2025年度智能化办公空间合租服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化办公空间合租服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1合同标的2.2合同范围3.合同期限及地点3.1合同期限3.2合同地点4.合同费用及支付方式4.1合同费用4.2支付方式5.服务内容与标准5.1办公空间设施设备5.2网络通讯设施5.3安全保卫设施5.4保洁服务5.5维修保养服务5.6技术支持服务6.合同甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.合同乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：合同设施设备清单13.2附件二：服务内容明细表14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5合同修订14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同乙方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.合同标的及范围2.1合同标的本合同标的为甲方提供的位于_______的智能化办公空间，面积为_______平方米。2.2合同范围（1）办公空间使用权；（2）网络通讯设施使用；（3）安全保卫设施使用；（4）保洁服务；（5）维修保养服务；（6）技术支持服务。3.合同期限及地点3.1合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合同地点合同地点为_______。4.合同费用及支付方式4.1合同费用本合同费用总额为人民币_______元。4.2支付方式（1）乙方应在合同签订后_______日内支付合同费用总额的_______%作为定金；（2）剩余合同费用在合同期限内分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元；（3）支付方式为银行转账或现金支付。5.服务内容与标准5.1办公空间设施设备（1）办公桌椅、办公桌、文件柜等办公设施；（2）空调、照明设备、消防设施等；（3）网络通讯设施，包括宽带网络接入、电话线路等；（4）安全保卫设施，包括门禁系统、监控设备等。5.2网络通讯设施（1）提供稳定、高速的宽带网络接入；（2）提供固定电话线路；（3）网络通讯设施维护及故障排除。5.3安全保卫设施（1）门禁系统，确保办公空间安全；（2）监控设备，全天候监控办公区域；（3）安全保卫人员巡逻。5.4保洁服务（1）每日对办公空间进行清洁；（2）定期对公共区域进行深度清洁；（3）提供垃圾清运服务。5.5维修保养服务（1）办公设施设备定期检查、保养；（2）网络通讯设施故障及时修复；（3）安全保卫设施定期检查、维护。5.6技术支持服务（1）提供办公软件、硬件的技术支持；（2）解答乙方在使用过程中遇到的技术问题；（3）协助乙方解决网络通讯设施故障。6.合同甲方权利与义务6.1甲方权利（1）收取合同费用；（2）对乙方使用办公空间进行监督管理；（3）对乙方违反合同约定进行追责。6.2甲方义务（1）提供符合合同约定的办公空间及设施设备；（2）保证办公空间的安全、整洁；（3）按照合同约定提供相关服务。7.合同乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定使用办公空间及设施设备；（2）要求甲方提供合同约定的服务；（3）在合同约定的范围内使用网络通讯设施。7.2乙方义务（1）按照合同约定支付合同费用；（2）爱护办公空间及设施设备，不得擅自损坏；（3）遵守办公空间的规章制度，不得影响他人正常办公。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付费用的；（2）乙方违反合同约定使用办公空间的；（3）甲方未按合同约定提供服务的；（4）任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行的。8.2违约责任（1）如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_______%；（2）如乙方违反合同约定使用办公空间，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失；（3）如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿因服务缺失造成的损失；（4）如任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向仲裁委员会提起仲裁申请；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同期限届满，且乙方无续租意愿的；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______日内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序（1）双方应就变更事项达成书面协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应将办公空间及设施设备完好无损地交还甲方。13.合同附件13.1附件一：合同设施设备清单（1）办公桌椅；（2）办公桌；（3）文件柜；（4）空调；（5）照明设备；（6）消防设施；（7）网络通讯设施；（8）安全保卫设施。13.2附件二：服务内容明细表（1）保洁服务；（2）维修保养服务；（3）技术支持服务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.5合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并注明修订日期。修订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、技术服务提供商或其他任何非甲乙双方的第三方主体。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供中介、担保、技术服务等服务的；（2）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或提供专业意见的；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方参与的。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方申请，并说明第三方介入的具体需求；（2）经对方同意后，双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入合同履行，并按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的连续性和稳定性。16.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，及时通报合同履行情况，确保第三方了解合同履行状况。16.3第三方介入时，甲方和乙方应共同对第三方的行为进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方应根据协议约定，对介入合同履行的相关事项承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%；（2）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任，并赔偿甲方或乙方的损失。17.3第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任；（2）如因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为协议关系，双方应根据协议约定履行各自的义务。18.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。18.3第三方在介入合同履行过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响甲方和乙方的合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同履行结束后，甲方和乙方应共同与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的完整性和有效性。20.其他20.1本条款的补充和修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同设施设备清单详细要求：清单应详细列出合同标的物内的所有设施设备；每项设施设备应包括名称、型号、数量、规格、品牌等信息；清单应由甲方提供，乙方确认无误后签字。附件说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力；乙方在使用过程中应爱护设施设备，如有损坏应及时通知甲方。2.附件二：服务内容明细表详细要求：明细表应详细列出甲方提供的服务内容；每项服务应包括服务名称、服务标准、服务时间等信息；明细表应由甲方提供，乙方确认无误后签字。附件说明：本明细表为合同附件，与合同具有同等法律效力；乙方在使用过程中应遵守服务标准，如有疑问应及时与甲方沟通。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等；协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。附件说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力；第三方在介入合同履行过程中应遵守协议约定。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列出合同变更的具体内容；协议应由甲方、乙方签字盖章。附件说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力；合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应详细列出合同解除的原因、程序、责任等；协议应由甲方、乙方签字盖章。附件说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力；合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付费用的；（2）乙方违反合同约定使用办公空间的；（3）甲方未按合同约定提供服务的；（4）任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_______%。（2）乙方违反合同约定使用办公空间，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的_______%。（4）任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例：（1）乙方未在合同约定的时间内支付租金，构成违约行为。（2）乙方擅自改变办公空间的布局，影响他人正常办公，构成违约行为。（3）甲方未按时提供网络通讯服务，导致乙方业务受到影响，构成违约行为。（4）甲方未按照合同约定进行设施设备的维修保养，导致设备损坏，构成违约行为。全文完。2025年度智能化办公空间合租服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、合租空间描述1.合租空间位置2.合租空间面积3.合租空间设施4.合租空间使用范围5.合租空间维护责任三、合租费用及支付方式1.合租费用构成2.合租费用支付周期3.合租费用支付方式4.逾期付款责任5.退租费用计算四、合租空间管理1.合租空间管理制度2.合租空间使用规范3.合租空间安全责任4.合租空间维护责任5.合租空间清洁责任五、合租双方权利与义务1.合租方权利2.合租方义务3.租赁方权利4.租赁方义务5.双方违约责任六、合租空间变更及终止1.合租空间变更条件2.合租空间变更程序3.合租空间终止条件4.合租空间终止程序5.合租空间终止后的处理七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决后的处理九、合同附件1.合租空间平面图2.合租空间设施清单3.合租费用明细表4.合同签订证明文件5.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同解释2.合同修改3.合同解除4.合同解除后的处理5.合同争议解决十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案日期3.合同备案材料4.合同备案程序5.合同备案结果十四、合同附件清单1.合同附件一：合租空间平面图2.合同附件二：合租空间设施清单3.合同附件三：合租费用明细表4.合同附件四：合同签订证明文件5.合同附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化办公空间合租服务合同2.合同双方基本信息：合租方（甲方）：[甲方全称]租赁方（乙方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为满足乙方在____年度的办公需求，甲方提供智能化办公空间合租服务。二、合租空间描述1.合租空间位置：[具体地址]2.合租空间面积：[具体面积]3.合租空间设施：办公桌椅网络设备会议设施休息区设施安全设施4.合租空间使用范围：仅限于乙方办公使用，不得用于其他商业活动。5.合租空间维护责任：甲方负责空间整体设施的维护和保养。乙方负责个人使用区域的清洁和保养。三、合租费用及支付方式1.合租费用构成：基础租金网络费用水电费用管理费用2.合租费用支付周期：每月支付一次，于每月____日前支付。3.合租费用支付方式：银行转账或现金支付。4.逾期付款责任：逾期付款每日按应付款项的____%收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同。5.退租费用计算：乙方提前解除合同时，应支付____个月的租金作为违约金。乙方因故无法继续使用合租空间，需提前____日通知甲方。四、合租空间管理1.合租空间管理制度：乙方需遵守甲方制定的合租空间管理制度。乙方需配合甲方进行空间管理活动。2.合租空间使用规范：乙方不得擅自改变合租空间的结构和布局。乙方不得在合租空间内进行非法活动。3.合租空间安全责任：甲方负责合租空间的安全设施维护。乙方负责个人及访客的安全责任。4.合租空间维护责任：甲方负责公共区域的清洁和维护。乙方负责个人使用区域的清洁和维护。5.合租空间清洁责任：乙方需保持合租空间内环境整洁。甲方提供清洁工具和清洁用品。五、合租双方权利与义务1.合租方权利：享有合租空间的合理使用权利。享有合租空间内的设施使用权利。对合租空间的管理提出建议和意见。2.合租方义务：按时支付合租费用。遵守合租空间的管理制度。保持合租空间内环境整洁。3.租赁方权利：享有合租空间的租赁权。享有合租空间内的设施使用权。对合租空间的管理提出建议和意见。4.租赁方义务：按时支付合租费用。遵守合租空间的管理制度。保持合租空间内环境整洁。5.双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、合租空间变更及终止1.合租空间变更条件：因不可抗力导致合租空间无法继续使用。双方协商一致，同意变更合租空间的相关条款。2.合租空间变更程序：双方应提前____日书面通知对方变更合租空间的相关条款。变更后的条款应作为合同的补充部分。3.合租空间终止条件：合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。因一方违约导致合同解除。4.合租空间终止程序：双方应提前____日书面通知对方终止合租空间。合同终止后，双方应按照约定处理合租空间内的物品。5.合租空间终止后的处理：乙方应将合租空间内的物品清空并恢复原状。甲方应退还乙方剩余租金。七、保密条款1.保密范围：合同内容合租空间的相关信息双方在合租过程中的商业秘密2.保密期限：合同有效期内及合同终止后____年内3.保密义务：双方应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.争议解决：保密争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限：争议发生后____日内提出解决请求。5.争议解决后的处理：争议解决后，双方应立即执行生效的裁决或判决。九、合同附件1.合同附件一：合租空间平面图2.合同附件二：合租空间设施清单3.合同附件三：合租费用明细表4.合同附件四：合同签订证明文件5.合同附件五：其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[合同签订日期]3.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。4.合同终止日期：[合同到期日期]5.合同终止后的处理：双方应按照约定处理合租空间内的物品和未支付的费用。十一、其他约定1.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。2.合同修改：合同的任何修改均需双方书面同意，并作为合同的补充部分。3.合同解除：双方协商一致或符合法定解除条件的，可解除合同。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合租空间内的物品和未支付的费用。5.合同争议解决：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同签署1.合同签署日期：[合同签订日期]2.合同签署地点：[合同签订地点]3.合同签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同签署单位：甲方单位盖章：_________________乙方单位盖章：_________________5.合同签署印章：甲方单位印章：_________________乙方单位印章：_________________十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案日期：[备案日期]3.合同备案材料：合同正本双方营业执照副本其他相关文件4.合同备案程序：按照备案机构的要求提交备案材料。5.合同备案结果：合同备案成功后，备案机构将出具备案证明。十四、合同附件清单1.合同附件一：合租空间平面图2.合同附件二：合租空间设施清单3.合同附件三：合租费用明细表4.合同附件四：合同签订证明文件5.合同附件五：其他相关文件甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设施升级条款：甲方有权在合同有效期内，根据市场需求和技术发展，对合租空间进行设施升级。甲方应提前____日通知乙方，并协商确定升级方案及费用。乙方应配合甲方的设施升级工作，不得拒绝合理升级。2.甲方主导价格调整条款：如市场租金水平发生变化，甲方有权在合同有效期内调整合租空间租金。甲方应提前____日通知乙方，并说明调整原因和幅度。乙方有权在接到通知后____日内提出异议，双方协商不成，可按第八章争议解决方式处理。3.甲方主导合同续签条款：合同到期前，甲方有权根据市场需求和乙方经营情况，提出续签合同。乙方应在合同到期前____日内答复甲方，逾期视为放弃续签权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导空间布局调整条款：乙方有权根据自身需求，在合同有效期内调整合租空间内的布局。乙方应提前____日通知甲方，并说明调整原因和方案。甲方应配合乙方的空间布局调整工作，不得无故拒绝。2.乙方主导合同终止条款：如乙方因经营不善或特殊原因需提前终止合同，应提前____日书面通知甲方。乙方应支付提前终止合同所需的违约金，具体金额由双方协商确定。3.乙方主导合租空间使用条款：乙方有权在合租空间内开展合法经营活动，但需遵守国家法律法规及合租空间管理制度。乙方不得将合租空间转租、分租或进行其他形式的转让。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：如合同中涉及中介服务，中介佣金由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介佣金支付方式：在合同签订时支付____%，剩余部分在合同履行完毕后支付。2.中介责任条款：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。中介方在合同履行过程中，不得泄露双方商业秘密。3.中介变更条款：如中介方在合同履行过程中发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后进行变更。中介方变更后，原中介方责任由新中介方承担。4.中介争议解决条款：中介争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。诉讼费用由中介方承担，除非法律另有规定。5.中介保密条款：中介方对合同内容、双方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：合租空间平面图2.合同附件二：合租空间设施清单3.合同附件三：合租费用明细表4.合同附件四：合同签订证明文件5.合同附件五：其他相关文件6.合同附件六：中介服务协议（如有）7.合同附件七：合租空间管理制度8.合同附件八：合租空间使用规范9.合同附件九：合租空间安全责任书10.合同附件十：合租空间清洁责任书二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付合租费用。未按约定使用合租空间。擅自改变合租空间的结构和布局。未遵守合租空间的管理制度。擅自转租、分租或进行其他形式的转让合租空间。提前终止合同未支付违约金。泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经另一方确认后，视为违约行为。违约行为的认定以合同条款和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合租空间设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担合理维修费用。2.问题：合租费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成按第八章争议解决方式处理。3.问题：合租空间使用纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成按第八章争议解决方式处理。4.问题：合租空间安全管理问题。解决办法：双方共同制定安全管理措施，加强安全管理。五、所有应用场景：1.企业租赁办公空间。2.个体工商户租赁办公空间。3.创业团队租赁办公空间。4.办公空间合租平台。5.办公空间管理公司。6.办公空间中介服务公司。全文完。2025年度智能化办公空间合租服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能化办公空间，为满足乙方办公需求，双方经友好协商，就乙方租赁甲方智能化办公空间事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化办公空间：指具备现代信息技术、智能管理系统和舒适办公环境的办公场所。2.合同服务期限：指乙方租赁甲方智能化办公空间的起止时间。3.2关键词解释1.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用智能化办公空间的费用。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，用于确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利按照合同约定收取乙方租赁费用。2.甲方有义务保证智能化办公空间的设施齐全、功能完善，符合合同约定。3.甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用智能化办公空间。2.乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。3.乙方有义务爱护智能化办公空间的设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同服务期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的智能化办公空间位于：________________。5.3合同履行方式乙方租赁智能化办公空间，甲方按照合同约定提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约；3.法律法规规定或双方协商一致。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能化办公空间恢复原状，并退还押金；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：根据双方协商确定的租金标准，乙方需支付每月的租赁费用。2.物业管理费：包括但不限于清洁、安保、维修等日常物业管理服务费用。3.水电费：乙方在使用智能化办公空间过程中产生的水电费用。4.其他费用：如乙方因特殊需求产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。2.物业管理费：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费用支付至甲方指定账户。3.水电费：乙方应在每月的____日前，将当月水电费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用不得逾期，如逾期支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供智能化办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方损坏智能化办公空间的设施，乙方应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能化办公空间损坏，无法正常使用；2.因政策调整导致租赁费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，乙方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化办公空间的所有权；2.乙方在合同期间对智能化办公空间的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能化办公空间的调整权，但需提前通知乙方；2.乙方保留对智能化办公空间内部装修的自主权，但需符合甲方规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充，均需双方书面同意；2.修改或补充的文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的文件经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能化办公空间的维护、使用等事项相互协作；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化办公空间合租服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，如因法律法规的修改或双方协商一致，可予以增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_____________盖章日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_____________盖章日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能化办公空间租赁合同4.智能化办公空间使用说明书5.物业管理服务细则6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充文件9.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能化办公空间，认定为违约行为。违反