2025二手房买卖合同参考示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式及时间4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2费用承担5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续办理6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署日期12.合同份数及保管13.合同附件及补充条款14.合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3买方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________________1.2.3卖方联系方式：电话________________________，邮箱________________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：建筑面积________________________平方米，使用面积________________________平方米2.3房产用途：________________________2.4房产权属：________________________3.房产交易价格3.1房产交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1买方应在合同签署之日起________________________日内支付总价款的________________________%3.2.2余款应在过户手续办理完毕后________________________日内支付清4.交易税费及费用承担4.1税费种类：________________________、________________________、________________________等4.2费用承担：4.2.1卖方承担：________________________4.2.2买方承担：________________________5.房产过户手续5.1过户时间：________________________5.2过户手续办理：5.2.1卖方应配合买方办理过户手续5.2.2买方应在过户手续办理过程中提供必要的文件和资料6.房产交付及验收6.1交付时间：________________________6.2验收标准：6.2.1房产交付时，应符合国家有关房产验收标准6.2.2买方应在交付后________________________日内对房产进行验收7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________________________%7.1.2买方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________________%7.2.2卖方提供的房产信息与实际不符，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：________________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效9.1.2双方按约定支付首付款及完成过户手续后，合同生效9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失10.2合同附件及补充条款：10.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等10.2.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署日期：________________________12.合同份数及保管12.1本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力12.2合同自签署之日起生效，直至合同约定的权利义务履行完毕13.合同附件及补充条款13.1本合同附件包括：13.1.1房产证复印件13.1.2付款凭证13.1.3其他双方约定的文件13.2合同补充条款包括：13.2.1双方约定的其他权利义务13.2.2双方约定的违约责任13.2.3双方约定的争议解决方式14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3因不可抗力导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入目的在于协助合同当事人完成合同约定的相关事宜。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：合同当事人任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的具体介入事项、职责及工作内容。17.第三方职责17.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同当事人的合法权益，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在合同当事人授权范围内，协助合同当事人完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产评估、法律咨询、审计等。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同当事人提供必要的文件和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定及实际工作情况，提出合理的工作要求和费用预算。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定及工作要求，按时完成工作，确保工作质量。19.2第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的________________________%。20.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同当事人遭受损失，不负赔偿责任。21.第三方费用及支付21.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。21.2第三方费用由合同当事人按照合同约定支付，支付方式为________________________。22.第三方变更及退出22.1合同当事人如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意后更换。22.2第三方退出合同，应提前通知合同当事人，并完成已约定的工作。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方与合同当事人之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行合同。23.2第三方与其他各方之间，应保持独立、公正，不得损害合同当事人的合法权益。23.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方利益冲突，应优先考虑合同当事人的利益。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应先由合同当事人协商解决。24.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的合同终止25.1.1合同当事人协商一致解除合同25.1.2第三方完成合同约定的工作，合同目的实现25.1.3因不可抗力导致合同无法履行26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入的合同附件包括：26.1.1第三方服务协议26.1.2第三方费用预算26.1.3第三方工作计划26.1.4其他双方约定的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、登记日期等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产权属的合法性，是合同生效的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付的款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格，是合同双方协商价格的重要依据。4.法律意见书详细要求：由具有资质的律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性、有效性及风险提示。说明：法律意见书用于保障合同双方的合法权益，降低法律风险。5.房产交接清单详细要求：列明房产交付时存在的设施、设备、装修等状况，双方签字确认。说明：房产交接清单用于明确交付时的房产状况，避免日后产生纠纷。6.合同补充协议详细要求：双方协商一致后签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。7.第三方服务协议详细要求：第三方与合同当事人签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方履行职责的依据，保障合同当事人的权益。8.第三方费用预算详细要求：第三方提供的服务费用预算，包括服务费、咨询费、审计费等。说明：费用预算是合同当事人支付第三方费用的依据。9.第三方工作计划详细要求：第三方制定的工作计划，明确工作内容、时间节点、预期成果等。说明：工作计划是第三方履行职责的时间表，保障合同按期履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。示例：若买方逾期支付房款一个月，则应支付违约金人民币________________________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。示例：若卖方逾期交付房产一个月，则应支付违约金人民币________________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成工作，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的________________________%。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致合同无法履行，则应赔偿人民币________________________元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若发生地震导致房产无法交付，双方互不承担违约责任，但应共同采取措施减少损失。全文完。本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2定义与解释1.3合同标的物2.1买卖双方基本信息2.2标的物的权属状况2.3交易价格及支付方式3.1交付条件及时间3.2过户手续及费用3.3产权转移登记4.1产权瑕疵及风险承担4.2买卖双方责任和义务5.1交易税费承担5.2交易保证金6.1违约责任6.2争议解决方式7.1合同解除条件7.2合同解除后的处理8.1合同生效及终止8.2合同变更及补充9.1合同附件9.2合同未尽事宜10.1合同签署日期及地点10.2合同份数及效力11.1合同附件清单11.2合同签署人11.3合同见证人12.1合同附件内容12.2合同未尽事宜补充说明13.1合同附件签署13.2合同未尽事宜补充协议14.1合同附件生效日期14.2合同附件终止日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。1.2定义与解释1.2.1“标的物”指买卖双方在本合同中约定的房地产。1.2.2“买卖双方”指本合同的甲方（出卖人）乙方（买受人）。1.2.3“交易价格”指本合同约定的标的物的总成交价格。1.2.4“交付条件”指本合同约定的标的物的交付方式、时间及条件。1.3合同标的物1.3.1标的物为位于市区街道号，建筑面积为平方米的住宅。1.3.2标的物产权清晰，无权属争议。2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（出卖人）：名称：有限公司法定代表人：住所：市区街道号2.1.2乙方（买受人）：名称：有限公司法定代表人：住所：市区街道号2.2标的物的权属状况2.2.1甲方保证标的物产权无争议，并有权进行买卖。2.2.2甲方应提供标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3交易价格及支付方式2.3.1本合同约定的交易价格为人民币万元整。2.3.2乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付甲方交易价格的%，即人民币万元。2.3.3剩余交易价格人民币万元，乙方应在标的物交付后个工作日内支付甲方。3.1交付条件及时间3.1.1甲方应在本合同约定的交付时间前，将标的物及相关附属设施、设备交付给乙方。3.1.2交付时间：年月日。3.2过户手续及费用3.2.1甲方应在标的物交付后个工作日内协助乙方办理标的物的过户手续。3.2.2过户手续及费用由乙方承担。3.3产权转移登记3.3.1乙方应在办理完过户手续后个工作日内，向相关部门申请办理产权转移登记。3.3.2产权转移登记费用由乙方承担。4.1产权瑕疵及风险承担4.1.1甲方保证标的物产权无瑕疵，若因标的物产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.1.2甲方不得因标的物产权瑕疵而拒绝履行本合同约定的交付义务。4.2买卖双方责任和义务4.2.1甲方责任：（1）保证标的物产权无争议；（2）按照本合同约定的时间、方式交付标的物；（3）协助乙方办理过户手续；（4）承担因标的物产权瑕疵导致的损失赔偿责任。4.2.2乙方责任：（1）按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；（2）协助甲方办理过户手续；（3）承担因标的物产权瑕疵导致的损失赔偿责任。5.1交易税费承担5.1.1本合同约定的交易税费由乙方承担。5.2交易保证金5.2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付交易保证金人民币万元。5.2.2交易保证金在标的物交付后个工作日内无息退还乙方。6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。6.1.2因违约造成的损失超过违约金数额的，守约方有权要求违约方赔偿超过部分。6.2争议解决方式6.2.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。8.2合同变更及补充8.2.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同的内容。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：（1）标的物的产权证明文件；（2）标的物的详细描述；（3）交易税费计算明细；（4）双方确认的付款计划；（5）其他双方认为需要作为合同附件的材料。9.2合同未尽事宜9.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。10.1合同签署日期及地点10.1.1本合同于年月日在市区街道号签署。10.2合同份数及效力10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.1合同附件清单11.1.1本合同附件清单如下：（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）标的物详细描述；（4）交易税费计算明细；（5）付款计划表；（6）其他。11.2合同签署人11.2.1甲方（出卖人）签署人：11.2.2乙方（买受人）签署人：11.3合同见证人11.3.1合同见证人：11.3.2合同见证人：12.1合同附件内容12.1.1本合同附件内容应与合同相符，作为合同不可分割的一部分。12.2合同未尽事宜补充说明12.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行，并在协商一致的基础上，通过补充协议解决。13.1合同附件签署13.1.1合同附件应由甲乙双方共同签署，见证人签字见证。13.2合同未尽事宜补充协议13.2.1合同未尽事宜补充协议与本合同具有同等法律效力，由甲乙双方共同签署。14.1合同附件生效日期14.1.1本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件终止日期14.2.1本合同附件的终止日期与本合同终止日期相同。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方（甲方和乙方）以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助买卖双方进行标的物的评估、测绘等工作；（2）提供法律咨询、合同审查等服务；（3）协助办理标的物的过户手续；（4）提供融资、担保等服务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的%。1.4第三方介入的程序1.4.1第三方介入前，应经甲方和乙方的书面同意。1.4.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方的要求，履行其职责。2.1甲方增加的额外条款及说明2.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，仍负责标的物的权属清晰、无瑕疵，并承担因标的物产权瑕疵导致的损失赔偿责任。2.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规及政策规定。2.2乙方增加的额外条款及说明2.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，仍负责按照本合同约定支付交易价格。2.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定及双方的要求。3.1第三方与其他各方的划分说明3.1.1第三方作为独立的服务提供者，其与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务内容仅限于协助买卖双方完成本合同约定的相关事项。3.1.2第三方不得干预买卖双方的权利义务，不得代替买卖双方作出任何决定。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息、文件等，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权根据本合同约定及双方的要求，收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照本合同约定及双方的要求，履行其服务职责。3.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及政策规定。3.4第三方责任3.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4.2第三方的赔偿责任最高不超过本合同交易价格的%。3.5第三方退出3.5.1第三方在履行服务过程中，如发现自身无法继续履行或无法满足合同要求，应及时通知甲方和乙方。3.5.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。3.6第三方变更3.6.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方。3.7第三方争议解决3.7.1第三方与其他各方之间发生争议，应友好协商解决。3.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供有效的房产证原件，证明标的物的产权归属甲方。说明：房产证应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件，证明标的物的土地使用权归属甲方。说明：土地使用权证应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.标的物详细描述详细要求：详细描述标的物的位置、面积、结构、装修情况等。说明：描述应真实、准确，便于乙方了解标的物的具体情况。4.交易税费计算明细详细要求：列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：计算应依据国家相关法律法规及政策规定，确保准确无误。5.付款计划表详细要求：明确交易价格的支付时间、金额及支付方式。说明：付款计划应便于双方了解交易价格的支付进度。6.合同签署人身份证件详细要求：提供合同签署人的身份证复印件，证明身份。说明：身份证件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。7.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同的合法性和有效性进行审查。说明：法律意见书应明确、具体，便于双方了解合同的法律风险。8.评估报告详细要求：由评估机构出具，对标的物的价值进行评估。说明：评估报告应客观、公正，依据国家相关评估标准和规定。9.测绘报告详细要求：由测绘机构出具，对标的物的面积、位置等进行测绘。说明：测绘报告应准确、详细，便于办理过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付交易价格，应向甲方支付人民币万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易价格的%。示例说明：若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应赔偿人民币万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付人民币万元违约金。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖方2.2买受方3.房地产基本信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产产权性质3.4房地产面积3.5房地产用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算6.房地产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋质量与权利瑕疵7.1房屋质量7.2权利瑕疵7.3质量保证期8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的[房屋类型]，拥有[产权性质]的[面积]平方米。b.本合同中，“出卖方”指[出卖方全称]，买受方指[买受方全称]。c.本合同中，“交易价格”指人民币[具体金额]元整。1.2解释a.本合同中，“交付”指买受方接收并占有房地产。b.本合同中，“过户”指将房地产的产权从出卖方转移至买受方的法律程序。2.双方当事人2.1出卖方a.全称：[出卖方全称]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.联系方式：[联系电话]2.2买受方a.全称：[买受方全称]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.联系方式：[联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产名称a.[具体房屋名称]3.2房地产地址a.[具体地址]3.3房地产产权性质a.[产权性质]3.4房地产面积a.[面积]平方米3.5房地产用途a.[用途]4.交易价格4.1交易价格a.本合同房地产的交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式a.买受方应在签订本合同之日起[具体天数]个工作日内支付全部交易价格。4.3付款时间a.买受方应于[具体日期]前支付交易价格。5.交易税费5.1税费承担a.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。5.2税费计算a.税费计算依据为[具体法规或标准]，具体金额由双方协商确定。6.房地产交付6.1交付时间a.出卖方应在买受方支付全部交易价格后[具体天数]个工作日内完成房地产的交付。6.2交付条件a.房地产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，已办理完毕相关产权过户手续。6.3交付方式a.出卖方应将房地产交付给买受方，并确保买受方能够顺利接收房地产。7.房屋质量与权利瑕疵7.1房屋质量a.出卖方保证所出售的房地产质量符合国家相关标准和规定。7.2权利瑕疵a.出卖方保证所出售的房地产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、抵押权、租赁权等。7.3质量保证期a.出卖方对本合同项下的房地产提供[具体时长]年的质量保证期。在质量保证期内，如因出卖方原因导致房地产出现质量问题，出卖方应承担相应的维修或赔偿责任。8.产权过户8.1过户手续a.出卖方应配合买受方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。b.买受方应在收到出卖方提供的全部过户文件后[具体天数]个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权过户登记。8.2过户时间a.房地产产权过户登记手续应在买受方支付全部交易价格后的[具体天数]个工作日内完成。8.3过户费用a.房地产产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。9.违约责任9.1违约情形a.出卖方未按照合同约定的时间、条件交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。b.买受方未按照合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。9.2违约责任a.双方任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿a.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构a.争议解决机构应为[具体仲裁机构或法院名称]。11.合同解除11.1解除条件a.合同双方协商一致，可以解除本合同。b.出现合同约定的解除条件，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序a.解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。b.解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。12.合同终止12.1终止条件a.合同约定的义务履行完毕，合同自行终止。b.合同解除或合同履行期限届满，合同终止。12.2终止程序a.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。b.合同终止不影响双方因违约而产生的权利和义务。13.其他约定13.1其他条款a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同一式两份，双方各执一份。14.合同生效与解除14.1生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期a.本合同自[具体日期]起生效。14.3解除条件a.合同双方协商一致，可以解除本合同。b.出现合同约定的解除条件，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。b.第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方作为中介人或服务提供者参与合同履行，提供相关服务。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务a.出卖方或买受方可委托第三方提供中介服务，包括但不限于寻找买方或卖方、协助谈判、提供合同起草等服务。b.第三方中介服务费用由委托方支付，具体费用由双方协商确定。15.2.2咨询服务a.双方可聘请第三方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。b.第三方咨询服务费用由委托方支付，具体费用由双方协商确定。15.2.3评估服务a.双方可委托第三方对房地产进行评估，以确定交易价格。b.第三方评估服务费用由委托方支付，具体费用由双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1责任限额a.第三方的责任限于其在提供服务过程中直接导致的合同违约。b.第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超过该限额的部分由合同双方承担。15.3.2责任免除a.如第三方在提供服务过程中，因不可抗力、自然灾害等原因导致合同违约，免除其责任。b.如第三方在提供服务过程中，因合同双方提供的信息不准确或误导导致合同违约，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方在提供服务