商铺改造架子工施工合同

商铺改造架子工施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺，拟对该商铺进行改造，乙方具备架子工施工资质，愿意承担上述商铺改造工程的施工；现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽上述商铺改造工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于商铺内部结构的拆除、重新布局、装修以及外部立面的改造等。具体施工内容以甲乙双方签订的《施工图纸》和《施工方案》为准。1.4工程规模：根据实际施工需求确定。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准，并满足甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。三、工期3.1本工程的合同工期为____个月，自甲方与乙方签订《施工图纸》和《施工方案》之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、施工及验收4.1乙方应当按照甲乙双方签订的《施工图纸》和《施工方案》进行施工，并确保施工安全、文明。4.2乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规、规范和标准，确保工程质量。4.3工程验收分为初验和终验两个阶段，具体验收时间、标准及方法由甲乙双方共同商定。4.4工程验收合格后，乙方应按照约定的时间交付甲方使用。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%。5.2乙方施工质量不符合约定，导致工程验收不合格的，乙方应当负责整改，并承担由此产生的费用。如再次验收仍不合格，乙方应当按照合同总价的双倍向甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺改造工程设计图纸2.商铺改造工程施工方案3.乙方施工资质证明文件4.工程质量验收标准及方法5.工程进度计划及付款凭证6.违约金计算公式说明7.施工安全及文明施工规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：逾期天数×合同总价0.05%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定：整改费用由乙方承担，再次验收仍不合格则双倍违约金。3.甲方未按照约定时间支付工程款项：逾期天数×付款金额0.05%的违约金。4.甲方未按照约定提供施工条件：影响施工进度的，按实际影响天数赔偿乙方损失。5.甲方未按约定时间办理工程验收：影响工程交付的，按实际影响天数赔偿乙方损失。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。2.工期：指双方约定的工程开始至工程验收合格的时间段。3.违约金：指一方未履行合同约定义务所需支付的金钱赔偿。4.工程质量：指工程满足使用功能、安全、美观、环保等要求的程度。5.工程验收：指对工程完成情况、质量、安全等方面进行的检查、评定和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应按照设计要求和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方及时整改。3.工程款项支付：甲方应当按照约定时间支付工程款项，如需延期应与乙方协商一致。4.施工安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，发生安全事故应及时报告并采取措施。5.工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，应及时与乙方沟通，并根据实际情况调整合同价款。五、所有应用场景：