房地产开发塔吊租赁合同样本

房地产开发塔吊租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的塔吊设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方塔吊设备进行房地产开发项目的施工。双方经协商一致，就塔吊租赁事宜达成如下协议：一、塔吊设备及租赁期限2.租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。二、租金及支付方式1.租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（1）每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。（2）乙方支付租金时，应出具注明付款金额、付款人和收款人的发票或收据。三、租赁物的交付和维修1.甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。2.交付时，双方应共同检查租赁物的外观和功能，确认无误后签署《塔吊交付确认书》。3.租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。因维修保养原因导致租赁物不能使用的，甲方应立即采取措施解决问题，确保乙方施工进度不受影响。4.租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁物，不得随意拆卸、改装或损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、保险1.乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方留存。2.保险期间内，如租赁物发生意外损失或损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为甲方所在地。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.塔吊交付确认书2.保险单副本3.租金支付凭证4.塔吊维修保养记录5.违约金支付凭证6.法律意见书（如有）7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物未能保证租赁物处于良好状态未能提供必要的维修保养服务2.乙方违约行为：未能按时支付租金未妥善使用和保管租赁物，导致损坏未按约定办理保险手续3.违约行为的认定：根据合同约定的违约金条款进行认定根据双方签订的《塔吊交付确认书》和实际情况进行认定根据保险单副本和保险公司出具的证明进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有塔吊设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁塔吊设备并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的塔吊设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物办理的保险手续，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁物：及时与甲方沟通，了解原因要求甲方尽快解决问题，确保施工进度根据合同约定，要求甲方支付违约金2.乙方未能按时支付租金：及时提醒乙方支付租金如果乙方持续违约，可以提前终止合同要求乙方支付违约金3.租赁物发生损坏：及时与甲方沟通，报告损坏情况甲方负责维修保养，确保租赁物及时恢复使用如果是因为乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用4.保险手续未办理：提醒乙方办理保险手续要求乙方提供保险单副本