农业行业房产合同样本

农业行业房产合同样本合同编号：__________农业行业房产合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、出租房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证编号为__________，共有__________套房屋，总面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（房产现状描述，如：房屋结构、设施设备、装修情况等）。1.3甲方应保证出租房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证出租房产的安全，确保房产及附属设施符合租赁用途。5.2甲方应负责房产及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房产及附属设施的正常使用。5.3甲方应在租赁期内，按照约定向乙方交付房产。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房产及附属设施。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内，不得将房产转租给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲方未按照约定交付房产的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。8.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。8.3双方其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同副本3.押金收据4.租金支付凭证5.房产及附属设施清单6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房产：指租赁合同约定的交付日期届满，甲方未能交付房产给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指租赁合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方擅自转租：指未经甲方同意，乙方将租赁的房产转租给第三方。4.甲方未按照约定维护、保养房产及附属设施：指甲方未能按照合同约定，对房产及附属设施进行必要的维护、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时间延迟解决办法：甲方应尽快交付房产，如确有困难，应提前与乙方沟通，协商延期交付。2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应及时支付租金，如确有困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。3.问题：房产及附属设施损坏解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。4.问题：乙方擅自转租解决办法：