房屋安全承诺书-茶馆安全宣言

房屋安全承诺书——茶馆安全宣言合同编号：__________房屋安全承诺书——茶馆安全宣言甲方（房屋所有人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为承租人，双方为明确双方在租赁期间的安全责任，特订立本房屋安全承诺书。第一条房屋基本情况甲乙双方确认，房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。第二条甲方安全责任1.甲方保证房屋符合国家和地方有关房屋安全及消防安全的法律、法规和标准，确保房屋在出租前符合居住安全条件。2.甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行定期检查、维护，确保房屋及设施安全运行。3.甲方应对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋结构安全，设施正常使用。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任。4.甲方应确保房屋周边环境安全，如存在安全隐患，甲方应及时采取措施予以消除。第三条乙方安全责任1.乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家和地方有关房屋安全及消防安全的法律、法规和标准，确保自身和他人的生命财产安全。2.乙方应定期检查房屋内部设施，发现安全隐患应及时告知甲方，并按照甲方的指示采取措施予以消除。3.乙方在租赁期间进行改动、装修时，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。装修过程中应确保施工安全，避免对房屋结构造成损害。4.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失、损坏，乙方应承担相应责任。第四条安全事故处理1.租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施予以处理，并按照相关法律法规及时报告有关部门。2.因房屋结构、设施等原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。甲方应在事故发生后及时采取措施，避免损失扩大。3.因乙方使用不当导致的安全事故，由乙方承担相应责任。乙方应在事故发生后及时采取措施，避免损失扩大。第五条保密条款甲乙双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条其他约定甲乙双方在其他方面如有未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本承诺书具有同等法律效力。第七条合同的生效、变更和解除1.本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。2.本承诺书一经生效，甲乙双方不得擅自变更或解除。如双方确需变更或解除，应签订书面协议，并经双方共同确认。3.如甲乙双方提前终止租赁关系，本承诺书随之失效。第八条争议解决本承诺书履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用本承诺书适用中华人民共和国法律、法规，如有冲突，以法律、法规为准。第十条附件本承诺书附件为《房屋安全检查记录》，甲乙双方应按照附件要求定期进行房屋安全检查。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋安全检查记录2.房屋结构、设施安全检测报告3.乙方改动、装修申请及审批材料4.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的房屋不符合安全标准未按时进行房屋检查、维护未及时消除安全隐患未确保房屋周边环境安全2.乙方违约行为：未合理使用房屋及设施未按约定进行安全检查未经同意进行改动、装修未妥善保管甲方提供的物品三、法律名词及解释：1.房屋安全：指房屋结构、设施、周边环境等在租赁期间符合安全标准和法规要求，不对人身和财产安全造成威胁。2.消防安全：指房屋内消防设施齐全、功能正常，消防通道畅通，不发生火灾等安全事故。3.租赁关系：指甲方作为房屋所有人，将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全问题：定期检查房屋结构、设施，发现问题及时维修、更换。对房屋进行必要的保养，确保房屋安全。2.消防安全问题：确保消防设施正常运行，消防通道畅通。定期进行消防安全培训，提高火灾防范意识。3.租赁关系问题：签订明确的租赁合同，约定双方的权利和义务。遇到纠纷时，友好协商解决，或向法院提起诉讼。4.改动、装修问题：提前向甲方申请，并获得同意。按照相关法规办理手续，确保施工安全。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订