2024建筑工程合同范本

第第页合同编号:________2024建筑工程合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年共同签署，以下简称“甲方”和“乙方”：甲方：（全称），一家根据中国法律注册成立并合法存续的公司/企业，拥有以下建设项目的所有权及/或使用权：乙方：（全称），一家具有专业建筑工程资质，按照中国法律注册成立并合法存续的公司/企业。鉴于甲方拟对以下项目进行建设：（项目名称），位于（项目地址），并为此目的，甲方特委托乙方负责项目的施工建设；乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目建设的全部工作。合同目的：甲方委托乙方按照本合同约定完成项目的设计、施工、竣工及验收等全部建设过程，确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的质量标准。背景：为满足甲方对项目建设的需要，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同，以明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确认本项目合同总价为人民币（大写）：____亿元整（小写）：￥____亿元。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费、利润及合同约定的其他费用。2.支付方式：甲方将按照以下阶段向乙方支付合同款项：a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；b.项目施工过程中，按实际进度支付，每完成合同约定工程量的30%，甲方支付相应工程量的70%；c.项目竣工并验收合格后，甲方支付至合同总价的95%；d.剩余5%作为质保金，自项目竣工验收合格之日起计算，质保期为一年。质保期满且无质量问题时，甲方支付剩余质保金。3.支付账户：甲方向乙方支付合同款项，应以银行转账方式支付至乙方以下账户：户名：____开户行：____账号：____4.乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具合法有效的税务发票。5.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，待甲方支付款项后再行施工。由此造成的工期延误，乙方不承担任何责任。6.若乙方未按约定完成工程量或存在质量问题，甲方有权拒绝支付相应款项，直至问题解决。本合同价格与支付条款旨在保障双方合法权益，确保项目顺利实施。双方应严格遵守本条款约定，履行合同义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本项目合同工期自合同签订之日起计算，预计总工期为____个月。b.乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，若因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。c.若乙方未按约定工期完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方索赔，逾期违约金计算方式为合同总价款的0.1%乘以逾期天数。2.履行地点：本项目履行地点为：（项目地址），乙方应按照甲方的设计图纸和施工要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a.甲方：-项目施工所需的设计图纸、施工要求及相关资料；-按约定支付合同款项；-协助乙方办理施工所需的相关手续；-对乙方施工过程进行监督、检查。b.乙方：-按照甲方的设计图纸、施工要求及国家相关法律法规进行施工；-确保项目质量符合合同约定的质量标准；-按照约定完成施工进度，确保工期；-负责施工现场的安全管理。4.违约责任：a.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；b.若乙方未按约定完成施工、质量不符合标准或逾期竣工，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；c.若双方违反合同约定导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。本部分明确了双方在合同履行过程中的权利与义务，以及违约责任，以确保合同的顺利实施和双方合法权益的保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。c.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。3.合同变更与解除：a.合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定完成施工，经催告后仍不履行；-乙方存在严重违约行为，导致合同无法履行；-法律规定的其他解除合同的情形。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付款项，经催告后仍不履行；-甲方存在严重违约行为，导致合同无法履行；-法律规定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本部分明确了保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关约定，以保障双方合法权益，维护合同稳定性。双方应严格遵守本部分条款，履行合同义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递或电子邮件等，具体送达地址和电子邮件地址由双方另行约定。c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。d.双方变更送达地址或联系方式，应提前五个工作日书面通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工期加上质保期。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d.双方确认，本合同及其补充协议构成双方就本合同项下事项达成的完整协议，取代