电信中心停车场运营办法

电信中心停车场运营办法合同编号：__________电信中心停车场运营办法合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为电信中心的所有权人，乙方具有停车场运营管理的经验及能力，现双方本着平等互利的原则，就电信中心停车场运营事宜达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场位于__________，占地面积__________平方米。2.停车场共设有__________个停车位，其中包括__________个小型车位，__________个中型车位，__________个大型车位。3.停车场营业时间为每日的__________至__________。二、运营管理范围1.乙方负责停车场的日常运营与管理，包括车位安排、收费、安保、卫生等工作。2.乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，如有损坏应及时进行维修。3.乙方应定期对停车场进行巡查，确保停车场的秩序和安全。三、运营管理费用1.乙方应向甲方支付停车场运营管理费用，费用为每车位每月__________元。2.费用支付方式为每月__________日前，乙方将上一个月的管理费用支付给甲方。3.如有特殊情况导致乙方无法按期支付费用，乙方应提前__________天向甲方说明，并协商解决。四、双方的权利和义务1.甲方应保证停车场的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的正常运营。2.甲方应协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题，提供必要的支持。3.乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保停车场的安全与秩序。4.乙方应承担因运营管理不善导致的法律责任。五、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电信中心停车场所有权证明文件2.电信中心停车场规划设计图纸3.乙方停车场运营管理资质证明文件4.停车场运营管理费用明细表5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证停车场产权清晰，影响乙方正常运营。2.甲方未协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题，未提供必要支持。3.乙方未合法经营，违反国家相关法律法规。4.乙方未承担因运营管理不善导致的法律责任。5.双方未按约定时间支付费用或违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.电信中心：指合同约定的停车场所在建筑的所有权人。2.乙方：指具有停车场运营管理经验及能力的合同方。3.运营管理费用：指乙方为停车场提供日常运营与管理所支付的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权问题：如甲方无法保证停车场产权清晰，应及时与乙方沟通，协商解决，避免影响乙方正常运营。2.运营问题：如乙方在运营过程中遇到问题，甲方应协助解决，提供必要支持。3.法律法规遵守：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保合法经营。4.费用支付：双方应按时支付运营管理费用，如出现逾期支付情况，应及时沟通协商解决。五、所有应用场景：1.电信中心停车场所有权人（甲方）与具备停车场运营管理经验的乙方签订合同，委托乙方进行停车场日常运营与管理。2.适用于甲方需要专业停车场运营管理服务