共享空间租赁合同范本

共享空间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有共享空间的出租权，乙方愿意租赁甲方的共享空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条共享空间描述1.1共享空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2共享空间内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将共享空间交还给甲方，甲方在确认共享空间无损坏或其他需要扣除押金的事项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证共享空间的安全和正常使用，确保设施完好。5.2甲方应负责共享空间内的公共区域的清洁和维护。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的共享空间。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用共享空间，不得擅自改变共享空间的结构和用途。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将共享空间交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同期满前，乙方需提前一个月书面通知甲方解除合同。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享空间租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.共享空间设施清单5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证共享空间的安全和正常使用，设施损坏或故障，影响乙方正常经营。2.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入乙方租赁的共享空间。3.乙方未能按照合同约定支付租金和押金。4.乙方擅自改变共享空间的结构和用途。5.乙方延迟交还共享空间，未在合同约定的时间内将共享空间交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有共享空间出租权的一方。2.承租方：指租赁共享空间的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能履行设施维护义务。解决办法：通知甲方进行维修，如甲方未能及时维修，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变共享空间用途。解决办法：要求乙方立即恢复共享空间的原始用途，如乙方未能恢复，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五