2024年门面房租赁及增值服务包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房租赁及增值服务包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护责任4.4.维修费用承担5.增值服务内容5.1.增值服务项目5.2.增值服务内容5.3.增值服务费用5.4.增值服务期限6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定10.1.合同生效10.2.合同变更10.3.合同解除10.4.合同终止10.5.合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同双方签字盖章13.1.出租方签字盖章13.2.承租方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3付款方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期间如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行。4.租赁物使用及维护4.1使用范围：承租方仅可用于商业用途，不得用于其他非法用途。4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修费用按双方协商确定。4.4维修费用承担：因承租方使用不当造成租赁物的损坏，维修费用由承租方承担。5.增值服务内容5.1增值服务项目：________5.2增值服务内容：________5.3增值服务费用：每月人民币________元整。5.4增值服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元整。6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为。6.3保证金退还程序：租赁期满后____日内，出租方退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；7.1.3承租方造成租赁物损坏；7.1.4承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。7.3违约金计算：________7.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物；8.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；8.1.4出租方或承租方发生严重违约行为，对方无法继续履行合同；8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方解除合同；8.2.2合同解除后，双方应尽快办理租赁物的交接手续；8.2.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方互不承担未履行部分的合同责任；8.3.2因合同解除产生的经济损失，双方应按实际情况合理分担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2人民法院：________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担；9.3.2诉讼费用：按照法律规定承担。10.其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除需符合本合同第八条的规定。10.4合同终止10.4.1租赁期满或合同解除后，合同终止。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：a.租赁物交接清单；b.其他双方约定的文件。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为____年__月__日。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章：出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________13.2承租方签字盖章：承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物交接清单14.2附件二：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性，确保合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意，在必要时可引入第三方提供专业服务。15.3.2引入第三方前，合同双方应协商一致，并书面约定第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受合同双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额：第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。16.2责任认定与承担16.2.1第三方责任由合同双方根据实际情况共同认定。16.2.2第三方责任承担方式：a.第三方直接向受损方赔偿；b.第三方赔偿后，合同双方根据责任比例分担损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行的相关信息；17.1.2第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系基于本合同的约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；18.1.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系基于本合同的约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；18.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与合同双方的关系是基于本合同的约定，第三方不参与合同双方的权益分配；18.3.2第三方仅对合同履行过程中的具体事务负责，不承担合同本身的履行责任；18.3.3第三方在合同履行过程中的行为，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1合同双方同意，在必要时可更换第三方；19.1.2更换第三方前，合同双方应书面通知对方，并重新约定第三方的职责、权利和义务。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应提前____日书面通知合同双方；19.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定替代的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单1.1详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、新旧程度、损坏情况等详细信息。1.2附件说明：交接清单作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期间的状况。2.租赁合同2.1详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金金额、付款方式等条款。2.2附件说明：租赁合同是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。3.增值服务协议3.1详细要求：协议应详细列明增值服务的具体内容、服务期限、服务费用等。3.2附件说明：增值服务协议是租赁合同的一部分，明确了双方在增值服务方面的权利和义务。4.保证金收据4.1详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。4.2附件说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.第三方服务协议5.1详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。5.2附件说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等。6.2附件说明：争议解决协议是合同附件，用于规范合同履行过程中的争议解决机制。7.合同补充协议7.1详细要求：补充协议应详细列明合同双方在合同履行过程中的补充约定。7.2附件说明：合同补充协议是合同附件，用于完善合同条款，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约行为一：承租方未按时支付租金1.2违约行为二：承租方擅自改变租赁物用途或结构1.3违约行为三：承租方造成租赁物损坏1.4违约行为四：出租方未按约定提供租赁物1.5违约行为五：第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1责任认定一：违约行为一标准示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的____%的违约金。2.2责任认定二：违约行为二标准示例：承租方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏的，应承担相应的修复费用。2.3责任认定三：违约行为三标准示例：承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。2.4责任认定四：违约行为四标准示例：出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金。2.5责任认定五：违约行为五标准示例：第三方未按约定履行职责，应向合同双方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年门面房租赁及增值服务包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋及场地信息2.1房屋及场地基本情况2.2房屋及场地使用面积2.3房屋及场地位置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式4.3押金及保证金退还条件5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3使用限制6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务提供方式6.3增值服务费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.维修及保养责任8.1房屋及场地维修责任8.2附属设施维修责任8.3保养责任9.责任与风险9.1承租方责任9.2出租方责任9.3第三方责任9.4风险承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件1：房屋及场地图纸12.2附件2：租赁清单12.3附件3：增值服务清单12.4附件4：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案及登记14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543211.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：律师事务所1.3.2代理方代理人：1.3.3代理方住所：市区路号1.3.4代理方联系电话：021987654322.房屋及场地信息2.1房屋及场地基本情况2.1.1房屋及场地名称：门面房2.1.2房屋及场地地址：市区路号2.1.3房屋及场地面积：100平方米2.1.4房屋及场地结构：框架结构2.1.5房屋及场地用途：商业经营2.2房屋及场地使用面积2.2.1实际使用面积：100平方米2.3房屋及场地位置2.3.1所在区域：市区商业区2.3.2交通情况：距离地铁站步行5分钟3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.1.3租赁期限共计：4年3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月1日支付上一个月租金3.2.3支付方式：银行转账4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：人民币2万元整4.1.2支付方式：合同签订后3日内支付4.2保证金金额及支付方式4.2.1保证金金额：人民币1万元整4.2.2支付方式：合同签订后3日内支付4.3押金及保证金退还条件4.3.1押金退还条件：合同终止后，房屋及场地无损坏、租赁物品完好，承租方无违约行为4.3.2保证金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，保证金全额退还5.使用范围及用途5.1使用范围5.1.1承租方有权在房屋及场地内进行商业经营活动5.1.2承租方不得擅自改变房屋及场地的结构、用途5.2使用用途5.2.1承租方使用房屋及场地用于经营品牌专卖店5.2.2承租方不得从事违法经营活动5.3使用限制5.3.1不得在房屋及场地上搭建临时建筑5.3.2不得占用公共通道、消防通道等5.3.3不得妨碍其他用户正常使用6.增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1门面招牌制作6.1.2门面灯光设计6.1.3店铺装修指导6.1.4广告宣传支持6.2增值服务提供方式6.2.2服务费用由承租方承担6.3增值服务费用6.3.1门面招牌制作费用：人民币5000元整6.3.2门面灯光设计费用：人民币3000元整6.3.3店铺装修指导费用：人民币2000元整6.3.4广告宣传支持费用：人民币1000元整8.维修及保养责任8.1房屋及场地维修责任8.1.1出租方负责房屋及场地主体结构的维修保养8.1.2承租方负责房屋及场地的内部装修及附属设施的维修保养8.1.3承租方在租赁期间因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿8.2附属设施维修责任8.2.1出租方负责电梯、消防设施等共用附属设施的维修保养8.2.2承租方负责自身使用的附属设施的维修保养8.3保养责任8.3.1承租方应保持房屋及场地的清洁卫生8.3.2承租方应按照出租方的要求进行定期保养9.责任与风险9.1承租方责任9.1.1承租方应按照合同约定使用房屋及场地9.1.2承租方应承担因自身行为造成的法律责任和风险9.2出租方责任9.2.1出租方应保证房屋及场地的合法合规使用9.2.2出租方应提供必要的物业管理服务9.3第三方责任9.3.1因第三方原因导致的房屋及场地损坏，由第三方负责维修或赔偿9.3.2因第三方原因导致的租赁合同解除，出租方有权要求承租方承担相应的责任9.4风险承担9.4.1承租方应自行承担因自然灾害、社会事件等不可抗力因素造成的风险10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.2合同变更方式11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋及场地图纸、租赁清单、增值服务清单等12.合同附件清单12.1附件1：房屋及场地图纸12.2附件2：租赁清单12.3附件3：增值服务清单12.4附件4：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效13.3合同备案及登记13.3.1本合同自签订之日起30日内向相关部门备案登记14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同如有争议，应按本合同约定的争议解决方式解决14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、中介或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型15.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2.2咨询机构：如市场调研机构、管理咨询公司等。15.2.3担保机构：如担保公司、保险公司等。15.2.4中介机构：如房地产中介、经纪公司等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的权益保护。16.3第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的职责。17.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.3第三方提供的服务应达到合同约定的标准。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权在合同范围内独立行使职权，但不得超越合同约定的范围。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。19.2第三方费用的支付方式、金额及支付期限应在合同中明确约定。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。20.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。20.3若第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额应按合同约定执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿。21.1.2甲方对第三方的指示、要求等，应通过书面形式进行。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方对乙方的责任，乙方有权直接向第三方追偿。21.2.2乙方对第三方的指示、要求等，应通过书面形式进行。22.第三方介入合同的变更22.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。22.2变更后的合同条款对三方均有约束力。23.第三方介入合同的终止23.1第三方介入合同的终止条件应在合同中明确约定。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜。24.第三方介入合同的争议解决24.1第三方介入合同的争议解决方式应按合同约定的争议解决条款执行。24.2第三方介入合同争议的解决，不影响甲乙双方之间合同的其他条款的效力。25.第三方介入合同的特殊条款25.1若第三方介入合同涉及特殊行业规定或法律法规，应在合同中予以明确。25.2第三方介入合同的特殊条款，应遵守相关行业规定和法律法规。说明一：附件列表：1.房屋及场地图纸2.租赁清单3.增值服务清单4.其他相关文件附件4.1：第三方介入服务协议附件4.2：第三方费用支付凭证附件4.3：第三方责任保险单附件4.4：争议解决程序说明附件4.5：合同变更记录附件详细要求和说明：1.房屋及场地图纸：需清晰标注房屋及场地位置、面积、结构等信息。2.租赁清单：详细列明租赁房屋及场地的附属设施、设备等。3.增值服务清单：详细列明第三方提供的服务项目、服务内容、费用等。4.其他相关文件：包括但不限于第三方介入协议、费用支付凭证、责任保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定支付租金；1.2擅自改变房屋及场地的结构、用途；1.3未按合同约定进行房屋及场地的维修保养；1.4违反合同约定的使用范围及用途。乙方违约：2.1未按合同约定支付租金；2.2未按合同约定提供增值服务；2.3未按合同约定承担房屋及场地的维修保养责任；2.4违反合同约定的使用范围及用途。第三方违约：3.1未按合同约定提供服务；3.2未按合同约定承担相应责任；3.3未按合同约定承担相关费用。2.责任认定：甲方违约：2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：2.2乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：2.3第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：甲方未按合同约定支付租金，逾期3个月未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年门面房租赁及增值服务包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门面房基本情况2.1.门面房地址2.2.门面房面积2.3.门面房结构及设施3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.增值服务内容5.1.增值服务项目5.2.增值服务费用5.3.增值服务提供方式6.交付与接收6.1.门面房交付6.2.装修交付标准6.3.装修验收7.维修与保养7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.保养要求8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同签订日期与地点13.1.合同签订日期13.2.合同签订地点14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：__________第二条门面房基本情况2.1门面房地址：__________2.2门面房面积：__________平方米2.3门面房结构：__________2.4门面房设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起止时间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.2租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签，续签期限为__________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日__________%的滞纳金。第五条增值服务内容5.1增值服务项目：__________5.2增值服务费用：增值服务费用为每月人民币__________元整。5.3增值服务提供方式：出租方将按照约定提供增值服务，具体服务内容和标准见附件。第六条交付与接收6.1门面房交付：出租方应于合同约定的交付日期前将门面房交付承租方。6.2装修交付标准：门面房交付时，应达到__________标准。6.3装修验收：承租方应在收到门面房后__________日内对门面房进行验收，并签署验收报告。第七条维修与保养7.1维修责任划分：门面房的日常维修及保养责任由承租方承担，但下列情况除外：7.1.1因出租方原因造成的损坏；7.1.2因不可抗力造成的损坏。7.2维修费用承担：因出租方原因造成的维修费用由出租方承担；因不可抗力造成的维修费用，按双方协商或相关法律法规规定承担。7.3保养要求：承租方应按照出租方要求进行门面房的保养，确保门面房处于良好状态。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付门面房，应向承租方支付每日__________%的违约金。8.1.2出租方未按约定提供增值服务，应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.1.3出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于__________个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日__________%的违约金。8.2.2承租方擅自改变门面房用途，应向出租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.2.3承租方提前终止合同，应向出租方支付相当于__________个月租金的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3出租方或承租方违约，对方解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式约定。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分。第十三条合同签订日期与地点13.1合同签订日期：__________年__________月__________日13.2合同签订地点：__________第十四条合同份数与保管14.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，引入的具有特定职能或服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括甲乙双方共同邀请、一方邀请另一方认可、或根据法律规定直接引入。3.第三方介入的资格要求3.1第三方介入方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方介入方应按照甲乙双方的约定或法律规定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协商和协调，确保合同的顺利履行；4.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；4.1.3技术服务方：为甲乙双方提供技术服务，确保技术标准的符合性；4.1.4监理方：对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同目标的实现。4.2.1获取甲乙双方的相关信息；4.2.2对甲乙双方的履行情况进行调查和监督；4.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入方