2024年版仓库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版仓库租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1仓库名称及地址1.2租赁物品清单1.3仓库面积及分区2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任分配4.3损坏赔偿条款5.保险及安全5.1保险责任及购买5.2安全措施及规定5.3应急预案及演练6.维修及保养6.1维修责任分配6.2保养周期及内容6.3维修费用承担7.合同的变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1违约行为及后果8.2违约责任赔偿计算8.3违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3法律适用10.其他条款10.1合同的公示及备案10.2合同的附件及补充协议10.3通知及联系信息11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.附件12.1租赁物品清单12.2租金支付明细表12.3保险单据13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同及附件的完整性14.1合同及附件的确认14.2合同及附件的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1仓库名称及地址：甲方将位于【填写甲方仓库的具体地址】的仓库租赁给乙方使用，仓库的名称及地址以甲方提供的《仓库租赁资料》为准。1.2租赁物品清单：详见附件《租赁物品清单》。1.3仓库面积及分区：仓库总面积为【填写仓库总面积】平方米，具体分区及面积分配详见附件《仓库分区明细表》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【填写支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。3.4租金调整条款：租金调整的具体条款详见附件《租金调整条款》。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制：乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。具体使用范围及限制详见附件《使用范围及限制》。4.2维护责任分配：甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁工作。4.3损坏赔偿条款：乙方如造成租赁物损坏，应按照甲方提供的《损坏赔偿条款》进行赔偿。第五条保险及安全5.1保险责任及购买：乙方应按甲方要求购买相应的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2安全措施及规定：乙方应遵守仓库的安全规定，确保仓库的安全。5.3应急预案及演练：乙方应制定并实施仓库应急预案，定期组织演练。第六条维修及保养6.1维修责任分配：甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常维修和保养。6.2保养周期及内容：乙方应按照附件《保养计划》进行租赁物的日常保养。6.3维修费用承担：维修费用按照附件《维修费用承担》的规定承担。第七条合同的变更及终止7.1合同变更条件：如需变更本合同，必须经双方协商一致并书面确认。a)租赁期限届满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致终止本合同；c)一方违约导致合同无法继续履行。7.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1违约行为及后果：乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照本合同约定承担违约责任。8.2违约责任赔偿计算：乙方违约导致的损失赔偿金额，按照甲方因违约所受到的实际损失计算。8.3违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】，仲裁地点为【填写仲裁地点】。9.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的公示及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同进行公示和备案。10.2合同的附件及补充协议：本合同的附件《租赁物品清单》、《租金调整条款》、《使用范围及限制》、《保养计划》、《维修费用承担》及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3通知及联系信息：双方应确保合同中填写的通知及联系信息准确有效，如有变更，应书面通知对方。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。11.2乙方签字盖章：乙方应在收到本合同并经仔细阅读后，在合同上签字盖章，以表示同意本合同的约定。第十二条附件12.1租赁物品清单：详见附件《租赁物品清单》。12.2租金支付明细表：详见附件《租金支付明细表》。12.3保险单据：乙方提交的保险单据，作为本合同附件。第十三条补充协议13.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中，就本合同条款内容达成补充协议的，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。13.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期，作为补充协议的生效日期。第十四条合同及附件的完整性14.1合同及附件的确认：双方确认本合同及附件的完整性，本合同及附件的内容均为双方的权利义务约定的依据。14.2合同及附件的保管责任：双方均有责任妥善保管本合同及附件，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同及附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲、乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲、乙方以外的其他方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的处理2.1甲、乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方权益、义务或责任的事项，应与第三方协商解决。2.2甲、乙方在处理与第三方的事务时，应本着公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲、乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体事项，由甲、乙方与第三方协商确定。3.2如第三方介入的事项涉及费用、损失赔偿等，甲、乙方应与第三方明确责任限额。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照甲、乙方的要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方如违反其对甲、乙方的承诺，应承担相应的违约责任。第五条第三方权利的保障5.1甲、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益。5.2甲、乙方如因第三方介入产生纠纷，应通过合法途径解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲、乙方之间的关系，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则处理。6.2第三方不免除甲、乙方根据本合同应承担的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的事项如发生变更或解除，甲、乙方应与第三方协商一致，并书面确认。7.2甲、乙方应根据变更或解除后的实际情况，调整本合同的相关条款。第八条第三方介入的书面确认8.1甲、乙方与第三方就介入事项达成一致意见的，应签订书面确认文件。8.2书面确认文件应明确第三方介入的事项、范围、期限、费用等。第九条第三方介入的备案与公示9.1甲、乙方与第三方签订的书面确认文件，应提交甲方所在地的人民法院备案。9.2甲、乙方应将书面确认文件进行公示，以便双方履行合同义务。第十条第三方介入的争议解决10.1甲、乙方与第三方就介入事项发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充协议11.1如甲、乙方与第三方就介入事项达成补充协议的，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。11.2补充协议的签订日期，作为补充协议的生效日期。第十二条第三方介入的保管责任12.1甲、乙方应妥善保管与第三方签订的书面确认文件及补充协议。12.2未经对方同意，甲、乙方不得向第三方泄露与第三方签订的书面确认文件及补充协议的内容。第十三条第三方介入的履行监督13.1甲、乙方应对第三方介入事项的履行进行监督，确保合同的顺利履行。13.2甲、乙方如发现第三方未按照约定履行义务的，应及时告知第三方并采取相应措施。第十四条第三方介入后的合同变更14.1如本合同因第三方介入发生变更，甲、乙方应与第三方签订书面确认文件，并调整本合同的相关条款。14.2甲、乙方应将书面确认文件提交甲方所在地的人民法院备案，并进行公示。第十五条第三方介入的解除15.1如第三方介入的事项因故解除，甲、乙方应与第三方签订书面确认文件，并调整本合同的相关条款。15.2甲、乙方应将书面确认文件提交甲方所在地的人民法院备案，并进行公示。第十六条第三方介入的权益保护16.1甲、乙方应依法保护第三方合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。16.2甲、乙方如因第三方介入产生纠纷，应通过合法途径解决。第十七条第三方介入的违约责任17.1第三方如违反其与甲、乙方的约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方违约导致的损失赔偿金额，按照甲方因违约所受到的实际损失计算。第十八条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、状况等信息，并由甲方盖章确认。附件2：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息，并由乙方签字确认。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险，并将保险单据提交给甲方备案。附件4：使用范围及限制详细要求：该附件应详细列明乙方使用租赁物的范围及限制条件，并由双方签字确认。附件5：保养计划详细要求：计划应详细列明保养的周期、内容、责任分配等信息，并由乙方签字确认。附件6：维修费用承担详细要求：该附件应详细列明维修费用的承担方式和金额，并由双方签字确认。附件7：违约行为及责任认定详细要求：该附件应详细列明违约行为的种类及相应的责任认定标准，并由双方签字确认。附件8：争议解决方式详细要求：该附件应详细列明争议解决的途径及具体操作方式，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即纠正，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按照约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并要求乙方支付因此而产生的费用。4.乙方未按照保养计划进行保养，甲方有权要求乙方支付维修费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照甲方因违约所受到的实际损失计算。2.滞纳金：按照租金金额的1%计算，每天计算一次。3.维修费用：按照实际发生的维修费用计算。示例说明：如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即纠正，并要求乙方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库及仓库内的设施和物品。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。4.违约金：指甲方因乙方违约而要求乙方支付的赔