住宅房屋装修合同范本VIP

第第页合同编号:________住宅房屋装修合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】地址：【甲方通讯地址】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】地址：【乙方通讯地址】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的住宅房屋，并拟对该房屋进行装修；装修公司具备相关资质，有能力专业的装修服务。双方为明确各自的权利义务，保障装修工程顺利进行，特制定本合同。合同目的：业主委托装修公司对上述住宅房屋进行设计、施工等装修工作，以改善居住环境，提升生活质量。背景：业主为实现房屋美观、功能优化，经双方友好协商，达成装修合作意向，特订立本合同。装修公司承诺按照业主的要求及国家相关标准，确保装修质量，按时完成工程。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，本次住宅房屋装修工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。此价格包含设计费、材料费、施工费、管理费等相关费用，除此之外，未经业主书面同意，装修公司不得另行收取任何费用。2.支付方式：业主同意采用以下分期支付方式：a)预付款：本合同签订后【天数】日内，业主向装修公司支付合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），作为预付款。b)进度款：装修工程进度达到50%时，业主向装修公司支付合同总价款的40%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。c)竣工款：装修工程全部完成后，经验收合格，业主向装修公司支付合同总价款的20%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。d)质保金：装修工程竣工验收合格后，业主保留合同总价款的10%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），作为质保金。质保金在质保期满且无质量问题时支付。3.支付账户：a)装修公司指定账户信息如下：账户名称：【装修公司名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】b)业主支付款项时，请支付凭证，以便装修公司确认款项到账。4.若业主未按约定时间支付相应款项，装修公司有权暂停施工，并要求业主承担由此产生的延期费用。若延期付款超过【天数】日，装修公司有权解除本合同，并要求业主支付合同总价款20%的违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，装修公司应在【设计期限】天内完成装修设计方案，并提交业主审核。b)业主应在收到设计方案后【审核期限】天内提出修改意见或确认方案。c)装修公司自业主确认设计方案之日起，应在【施工期限】天内完成装修工程。d)若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期期限。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为【房屋地址】。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：i.业主有权对设计方案进行审核，并提出修改意见。ii.业主应按时支付合同约定的款项。iii.业主应配合装修公司办理相关施工手续，并确保施工现场符合施工要求。b)装修公司权利与义务：i.装修公司应按照约定设计方案，并按照设计方案完成装修工程。ii.装修公司应确保装修材料及施工质量符合国家相关标准。iii.装修公司应遵守施工安全规范，确保施工现场安全。4.违约责任：a)若业主未按约定支付款项，应向装修公司支付合同总价款0.05%的滞纳金，并承担因延期付款导致的装修公司损失。b)若装修公司未按约定时间完成工程，应向业主支付合同总价款0.05%的违约金，并承担因延期完工导致的业主损失。c)若因装修公司原因导致工程质量不符合约定，装修公司应承担修复责任，并按实际损失向业主支付赔偿金。d)双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除，需双方协商一致并书面确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。ii.因不可抗力等因素导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按实际履行情况结算费用，并按约定承担相应的违约责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，除非一方提前书面通知变更地址。c)通知以邮戳日期或专人送达日期为准，若以电子邮件、传真等电子方式送达，以发送成功日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同传真件、复印件等具有同等法律效力