2025版建筑智能化劳务分包合同（智慧社区安防工程）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑智能化劳务分包合同（智慧社区安防工程）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同标的概述1.7合同履行期限1.8合同总价及支付方式二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排2.6工程质量标准三、劳务分包范围3.1分包内容3.2分包范围3.3分包方式3.4分包期限3.5分包人员四、技术标准与规范4.1国家及行业标准4.2工程设计文件4.3施工图及施工方案4.4质量检验标准五、合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格构成5.3支付方式5.4预付款5.5进度款5.6结算款5.7逾期付款违约金六、工期及进度管理6.1工期安排6.2进度计划6.3进度控制6.4工期延误责任6.5工期调整七、质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序7.4质量保证期7.5质量问题处理八、安全文明施工8.1安全生产责任8.2安全文明施工要求8.3安全生产措施8.4事故处理九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金10.4违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构十二、合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同解除程序十三、其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律法规变更条款13.4合同附件十四、合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：技术参数及要求14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：质量保证书14.5附件五：安全生产责任书合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版建筑智能化劳务分包合同（智慧社区安防工程）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1分包方名称：1.5.2分包方地址：1.5.3分包方联系人：1.5.4分包方联系电话：1.5.5总承包方名称：1.5.6总承包方地址：1.5.7总承包方联系人：1.5.8总承包方联系电话：1.6合同标的概述：1.6.1工程名称：智慧社区安防工程1.6.2工程地点：_______1.6.3工程规模：_______1.6.4工程内容：_______1.7合同履行期限：_______1.8合同总价及支付方式：1.8.1合同总价：_______1.8.2价格构成：_______1.8.3支付方式：_______二、工程概况2.1工程名称：智慧社区安防工程2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：2.4.1安防系统设计2.4.2设备安装2.4.3系统调试2.4.4系统验收2.5工程进度安排：_______2.6工程质量标准：_______三、劳务分包范围3.1分包内容：3.1.1安防系统设计3.1.2设备安装3.1.3系统调试3.1.4系统验收3.2分包范围：_______3.3分包方式：_______3.4分包期限：_______3.5分包人员：_______四、技术标准与规范4.1国家及行业标准：_______4.2工程设计文件：_______4.3施工图及施工方案：_______4.4质量检验标准：_______五、合同价格及支付方式5.1合同价格：_______5.2价格构成：_______5.3支付方式：_______5.4预付款：_______5.5进度款：_______5.6结算款：_______5.7逾期付款违约金：_______六、工期及进度管理6.1工期安排：_______6.2进度计划：_______6.3进度控制：_______6.4工期延误责任：_______6.5工期调整：_______七、质量要求及验收标准7.1质量要求：_______7.2验收标准：_______7.3验收程序：_______7.4质量保证期：_______7.5质量问题处理：_______八、安全文明施工8.1安全生产责任：8.1.1分包方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。8.1.2总承包方负责提供必要的安全生产条件，监督分包方的安全生产工作。8.2安全文明施工要求：8.2.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2.2施工现场必须设置明显的安全警示标志。8.3安全生产措施：8.3.1制定安全生产规章制度，明确安全生产责任。8.3.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。8.4事故处理：8.4.1发生安全事故，立即启动应急预案，并报告相关部门。8.4.2对事故原因进行调查，提出整改措施。九、合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同任何一方提出变更，需经双方协商一致。9.1.2变更内容应书面通知对方，并作为合同附件。9.2合同解除：9.2.1出现合同约定解除情形时，任何一方均可提出解除合同。9.3合同解除条件：9.3.1分包方严重违约，经催告后仍未改正。9.3.2总承包方严重违约，经催告后仍未改正。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除方书面通知对方。9.4.2双方协商确定解除事宜。十、违约责任10.1违约行为：10.1.1分包方未按合同约定完成工程。10.1.2总承包方未按合同约定支付款项。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.3违约金：10.3.1违约金按合同总价的_______%计算。10.4违约赔偿：10.4.1违约方赔偿因违约造成的直接损失。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1双方在争议发生后_______日内提出书面仲裁申请。11.3争议解决机构：11.3.1_______仲裁委员会。十二、合同生效、终止及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.2合同终止条件：12.2.1工程全部完成并验收合格。12.3合同解除条件：12.3.1出现合同约定解除情形。12.4合同解除程序：12.4.1按照第九章合同解除程序执行。十三、其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2不可抗力条款：13.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3法律法规变更条款：13.3.1法律法规变更导致合同内容失效，双方应重新协商。13.4合同附件：13.4.1本合同附件为合同不可分割的一部分。十四、合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：技术参数及要求14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：质量保证书14.5附件五：安全生产责任书合同签字部分：（分包方签字盖章）（签字日期：_______）（总承包方签字盖章）（签字日期：_______）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定设计单位条款1.1.1甲方有权指定工程设计单位，并对设计文件负责。1.1.2乙方应按照甲方指定的设计单位提供的图纸和规范进行施工。1.2甲方监督条款1.2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。1.2.2乙方应配合甲方进行现场检查，对甲方提出的问题及时整改。1.3甲方材料供应条款1.3.1甲方负责提供工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合合同要求。1.3.2乙方应按照甲方提供的材料、设备清单进行施工。1.4甲方付款进度条款1.4.1甲方应按照合同约定的付款进度支付工程款项。1.4.2乙方有权要求甲方及时支付工程进度款，并在发现甲方拖延付款时，要求赔偿损失。1.5甲方协调条款1.5.1甲方应协调处理施工过程中出现的与周边环境、公共设施等相关的矛盾和问题。1.5.2乙方应积极配合甲方进行协调，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计及施工自主权条款2.1.1乙方有权根据工程实际情况进行施工设计，并负责施工过程中的技术指导。2.1.2甲方应尊重乙方的施工设计自主权，不得随意更改设计内容。2.2乙方材料采购条款2.2.1乙方有权自行采购工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合合同要求。2.2.2甲方应提供乙方所需的采购便利，包括但不限于运输、仓储等。2.3乙方施工进度条款2.3.1乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，确保工程按期完成。2.3.2甲方应按照乙方调整后的施工进度支付工程款项。2.4乙方质量控制条款2.4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.4.2甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款3.1.1合同双方同意聘请第三方中介机构提供咨询服务。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保服务质量和效率。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由合同双方共同承担。3.2.2第三方中介费用应按照实际发生费用结算，并列入合同总金额。3.3第三方中介职责条款3.3.1第三方中介机构应负责协调合同双方的关系，确保合同顺利履行。3.3.2第三方中介机构应监督工程进度和质量，并提出合理化建议。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1若合同双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介机构应积极调解。3.4.2若调解不成，合同双方可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：技术参数及要求3.附件三：工程进度计划4.附件四：质量保证书5.附件五：安全生产责任书6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：合同变更记录8.附件八：争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。甲方未按合同约定支付工程款项。任何一方未按合同约定履行安全生产责任。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程或质量不符合要求，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。甲方未按时支付工程款项，经乙方书面催告后仍不支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密的义务。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.质量保证期：指合同工程验收合格后，承包方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并调整施工进度计划。3.问题：质量不合格。解决办法：立即停工整改，经检验合格后方可继续施工。4.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，或寻找替代材料。五、所有应用场景：1.智慧社区安防工程的建设与施工。2.建筑智能化项目的劳务分包。3.甲方为主导的工程管理与施工监督。4.乙方为主导的工程设计与施工执行。5.第三方中介机构在工程中的协调与服务。6.合同争议的解决与执行。全文完。2024版建筑智能化劳务分包合同（智慧社区安防工程）2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在智慧社区安防工程中，需要引入专业的建筑智能化劳务分包单位，乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑智能化劳务分包”指乙方按照甲方要求，对智慧社区安防工程中的智能化系统进行设计、施工、调试和维护等工作的全过程。3.2关键词解释（1）智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区服务、管理、安全等方面的智能化、信息化。（2）安防工程：指为保障社区安全，对社区内各类安全设施进行设计、施工、调试和维护等工作的全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑智能化劳务分包工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行检查和监督；（3）甲方应按合同约定支付乙方劳务报酬；（4）甲方应按照合同约定提供施工场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑智能化劳务分包工作；（2）乙方应确保施工质量和安全，不得因施工原因造成甲方或其他相关方的损失；（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术资料和施工方案；（4）乙方应按照合同约定，按时提交工程验收报告。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的施工场地内，按照设计图纸、施工方案和技术要求，进行建筑智能化劳务分包工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，乙方完成合同约定的全部工作；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程验收和结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程验收和结算，结算完毕后，合同终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务费：指乙方提供的劳务人员的工资、福利及社会保险等费用；（2）材料费：指施工过程中使用的各类材料、设备的费用；（3）管理费：指乙方在施工过程中产生的管理费用；（4）其他费用：指合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用；（2）支付时，乙方应向甲方提供相应的发票和收据。7.3支付时间（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的比例，向乙方支付进度款；（4）剩余款项在合同约定的保修期满后支付。7.4支付条件（1）乙方提交的工程进度报告、工程量清单和发票等文件真实、完整；（2）甲方对乙方提交的文件进行审核，确认无误后，甲方应在约定的时间内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、设备、材料等，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应按照实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术秘密、商业秘密和甲方提供的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的特殊业务范围。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方各自保留其所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等；（2）未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式转让、许可或以其他方式处置其保留的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区安防工程项目的最终决策权；（2）乙方保留对其技术方案和施工方法的自主选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同执行过程中，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件和支持；（2）乙方应按照合同约定，及时反馈工程进度和质量情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区安防工程设计图纸及说明书；2.乙方资质证书、营业执照等证明文件；3.施工方案及施工进度计划；4.材料设备清单及质量证明；5.甲方提供的施工场地、设备、材料等清单；6.工程验收报告；7.保密协议；8.不可抗力事件证明；9.争议解决协议；10.任何与本合同相关的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，经催告后仍未支付；未按照合同约定提供施工场地、设备、材料等；未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：工程质量不符合合同约定；违反保密义务，泄露甲方商业秘密；未按合同约定进行保修。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规，由双方协商确定或由法院、仲裁机构判决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律地位、建筑市场的管理、建筑工程的规划、设计、施工、监理等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密条款：指合同中关于保密义务和保密信息的约定。5.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，双方共同协商修改设计图纸，并确保施工质量。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：书面催告甲方支付，如仍未支付，可考虑暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查找原因，修复问题，并确保符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：及时通知甲方，双方协商确定延期时间，并调整合同工期。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不