2025版房地产开发企业股权变更及增资扩股合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发企业股权变更及增资扩股合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1房地产开发企业基本信息2.2股权转让方基本信息2.3股权受让方基本信息3.股权变更及增资扩股事项3.1股权变更3.2增资扩股3.3变更及增资扩股的具体内容4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.2支付方式4.3付款时间及期限5.股权交割及过户登记5.1股权交割5.2过户登记5.3相关费用及承担6.股权变更后的权利义务6.1股权受让方的权利6.2股权受让方的义务6.3股权转让方的权利6.4股权转让方的义务7.股权变更后的经营管理7.1经营管理权7.2经营管理责任7.3经营管理决策8.股权变更后的利润分配8.1利润分配原则8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.股权变更后的风险承担9.1风险承担原则9.2风险承担方式9.3风险承担期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产开发企业”指在本合同中指明的具有房地产开发资质的企业。1.1.2“股权转让方”指在本合同中指明的拟将其持有的房地产开发企业股权进行转让的一方。1.1.3“股权受让方”指在本合同中指明的拟受让房地产开发企业股权的一方。1.1.4“股权转让价格”指股权转让方与股权受让方协商一致确定的股权转让金额。1.1.5“增资扩股”指房地产开发企业通过引入新的投资者或者增加注册资本的方式扩大股本规模。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。第二条合同双方基本信息2.1房地产开发企业基本信息2.1.1名称：__________2.1.2注册地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4注册资本：__________2.2股权转让方基本信息2.2.1名称：__________2.2.2注册地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4注册资本：__________2.3股权受让方基本信息2.3.1名称：__________2.3.2注册地址：__________2.3.3法定代表人：__________2.3.4注册资本：__________第三条股权变更及增资扩股事项3.1股权变更3.1.1股权转让方同意将其持有的房地产开发企业________%的股权转让给股权受让方。3.1.2股权转让方承诺所转让的股权不存在任何权利瑕疵和债务负担。3.2增资扩股3.2.1房地产开发企业同意通过增资扩股的方式引入股权受让方。3.2.2增资扩股的具体方案如下：3.2.2.1增资扩股后，股权受让方将持有房地产开发企业________%的股权。3.2.2.2增资扩股的资金来源为股权受让方投入的________元人民币。3.2.2.3增资扩股后的注册资本为________元人民币。第四条股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.1.1股权转让价格为________元人民币。4.2支付方式4.2.1股权受让方应在合同生效后________个工作日内向股权转让方支付股权转让价格。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.2.2.1账户名称：__________4.2.2.2账号：__________4.2.2.3开户行：__________第五条股权交割及过户登记5.1股权交割5.1.1股权转让方应在收到股权转让价格后________个工作日内将股权转让给股权受让方。5.2过户登记5.2.1股权受让方应在收到股权转让后________个工作日内办理股权过户登记手续。5.3相关费用及承担5.3.1股权过户登记产生的相关费用由股权受让方承担。第六条股权变更后的权利义务6.1股权受让方的权利6.1.1股权受让方有权按照本合同约定及法律法规的规定，行使房地产开发企业的股东权利。6.1.2股权受让方有权参与房地产开发企业的经营管理决策。6.2股权受让方的义务6.2.1股权受让方应按照本合同约定支付股权转让价格。6.2.2股权受让方应遵守法律法规及房地产开发企业的章程。6.3股权转让方的权利6.3.1股权转让方有权收取股权转让价格。6.3.2股权转让方有权要求股权受让方履行合同约定的义务。6.4股权转让方的义务6.4.1股权转让方应按照本合同约定将股权转让给股权受让方。6.4.2股权转让方应配合股权受让方办理股权过户登记手续。第七条股权变更后的经营管理7.1经营管理权7.1.1房地产开发企业的经营管理权归全体股东共同行使。7.1.2股权受让方有权参与房地产开发企业的经营管理决策。7.2经营管理责任7.2.1房地产开发企业的经营管理责任由全体股东共同承担。7.2.2股权受让方应按照法律法规及房地产开发企业的章程履行经营管理责任。7.3经营管理决策7.3.1房地产开发企业的经营管理决策应经全体股东共同协商一致。7.3.2股权受让方有权参与经营管理决策的讨论和表决。第八条股权变更后的利润分配8.1利润分配原则8.1.1房地产开发企业的利润分配应遵循公平、合理、透明的原则。8.1.2利润分配应按照国家相关法律法规和公司章程的规定执行。8.2利润分配比例8.2.1股权变更后的利润分配比例为：股权转让方持有________%的股权，享有相应比例的利润分配权；股权受让方持有________%的股权，享有相应比例的利润分配权。8.2.2利润分配比例可根据实际情况经全体股东协商一致后调整。8.3利润分配时间8.3.1房地产开发企业的利润分配时间原则上为每个会计年度结束后________个月内。8.3.2利润分配的具体时间由董事会根据公司经营状况和资金需求确定。第九条股权变更后的风险承担9.1风险承担原则9.1.1股权变更后的风险承担应遵循公平、合理的原则。9.1.2股权转让方和股权受让方应根据其在公司中的股权比例共同承担风险。9.2风险承担方式9.2.1股权转让方和股权受让方应共同承担因公司经营不善、市场风险等引起的风险。9.2.2风险承担的具体方式由双方协商确定。9.3风险承担期限9.3.1风险承担期限自股权变更之日起至公司解散之日止。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：10.1.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在________日内予以纠正的；10.1.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.2.3法律法规或政策发生变化，致使合同无法继续履行的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方法为：________元人民币/日。10.3违约金10.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金总额不得超过合同标的额的________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因下列原因终止：12.2.1.1合同期限届满；12.2.1.2双方协商一致解除合同；12.2.1.3发生合同约定或法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。12.3.2合同终止后，双方应相互返还各自提供的财产和文件。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。13.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知方式13.2.1本合同项下的通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达地址为：13.2.2.1房地产开发企业：__________13.2.2.2股权转让方：__________13.2.2.3股权受让方：__________13.3合同份数及生效日期13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1双方签订的股权转让协议；14.2.2房地产开发企业的相关财务报表和审计报告；14.2.3公司章程；14.2.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2.1股权价值评估；2.2.2财务审计；2.2.3法律意见书；2.2.4中介服务；2.2.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务费用及支付方式。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的敏感信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为________元人民币；5.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为________元人民币；5.1.3第三方因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方在合同中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府部门、监管机构等）进行沟通或协调，甲乙双方应提供必要的协助和支持。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出，并有权拒绝执行相关指令。第七条第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或不再具备履行职责能力的情况，甲乙双方有权更换第三方。7.2更换第三方应按照委托协议的约定进行，并重新签订委托协议。第八条第三方的费用与支付8.1第三方的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等，具体费用由甲乙双方在委托协议中约定。8.2第三方的费用应在合同约定的支付期限内支付，支付方式按照委托协议的约定执行。第九条第三方的报告与提交9.1第三方应在履行职责完成后，向甲乙双方提交相应的报告或文件。9.2第三方的报告或文件应真实、准确、完整地反映其履行职责的情况。第十条第三方的争议解决10.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。11.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让方和股权受让方的基本信息、股权转让价格、支付方式、股权交割时间、过户登记等具体条款。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，是股权变更的法律依据。2.公司章程详细要求：公司章程应包括公司的宗旨、组织机构、股东的权利义务、公司的经营管理等基本内容。说明：公司章程是规范公司运作的基本文件，对股权变更后的公司管理具有重要意义。3.财务报表和审计报告详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，审计报告应由具有资质的会计师事务所出具。说明：财务报表和审计报告是评估股权价值的重要依据，有助于股权受让方了解公司的财务状况。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对股权转让的合法性、合规性等提供专业意见。说明：法律意见书是保障股权转让合法性的重要文件，有助于防范法律风险。5.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介机构的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：中介服务合同是明确中介机构服务内容和责任的重要文件。6.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应由具有资质的评估机构出具，对股权价值进行评估。说明：第三方评估报告是确定股权转让价格的重要依据。7.第三方审计报告详细要求：第三方审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对公司的财务状况进行审计。说明：第三方审计报告有助于了解公司的真实财务状况。8.第三方法律意见书详细要求：第三方法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对股权转让的法律风险进行评估。说明：第三方法律意见书有助于防范法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1股权转让方未按约定时间支付股权转让价格；1.2股权受让方未按约定时间支付股权转让价格；1.3双方未按约定时间完成股权交割和过户登记；1.4第三方未按委托协议履行职责；1.5双方违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方法为：________元人民币/日。2.3违约金总额不得超过合同标的额的________%。3.示例说明：3.1股权转让方未按约定时间支付股权转让价格，应向股权受让方支付违约金，违约金总额为________元人民币。3.2第三方未按委托协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发企业股权变更及增资扩股合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息1.4合同丁方信息2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.股权变更3.1股权变更概述3.2股权转让方及受让方3.3股权转让比例及价格3.4股权变更登记手续4.增资扩股4.1增资扩股概述4.2增资扩股比例及价格4.3增资扩股资金用途4.4增资扩股股东权益5.资产评估及作价5.1资产评估机构5.2资产评估方法5.3资产作价6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任7.合同履行及监督7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行监督8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3合同丙方信息丙方名称：___________丙方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.4合同丁方信息丁方名称：___________丁方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同背景及目的2.1项目背景本合同涉及的房地产开发项目为：___________项目地点：___________项目规模：___________2.2合同目的本合同旨在明确各方的权利义务，规范股权变更及增资扩股行为，确保项目的顺利进行。3.股权变更3.1股权变更概述3.2股权转让方及受让方股权转让方：甲方受让方：乙方3.3股权转让比例及价格股权转让比例为：___________%股权转让价格为：人民币___________元（大写：___________元整）3.4股权变更登记手续股权转让双方应按照相关法律法规及公司章程的规定，办理股权变更登记手续。4.增资扩股4.1增资扩股概述乙方拟对目标公司进行增资扩股，引入丙方、丁方作为新股东。4.2增资扩股比例及价格增资扩股比例为：___________%增资扩股价格为：人民币___________元（大写：___________元整）4.3增资扩股资金用途增资扩股所得资金将用于目标公司的项目开发、运营及偿还债务。4.4增资扩股股东权益增资扩股后，各股东按照出资比例享有相应的股东权益。5.资产评估及作价5.1资产评估机构5.2资产评估方法评估机构将采用___________方法进行资产评估。5.3资产作价根据评估机构出具的评估报告，目标公司的净资产价值为人民币___________元（大写：___________元整）。6.付款方式及期限6.1付款方式股权转让及增资扩股款项的支付方式为：___________6.2付款期限股权转让及增资扩股款项的支付期限为：自合同生效之日起___________个工作日内。6.3违约责任如一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付___________%的违约金。8.知识产权及保密8.1知识产权归属合同中涉及的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自权利人所有。除非合同另有约定，否则各方不得侵犯对方的知识产权。8.2保密条款各方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形未按约定时间支付款项；未按约定履行股权变更或增资扩股义务；未经对方同意泄露商业秘密；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，各方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理返还已收款项；交付已完成的工作成果；损害赔偿。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。11.3合同期限本合同的有效期为___________年，自合同生效之日起计算。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件同10.1合同解除条件。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除的程序按照本合同“10.合同解除”的相关规定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式___________份，各方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同当事人（甲方、乙方、丙方、丁方）外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；协助合同当事人完成合同相关事宜；对合同执行过程进行监督和评估。15.3第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；根据合同约定，获得相应的信息查询权；在合同当事人违反合同约定时，有权向合同当事人提出书面意见。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与合同当事人的关系：第三方作为独立第三方，其服务对象为合同当事人，但应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方与合同当事人内部关系：第三方与合同当事人内部人员应保持专业关系，不得涉及个人利益冲突。第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间无直接合同关系，但应根据合同约定和法律规定，履行相应的义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式第三方作为中介方，协助合同当事人完成股权变更及增资扩股事宜；第三方作为评估机构，对目标公司的资产进行评估；第三方作为审计机构，对目标公司的财务状况进行审计；第三方作为法律顾问，提供法律意见和解决方案。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：合同当事人协商确定第三方介入事宜；合同当事人与第三方签订服务协议；第三方按照服务协议约定履行职责；第三方将服务成果提交给合同当事人。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元（大写：___________元整）；第三方因不可抗力导致合同当事人遭受损失的，不承担赔偿责任；第三方责任限额自合同签订之日起生效。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化、法律法规调整等原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险的，经合同当事人协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需更换第三方，合同当事人应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前___________日书面通知合同当事人，并按照合同约定处理善后事宜。18.3第三方退出后的责任第三方退出后，其已履行的职责和产生的后果，由合同当事人按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同当事人信息表要求：详细填写各方当事人的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同当事人的主体资格。2.附件二：股权变更协议要求：明确股权变更的具体条款，包括转让比例、价格、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明股权变更的合法性。3.附件三：增资扩股协议要求：明确增资扩股的具体条款，包括增资比例、价格、资金用途等。说明：本附件作为合同附件，用于证明增资扩股的合法性。4.附件四：资产评估报告要求：由评估机构出具，详细说明资产评估的方法、过程和结果。说明：本附件作为合同附件，用于证明资产评估的客观性。5.附件五：审计报告要求：由审计机构出具，对目标公司的财务状况进行审计。说明：本附件作为合同附件，用于证明目标公司财务状况的准确性。6.附件六：法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的法律效力。7.附件七：保密协议要求：明确各方的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：本附件作为合同附件，用于保护各方的商业秘密。8.附件八：合同履行情况报告要求：由合同当事人或第三方出具，报告合同履行情况。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定履行股权变更或增资扩股义务；未经对方同意泄露商业秘密；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的具体数额根据违约行为对合同当事人的损失程度进行确定。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的___________%。示例二：丙方未经乙方同意泄露商业秘密，乙方有权要求丙方承担赔偿责任，赔偿金额为___________元。示例三：丁方未按约定履行增资扩股义务，甲方有权要求丁方继续履行合同，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发企业股权变更及增资扩股合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1房地产开发企业基本信息2.2投资方基本信息3.股权变更及增资扩股方案3.1股权变更方案3.2增资扩股方案4.股权变更及增资扩股的具体条款4.1股权变更比例4.2增资扩股比例4.3股权转让价格4.4增资扩股价格5.股权变更及增资扩股的支付方式5.1股权转让支付方式5.2增资扩股支付方式6.合同履行期限及条件6.1合同履行期限6.2合同履行条件7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同的附件10.1附件一：股权变更协议10.2附件二：增资扩股协议11.合同的签署与生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的终止与清算13.1合同终止程序13.2合同清算程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在股权变更及增资扩股过程中的权利、义务，确保股权变更及增资扩股的顺利进行，促进双方的共同发展。2.合同双方基本信息2.1房地产开发企业基本信息甲方（房地产开发企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册号：____________________2.2投资方基本信息乙方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册号：____________________3.股权变更及增资扩股方案3.1股权变更方案甲方同意将其持有的房地产开发企业%的股权变更给乙方。3.2增资扩股方案乙方同意以现金方式向甲方投入人民币_____万元，用于房地产开发企业的增资扩股。4.股权变更及增资扩股的具体条款4.1股权变更比例甲方持有的房地产开发企业%的股权变更给乙方，乙方获得甲方持有的股权后，占房地产开发企业总股本的_____%。4.2增资扩股比例乙方投入人民币_____万元，占房地产开发企业增资扩股后的总股本的_____%。4.3股权转让价格甲方持有的股权按人民币_____元/股的价格转让给乙方。4.4增资扩股价格乙方投入的增资金额按人民币_____元/股的价格计入房地产开发企业的注册资本。5.股权变更及增资扩股的支付方式5.1股权转让支付方式乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付全部股权转让款人民币_____万元。5.2增资扩股支付方式乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向房地产开发企业支付增资款人民币_____万元。6.合同履行期限及条件6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同履行条件本合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保股权变更及增资扩股的顺利进行。8.违约责任8.1违约行为（1）支付违约金，违约金为人民币_____万元；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。8.2违约责任承担违约责任由违约方自行承担，并赔偿对方因此遭受的全部损失。双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。10.合同的附件10.1附件一：股权变更协议附件一为股权变更协议的具体内容，包括但不限于股权变更的比例、价格、支付方式等。10.2附件二：增资扩股协议附件二为增资扩股协议的具体内容，包括但不限于增资扩股的比例、价格、支付方式等。11.合同的签署与生效11.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。12.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.合同的终止与清算13.1合同终止程序（1）双方应确认合同终止事实；（2）清算双方应共同确定清算组成员；（3）清算组成员应依法进行清算，包括但不限于资产清查、债权债务处理等；（4）清算结束后，清算组成员应编制清算报告，并提交给双方。13.2合同清算程序合同清算程序按照国家有关法律法规和本合同约定执行。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，或通过其他双方认可的方式发送。14.2合同解释权本合同由甲乙双方共同协商解释，如有争议，以书面解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方进行资产评估、审计或法律咨询；（3）需要第三方协助合同履行或解决争议；（4）双方约定或法律法规规定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币_____万元。（2）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.2第三方责任免除（1）若第三方因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导而造成损失的，第三方不承担责任。（2）若第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的行为或指令导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，向甲乙双方提供专业意见或服务；（2）根据本合同约定，对甲乙双方进行资产评估、审计或法律咨询；（3）根据本合同约定，协助合同履行或解决争议；（4）其他双方约定或法律法规规定第三方应享有的权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行本合同过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应向