2024年简化版分租房租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版分租房租赁协议模板版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与方式3.3押金扣除事项4.使用与保管4.1房屋使用规定4.2房屋维护与保养4.3房屋变更与装修5.房屋交付与返还5.1房屋交付条件5.2房屋返还条件5.3返还房屋时的费用承担6.乙方权利与义务6.1乙方居住权6.2乙方义务与责任7.甲方权利与义务7.1甲方出租权7.2甲方义务与责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的附加条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3保险责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1房屋交付清单14.2设施设备清单14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、家电等】。1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元），每月的【具体日期】日前支付当月租金。乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式和时间】。第二条租期2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。2.3续租条款如乙方需续租，应于租赁结束日前【具体天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【具体天数】内支付押金人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。3.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项押金可用于扣除乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏赔偿、逾期租金等。第四条使用与保管4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护与保养乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋变更与装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行变更或装修。第五条房屋交付与返还5.1房屋交付条件甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施按照本合同约定交付给乙方。5.2房屋返还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.3返还房屋时的费用承担乙方应承担租赁期满或合同提前终止后返还房屋时的相关费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方居住权乙方有权按照本合同约定居住在租赁房屋内。6.2乙方义务与责任乙方应履行本合同约定的义务，并承担相关责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方出租权甲方有权按照本合同约定将房屋出租给乙方。7.2甲方义务与责任甲方应履行本合同约定的义务，并承担相关责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同的条款，经双方协商一致后，变更合同。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。第十一条合同的附加条款11.1宠物规定乙方不得在房屋内养宠物。11.2访客规定乙方的访客不得影响甲方及邻居的正常生活。11.3保险责任乙方应自行办理并承担租赁房屋及内容的保险责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：【具体地址】【联系方式】。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1房屋交付清单附件一为本合同签订日前的房屋交付清单。14.2设施设备清单附件二为本合同签订日前的设施设备清单。14.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、家电、照明设备等。附件二：设施设备清单详细列出房屋内的所有设施设备的使用说明、维护保养方法等。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等。附件五：押金支付与退还记录记录乙方支付押金的日期、金额、退还押金的日期、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照合同约定交付房屋及附属设施。2.未按照合同约定提供房屋使用权。3.未按照合同约定履行维护与保养义务。乙方违约行为：1.未按照合同约定支付租金。2.未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.未按照合同约定履行维护与保养义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因未能按时入住所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及附属设施，乙方支付租金并使用房屋及附属设施的协议。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期：指乙方按照合同约定使用房屋及附属设施的时间段。6.维修保养：指甲方对房屋及附属设施进行维护、保养的行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的行为。本合同中提到的租赁合同是指甲方出租房屋及附属设施，乙方支付租金并使用房屋及附属设施的协议。租金是指乙方