DB37T-国有储备土地资产负债核算技术规范

Q/LB.□XXXXX-XXXX

（规范性）

国有储备土地资产负债报表体系国有储备土地资产负债表样表国有储备土地资产负债表见表C.1。国有储备土地资产负债表编制单位：编报日期：单位为公顷或万元名称序号期初数期末数实物量价值量实物量价值量01020304资产01————————在实施土地02居住用地03商业服务业用地04工矿用地05仓储用地06公共管理与公共服务用地07交通运输用地08公用设施用地09绿地与开敞空间用地10农业设施建设用地11特殊用地12陆地水域13其他土地14无规划用途土地15待供土地16居住用地17商业服务业用地18工矿用地19仓储用地20公共管理与公共服务用地21交通运输用地22公用设施用地23绿地与开敞空间用地24农业设施建设用地25特殊用地26陆地水域27表C.1国有储备土地资产负债表（续）编制单位：编报日期：单位为公顷或万元名称序号期初数期末数实物量价值量实物量价值量01020304其他土地28资产合计29负债30————————土地储备专项债券31————应付账款32————其他负债33————负债合计34所有者权益35指标说明国有储备土地资产负债表指标说明如下。本表反映期初和期末国有储备土地资产、负债、所有者权益的构成情况。居住用地（03、17）、商业服务业用地（04、18）、工矿用地（05、19）、仓储用地（06、20）、公共管理与公共服务用地（07、21）、交通运输用地（08、22）、公用设施用地（09、23）、绿地与开敞空间用地（10、24）、农业设施建设用地（11、25）、特殊用地（12、26）、陆地水域（13、27）、其他土地（14、28）按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》划分。无规划用途土地（15）为未确定规划条件的储备土地。所有者权益（35）即国有储备土地所有者权益，为国有储备土地资产扣除负债后，由政府作为所有者享有的剩余权益。表内逻辑说明国有储备土地资产负债表表内逻辑说明如下。行（29）=行（02）+行（16）。行（02）=行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）+行（14）+行（15）。行（16）=行（18）+行（19）+行（20）+行（21）+行（22）+行（23）+行（24）+行（25）+行（26）+行（27）+行（28）。行（34）=行（31）+行（32）+行（33）。行（35）=行（29）-行（34）。国有储备土地实物存量及流量变动表样表国有储备土地实物存量及流量变动表见表C.2。国有储备土地实物存量及流量变动表编制单位：编报日期：单位为公顷名称序号在实施土地待供土地期初存量存量增加存量减少期末存量期初存量存量增加存量减少期末存量0102030405060708居住用地01商业服务业用地02工矿用地03仓储用地04公共管理与公共服务用地05交通运输用地06公用设施用地07绿地与开敞空间用地08农业设施建设用地09特殊用地10陆地水域11其他土地12无规划用途土地13————————小计14指标说明国有储备土地实物存量及流量变动表指标说明如下。本表反映年度期间国有储备土地实物存量及流量变动情况。期初存量为年初存量，期末存量为年末存量。在实施土地“期初存量”，反映在实施土地期初实物存量。在实施土地“存量增加”，反映期间增加的在实施土地实物量。在实施土地“存量减少”，反映期间减少的在实施土地实物量。在实施土地“期末存量”，反映在实施土地期末实物存量。待供土地“期初存量”，反映待供土地期初实物存量。待供土地“存量增加”，反映期间待供土地实物增加量。待供土地“存量减少”，反映期间待供土地实物减少量。待供土地“期末存量”，反映待供土地期末实物存量。表内逻辑说明国有储备土地实物存量及流量变动表表内逻辑说明如下。列（04）=列（01）+列（02）-列（03）。列（08）=列（05）+列（06）-列（07）。行（14）=行（01）+行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）。国有储备土地价值存量及流量变动表样表国有储备土地价值存量及流量变动表见表C.3。国有储备土地价值存量及流量变动表编制单位：编报日期：单位为万元名称序号在实施土地待供土地期初存量存量增加存量减少期末存量期初存量存量增加存量减少期末存量0102030405060708居住用地01商业服务业用地02工矿用地03仓储用地04公共管理与公共服务用地05交通运输用地06公用设施用地07绿地与开敞空间用地08农业设施建设用地09特殊用地10陆地水域11其他土地12无规划用途土地13————————小计14指标说明国有储备土地价值存量及流量变动表指标说明如下。本表反映年度期间国有储备土地价值存量及流量变动情况。期初存量为年初存量，期末存量为年末存量。在实施土地“期初存量”，反映在实施土地期初价值存量。在实施土地“存量增加”，反映期间增加的在实施土地价值量。在实施土地“存量减少”，反映储备土地从在实施阶段到待供阶段的价值量变化。在实施土地“期末存量”，反映在实施土地期末价值存量。待供土地“期初存量”，反映待供土地期初价值存量。待供土地“存量增加”，反映期间待供土地价值增加量。待供土地“存量减少”，反映期间待供土地价值减少量。待供土地“期末存量”，反映待供土地期末价值存量。表内逻辑说明国有储备土地价值存量及流量变动表表内逻辑说明如下。列（04）=列（01）+列（02）-列（03）。列（08）=列（05）+列（06）-列（07）。行（14）=行（01）+行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）。国有储备土地负债存量及流量变动表样表国有储备土地负债存量及流量变动表见表C.4。国有储备土地负债存量及流量变动表编制单位：编报日期：单位为万元名称序号负债小计土地储备专项债券应付账款其他负债01020304期初存量01存量增加02存量减少03期末存量04指标说明国有储备土地负债存量及流量变动表指标说明如下。本表反映期间国有储备土地负债年度流量变动情况。期初存量为年初存量，期末存量为年末存量。“期初存量”，反映储备土地期初负债存量。“存量增加”，反映期间负债增加量。“存量减少”，反映期间负债减少量。“期末存量”，反映储备土地期末负债存量。表内逻辑说明国有储备土地负债存量及流量变动表表内逻辑说明如下。行（04）=行（01）+行（02）-行（03）。列（01）=列（02）+列（03）+列（04）。国有储备土地所有者权益变动表样表国有储备土地所有者权益变动表见表C.5。国有储备土地所有者权益变动表编制单位：编报日期：单位为万元名称序号所有者权益01期初存量01存量增加02存量减少03期末存量04指标说明国有储备土地所有者权益变动表指标说明如下。本表反映期初、期末所有者权益及变动情况。“期初存量”，反映期初所有者权益。“存量增加”，反映期间所有者权益增加量。“存量减少”，反映期间所有者权益减少量。“期末存量”，反映期末所有者权益。表内逻辑说明国有储备土地所有者权益变动表表内逻辑说明如下。行（04）=行（01）+行（02）-行（03）。国有储备土地资金收支表样表国有储备土地资金收支表见表C.6。国有储备土地资金收支表编制单位：编报日期：单位为万元名称序号期初数期间数期末数010203资金收入01———上年结转资金02—国有土地出让收入安排资金03—国有土地收益基金安排资金04—土地储备专项债券资金05—其他资金06—收入合计07资金支出08———土地取得成本09—表C.6国有储备土地资金收支表（续）编制单位：编报日期：单位为万元名称序号期初数期间数期末数010203土地前期开发成本10—资金成本11—其他成本12—支出合计13—资金结余14——结余资金15——上缴收入16———土地供应收入17—其他收入18—上缴收入合计19—指标说明国有储备土地资金收支表指标说明如下。本表反映国有储备土地期间年度资金收入、支出、结余以及上缴情况。本表“收入”“支出”“上缴”，反映国有储备土地项目储备期间实际发生资金数。“上年结转资金”，反映上年结转资金数。“结余资金”，反映资金收入扣除资金支出的结余。“土地供应收入”，反映年度国有储备土地出让金收入总额。“其他收入”，反映年度国有储备土地临时利用等收入总额。表内逻辑说明国有储备土地资金收支表表内逻辑说明如下。行（15）=行（07）-行（13）。行（07）=行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）。行（13）=行（09）+行（10）+行（11）+行（12）。行（19）=行（17）+行（18）。

（资料性）

国有储备土地资产负债核算