2025中国建设银行个人住房贷款质押合同

合同编号：合同各方当事人：地址：，联系电话：。姓名（名称）：，身份证号码（营业执照号码）：，地址：，联系电话：。姓名（名称）：，身份证号码（营业执照号码）：，地址：，联系电话：。鉴于借款人需要向贷款银行申请个人住房贷款，为确保贷款的安全，贷款银行要求借款人提供担保，担保人为借款人的债务承担连带保证责任。现各方为明确权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款用途：用于购买住房，具体房屋信息如下：房屋地址：，房屋面积：，房屋价格：。3.贷款期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条还款方式1.借款人应按约定的还款方式和还款计划，向贷款银行偿还贷款本金和利息。2.还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法。3.还款计划：借款人应按照贷款银行制定的还款计划进行还款。第三条担保方式1.担保人同意为借款人的债务承担连带保证责任。2.担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.担保期限：自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本息之日止。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，借款人、担保人不得单方面要求变更或解除合同。3.合同的变更或解除需经各方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任1.借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担贷款银行产生的其他相关费用。2.担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，贷款银行、借款人和担保人各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。贷款银行（盖章）：借款人（签字）：担保人（签字）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方当事人的身份信息真实、准确，包括但不限于姓名、身份证号码、营业执照号码等。2.明确贷款金额、用途、期限等关键信息，确保各方对贷款条件达成一致。3.注意还款方式和还款计划的制定，确保借款人能够按时、按额偿还贷款。4.担保人应充分了解担保责任，确保能够履行担保义务。5.合同的变更和解除需经各方协商一致，并签订书面协议。6.确保各方在签订合充分了解合同条款，特别是关于违约责任、争议解决等内容。解决办法：1.遇到身份信息不真实、准确的情况，应要求当事人提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。2.若贷款金额、用途、期限等信息有争议，应及时协商解决，达成一致意见。3.如还款方式和还款计划有误，应及时修改，确保符合各方利益。4.担保人无法履行担保义务时，应及时与借款人和贷款银行沟通，寻找替代担保方案。5.合同变更、解除有争议时，可通过协商解决，或寻求法律途径解决。6.若当事人对合同条款有疑问，应及时向贷款银行或专业律师咨询，以确保充分理解合同内容。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，在本合同中为中国建设银行。2.借款方：指向贷款方申请贷款的当事人，在本合同中为个人住房贷款的申请者。3.担保方：指为借款方的债务承担连带保证责任的当事人，在本合同中为借款人的担保人。4.贷款金额：指借款方向贷款方申请的贷款金额，通常以货币单位表示。5.贷款用途：指借款人使用贷款的目的，如购买住房、装修等。6.贷款期限：指借款人偿还贷款本金和利息的期限，通常以年、月表示。7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。8.担保方式：指担保人为借款人的债务承担保证责任的方式，如连带保证、抵押担保等。9.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款方的赔偿金。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。应用场合：1.个人住房购买者向建设银行申请住房贷款时。2.需要第三方担保的个人或单位向建设银行申请各种贷款时。3.任何其他个人或单位与建设银行之间的贷款业务，需要担保人提供担保时。补充条款：1.如果借款人或担保人发生主体变更，如更名、合并或分立，各方应立即通知贷款银行，并按银行要求办理相关手续。2.如果借款人提供的抵押物或质押物的价值发生变化，可能导致贷款银行利益受损，借款人应立即通知贷款银行，并按银行要求采取相应措施。3.如果借款人或担保人涉及重大法律纠纷或财务危机，可能影响其还款能力，各方应立即通知贷款银行，并按银行要求采取相应措施。4.如果合同任何一方希望提前终止合同，应提前书面通知其他各方，并按银行要求办理相关手续。附件列表：1.借款人的身份证明文件，如身份证、护照等。2.借款人的收入证明文件，如工资单、税单等。3.