求终止服务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明材料。16.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求终止服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定确定。17.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额履行17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失，应按约定承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由合同当事人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方签订中介服务协议、担保协议、评估协议或鉴定协议等。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方应与乙方签订中介服务协议、担保协议、评估协议或鉴定协议等。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的指示和合同约定。18.3第三方与合同当事人之间的关系18.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露合同当事人的商业秘密。18.3.3第三方在提供服务过程中，如发现合同当事人存在违约行为，应立即通知合同当事人。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体为甲乙双方。19.1.2第三方介入不影响甲乙双方的合同履行义务。19.2合同履行责任19.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。19.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括建筑面积、套内面积等。说明：用于确定房屋的实际面积。3.装修设计图纸要求：提供装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。说明：用于明确房屋装修的设计方案。4.装修材料清单及品牌要求：提供装修材料清单，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：用于明确装修材料的质量和标准。5.附属设施清单及品牌要求：提供附属设施清单，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：用于明确附属设施的质量和标准。6.装修工程合同要求：提供装修工程合同，包括工程内容、工期、质量标准、价款等。说明：用于明确装修工程的执行标准。7.附属设施采购合同要求：提供附属设施采购合同，包括采购内容、数量、价格、交货期等。说明：用于明确附属设施采购的标准。8.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为。9.交付验收报告要求：提供交付验收报告，包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：用于证明房屋及附属设施已按约定交付。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款卖方逾期交付房屋买方未按时接收房屋房屋及附属设施质量不符合约定2.责任认定标准：买方逾期付款：按逾期天数计算违约金，每日按未付款金额的千分之一计算。卖方逾期交付房屋：按逾期天数计算违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算。买方未按时接收房屋：按逾期天数计算违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算。房屋及附属设施质量不符合约定：由卖方承担维修、更换或退货的责任，并支付相应的违约金。3.示例说明：买方逾期付款：若买方逾期付款10天，则应支付违约金1000元（房屋总价款的千分之一乘以10天）。卖方逾期交付房屋：若卖方逾期交付房屋20天，则应支付违约金2000元（房屋总价款的千分之一乘以20天）。买方未按时接收房屋：若买方未按时接收房屋15天，则应支付违约金1500元（房屋总价款的千分之一乘以15天）。房屋及附属设施质量不符合约定：若房屋装修存在质量问题，卖方应负责维修或更换，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同含装修及附属设施2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.装修及附属设施4.1装修内容4.2附属设施清单5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准及程序7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024年度房地产买卖合同含装修及附属设施》。1.1.2出卖方指甲方，即房地产产权所有人。1.1.3买受方指乙方，即购买房地产的单位或个人。1.1.4房地产指甲方拥有的位于______市______区______路的房屋及其附属设施。1.2术语解释1.2.1装修指乙方在房屋交付前对房屋进行的装饰、改造等工程。1.2.2附属设施指房屋内的设施设备，包括但不限于：空调、热水器、橱柜、衣柜等。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系方式：______2.2买受方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系方式：______3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产地址：______3.1.2房地产所在区域：______3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：______平方米3.2.2房地产使用面积：______平方米3.3房地产产权状况3.3.1房地产产权类型：______3.3.2房地产产权证号：______4.装修及附属设施4.1装修内容4.1.1装修范围：______4.1.2装修标准：______4.2附属设施清单4.2.1附属设施清单如下：空调：______热水器：______橱柜：______衣柜：______5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1房地产总价款：______元人民币5.2支付方式及时间首付款：______元人民币，于合同签订后______个工作日内支付。尾款：______元人民币，于房屋交付前______个工作日内支付。6.交付与验收6.1交付条件6.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，具备交付条件。6.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后______个工作日内完成验收。验收过程中，如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应及时通知甲方，并在______个工作日内予以整改。乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。7.产权过户7.1过户手续7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.1.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用由乙方承担。7.2过户费用7.2.1房屋产权过户手续费：______元人民币。7.2.2其他相关费用：______元人民币。8.保修与维修8.1保修期限8.1.1房屋主体结构保修期限为______年。8.1.2房屋装修及附属设施保修期限为______年。8.2维修责任8.2.1在保修期内，如房屋主体结构或装修及附属设施出现质量问题，甲方应负责维修。8.2.2乙方发现质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。8.2.3因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的损坏，甲方不承担保修责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。9.1.2乙方未能按约定时间支付合同价款。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付______元人民币的违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付______元人民币的违约金。9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______市______区仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如发生合同解除条件，双方应按照本合同约定的程序解除合同。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、附属设施清单、验收报告等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的第三方机构或个人参与合同相关事宜，包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。15.2第三方的概念15.2.1第三方可以是具有相关资质和能力的机构，如房地产经纪公司、评估机构、律师事务所等。15.2.2第三方也可以是个人，如房地产经纪人、专业评估师等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。18