建筑工程资料管理（第4版）课件：监理资料管理

监理资料管理概述单元

质量控制资料分包资质资料监理资料管理进度控制资料造价控制资料合同管理资料工作总结★能力目标1.掌握工程监理资料的内容和分类。

2.会填写工程监理资料的各种表格。★学习重点与难点本单元学习重点讲述工程监理资料的内容和分类，各种监理资料的表格样式以及各种资料的填写要求与方法。本单元学习难点是工程监理资料的填写要求与方法。监理资料管理子单元1监理资料管理概述1)指导项目监理机构全面开展监理工作。2)建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据。

3)业主确认监理单位履行合同的主要依据。4)监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。3.1.1监理管理资料1.监理规划

监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展工作的指导性文件。监理规划的作用：监理规划的主要内容：1)工程项目概况。

2)监理工作内容。

3)监理工作范围。

4)监理工作目标。

5)监理工作依据。

6)项目监理机构的组织形式。

7)项目监理机构的人员配备计划。8)项目监理机构的人员岗位职责。

9)监理工作程序。

10)监理工作方法及措施。

11)监理工作制度。

12)监理设施。监理规划封面

________________工程监理规划

总监理工程师（编制）：_____________

公司技术负责人（审核）：___________

监理单位（章）：___________________

编制日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述1)专业工程的特点。2)监理工作的流程。

3)监理工作的控制要点及目标值。

4)监理工作的方法及措施。

2.监理实施细则

监理实施细则根据监理规划由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。

监理实施细则主要内容：子单元1监理资料管理概述监理实施细则的编制程序与依据：

1）监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须要经总监理工程师批准。2）监理实施细则应由专业监理工程师编写。3）编制监理实施细则的依据一般包括：已批准的监理规划，工程建设标准、工程设计文件，施工组织设计、（专项）施工方案。监理实施细则封面________________工程监理实施细则（土建或水、暖、电）专业监理工程师（编制）：_____________总监理工程师（审核）：_______________项目监理机构（章）：_________________

日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述3.监理月报监理月报应由总监理工程师组织编写，签认后报建设单位和本监理单位。

监理月报主要内容：

3)工程进度。4)工程质量。

5)工程计量与工程款支付。

6)合同其他事项的处理情况。

7)本月监理工作小结。1)本月工程概况。2)本月工程形象进度。子单元1监理资料管理概述本月监理工作小结主要包括：

①工程进度控制方面的工作情况。②工程质量控制方面的工作情况。③安全生产管理方面的工作情况。④工程计量与工程款支付方面的工作情况。⑤合同其他事项的管理工作情况。⑥监理工作统计及工作照片。监理月报封面________________工程监理月报第______期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日总监理工程师（编制）：_____________项目监理机构（章）：_______________

日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述表3-1监理月报一、本月工程情况概要相关情况登记本月日历天数天实际工作日数天建设单位通知单份建设单位联系单份工程暂停令份监理工程师通知单份监理工程师备忘录份监理工程师联系单份例会会议纪要份专题会议纪要份本月工程现场大事记子单元1监理资料管理概述本月工程质量控制情况评析

本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数次试验结果不合格次数次设备开箱检查次数次检查不符合要求次数次本月查验分项工程项其中一次验收合格计项发出监理通知单（质量控制数）份工程质量情况简析（文字和图表）下月质量情况预计和目标子单元1监理资料管理概述本月工程进度控制情况评析工程开工日期工程竣工日期本月计划完成至本月实际完成至本月批准延长工期天累计延长工期天发出监理通知单（进度控制类）份本月工程进度情况简析（文字或图表）下月工程进度展望子单元1监理资料管理概述本月费用控制情况评析工程总投资额万元累计完成金额占总投资额百分比%本月监理批准付款万元累计批准付款额万元本月发生批准索赔万元累计发生索赔额万元发出监理通知单（造价控制类）份工程费用控制情况简析（文字或图表）预计下月工程发生费用金额本月工程其他事项子单元1监理资料管理概述4.监理会议纪要施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与各方代表会签。

监理会议纪要主要内容：：

3)检查分析工程项目质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。4)检查工程量核定及工程款支付情况。

5)解决需要协调的有关事项。

6)合同其他事项的处理情况。7)其他有关事宜。1)检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2)检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。子单元1监理资料管理概述表3-2会议纪要工程名称：________________各与会单位：现将________________会议纪要印发给你们，请查收。附会议纪要正文共__页。项目监理机构（章）：___________________总监理工程师：__________日期：________会议地点会议时间组织单位主持人会议议题各与会单位及人员签到栏与会单位与会人员备注：子单元1监理资料管理概述5.监理日记

监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工工作、监理工作及有关事项的日记。监理日记中应真实、准确、全面的记录工程施工过程中的监理工作及相关事项。表3-3监理日志监理工作情况施工情况施工单位施工内容及进度其他事项本日现场监理人员记录人：总监理工程师：日期：_____年_____月_____日天气：_______星期：________气温：_______工程名称：_____________________子单元1监理资料管理概述1)旁站监理的范围。2)旁站监理的主要任务。

3)旁站监理工作的主要操作程序。

4)旁站监理必须考核的内容。6.旁站监理记录

旁站监理记录是针对单项工程而言，按照国家监理规范条例对其进行现场监督指导，并记录下施工全过程的情况。

旁站监理工作要点包括：

表2-4旁站监理记录单子单元1监理资料管理概述表3-4旁站监理记录单工程名称：______________编号：___________旁站的关键部位、关键工序施工单位旁站开始时间年月日时分旁站结束时间年月日时分旁站的关键部位、关键工序施工情况：发现的问题及处理情况：旁站监理人员（签字）：年月日子单元1监理资料管理概述7.工程质量评估报告工程质量评估报告为在由项目监理机构审查承包单位报送的竣工资料、组织有关单位对工程质量进行预验收、并在承包单位对预验收发现问题改合格、总监签署工程竣工报验单的基础上提出的工程质量评估报告。工程质量评估报告主要内容：

2)工程各参建单位。3)工程质量验收情况。

4)工程质量事故及其处理情况。

5)竣工资料审查情况。

6)工程质量评估结论。1)工程概况。子单元1监理资料管理概述工程质量评估报告封面________________工程工程质量评估报告总监理工程师（编制）：_____________公司技术负责人（审核）：___________监理单位（章）：___________________日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述8.监理工作总结

监理工作总结主要内容：1)工程概况。

2)勘察、设计技术文件简况。

3)施工单位项目组织状况。

4)建设监理现场机构设置与实际变化过程。

5)投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法。

6)材料报验和工程报验情况。

7)监理工作情况。

8)经验与教训。

9)工程交付使用后的注意事项。监理工作总结封面________________工程监理工作总结总监理工程师（编制）：_____________技术负责人（审核）：_______________监理单位（章）：___________________日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述9.监理专题报告监理专题报告是施工过程中项目监理机构就某项工作、某一问题、某一任务或某一事件向建设单位所作的报告。监理专题报告________________工程专题报告总监理工程师（编制）：______________项目监理单位（盖章）：______________日期：________年______月______日子单元1监理资料管理概述10.监理工作联系单

监理工作联系单是指在施工过程中，与监理有关各方的工作联系用表。监理工作联系单事由签收人姓名及时间致：_____________(附件共______页)项目监理机构（章）：_____________专业监理工程师：___________总监理工程师：___________日期：________子单元1监理资料管理概述11.见证单位及见证人授权书

见证单位及见证人授权书是建设单位或建设单位委托监理单位向监督该工程的质量监督部门申报备案用表，也是通知施工单位和委托进行试验检验的试验单位的用表。见证单位及见证人授权书__________________建设工程质量监督站__________________检测分中心（试验室）：现委托_____________单位为我公司承建的________________工程见证单位，负责该工程见证取样送样工作，具体见证人员如下：姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________见证单位地址__________________________________法人代表姓名_______________电话_______________施工单位______________________________________

委托单位___________(章)______年____月_____日子单元1监理资料管理概述表3-6工程开工报审表工程名称：_____________编号：_________3.2.1工程开工/复工报审表致：

（建设单位）

（项目监理机构）我方承担的

工程，已完成相关准备工作，具备开工条件，申请于年

月

日开工，请予以审批。附件：证明文件资料施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。

子单元1监理资料管理概述3.2.1工程开工/复工报审表注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。

表3-7

工程复工报审表工程名称：_____________编号：_________致：

（项目监理机构）编号为

《工程暂停令》所停工的

部位（工序）已满足复工条件，我方申请于

年

月

日复工，请予以审批。附件：证明文件资料施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审批意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）年月日审查意见：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日子单元1监理资料管理概述1)开工、竣工日期。2)关键线路。

3)主要工程材料及设备供应、劳动力、水、电配套能否保证施工进度计划的需要，供应是否均衡。4)施工条件(资金、图样、施工现场、采购的物资等)。3.2.2施工进度计划报审表

审核要点有：子单元1监理资料管理概述子单元2进度控制资料表3-8施工进度计划报审表工程名称:__________________编号：______________致：

（项目监理机构）根据施工合同约定，我方已完成

工程施工进度计划的编制和批准，请予以审查。附件：□施工总进度计划□阶段性进度计划施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。子单元2进度控制资料3.2.3工程暂停令

表3-9工程暂停令工程名称:________________编号：____________注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。致：

（施工项目经理部）由于

原因，现通知你方于

年

月

日

时起，暂停

部位（工序）施工，并按下述要求做好后续工作。要求：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日子单元2进度控制资料3.2.4监理工程师通知单表3-10监理工程师通知单工程名称:___________

编号：___________

注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。致：

（施工项目经理部）事由：

内容：

项目监理机构（盖章）总/专业监理工程师（签字）年月日子单元2进度控制资料3.2.5监理工程师通知回复单

表3-11监理工程师通知回复单工程名称:_____________编号：____________致：

（项目监理机构）我方接到编号为

的监理通知单后，已按要求完成相关工作，请予以复查。附件：需要说明的情况施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日复查意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师/专业监理工程师（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。子

质量控制资料1.施工组织设计方案报审表表3-12施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称:__________________编号：______________致：

（项目监理机构）我方已完成

工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制和审批，请予以审查。附件：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）日子

质量控制资料2.工程材料/构配件/设备报验单

表3-13工程材料、构配件、设备报验单工程名称:__________________编号：______________致：

（项目监理机构）于

年

月

日进场的拟用于工程

部位的

，经我方检验合格，现将相关资料报上，请予以审查。附件：1．工程材料、构配件或设备清单

2．质量证明文件

3．自检结果施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：项目监理机构（盖章）专业监理工程师（签字）年月日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。子

质量控制资料3.施工测量放线报验单

表3-14施工测量放线报验单工程名称:__________________编号：______________致监理单位：根据合同要求，我们已完成

工程的施工放样，工作清单如下：请予查验。附件：测量及放样资料承包单位

技术负责人

日期

年

月

日工程或部位名称放样内容备注监理工程师审核意见：□查验合格□纠正差错后合格□纠正差错后再报监理工程师

日期年月日子

质量控制资料4.工序质量报验单表3-15工序质量报验单(通用)致：

（监理单位名称）兹报验：验收时间：

.本次报验内容为第

次报验，本项目经理部已完成了自检工作且资料完整，并呈报相应资料。承包单位（章）

.项目经理：

日期：

.

项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间监理抽查数据及情况记录：

收到施工单位相应自评/检查资料及验收资料共

页，收到时间

。检查人：

日期

.监理审查意见：

可以进行后续施工。

核验未通过，不得进行下道工序施工，整改后再报。项目监理机构（章）

.

总监理工程师：

日期：

.工程名称:__________________编号：______________子

质量控制资料5.工程竣工预验报验单表3-16工程竣工预验报验单致：

（监理单位名称）

根据合同规定，我方已完成了

工程项目的全部施工内容，经自检符合合同及设计要求，技术资料齐全，现报请竣工预验，请予以检查和验收。

附件：

单位工程竣工资料施工单位（章）

.

项目经理：

日期：

.项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间监理审查意见：

经预验收该工程：

1．构成单位工程的各分部工程全部/未全部验收合格。

2．文字资料完整/不完整，符合/不符合有关规定。

3．符合/不符合设计文件要求。

4．符合/不符合施工合同要求。

经核查，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构（章）

.

总监理工程师：

日期：

.工程名称：__________________编号：______________子

质量控制资料6.工程质量事故报告单表3-17事故报告单工程名称：__________________编号：______________致：

（监理单位名称）

年

月

日

时在

见设计图纸

，发生工程质量事故。报告如下：

1．经过情况及原因的初步分析：

2．性质：

3．造成损失及人员伤亡：损失金额

元，伤

人，亡

人。

4．补救措施及初步处理意见：待进行现场调查后，再另作详细报告，并提出处理方案待审查。承包单位

监理单位

项目经理

监理工程师

日期

日期

子

质量控制资料7.工程质量整改通知单表3-18工程质量整改通知单致：

（施工单位名称）

经检验表明，

部位，不符合

的规定，现通知你方，要求：提出该部位处理的技术方案，经监理机构认可后进行处理。

附：检验证明

项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间施工单位（章）

.

项目经理：

日期：

.

工程名称：__________________编号：______________子

质量控制资料8.工程质量事故处理方案报审表表3-19工程质量事故处理方案报审表工程名称：__________________编号：______________致：

（监理单位名称）

年

月

日

时在

（见设计图纸

）发生的事故，已于

月

日提出（事故报告单）。现提出处理方案，请予审查。附件：

1．事故详细报告

2．事故处理方案承包单位：

项目经理：

日期：年月日监理工程师意见：建设单位审查意见：总监理工程师：

负责人：

日期：

日期：

子

质量控制资料9.工程变更单表3-20工程变更单工程名称：__________________编号：______________致：

由于

原因，兹提出工程变更，请予以审批。附件：□变更内容□变更设计图□相关会议纪要□其他变更提出单位：

负责人：

年月日工程量增/减费用增/减工期变化施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）设计单位（盖章）设计负责人（签字）项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）建设单位（盖章）负责人（签字）子

质量控制资料10.见证取样记录表表3-21见证取样记录表样品名称及规格取样部位批量数量日期（取样）合格证编号施工单位（盖章）

取样人：年月日见证单位（盖章）见证人：年月日子

质量控制资料11.混凝土浇筑报审表

表3-22混凝土浇筑报审表工程名称:__________________编号：______________

致：

（监理单位名称）

本工程

部位的模板、钢筋、预埋件、水电安装报验通过，浇筑的准备工作已就绪，申请于

年

月

日

时至

年

月

日

时浇筑混凝土，请批准。

附：建工序报验单

安装工序报验单

混凝土浇筑施工方案报审表水泥认可单号中砂认可单号石子认可单号外加剂认可单号混凝土配合比单号混凝土设计塌落度混凝土预计浇筑量施工值班负责人混凝土设计强度值浇筑方案人料机准备情况商品混凝土资料施工单位项目经理部（章）

.

项目经理：

日期：

.

项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间监理审查意见：

同意。不同意。项目监理机构（章）

.专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

.子

质量控制资料12.监理抽验记录

表3-23监理抽验记录的表监理抽检记录编号工程名称抽检日期年月日抽查项目：检查部位：检查数量：被委托单位：检查结果：处理意见：监理工程师（签字）：日期：年月日监理单位名称总监理工程师（签字）：日期：年月日子

质量控制资料13.施工试验见证取样汇总表

表3-24施工试验见证取样汇总表工程名称：

施工单位：

建设单位：

监理单位：

见证人：

试验室名称：

试验项目应送试总次数有见证试验次数不合格次数备注施工单位：制表人：填表日期：年月日注：此表由施工单位汇总填写。子单元4造价控制资料工程造价控制的依据有：1)“建设工程施工合同”或者协议条款。

2)分项/分部工程质量报验单(如桩基分部、基础分部、主体分部、单位工程竣工验收报告)、工序质量报验单。

3)工程设计图样、设计说明及设计变更、洽商。

4)施工合同的变更或协议。

5)当地政府或建设与造价主管部门的工程概(预)算定额、取费标准、调价文件等。

6)市场价格信息。

7)国家和当地其他有关经济法规和规定。子单元4造价控制资料表3-25工程款支付申请表1.工程款支付申请表工程名称：__________________编号：______________致：

（监理单位名称）根据施工合同约定，我方已完成

工作，建设单位应在

年

月

日前支付工程款共计（大写）

（小写：

），请予以审核。附件：□已完成工程量报表□工程竣工结算证明材料□相应支持性证明文件施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：

1．施工单位应得款为：

2．本期应扣款为：

3．本期应付款为：附件：相应支持性材料专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日子单元4造价控制资料2.工程变更费用报审表表3-26工程变更费用报审表工程名称：__________________编号：______________工程变更费用报审表编号工程名称日期年月日致

（监理单位）：根据第（

）号工程变更单，申请费用如下表，请审核。项目名称变更前变更后工程款增（+）减（-）工程量单价合价工程量单价合价施工单位名称：项目经理（签字）：监理工程师审核意见：监理工程师签字：日期：年月日监理单位名称：总监理工程师（签字）：日期：年月日注：本表由施工单位填报，建设单位、施工单位各存一份。子单元4造价控制资料3.工程款支付证书表3-27工程款支付证书工程名称：__________________编号：______________致：

（施工单位）根据施工合同约定，经审核编号为

工程款支付报审表，扣除有关款项后，同意支付工程款共计（大写）

（小写：

）。其中：

1．施工单位申报款为：

2．经经审核施工单位应得款为：

3．本期应扣款为：

4．本期应付款为附件：工程款支付报审表及附件项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日子单元4造价控制资料1)合同工程价款、工程变更价款、费用索赔合计金额、依据合同规定施工单位应得的其他款项。2)工程竣工结算的价款总额。

3)建设单位已支付的工程款、建设单位向施工单位的费用索赔合计金额、质量保修金额、依据合同规定应扣承包单位的其他款项。4)建设单位应支付金额。4.工程竣工结算审核意见书工程竣工结算审核意见书的基本内容包括：

子单元4造价控制资料审核意见书封面

工程

工程竣工结算审核意见书

总监理工程师：

.

公司技术负责人：

.监理单位（章）：

.

日期：

年

月

日子单元5分包资质资料在对工程分包的管理中，监理工程师应该掌握以下原则：1)工程分包必须是在合同中约定的非主体的工程，并经建设单位同意的部分工程。

2)施工总承包单位不得将其承包的全部工程转包给其他人，也不得将工程肢解以后以分包的名义转包给他人。

3)分包单位应由总监理工程师经过考查、审核后才能确定。

4)施工总承包单位应与分包单位签订分包合同，并对分包单位的活动负责。

5)分包工程的价款应由施工总承包单位与分包单位结算，未经施工总承包单位同意，建设单位不得以任何形式向分包单位支付工程款(合同中约定的指定分包单位除外)。子单元5分包资质资料表3-28分包单位资格报审表工程名称：__________________编号：______________1.分包单位资格报审表致：

（项目监理机构）经考察，我方认为拟选择的

（分包单位）具有承担下列工程的施工或安装资质和能力，可以保证本工程按施工合同第

条款的约定进行施工或安装。请予以审查。分包工程名称（部位）分包工程量分包工程合同额合计附件：1．分包单位资质材料

2．分包单位业绩材料

3．分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书

4．施工单位对分包单位的管理制度施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）年月日子单元5分包资质资料2.试验(检验)单位资格报审表表3-29试验(检验)单位资格报审表致：

（监理单位名称）

根据工程需要，我方拟选择__________________（试验室名称）承担本工程的试验（检验）工作。请予以审查和批准。

附件：

1．试验室的资质等级及试验范围。

2．法定计量部门对试验室出具的计量检定证明。

3．试验室管理制度。

4．试验人员的资格证书。

5．本工程的试验项目及其要求。施工单位（章）

.

项目经理：

日期：

.项目监理机构签收人姓名及时间专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：

日期：

.总监理工程师审查意见：项目监理机构（章）

.总监理工程师：

日期：

.工程名称：__________________编号：______________子单元6合同管理资料1.工程临时延期报审表表3-30工程临时/最终延期报审表工程名称：__________________编号：______________致：

（项目监理机构）根据施工合同

（条款），由于

原因，我方申请工程临时/最终延期

（日历天），请予批准。附件：1．工程延期依据及工期计算

2．证明材料施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审核意见：□同意工程临时/最终延期

（日历天）。工程竣工日期从施工合同约定的

年

月

日延迟到

年

月

日。不同意延期，请按约定竣工日期组织施工。项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日子单元6合同管理资料LOGO2.工程费用索赔报审表表3-31费用索赔报审表工程名称：__________________编号：______________致：

（项目监理机构）根据施工合同

条款，由于

的原因，我方申请索赔金额（大写）

，请予批准。索赔理由：