2025年度绿色环保办公楼租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保办公楼租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁房产基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁用途4.1房产使用范围4.2限制性条款5.房产维护与保养5.1租赁双方维护责任5.2维修费用承担5.3房产损坏赔偿6.装修与改造6.1装修申请及审批6.2装修费用承担6.3装修验收及恢复7.费用及杂费7.1水电费承担7.2物业管理费7.3其他杂费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产详细资料12.2附件二：租赁房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同附件效力13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色环保办公楼租赁合同”。1.2合同双方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.3租赁房产基本情况房产名称：________房产地址：________房产面积：________平方米房产结构：________房产权属：________2.租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，乙方应于____日内搬离租赁房产。2.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币________元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付处理乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。4.租赁用途4.1房产使用范围乙方租赁房产仅用于________用途。4.2限制性条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产用于________用途。5.房产维护与保养5.1租赁双方维护责任甲方负责房屋主体结构、基础设施、公共区域的维护和保养。乙方负责房屋内部设施、装修的维护和保养。5.2维修费用承担甲方承担因房屋主体结构、基础设施、公共区域发生的维修费用。乙方承担因房屋内部设施、装修发生的维修费用。5.3房产损坏赔偿乙方因使用不当导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。6.装修与改造6.1装修申请及审批乙方如需对房屋进行装修或改造，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.2装修费用承担乙方自行承担装修费用。6.3装修验收及恢复装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，否则应承担恢复费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变房屋用途；8.1.3乙方未按合同约定进行房屋维护和保养；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反第8.1.1项违约情形的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；8.2.2乙方违反第8.1.2项违约情形的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方违反第8.1.3项违约情形的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4乙方违反第8.1.4项违约情形的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约的，应向甲方支付合同总额____%的违约金；8.3.2甲方违约的，应向乙方支付合同总额____%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约；9.1.2甲方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并承担相应责任。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应立即搬离租赁房产；9.3.2甲方应退还乙方已支付但未到期的租金；9.3.3双方应按合同约定处理违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________；10.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到乙方首期租金。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为本合同附件。12.合同附件12.1附件一：房产详细资料12.1.1房产产权证明；12.1.2房产测绘图；12.1.3房产配套设施清单。12.2附件二：租赁房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备相关行业资质证书。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：3.1.1房产评估；3.1.2房产交易；3.1.3房产租赁管理；3.1.4合同履行监督；3.1.5争议解决。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币________元，如超过该限额，甲方或乙方有权要求第三方继续承担超出部分的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获取甲方或乙方提供的必要信息；5.1.2按照合同约定履行职责；5.1.3享有合同约定的报酬。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；5.2.2对甲方或乙方提供的信息保密；5.2.3按时提交相关报告和资料；5.2.4对自身行为负责，承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不承担甲方、乙方之间的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过合同约定的方式。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取措施。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方介入事宜有异议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第10条约定解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由合同约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第10条约定解决。11.第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及补充协议的修改、补充、解释等，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细资料房产产权证明：提供房产的产权证书复印件。房产测绘图：提供房产的测绘图纸，包括平面图、立面图等。房产配套设施清单：详细列明房产内的配套设施，如电梯、空调、消防设施等。2.附件二：租赁房屋平面图展示租赁房屋的平面布局，包括房间分布、门窗位置、消防设施等。3.附件三：租赁合同本合同的正式文本，包括所有条款和附件。4.附件四：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五：物业费缴纳凭证乙方缴纳物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。6.附件六：维修费用凭证乙方支付维修费用的银行转账记录或现金支付凭证。7.附件七：合同变更协议如有合同变更，双方签订的变更协议。8.附件八：第三方介入协议如有第三方介入，双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方擅自改变房屋用途。1.3乙方未按合同约定进行房屋维护和保养。1.4乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金：标准一：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。标准二：如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方擅自改变房屋用途：标准一：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复费用。标准二：乙方擅自改变房屋用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.3乙方未按合同约定进行房屋维护和保养：标准一：乙方未按合同约定进行房屋维护和保养，造成房屋损坏的，应承担修复费用。标准二：乙方未按合同约定进行房屋维护和保养，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.4乙方违反合同约定的其他行为：标准一：乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。标准二：乙方违反合同约定的其他行为，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额10%的违约金。示例二：乙方擅自将租赁的办公楼用于餐饮经营，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方承担恢复办公楼原状的费用。全文完。2025年度绿色环保办公楼租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3代理人与授权第三章租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产设施与配置第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4保证金及退还第五章租赁期限与续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租流程第六章租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金与押金的使用及退还第七章房产维护与维修7.1房产维护责任7.2维修责任划分7.3维修费用承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除后的效力第十三章合同附件13.1房产产权证明13.2租赁房产平面图13.3合同签订地点证明第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色环保办公楼租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（租赁方）：_________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的甲方将位于_________的绿色环保办公楼出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1乙方名称：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3注册资本：_________2.1.4注册地址：_________2.2出租方基本信息2.2.1甲方名称：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注册资本：_________2.2.4注册地址：_________2.3代理人与授权若甲方或乙方通过代理人签订本合同，须提供授权委托书。第三章租赁房产信息3.1房产地址本合同租赁房产位于_________。3.2房产面积本合同租赁房产面积为____平方米。3.3房产用途本合同租赁房产仅用于办公用途。3.4房产设施与配置3.4.1电力供应：____3.4.2水供应：____3.4.3燃气供应：____3.4.4空调系统：____3.4.5电梯：____3.4.6安全设施：____第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。4.4保证金及退还4.4.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金。4.4.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五章租赁期限与续租5.1租赁期限本合同租赁期限为____年。5.2续租条件租赁期满前____个月，若双方同意续租，可签订续租合同。5.3续租流程续租流程参照本合同签订程序。第六章租赁保证金及押金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金。6.2押金金额6.2.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。6.3保证金与押金的使用及退还6.3.1保证金与押金的使用：保证金用于支付租赁期间产生的违约金、赔偿金等。押金用于支付租赁期间产生的维修费用等。6.3.2保证金与押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第七章房产维护与维修7.1房产维护责任7.1.1甲方负责对租赁房产进行日常维护。7.2维修责任划分7.2.1乙方负责对租赁房产进行合理使用，并承担因乙方原因造成的损坏维修责任。7.3维修费用承担7.3.1日常维修费用由乙方承担。7.3.2大修费用由双方协商解决。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房产用途；8.1.3乙方造成房产损坏，未及时修复；8.1.4甲方未按时提供合同约定的服务；8.1.5任何一方违反合同其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；8.3.2乙方造成房产损坏，修复费用由乙方承担；8.3.3甲方未按时提供合同约定的服务，应向乙方支付_____%的赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括房产产权证明、租赁房产平面图等。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有规定外，本合同的权利义务终止。第十三章合同附件（此处列出合同附件清单）第十四章合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的保密。甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（租赁方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权1.1.1在租赁期内，甲方保留对租赁房产的优先使用权，若乙方需要提前终止合同，甲方有权利优先续租或购买该房产。1.2甲方维修保养责任1.2.1甲方负责租赁房产的日常维修保养，确保房产符合绿色环保标准。1.3甲方设施更新权1.4甲方市场推广权1.4.1甲方有权利用租赁房产进行市场推广，包括但不限于举办活动、发布广告等，不影响乙方正常办公。1.5甲方租赁收益权1.5.1甲方有权将租赁房产的部分或全部面积出租给第三方，所得收益归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权2.1.1乙方有权对租赁房产进行必要的装修，但需提前向甲方申请并获得批准。2.2乙方使用范围限制2.2.1乙方在使用租赁房产过程中，不得从事任何违法活动，不得改变房产结构。2.3乙方环保要求2.3.1乙方应遵守国家环保法规，确保租赁房产的环保设施正常运行。2.4乙方使用期限限制2.4.1乙方应在租赁期内，合理使用租赁房产，不得将房产转租或转借他人。2.5乙方违约责任2.5.1乙方若违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担3.1.1本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。3.2中介保密义务3.2.1中介机构在合同签订过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任3.3.1中介机构在本合同签订过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介变更通知3.4.1若中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方的同意。3.5中介费用支付方式3.5.1中介费用支付方式由甲方与中介机构协商确定，并在合同中明确。3.6中介纠纷处理3.6.1中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介解除合同3.7.1若中介机构在合同签订过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.租赁房产平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.代理人与授权委托书8.合同签订地点证明9.中介机构资质证明（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金，若超过约定日期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房产用途。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房产用途，视为违约。3.违约行为：乙方造成房产损坏，未及时修复。认定：乙方在使用过程中造成房产损坏，未在规定时间内修复，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供合同约定的服务。认定：甲方未按照合同约定提供电力、水、燃气、空调等设施，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因一方当事人未按时履行合同义务，应向守约方支付的违约金。4.赔偿金：指一方当事人因违约行为给对方造成的损失，应支付的赔偿金额。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并采取措施追讨租金。2.问题：房产维修责任划分不清。解决办法：双方应明确维修责任，并约定维修费用的承担方式。3.问题：合同解除后，乙方拒不搬离房产。解决办法：甲方可依法向法院申请强制执行，要求乙方搬离房产。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的办公楼租赁。2.适用于绿色环保办公楼租赁，强调环保设施和能源使用。3.适用于包含第三方中介机构的办公楼租赁合同。4.适用于长期租赁合同，租赁期限较长。5.适用于需要明确双方权利义务的办公楼租赁合同。全文完。2025年度绿色环保办公楼租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度绿色环保办公楼租赁关系，明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益，实现绿色环保办公楼的有效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保办公楼：指采用绿色环保材料、节能技术、环保设施等，满足国家绿色建筑标准，具有节能、减排、环保、健康等特点的办公楼。3.2关键词解释租赁：指甲方将绿色环保办公楼出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金；（2）甲方有义务保证绿色环保办公楼符合国家绿色建筑标准，确保乙方使用安全；（3）甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务，保障乙方正常使用绿色环保办公楼；（4）甲方有义务对绿色环保办公楼进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用绿色环保办公楼，不得擅自改变其结构；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；（4）乙方有义务爱护绿色环保办公楼及其设施设备，不得损坏；（5）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点绿色环保办公楼地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供绿色环保办公楼及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，双方应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将绿色环保办公楼及设施设备完好无损地交还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据市场行情及绿色环保办公楼的具体情况，租金标准为每月人民币__________元；（2）物业管理费：包括但不限于清洁、安保、绿化等，标准为每月人民币__________元；（3）其他费用：如水电费、网络费等，按实际使用量计算。7.2支付方式（1）租金：每月前十个工作日内支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：每月前十个工作日内支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月前十个工作日；（2）物业管理费支付时间：每月前十个工作日；（3）其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账单、现金支付收据等；（2）支付确认书：甲方收到款项后，应及时出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供绿色环保办公楼或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；（2）如甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%；（2）如乙方擅自改变绿色环保办公楼结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的绿色环保办公楼的相关信息；（2）乙方在租赁过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密信息；（2）合同中约定的特定服务或产品。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色环保办公楼的所有权；（2）甲方保留对绿色环保办公楼进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对绿色环保办公楼进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同期限内对绿色环保办公楼进行安全检查和消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充的内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保绿色环保办公楼的正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不应视为合同的一部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.绿色环保办公楼租赁协议2.绿色环保办公楼设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保办公楼租赁协议2.绿色环保办公楼设施清单3.其他相关文件（如租赁双方身份证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按时提供绿色环保办公楼或提供的服务不符合约定：认定甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的___