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文档简介

长沙市二手房贷款合同合同编号：__________合同双方：贷款方（甲方）：长沙市商业银行借款方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于购买位于长沙市____区的二手房。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按月还本付息。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%。3.2利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照甲方提供的还款账号，在每月还款日前将还款金额划转到甲方的账户。第五条担保方式5.1乙方以其购买的二手房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：长沙市商业银行乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.长沙市商业银行贷款合同2.长沙市二手房买卖合同3.房屋所有权证4.借款人身份证复印件5.还款账号信息6.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买二手房，或未经甲方同意将贷款用于其他用途。2.未按约定时间还款：乙方未在约定的还款日期前支付应还贷款本金及利息。3.未办理抵押登记：乙方未按照甲方要求办理抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，本合同中为长沙市商业银行。2.借款方：指接受贷款的个体或单位，本合同中为购房人。3.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。4.抵押担保：指借款方以其财产为债务提供担保，本合同中为购房人将其购买的二手房作为抵押物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方购买的二手房交易过程中出现纠纷，导致贷款无法按期发放。解决办法：双方应积极配合，解决二手房交易纠纷，确保贷款按期发放。2.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应提醒乙方及时还款，如乙方仍未能按时还款，甲方有权采取法律手段追讨债务。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.长沙市商业银行向购房人提供二手房购买贷款。2.购房人

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