2025版农村土地流转不动产抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村土地流转不动产抵押租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出让方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.抵押方基本信息1.4.抵押权人基本信息2.土地流转基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地性质及用途2.3.土地流转期限2.4.土地流转租金3.土地流转租金支付方式3.1.首付款支付3.2.分期支付3.3.逾期支付及违约责任4.土地使用权抵押情况4.1.抵押物基本情况4.2.抵押贷款额度4.3.抵押贷款期限4.4.抵押物处置方式5.土地流转合同解除条件5.1.双方协商解除5.2.违约解除5.3.不可抗力解除5.4.法律法规变更解除6.违约责任及赔偿6.1.出让方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.抵押方违约责任6.4.抵押权人违约责任6.5.违约金及赔偿计算方式7.合同履行及争议解决7.1.合同履行义务7.2.争议解决方式7.3.诉讼管辖8.合同生效及变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.土地使用权证书9.2.土地流转合同9.3.抵押合同9.4.其他相关文件10.合同签署日期11.合同份数12.合同份数分发12.1.出让方留存12.2.承租方留存12.3.抵押方留存12.4.抵押权人留存12.5.副本13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3出让方法定代表人：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名称：____________________1.3.2抵押方住所：____________________1.3.3抵押方法定代表人：____________________1.3.4抵押方联系电话：____________________1.4抵押权人基本信息1.4.1抵押权人名称：____________________1.4.2抵押权人住所：____________________1.4.3抵押权人法定代表人：____________________1.4.4抵押权人联系电话：____________________第二条土地流转基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在地区：____________________2.1.2土地具体位置：____________________2.1.3土地总面积：____________________（平方米）2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地流转期限2.3.1流转起始日期：____________________2.3.2流转终止日期：____________________2.4土地流转租金2.4.1年租金总额：____________________（元）2.4.2支付方式：____________________第三条土地流转租金支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款金额：____________________（元）3.1.2首付款支付日期：____________________3.2分期支付3.2.1每期租金金额：____________________（元）3.2.2每期租金支付日期：____________________3.3逾期支付及违约责任3.3.1逾期支付利率：____________________（年利率）3.3.2逾期支付违约金：____________________（元）第四条土地使用权抵押情况4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：____________________4.1.2抵押物价值：____________________（元）4.2抵押贷款额度4.2.1贷款额度：____________________（元）4.3抵押贷款期限4.3.1贷款期限：____________________4.4抵押物处置方式4.4.1抵押物处置条件：____________________4.4.2抵押物处置程序：____________________第五条土地流转合同解除条件5.1双方协商解除5.1.1双方协商一致解除合同5.2违约解除5.2.1出让方违约5.2.2承租方违约5.3不可抗力解除5.3.1发生不可抗力事件5.3.2不可抗力事件影响合同履行5.4法律法规变更解除5.4.1相关法律法规变更5.4.2法律法规变更导致合同无法履行第六条违约责任及赔偿6.1出让方违约责任6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约责任：____________________6.2承租方违约责任6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________6.3抵押方违约责任6.3.1违约情形：____________________6.3.2违约责任：____________________6.4抵押权人违约责任6.4.1违约情形：____________________6.4.2违约责任：____________________6.5违约金及赔偿计算方式6.5.1违约金比例：____________________6.5.2赔偿计算方式：____________________第七条合同履行及争议解决7.1合同履行义务7.1.1出让方义务：____________________7.1.2承租方义务：____________________7.1.3抵押方义务：____________________7.1.4抵押权人义务：____________________7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径：____________________7.2.2争议解决期限：____________________7.3诉讼管辖7.3.1管辖法院：____________________7.3.2诉讼程序：____________________第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。8.1.2本合同需经相关政府部门批准后方可生效。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致。8.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.3合同解除程序8.3.1合同解除需经双方协商一致。8.3.2合同解除应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第九条合同附件9.1土地使用权证书9.1.1出让方应提供合法有效的土地使用权证书。9.2土地流转合同9.2.1本合同为土地使用权流转合同。9.3抵押合同9.3.1本合同涉及的抵押物需签订抵押合同。9.4其他相关文件9.4.1双方应提供与合同履行相关的其他文件。第十条合同签署日期10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同份数11.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十二条合同份数分发12.1出让方留存：______份12.2承租方留存：______份12.3抵押方留存：______份12.4抵押权人留存：______份12.5副本：______份第十三条合同生效日期13.1本合同自______年______月______日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同项下的权利义务。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同如有违反国家法律法规的条款，经修改后继续有效。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1土地使用权评估；2.1.2土地流转过程中的监管；2.1.3土地流转合同履行过程中的争议解决；2.1.4合同项下的其他事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额不超过其收取的费用的一倍。3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方介入本合同后，其责任划分如下：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，独立、公正地履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.1.3第三方在履行职责过程中，若出现违反法律法规或违反本合同规定的行为，由第三方自行承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1.1第三方的选定及资质要求；5.1.2第三方的工作范围及职责；5.1.3第三方的费用及支付方式。第六条第三方费用6.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。第七条第三方变更7.1.1双方协商一致；7.1.2以书面形式通知原第三方；7.1.3新第三方应符合约定的资质要求。第八条第三方退出8.1第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前______日以书面形式通知甲乙双方。第九条第三方介入合同条款9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方的工作范围及职责；9.1.3第三方的费用及支付方式；9.1.4第三方的责任限额；9.1.5第三方介入的生效日期。第十条第三方争议解决10.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；10.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的终止11.1.1第三方介入的终止日期；11.1.2第三方介入期间的成果及费用结算；11.1.3第三方介入终止后的后续事宜处理。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十三条第三方介入的其他规定13.1本合同中关于第三方介入的其他规定，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供合法、有效的土地使用权证书复印件，并加盖公章。说明：土地使用权证书是证明土地所有权或使用权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.土地流转合同要求：合同内容应完整、清晰，包括土地位置、面积、用途、流转期限、租金等关键信息。说明：土地流转合同是甲乙双方签订的正式合同，明确了双方的权利和义务。3.抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、价值、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是抵押方与抵押权人签订的协议，用于确保抵押权的实现。4.第三方评估报告要求：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，内容应真实、客观、公正。5.第三方监管报告要求：监管报告应由第三方监管机构出具，内容应反映土地流转过程中的合规情况。说明：监管报告用于监督土地流转合同的履行情况，确保合同的合法合规。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如政府批文、土地租赁合同等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以支持合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：应向承租方支付逾期支付租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若租金逾期支付一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用土地责任认定：应承担违约责任，并赔偿因违约行为给出让方造成的损失。示例：若承租方将土地用于非法用途，则应承担相应的法律责任并赔偿损失。3.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还抵押贷款责任认定：应向抵押权人支付逾期还款的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若抵押贷款逾期还款一个月，则应支付相当于一个月贷款利息的违约金。4.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定处置抵押物责任认定：应承担违约责任，并赔偿因违约行为给抵押方造成的损失。示例：若抵押权人未按约定处置抵押物，则应赔偿抵押方因抵押物价值下降造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，则应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版农村土地流转不动产抵押租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属证明文件4.流转双方基本情况4.1流转方基本情况4.2承租方基本情况5.土地流转期限5.1流转期限5.2流转起始日期5.3流转终止日期6.土地流转租金6.1租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.土地使用范围与用途7.1土地使用范围7.2土地用途8.土地流转费用8.1抵押贷款8.2利息计算8.3抵押物处置9.土地流转双方的权利与义务9.1流转方的权利与义务9.2承租方的权利与义务10.土地流转合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规订立。1.2合同订立的原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释“流转方”指拥有土地承包经营权的农村集体经济组织或农户。“承租方”指依法取得土地流转权，使用流转土地的单位或个人。“土地”指本合同约定的流转土地。“流转租金”指承租方根据本合同约定向流转方支付的费用。“流转期限”指土地流转的有效期限。3.土地基本情况3.1土地位置：土地位于省市县乡村，具体地块编号为。3.2土地面积：土地总面积为亩，其中耕地面积为亩。3.3土地性质：土地性质为基本农田，用途为粮食作物种植。3.4土地权属证明文件：流转方应向承租方提供有效的土地权属证明文件，包括土地承包经营权证书等。4.流转双方基本情况4.1流转方基本情况：流转方为村村民委员会，法定代表人为。4.2承租方基本情况：承租方为农业科技有限公司，法定代表人为。5.土地流转期限5.1流转期限：本合同约定的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。5.2流转起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，土地流转起始日期为年月日。5.3流转终止日期：本合同约定的土地流转终止日期为年月日。6.土地流转租金6.1租金标准：本合同约定的土地流转租金为每亩每年元人民币。6.2支付方式：承租方应于每年月日前支付当年土地流转租金，支付方式为银行转账。6.3支付时间：承租方应在每年月日前支付土地流转租金。7.土地使用范围与用途7.1土地使用范围：承租方使用土地的范围仅限于本合同约定的土地。7.2土地用途：承租方应严格按照本合同约定的土地用途进行农业生产，不得改变土地用途。8.土地流转费用8.1抵押贷款：如承租方需要抵押贷款，应提前与流转方协商，并取得流转方的书面同意。8.2利息计算：抵押贷款的利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算，利息由承租方承担。8.3抵押物处置：如承租方未能按时偿还抵押贷款，流转方有权依法处置抵押物，以清偿债务。9.土地流转双方的权利与义务9.1流转方的权利与义务：流转方有权利要求承租方按合同约定支付土地流转租金。流转方有义务向承租方提供合法有效的土地权属证明文件。流转方有义务保证土地流转过程中不发生第三方的权利主张。9.2承租方的权利与义务：承租方有权利使用土地进行约定的农业生产活动。承租方有义务按合同约定支付土地流转租金。承租方有义务合理使用土地，不得擅自改变土地用途。10.土地流转合同变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。a)流转方未按合同约定提供土地或土地权属证明文件。b)承租方未按合同约定支付土地流转租金。c)因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1合同文本：本合同一式两份，流转方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知：除法律另有规定外，任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、监管服务等。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其服务协议中约定的责任范围。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，且不得超过服务协议约定的金额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方的责任仅限于其服务范围，甲乙双方的其他责任仍由各自承担。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应仅用于履行其服务义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与合同本身无直接法律关系。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。20.2解除：如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式与服务协议约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构：第三方介入合同的争议解决机构与服务协议约定的争议解决机构相同。22.第三方介入合同的生效与终止22.1生效条件：第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。服务协议履行完毕。第三方或甲乙双方提出解除服务协议。23.第三方介入合同的补充条款23.1第三方介入合同应与本合同其他条款一致，如有冲突，以第三方介入合同为准。第三方的基本信息。第三方提供的服务内容和方式。第三方责任限额和服务费用。第三方介入合同的生效与终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：详细要求：提供土地承包经营权证书、土地使用证等合法有效的权属证明文件。说明：证明土地权属的合法性，确保流转双方对土地的权属无争议。2.土地流转合同：详细要求：合同应包含双方基本信息、土地基本情况、流转期限、租金、使用范围、费用、权利义务等条款。说明：作为双方权利义务的依据，确保合同内容完整、清晰。3.第三方服务协议：详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：明确第三方服务范围，保障双方利益。4.土地流转租金支付凭证：详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：证明租金已按合同约定支付。5.土地使用情况报告：详细要求：报告应包括土地使用情况、作物产量、环境保护措施等。说明：反映土地使用效果，确保土地得到合理利用。6.土地流转合同变更协议：详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.土地流转合同解除协议：详细要求：协议应明确解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.流转方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供土地或权属证明文件。责任认定：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：流转方未能提供合法的土地权属证明文件，导致承租方无法正常使用土地，流转方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付土地流转租金。责任认定：承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未按时支付租金，应支付相应滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议约定提供专业、高效的服务。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。4.不可抗力违约责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致土地无法使用，双方可协商解除合同或调整合同履行期限。全文完。2024版农村土地流转不动产抵押租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1出让方信息2.2承租方信息3.土地流转信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.抵押信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物权利5.租赁信息5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租赁用途6.租赁物维护与保养6.1出让方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1附加条款12.2其他事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“农村土地流转”指土地所有权人将土地承包经营权流转给他人使用的法律行为。1.1.2“不动产抵押”指抵押人将不动产作为抵押物，向债权人提供担保的法律行为。1.1.3“租赁”指出租人将不动产交由承租人使用，承租人支付租金的法律行为。1.1.4“抵押物”指本合同项下被抵押的不动产。1.1.5“租赁物”指本合同项下被租赁的不动产。1.2合同解释1.2.1本合同所称“本合同”是指本合同及附件。1.2.2本合同所称“双方”是指出让方和承租方。1.2.3本合同所称“约定”是指双方在合同中明确规定的权利、义务和责任。2.双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：________________________2.1.2出让方住所：________________________2.1.3出让方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2承租方住所：________________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.土地流转信息3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________（平方米）3.3土地性质：________________________3.4土地权属：________________________4.抵押信息4.1抵押物描述：________________________4.2抵押物价值：________________________（人民币元）4.3抵押物权利：________________________5.租赁信息5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为______。5.3租金调整：________________________5.4租赁用途：________________________6.租赁物维护与保养6.1出让方责任：________________________6.2承租方责任：________________________7.违约责任7.1违约情形：________________________7.2违约责任承担：________________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出让方有严重违约行为，如未经承租方同意擅自改变土地用途或损坏土地等。8.1.2承租方有严重违约行为，如未按约定支付租金、擅自转租或损害租赁物等。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出让方收回土地，如因国家政策调整、征收等原因。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过挂号邮寄、专人送达或电子邮箱等方式。10.2送达地址10.2.1出让方送达地址：________________________10.2.2承租方送达地址：________________________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件解除合同的，双方互不承担违约责任。11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。12.其他约定12.1附加条款12.1.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。12.2其他事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同关系，包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询顾问、担保、保险等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于签订合作协议、提供书面服务承诺、出具专业意见等。16.2第三方介入的协议16.2.1甲方和乙方与第三方之间的介入协议应明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，甲方和乙方可以要求第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容和预期风险确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方责任承担18.1责任承担方式18.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担范围18.2.1第三方责任承担范围包括但不限于违约责任、侵权责任、违反约定服务等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方