2024年度高端酒店客房租赁合同及服务质量标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端酒店客房租赁合同及服务质量标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房源信息2.1.房源位置2.2.房源面积2.3.房源配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付的处理5.房源使用规范5.1.房源使用范围5.2.房源使用限制5.3.房源损坏赔偿6.服务质量标准6.1.客房清洁标准6.2.客房维修标准6.3.客房设施维护标准7.物业管理费7.1.物业管理费标准7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费调整8.保险责任8.1.房源保险8.2.人员保险8.3.事故责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房源照片13.2.房源配置清单13.3.其他附件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________地址：________联系方式：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________联系方式：________第二条房源信息2.1房源位置具体地址：________2.2房源面积总面积：________平方米2.3房源配置1.卧室：________间2.厨房：________间3.卫生间：________间4.客厅：________间5.阳台：________间6.其他设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期________年________月________日3.2租赁结束日期________年________月________日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额________元/月4.2租金支付方式1.每月________日前支付下一个月的租金2.通过________方式进行支付（如银行转账、、等）4.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金。第五条房源使用规范5.1房源使用范围1.仅限居住使用2.不得用于商业活动或经营3.不得用于违法活动5.2房源使用限制1.不得擅自改变房屋结构2.不得损坏房屋及设施3.不得在公共区域堆放杂物5.3房源损坏赔偿如因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。第六条服务质量标准6.1客房清洁标准1.客房每日清洁，包括床上用品更换、卫生间清洁等2.保持客房整洁，无污渍、异味6.2客房维修标准1.及时响应并解决客房设施故障2.维修期间提供临时替代设施6.3客房设施维护标准1.定期检查和维护客房设施2.确保客房设施处于良好状态第七条物业管理费7.1物业管理费标准________元/月7.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同7.3物业管理费调整如遇物业管理费调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。第八条保险责任8.1房源保险1.出租方对出租的房屋及其附属设施投保房屋保险，保险金额不少于________万元。2.保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。8.2人员保险1.承租方应为其居住人员投保人身意外伤害保险，保险金额不少于________万元。2.保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。8.3事故责任1.在租赁期间发生的意外事故，由责任方承担相应责任。2.如事故涉及第三方，双方应共同协商解决，必要时依法向法院提起诉讼。第九条违约责任9.1承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额________%的违约金。2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任1.如出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付相当于租金总额________%的违约金。2.如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于________个月的租金作为赔偿。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同约定的解除条件成就。10.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物。2.双方应相互结算，包括租金、物业管理费等。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效12.1合同生效条件1.双方签字或盖章。2.合同已按照法律规定完成登记手续。12.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1房源照片1.房源外观照片2.房源内部照片13.2房源配置清单1.卧室配置清单2.厨房配置清单3.卫生间配置清单4.客厅配置清单5.阳台配置清单6.其他设施配置清单13.3其他附件1.双方身份证复印件2.房屋产权证明复印件3.其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一1.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律、法规和政策。14.2其他约定事项二1.双方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或擅自复制。14.3其他约定事项三1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念1.本合同中的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同的履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方的介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、维护、评估、交易、法律咨询等方面。2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第十六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督。2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保其能够顺利履行职责。16.2乙方责任1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应配合第三方进行房屋的检查、维修或评估等工作。第十七条第三方的责权利17.1第三方的权利1.第三方有权根据合作协议和本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据合同约定，对房屋进行必要的检查、维修或评估。17.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过________万元。18.2责任限额的适用1.第三方的责任限额适用于其因提供服务过程中直接或间接造成的损失。2.责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对甲方或乙方造成的损失，应按照合作协议和本合同约定承担责任。2.甲方或乙方对第三方造成的损失，应按照法律规定或合同约定承担责任。19.2权利划分1.第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利。2.甲方和乙方在合同履行过程中，享有根据本合同约定享受权利的权利。第二十条第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更1.如第三方介入的合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.如第三方介入的合同因不可抗力等原因无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。2.合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片详细要求：提供清晰、完整的房屋外观和内部照片，包括各个房间、公共区域及设施。说明：照片用于展示房屋现状，作为合同附件，证明房屋交付时的状况。2.房源配置清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨房设备等配置清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单作为合同附件，明确房屋交付时的设施状况。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：身份证复印件用于证明双方身份，作为合同附件。4.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证或房地产权属证明的复印件，确保房屋权属清晰。说明：产权证明复印件用于证明房屋所有权，作为合同附件。5.其他附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明：其他附件用于补充说明合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按照合同约定的日期支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于租金总额________%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.房源损坏违约行为：因承租方原因造成房屋及设施损坏。责任认定标准：承租方应负责修复损坏部分，或按照市场价赔偿损失。示例说明：若卧室墙壁损坏，承租方应负责修复或赔偿500元。3.房源擅自改变用途违约行为：承租方未经过出租方同意，擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.甲方未按时提供房屋违约行为：出租方未按照合同约定的时间提供房屋。责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于________个月的租金作为赔偿。示例说明：若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿。5.甲方擅自解除合同违约行为：出租方未经承租方同意，擅自解除合同。责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于________个月的租金作为赔偿。示例说明：若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的赔偿。全文完。2024年度高端酒店客房租赁合同及服务质量标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息1.2客房出租方基本信息2.客房租赁标的及数量2.1客房类型及数量2.2客房使用期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付违约责任4.服务质量标准4.1客房清洁标准4.2客房设施维护标准4.3客房安全标准4.4客房餐饮服务标准5.客房租赁使用规定5.1客房使用范围5.2客房使用时间5.3客房使用人数5.4客房使用禁止事项6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1合同附件一：客房清单11.2合同附件二：服务质量标准明细12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息1.1.1客房租赁方名称：____________________1.1.2客房租赁方法定代表人：____________________1.1.3客房租赁方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2客房出租方基本信息1.2.1客房出租方名称：____________________1.2.2客房出租方法定代表人：____________________1.2.3客房出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条客房租赁标的及数量2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：____________________2.1.2客房数量：____________________间2.2客房使用期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限：____________________天第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1客房租金：人民币____________________元/天3.1.2服务费：人民币____________________元/天3.2租金支付方式3.2.1预付租金：人民币____________________元，于合同签订后5个工作日内支付3.2.2按月支付租金：每月租金人民币____________________元，于每月的____日前支付3.3逾期支付违约责任3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。第四条服务质量标准4.1客房清洁标准4.1.1客房每日清洁，包括床上用品更换、房间消毒等4.1.2客房内设施设备保持完好，如有损坏及时修复4.2客房设施维护标准4.2.1客房内设施设备定期检查、保养4.2.2客房内设施设备发生故障，及时维修4.3客房安全标准4.3.1客房内配备消防设施，确保消防通道畅通4.3.2客房内配备安全设备，如烟雾报警器、灭火器等4.4客房餐饮服务标准4.4.1客房提供早餐服务，包括主食、饮品等4.4.2客房提供餐饮预订服务，满足客人需求第五条客房租赁使用规定5.1客房使用范围5.1.1客房仅限租赁方使用，不得转租、转借5.1.2客房内设施设备仅供租赁方使用，不得损坏、擅自拆卸5.2客房使用时间5.2.1客房每日使用时间为：早上____时到晚上____时5.2.2客房内设施设备使用时间按照设备规定执行5.3客房使用人数5.3.1客房内最多容纳____人5.3.2如需增加人数，需提前向出租方申请5.4客房使用禁止事项5.4.1客房内禁止吸烟、赌博、卖淫嫖娼等违法行为5.4.2客房内禁止存放易燃易爆物品第六条合同签订与生效6.1合同签订时间：____________________6.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1租赁方有正当理由，可以提前____个月通知出租方解除合同7.1.2出租方有正当理由，可以提前____个月通知租赁方解除合同7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，租赁方应将客房及设施设备完好无损地交还出租方7.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金及押金（如有）第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。8.1.2若租赁方擅自转租、转借客房，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3若租赁方造成客房设施设备损坏，应承担修复费用或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的客房和服务，应向租赁方支付____天的租金作为违约金。8.2.2若出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.3若出租方未按照合同约定维护客房设施设备，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应根据实际情况承担相应责任。652578第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。652579第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，并互不承担违约责任。652580第十一条合同附件11.1合同附件一：客房清单11.1.1客房清单应详细列明客房类型、数量、设施设备等信息。11.2合同附件二：服务质量标准明细11.2.1服务质量标准明细应详细列明客房清洁、设施维护、安全标准、餐饮服务等具体要求。652581第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可以变更合同条款。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。652582第十三条合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。652583第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订之外，为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒与中介事项有关的重要事实，不得泄露在中介过程中获得的他人信息。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.甲乙双方与第三方的权利义务关系16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方达成一致，同意第三方介入本合同。16.1.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务等。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任，仅对自身提供的服务负责。16.2.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方收取的中介服务费用的两倍。17.1.2若第三方在履行中介服务过程中发生重大过失，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方和乙方在第三方介入时应增加的额外条款18.1.1甲方和乙方应在合同中增加一条关于第三方介入的条款，明确第三方的介入目的、范围、权利义务等。18.1.2甲方和乙方应要求第三方在合同中承诺，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。18.2第三方介入时的说明18.2.1甲方和乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并在第三方协议中明确告知第三方本合同的所有条款。18.2.2甲方和乙方应要求第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。19.1.2第三方在介入过程中，应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1甲方和乙方在第三方介入后，如需变更合同条款，应通知第三方，并经第三方同意。19.2.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决20.1.1甲方和乙方在第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房清单详细列明客房类型、数量、设施设备等信息。包含客房照片、设施设备清单和使用说明。2.服务质量标准明细列明客房清洁、设施维护、安全标准、餐饮服务等具体要求。包含服务质量标准评分表和检查记录。3.第三方协议明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。包含第三方服务费用、责任限额等条款。4.合同变更协议记录甲方和乙方就合同条款变更达成的协议内容。包含变更后的合同条款和生效日期。5.争议解决记录记录甲方和乙方在争议解决过程中产生的文件、证据等。包含协商记录、调解记录、仲裁或诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付逾期租金总额的_____%作为违约金。擅自转租、转借客房：解除合同，赔偿出租方损失。造成客房设施设备损坏：承担修复费用或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定未按时提供符合合同约定的客房和服务：支付____天的租金作为违约金。擅自提高租金：解除合同，赔偿租赁方损失。未按合同约定维护客房设施设备：承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定故意隐瞒重要事实或泄露他人信息：承担相应赔偿责任。违反国家法律法规和行业规范：承担相应法律责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期3天，则应支付逾期租金总额的5%作为违约金。若出租方未按时提供符合合同约定的客房，导致租赁方无法入住，则应支付3天的租金作为违约金。若第三方在提供中介服务过程中泄露租赁方商业机密，造成租赁方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年度高端酒店客房租赁合同及服务质量标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源基本信息2.1.房源位置2.2.房源类型2.3.房源面积2.4.房源设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.房源维护及维修5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.报修流程6.服务质量标准6.1.客房卫生标准6.2.客房设施设备标准6.3.员工服务态度标准6.4.餐饮服务标准7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房源照片及设施清单11.2.服务质量标准明细11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续13.3.备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：酒店管理有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56782.房源基本信息2.1房源位置房源位于酒店二楼，具体房间号为202室2.2房源类型房源为标准间，设有独立卫生间、空调、电视、电话等设施2.3房源面积房源面积共计30平方米2.4房源设施房源内配备床铺、床头柜、衣柜、沙发、茶几、写字台等家具3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月人民币8000元整4.2支付方式承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户4.3支付时间每月租金支付时间为每月前五日5.房源维护及维修5.1出租方责任出租方负责保持客房设施的完好，如设施损坏，出租方应在接到通知后及时维修或更换5.2承租方责任承租方应爱护客房设施，不得擅自改动房间结构，如因使用不当造成设施损坏，承租方应负责赔偿5.3报修流程承租方发现客房设施损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理6.服务质量标准6.1客房卫生标准客房每日打扫，保持房间干净整洁，床上用品定期更换6.2客房设施设备标准客房内设施设备应保持完好，如有故障，应在24小时内修复6.3员工服务态度标准员工应礼貌待人，热情服务，确保客户满意6.4餐饮服务标准餐饮服务应保证食物新鲜、卫生，满足客户需求7.违约责任7.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%7.2出租方违约责任如出租方未按合同约定提供设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构如有仲裁条款，争议提交至仲裁委员会仲裁8.3争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可选择上述争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件如一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同9.2合同解除程序合同解除需提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日11.合同附件11.1房源照片及设施清单详见合同附件一：房源照片及设施清单11.2服务质量标准明细详见合同附件二：服务质量标准明细11.3其他相关文件详见合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点签署地点为酒店会议室12.3签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关酒店管理有限公司所在地工商行政管理局13.2备案手续双方应于合同签订后15日内完成备案手续13.3备案期限合同备案期限为自合同生效之日起三年14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、代理、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责第三方应根据合作协议，对合同履行情况进行监督和检查，确保合同各项条款的执行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息，以便第三方履行职责。16.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求违约方承担相应的责任。16.4第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用标准在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方