2025深圳租房协议合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于深圳市区路号，房屋结构及面积等基本情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房产用于居住，租赁期限及用途不得违反国家法律法规及本协议的约定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的所有权、使用权、处置权。5.2甲方负责对租赁房屋的基本维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案等手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：房产基本情况说明（此处附上房产的相关信息，如房屋结构、面积等。）注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款的填写正确，避免日后因误解产生纠纷。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过友好协商解决，也可寻求第三方的调解或仲裁。2.若甲乙双方的详细信息填写有误，应及时更正，确保合同的准确性。3.对于租赁期限、租金、押金等关键条款的填写错误，应及时修改，避免影响双方的权益。4.在签订合可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性。5.若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房产并愿意将房产出租给他人的当事人。2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律专业人士：指具有法律职业资格，从事法律事务处理的专业人员。应用场合：1.个人或企业出租位于深圳市的房产。2.个人或企业租赁位于深圳市的房产。3.需要明确租赁双方的权利和义务，以及租金、押金等费用的约定。4.需要规定租赁期限、违约责任、争议解决等事项。补充条款：1.房屋维护保养条款：明确出租方对房屋及附属设施的基本维修责任，以及乙方对房屋合理使用的义务。2.房屋保险条款：规定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的分配。3.提前解约条款：规定在租赁期间，双方提前解约的条件、程序和可能产生的费用。4.房屋转租条款：明确乙方是否允许转租房产，以及转租的条件和程序。5.房屋用途变更条款：规定乙方是否可以变更租赁房屋的用途，以及变更程序和可能产生的后果。附件列表：1.房产基本情况说明：包括房屋结构、面积、设施等详细信息。2.房产所有权证明：证明甲方对出租房产享有合法的所有权、使用权、处置权。3.租赁押金支付凭证：记录乙方支付押金的银行凭证或现金收据。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的银行凭证或现金收据。5