2024年度高新技术抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.合同当事人信息3.借款金额及期限4.借款利率及支付方式5.抵押物信息6.抵押物评估及价值确认7.抵押物保险及维护责任8.抵押物监管与保管9.借款用途及合规性审查10.借款使用及监管11.借款偿还及还款方式12.违约责任及处理13.合同变更及解除14.争议解决及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及国家相关政策规定订立。1.2合同当事人应遵守国家法律法规，确保合同内容的合法性、有效性。第二条合同当事人信息2.1借款人名称：_______2.2借款人住所地：_______2.3借款人法定代表人：_______2.4借款人联系电话：_______2.5借款人开户银行及账号：_______2.6抵押权人名称：_______2.7抵押权人住所地：_______2.8抵押权人法定代表人：_______2.9抵押权人联系电话：_______2.10抵押权人开户银行及账号：_______第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率_______%。4.2利息计算方式：按月计息，每月_______日为计息日，利息于每月_______日支付。第五条抵押物信息5.1抵押物名称：_______5.2抵押物所在地：_______5.3抵押物权属证明：_______5.4抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币_______元整。第六条抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构：_______6.2抵押物评估报告：_______6.3抵押物价值确认：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。第七条抵押物保险及维护责任7.1抵押物保险：借款人应于合同生效之日起，向具有合法资质的保险公司为抵押物办理保险，并取得保险单。7.2保险金额：保险金额应不低于抵押物价值的_______%。7.3保险期间：保险期间应与借款期限一致。7.4维护责任：借款人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物价值不受损害。第八条抵押物监管与保管8.1抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全与完整。8.2抵押权人有权要求借款人提供抵押物的详细资料，包括但不限于权属证明、维修保养记录等。8.3借款人应配合抵押权人的监管要求，不得擅自变更抵押物的用途或状态。8.4若抵押物发生损坏、灭失或价值减少，借款人应在第一时间通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。第九条借款用途及合规性审查9.1借款人承诺借款仅用于_______（具体用途），并保证其用途符合国家法律法规和政策要求。9.2借款人应向抵押权人提供借款用途的相关证明文件，抵押权人有权对借款用途进行审查。9.3如借款用途不符合规定，抵押权人有权要求借款人立即停止使用借款，并采取必要措施追回已发放的借款。第十条借款使用及监管10.1借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或滥用借款。10.2抵押权人有权对借款的使用情况进行监管，包括但不限于定期审计、现场检查等。10.3借款人应配合抵押权人的监管工作，提供必要的财务报表和资料。第十一条借款偿还及还款方式11.1借款人应按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。11.2还款方式：_______（如分期还款、一次性还款等）。11.3若借款人未能按时偿还借款，抵押权人有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。第十二条违约责任及处理12.1如借款人违反本合同约定，抵押权人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2如抵押权人违反本合同约定，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。12.3违约责任的计算和赔偿标准按照本合同及相关法律法规执行。第十三条合同变更及解除13.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；13.2.2合同目的无法实现，且双方无法达成新的协议；13.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。第十四条争议解决及适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十四条（一）第三方定义及介入范围14.1.1本合同所述的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构或其他任何非合同当事人的个人或实体。14.1.2.1借款用途的合规性审查；14.1.2.2抵押物的评估与价值确认；14.1.2.3合同履行过程中的监管与审计；14.1.2.4争议解决过程中的调解或仲裁；14.1.2.5合同签订、履行过程中的其他必要服务。第十四条（二）第三方责任及义务14.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。14.2.2第三方在履行职责过程中，应保护借款人和抵押权人的合法权益，不得泄露任何保密信息。14.2.3第三方应提供真实、准确、完整的报告或意见，并对报告或意见的完整性、准确性承担责任。第十四条（三）第三方责任限额14.3.1第三方对借款人和抵押权人因第三方自身过失导致的损失，其责任限额为本合同借款金额的_______%。14.3.2第三方责任限额的计算以第三方实际赔偿金额为准，超过责任限额的部分，借款人和抵押权人有权向第三方追偿。第十四条（四）第三方报酬及支付14.4.1第三方服务的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。14.4.2报酬支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。14.4.3报酬支付时间：_______（如合同签订后、服务完成后等）。第十四条（五）第三方与其他各方的责任划分14.5.1借款人和抵押权人对第三方的选择和委托负责，并应确保第三方具备履行职责的能力和资质。14.5.2抵押权人对第三方的服务质量和结果负责，并有权要求第三方纠正错误或补充服务。14.5.3借款人对第三方的服务提供便利，并配合第三方完成相关工作。第十四条（六）第三方变更及替换14.6.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。14.6.2更换第三方不影响本合同的效力，但更换后的第三方应承担与原第三方相同的责任和义务。第十四条（七）第三方退出及合同终止14.7.1第三方在合同履行期间退出，应提前_______天书面通知借款人和抵押权人，并完成其职责范围内的相关工作。14.7.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，借款人和抵押权人应按照合同约定继续履行其义务。第十四条（八）第三方介入的特殊情况处理14.8.1如遇不可抗力或其他特殊情况，导致第三方无法履行职责，第三方应及时通知借款人和抵押权人，并采取一切合理措施减轻损失。14.8.2不可抗力事件发生后，借款人和抵押权人应协商解决由此产生的合同履行问题，必要时可申请仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件复印件，并加盖公章。说明：用于证明借款人的身份及资格。2.附件二：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书或相关证明文件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：用于确认抵押物的价值。4.附件四：借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如合同、发票等。说明：用于证明借款用途的合法性。5.附件五：借款合同签订确认书要求：双方签字或盖章确认。说明：用于证明借款合同已签订。6.附件六：借款用途变更申请要求：提供变更后的借款用途证明文件。说明：用于申请变更借款用途。7.附件七：借款还款计划表要求：详细列出还款日期、还款金额等。说明：用于明确还款计划。8.附件八：违约通知函要求：书面通知对方违约行为及违约责任。说明：用于提醒对方违约行为及要求承担责任。9.附件九：争议解决协议要求：双方签字或盖章确认。说明：用于约定争议解决方式。10.附件十：第三方服务协议要求：第三方提供服务的相关协议。说明：用于明确第三方服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应违约责任。示例：借款人逾期偿还借款，应支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担相应违约责任。示例：借款人将借款用于非法用途，应停止使用并赔偿抵押权人损失。3.违约行为：抵押权人未按约定监管抵押物。责任认定：抵押权人应承担未履行监管职责的责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押权人未及时发现抵押物被损坏，应赔偿借款人损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担未履行职责的责任，赔偿借款人和抵押权人因此遭受的损失。示例：第三方未按时出具评估报告，应赔偿相关方损失。5.违约行为：合同一方未按约定提供文件或资料。责任认定：违约方应承担未提供文件或资料的违约责任，赔偿对方损失。示例：借款人未按时提供借款用途证明文件，应赔偿抵押权人损失。全文完。2024年度高新技术抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业政策及标准1.3双方协商一致2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释2.3通用术语解释3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.2出借人基本信息3.3双方联系方式4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利状况5.3抵押物评估价值6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记手续6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.借款利率及费用7.1借款利率7.2费用构成7.3费用支付方式8.借款人义务8.1按时偿还借款8.2抵押物维护8.3通知义务8.4其他义务9.出借人权利9.1监督借款使用9.2抵押物处置权9.3违约追究权9.4其他权利10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国合同法》1.3《中华人民共和国担保法》1.4《中华人民共和国物权法》1.5《中国人民银行关于进一步推进金融创新的若干意见》1.6《高新技术企业认定管理办法》1.7行业政策及标准1.8国家高新技术产业开发区相关政策1.9双方协商一致1.10本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“借款人”指根据本合同约定向出借人借款的自然人、法人或其他组织。2.1.2“出借人”指根据本合同约定向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。2.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的、经双方约定的财产。2.2专用术语解释2.2.1“高新技术”指根据《高新技术企业认定管理办法》认定的技术领域、技术水平和创新能力。2.2.2“抵押借款”指借款人以抵押物为担保，向出借人取得的借款。2.3通用术语解释2.3.1“本合同”指本合同及附件。2.3.2“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名称（或姓名）3.1.2法定代表人（或姓名）3.1.3注册地址（或住址）3.1.4联系电话3.2出借人基本信息3.2.1出借人名称（或姓名）3.2.2法定代表人（或姓名）3.2.3注册地址（或住址）3.2.4联系电话3.3双方联系方式3.3.1邮箱地址3.3.2传真号码3.3.3其他联系方式4.借款金额及期限4.1借款金额4.1.1借款本金总额为人民币____元整。4.2借款期限4.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.3还款方式4.3.1借款人应按月等额偿还借款本金及利息。4.3.2每月还款日为____日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称5.1.2抵押物类型5.1.3抵押物所在地5.1.4抵押物权属证明文件编号5.2抵押物权利状况5.2.1抵押物为借款人所有且无任何权属争议。5.2.2抵押物未设定其他担保物权。5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币____元整。6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记手续6.1.1借款人应在本合同签订后____日内办理抵押物登记手续。6.2抵押物保管责任6.2.1抵押物在登记期间由借款人保管。6.2.2抵押物在出借人取得抵押权后，由出借人保管。6.3抵押物保管费用6.3.1抵押物保管费用由借款人承担。7.借款利率及费用7.1借款利率7.1.1借款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年贷款基准利率的基础上上浮____%。7.2费用构成7.2.1本合同借款利息。7.2.2抵押物评估费用。7.2.3抵押物登记费用。7.2.4其他费用。7.3费用支付方式7.3.1借款人应在借款发放前支付抵押物评估费用。7.3.2借款人应在借款发放前支付抵押物登记费用。7.3.3借款人应在借款期限内按月支付借款利息。7.3.4其他费用由借款人按约定时间支付。8.借款人义务8.1按时偿还借款8.1.1借款人应按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。8.1.2借款人如有逾期偿还借款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日借款金额的____%计算。8.2抵押物维护8.2.1借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自处置、转让或设定抵押。8.2.2借款人应妥善保管抵押物，防止因借款人自身原因造成抵押物的毁损或灭失。8.3通知义务8.3.1借款人应及时通知出借人其经营状况、财务状况及可能影响本合同履行的其他重要事项。8.3.2借款人如发生重大债务纠纷，应立即通知出借人。8.4其他义务8.4.1借款人应遵守国家有关高新技术产业发展的法律法规和政策。8.4.2借款人应按约定用途使用借款。9.出借人权利9.1监督借款使用9.1.1出借人有权对借款人使用借款的情况进行监督检查。9.1.2出借人有权要求借款人提供有关借款使用的凭证和资料。9.2抵押物处置权9.2.1在借款人未按期偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押物。9.2.2出借人处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息。9.3违约追究权9.3.1出借人有权追究借款人的违约责任。9.3.2出借人有权要求借款人支付违约金。9.4其他权利9.4.1出借人有权根据借款人的经营状况和信用状况调整借款利率。9.4.2出借人有权终止借款合同。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人如未按期偿还借款，应向出借人支付逾期利息。10.1.2借款人如未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。10.2出借人违约责任10.2.1出借人如未按约定提供借款，应向借款人支付违约金。10.2.2出借人如违反抵押物保管义务，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1如因第三方原因导致借款合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款期限届满且借款本息清偿完毕。12.2.2本合同约定的其他终止条件成就。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除本合同。12.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1借款人的送达地址为____。13.2.2出借人的送达地址为____。13.3送达方式13.3.1通过挂号邮寄或直接送达。13.3.2通过电子邮件或传真送达。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.2合同附件借款人营业执照副本或身份证复印件；抵押物权利证明文件；其他与本合同相关的文件。14.3合同修订14.3.1本合同的修订需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为提供专业服务、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为促成本合同签订或履行而提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对本合同涉及的抵押物进行评估的第三方机构。15.1.4“担保机构”指为本合同提供担保服务的第三方机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估、担保、见证、审计等。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1中介方应在合同签订前介入，协助双方达成合同条款。16.1.2中介方应保持中立，不得泄露双方商业秘密。16.2评估机构介入16.2.1评估机构应在合同签订前介入，对抵押物进行评估。16.2.2评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.3担保机构介入16.3.1担保机构应在合同签订前介入，为本合同提供担保服务。16.3.2担保机构应提供符合法律法规的担保文件。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求借款人和出借人提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2如第三方因履行职责造成借款人或出借人损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。18.3超过责任限额的部分，由借款人或出借人自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人19.1.1第三方应独立于借款人，不得泄露借款人的商业秘密。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现借款人存在违约行为，应及时通知出借人。19.2第三方与出借人19.2.1第三方应独立于出借人，不得泄露出借人的商业秘密。19.2.2第三方在履行职责过程中，如发现出借人存在违约行为，应及时通知借款人。19.3第三方与中介方19.3.1中介方应协助第三方履行职责，不得干预第三方的独立判断。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现中介方存在不当行为，应及时通知双方。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经双方同意，并书面通知对方。20.2解除20.2.1如第三方无法履行其职责，经双方协商一致，可解除本合同中关于第三方介入的条款。20.2.2解除第三方介入的条款后，双方应按照原合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人营业执照副本或身份证复印件要求：提供有效且完整的营业执照副本或身份证复印件，以证明借款人的合法身份。说明：用于核实借款人的身份信息，确保合同的有效性。2.抵押物权利证明文件要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性。3.评估报告要求：由评估机构出具，对抵押物进行评估，并提供详细的评估依据和结论。说明：用于确定抵押物的价值，为借款金额的确定提供依据。4.担保文件要求：由担保机构出具，证明其为本合同提供担保服务。说明：用于确保借款人按时偿还借款，降低出借人的风险。5.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订证书、合同签订记录等。说明：用于证明合同的签订时间和地点，确保合同的生效。6.支付凭证要求：提供借款本金及利息的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明借款人已按照合同约定支付借款本金及利息。7.违约通知要求：提供违约行为的书面通知，如违约通知书、函件等。说明：用于明确违约行为，启动违约责任追究程序。8.争议解决文件要求：提供争议解决的文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决，各方权利义务已明确。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按期偿还借款本金及利息责任认定：借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日借款金额的____%计算。示例：借款人应在每月____日前偿还当月利息，如未按期偿还，则每日应支付____%的逾期利息。1.2未按约定用途使用借款责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：借款人擅自将借款用于非约定用途，导致出借人损失____元，借款人应赔偿该损失。2.出借人违约行为2.1未按期提供借款责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。示例：出借人未在合同约定的借款期限内提供借款，应支付____%的违约金。2.2违反抵押物保管义务责任认定：出借人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损，出借人应赔偿借款人____元。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人或出借人造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致借款合同无法按时签订，评估机构应赔偿借款人或出借人____元。全文完。2024年度高新技术抵押借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同的订立方式2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物3.1抵押物的种类与价值3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的登记手续4.抵押权设立与实现4.1抵押权的设立4.2抵押权的实现方式4.3抵押权登记手续5.还款事项5.1还款方式5.2还款时间5.3违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.逾期借款处理7.1逾期借款的定义7.2逾期借款的利率7.3逾期借款的催收方式8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的具体内容9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律后果12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.其他约定事项13.1合同双方的权利义务13.2合同履行的监督13.3合同变更与解除的通知14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区大厦订立。1.2合同双方的基本信息：甲方（借款人）：科技有限公司住所地：省市区路号法定代表人：乙方（贷款人）：银行股份有限公司住所地：省市区路号法定代表人：1.3合同的订立方式：本合同双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见，签订本合同。第二条借款事项2.1借款金额：甲方向乙方借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计壹年。2.3借款利率：年利率为X%，按月计息，按季结息。2.4借款用途：甲方用于公司高新技术项目的研发和生产。第三条抵押物3.1抵押物的种类与价值：甲方以其名下位于省市区路号的房产作为抵押物，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2抵押物的权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物的登记手续：甲方应在本合同生效之日起X日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交乙方。第四条抵押权设立与实现4.1抵押权的设立：本合同签订后，乙方应在本合同生效之日起X日内，办理抵押权设立登记手续。4.2抵押权的实现方式：在借款人逾期未偿还借款本息时，乙方有权依法实现抵押权。4.3抵押权登记手续：抵押权登记手续由乙方负责办理，费用由甲方承担。第五条还款事项5.1还款方式：甲方应按约定的还款计划，定期向乙方支付借款本息。5.2还款时间：甲方应于每月X日支付当月利息，于借款到期日一次性偿还借款本金。5.3违约责任：若甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期借款利率计收利息，并追究甲方违约责任。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法：利息按照借款本金乘以月利率计算，每月利息于每月X日支付。6.2利息支付时间：每月利息于每月X日前支付至乙方指定账户。6.3利息支付方式：甲方应以银行转账方式支付利息，具体账户信息由乙方提供。第七条逾期借款处理7.1逾期借款的定义：甲方未按约定的还款时间偿还借款本息的行为。7.2逾期借款的利率：逾期借款的利率为年利率X%，按日计息。7.3逾期借款的催收方式：乙方有权采取电话、书面等方式催收逾期借款，必要时可委托第三方机构协助催收。第八条违约责任（1）未按约定时间偿还借款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未经乙方同意，擅自变更抵押物；（4）未按约定办理抵押物登记手续；（5）其他违反本合同约定的行为。（1）支付逾期借款利息；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为逾期借款金额的X%；（4）乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。8.3违约责任的具体内容：具体违约责任由双方在合同附件中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：本合同争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同解除（1）甲方严重违约；（2）乙方出现重大经营困难，无法履行合同；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：解除合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十一条合同变更（1）法律法规或政策变化，导致合同内容需调整；（2）双方协商一致；（3）其他合理原因。11.2合同变更的程序：变更合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.3合同变更的法律后果：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。第十二条合同终止（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因法定原因终止。12.2合同终止的程序：合同终止需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十三条其他约定事项13.1合同双方的权利义务：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。13.2合同履行的监督：双方应严格按照合同约定履行义务，并相互监督。13.3合同变更与解除的通知：合同变更或解除，应提前X日书面通知对方。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押物权属证明文件；（2）借款合同附件；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于协助甲乙双方履行本合同的相关义务，提供专业服务或执行特定职责。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并书面指定其介入本合同的具体事项和职责。16.2第三方的指定：第三方一经指定，其介入行为应视为甲乙双方共同授权，第三方应按照本合同和甲乙双方的要求行事。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：第三方的责任限于其在本合同中承担的具体职责范围内，对甲乙双方造成的直接损失。17.2第三方的义务：（1）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行其职责；（4）第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务或执行的任务负责，甲方对第三方的行为承担监督责任；（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用，费用支付方式及标准由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务或执行的任务负责，乙方对第三方的行为承担监督责任；（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用，费用支付方式及标准由甲乙双方与第三方协商确定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在执行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双