2024个人租房合同精简版

第第页合同编号:________2024个人租房合同精简版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】。乙方（承租人）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】。鉴于甲方合法拥有位于【详细地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并支付租金。双方为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同。合同目的：甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方作为出租人，拥有合法出租的权利，乙方作为承租人，需租赁房产以满足居住/办公等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租赁房产的一致意见，并签订本合同。二、价格与支付条款1.租金价格：双方确认，乙方租赁甲方房产的租金为每月【金额】元人民币（大写：【金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。3.支付账户：-银行账户：户名【甲方姓名/名称】，开户行【银行名称】，账号【账号】；-支付宝账户：【甲方支付宝账号】；-微信账户：【甲方微信账号】。4.乙方支付租金时，应在转账/支付备注中注明“2024年租金+月份”，以便甲方核对。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金总额的50%。6.租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时租金的100%。7.乙方在租赁期满后继续使用房产，且双方未签订新的租赁合同的，视为乙方同意按照本合同约定的租金及支付条款续租。甲方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付方式支付租金。双方同意，以上价格与支付条款是双方真实、完整的意思表示，具有法律效力，双方应严格遵守。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.履行地点：甲方应确保房产位于【详细地址】，乙方在租赁期间应按照本合同约定用途，在房产内进行居住/办公等活动。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方有权收取租金及因乙方违约而产生的其他费用；2）甲方应在租赁期间保证房产符合居住/办公等使用要求，及时履行维修义务；3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有合同约定的权益；2）乙方应按照约定支付租金及因使用房产产生的相关费用；3）乙方应合理使用房产及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构；4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。4.违约责任：-甲方未能按约定房产或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；-乙方未按约定支付租金的，应承担逾期付款的违约责任，如逾期超过【期限】日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的损失；-双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容是双方真实、完整的意思表示，具有法律效力。如有违约，双方应按照约定承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密义务不因合同解除或终止而失效，双方应持续履行保密义务。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除均应以书面形式作出；-在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同；-除非双方另有约定，否则任何一方单方面解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任；-合同解除后，双方应按合同约定办理退房手续，乙方应将房产及附属设施恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容是双方真实、完整的意思表示，具有法律效力。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或短信等可以确认收悉的方式送达对方；-通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子方式送达，则以发送成功的记录为准。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；-本合同附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文，为双方签字盖章部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）