2024门面租赁合同样本

第第页合同编号:________2024门面租赁合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房产权，乙方需租赁该门面房用于商业经营，双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.乙方租赁甲方门面房进行合法商业经营活动；2.甲方同意将门面房出租给乙方，并必要的租赁服务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。本合同旨在规范双方在租赁期限内的行为，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方租赁甲方门面房的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.乙方支付租金时，应在转账备注或支付说明中注明“2024年门面租金”及租赁门面地址，以便甲方核对。4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。5.在租赁期间，如遇市场租金调整，双方可协商一致，对本合同租金进行相应调整，并签订补充协议予以确认。6.乙方在租赁期满后继续使用门面房，且甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同或补充协议，明确新的租金标准及支付方式。7.除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费、水电费、网络通讯费等与门面房使用相关的费用。上述费用按照实际发生金额及收费标准，由乙方自行向相关部门支付。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿表示，遵循公平、合理的原则，双方应严格履行各自的权利与义务。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年【起始日期】起至2025年【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：门面房位于【门面地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在指定地点合法使用门面房。双方权利与义务：甲方权利与义务：a)甲方应确保门面房具备合法出租条件，并必要的租赁手续。b)甲方负责门面房的维修与保养，确保租赁期内门面房符合约定的使用条件。c)甲方应在租赁期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用门面房，进行合法经营活动。b)乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。c)乙方应合理使用门面房及其附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构。违约责任：a)如甲方未按约定门面房或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任。b)如乙方未按时支付租金或合同约定的其他费用，甲方有权按照合同约定收取违约金，并有权要求乙方支付逾期款项。c)如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期超过30日的。-乙方违反合同约定使用门面房，导致严重后果的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定门面房或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，经乙方催告后仍未解决的。-法律法规规定或双方约定的其他解除情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的相关规定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，确保双方合法权益。双方应严格遵守，共同维护合同稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。如遇法定节假日，送达日期顺延至节假日后的第一个工作日。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方而造成的送达不能，视为已经送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同及其补充协议的签订、修改、解除和终止，均应遵循我国法律法规的规定。d)双方确认，本合同及其补充协议是双方真实意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵和无效事由。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲