2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期第三章主体结构施工3.1施工范围3.2施工质量标准3.3施工进度安排3.4施工安全要求3.5施工材料要求第四章智能化系统集成4.1系统集成范围4.2系统集成标准4.3系统集成进度安排4.4系统集成安全要求4.5系统集成材料要求第五章技术规格5.1主体结构技术规格5.2智能化系统集成技术规格5.3设备技术规格5.4工程材料技术规格第六章合同价款6.1合同总价6.2工程量清单6.3工程量计算规则6.4价格调整方式6.5付款方式第七章合同履行7.1施工进度管理7.2质量保证7.3安全管理7.4环保要求7.5风险承担第八章交工验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收期限8.5验收争议处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：主体结构施工图纸13.2附件二：智能化系统集成图纸13.3附件三：合同专用条款13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同履行完毕后的处理14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订双方：甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________第二章项目概况2.1项目名称：_______办公楼2.2项目地点：_________________2.3项目规模：_______平方米2.4项目投资：_______万元2.5项目工期：_______个月第三章主体结构施工3.1施工范围：基础工程结构工程外墙工程屋面工程装修工程3.2施工质量标准：符合国家及地方相关质量标准达到甲方设计要求3.3施工进度安排：基础工程：_______月结构工程：_______月外墙工程：_______月屋面工程：_______月装修工程：_______月3.4施工安全要求：严格遵守国家及地方安全法规施工现场设置必要的安全警示标志定期进行安全教育和培训3.5施工材料要求：符合设计要求和规范标准具有合格证明文件第四章智能化系统集成4.1系统集成范围：建筑自动化系统通信网络系统信息服务系统安全防范系统4.2系统集成标准：符合国家标准和行业标准系统稳定可靠，易于维护4.3系统集成进度安排：前期设计：_______月系统采购：_______月系统安装：_______月系统调试：_______月系统验收：_______月4.4系统集成安全要求：确保系统数据安全防止非法侵入和恶意攻击4.5系统集成材料要求：符合设计要求和规范标准具有合格证明文件第五章技术规格5.1主体结构技术规格：基础设计荷载：_______kN/m²结构设计荷载：_______kN/m²外墙保温材料：_______mm厚屋面防水材料：_______mm厚5.2智能化系统集成技术规格：建筑自动化系统：_______品牌通信网络系统：_______品牌信息服务系统：_______品牌安全防范系统：_______品牌5.3设备技术规格：电梯：_______品牌中央空调：_______品牌照明设备：_______品牌5.4工程材料技术规格：混凝土：_______等级钢筋：_______等级砌体材料：_______等级第六章合同价款6.1合同总价：_______万元6.2工程量清单：主体结构工程量清单智能化系统集成工程量清单6.3工程量计算规则：按照国家及地方相关规范执行6.4价格调整方式：依据国家及地方相关政策执行6.5付款方式：预付款：合同总价_______%进度款：按实际完成工程量支付验收款：合同总价_______%第七章合同履行7.1施工进度管理：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工甲方有权对施工进度进行监督检查7.2质量保证：乙方应保证施工质量符合合同约定甲方有权对施工质量进行监督检查7.3安全管理：乙方应确保施工现场安全，防止事故发生甲方有权对施工现场安全进行监督检查7.4环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规施工过程中产生的废弃物应妥善处理7.5风险承担：乙方应承担施工过程中因自身原因导致的风险甲方应承担不可抗力导致的风险第八章交工验收8.1验收条件：施工完成，符合合同约定的质量标准乙方提交完整的施工资料甲方组织验收小组进行验收8.2验收程序：乙方通知甲方验收时间甲方在规定时间内组织验收验收合格后，双方签署验收报告8.3验收标准：符合国家及地方相关质量标准达到甲方设计要求8.4验收期限：自乙方完成施工之日起_______日内8.5验收争议处理：若验收不合格，乙方应在_______日内整改若整改后仍不合格，双方协商解决第九章违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定完成工程乙方施工质量不符合合同约定乙方未按时支付工程款甲方未按合同约定支付工程款9.2违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失甲方应承担违约责任，支付违约金9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算违约金按合同总价_______%计算9.4违约争议处理：双方协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼第十章争议解决10.1争议解决方式：仲裁诉讼10.2争议解决程序：双方协商提交仲裁委员会或法院10.3争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会乙方所在地法院第十一章合同解除11.1解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：一方书面通知另一方双方签署合同解除协议11.3解除后的处理：乙方退还已收工程款甲方承担乙方已发生的合理费用第十二章合同终止12.1终止条件：合同履行完毕双方协商一致12.2终止程序：双方签署合同终止协议12.3终止后的处理：乙方交付完整工程甲方支付剩余工程款第十三章合同附件13.1附件一：主体结构施工图纸13.2附件二：智能化系统集成图纸13.3附件三：合同专用条款13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签署合同甲方支付预付款14.2合同生效日期：合同签署之日起14.3合同履行完毕后的处理：双方签署工程结算报告甲方支付尾款14.4其他约定事项：本合同未尽事宜，双方另行协商解决甲方（建设单位）签字：_________________乙方（施工单位）签字：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方作为建设单位，对项目的整体规划和决策具有主导权。本条款明确甲方在项目设计、施工、验收等环节的决策权。1.2设计变更管理说明：在施工过程中，如遇设计变更，甲方有权提出变更要求，乙方应积极配合，并及时调整施工计划。变更费用根据实际情况由双方协商确定。1.3施工现场管理说明：甲方负责施工现场的总体管理，包括施工人员、材料、设备等的协调。乙方应服从甲方现场管理，确保施工安全、有序进行。1.4施工进度监督说明：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应定期向甲方汇报施工进度，如出现延误，乙方应承担相应责任。1.5质量监督与验收说明：甲方负责对施工质量进行监督，包括材料检验、隐蔽工程验收等。验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至合格。1.6工程款支付说明：甲方根据合同约定和施工进度，按期支付工程款。乙方应提交相应的工程进度报告和结算资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案说明：乙方作为施工单位，有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以认可。施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。2.2材料采购与供应说明：乙方负责材料的采购和供应，确保材料质量符合合同约定。甲方有权对材料进行抽检，不合格材料乙方应立即更换。2.3施工现场管理说明：乙方负责施工现场的具体管理，包括施工人员、材料、设备等的调配。甲方应配合乙方现场管理，确保施工顺利进行。2.4施工进度控制说明：乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工，如出现延误，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方采取补救措施。2.5质量保证措施说明：乙方应采取有效措施确保施工质量，包括人员培训、设备维护、材料检验等。甲方有权对施工质量进行监督检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为合同履行过程中的第三方监督机构，负责对施工质量、进度、安全等方面进行监督。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和合同约定确定。3.3中介机构报告说明：中介机构应在项目实施过程中定期向甲方和乙方提交报告，报告内容包括施工质量、进度、安全等方面的监督检查情况。3.4中介机构争议处理说明：若甲方和乙方对中介机构的报告有异议，可共同要求中介机构进行解释或重新调查。若仍有争议，可提交仲裁或诉讼解决。3.5中介机构更换说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲方和乙方有权要求更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.主体结构施工图纸2.智能化系统集成图纸3.合同专用条款4.其他相关文件（如工程量清单、材料清单、施工方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：经甲方验收，发现工程未达到合同约定的质量标准或未按时完成工程。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：经甲方或第三方中介机构验收，发现工程质量存在严重缺陷。3.违约行为：乙方未按时支付工程款认定：甲方未按照合同约定的时间支付工程款。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款认定：乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方未按约定支付尾款。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法作出判决的一种争议解决方式。3.隐蔽工程：指在施工过程中，不易直接观察到的工程部位，如管道、电线等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，乙方应采取有效措施加快施工进度。2.问题：施工质量不合格解决办法：乙方应立即进行返工，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：材料供应不及时解决办法：乙方应提前备货，确保材料供应及时；如出现短缺，应及时通知甲方协调解决。4.问题：工程款支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼主体结构施工2.智能化系统集成3.甲方为主导的项目管理4.乙方为主导的施工管理5.第三方中介机构参与的项目监督全文完。2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3丙方（智能化系统集成单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，办公楼建设已成为城市现代化建设的重要组成部分。为满足甲方办公需求，提高办公环境质量，经双方友好协商，甲方决定对现有办公楼进行主体结构施工与智能化系统集成。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成招标文件》等文件制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）主体结构：指建筑物的承重部分，包括基础、墙体、柱、梁、板等。（2）智能化系统集成：指将建筑物的各个子系统（如安防、消防、照明、空调等）进行有机整合，实现信息共享和协同工作。3.2关键词解释（1）施工：指按照设计图纸和技术规范，对建筑物主体结构进行建造活动。（2）系统集成：指将各个子系统进行有机整合，实现信息共享和协同工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成主体结构施工与智能化系统集成工作。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成主体结构施工与智能化系统集成工作。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全和环保。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的技术支持。4.3丙方的权利和义务（1）丙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化系统集成工作。（2）丙方应遵守国家有关法律法规，确保系统集成质量、安全和环保。（3）丙方应按照甲方要求，提供系统集成过程中的技术支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）主体结构施工：乙方负责组织施工，按照设计图纸和技术规范进行施工。（2）智能化系统集成：丙方负责组织施工，按照设计图纸和技术规范进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）主体结构施工费用：包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。（2）智能化系统集成费用：包括系统设计费、设备购置费、安装调试费、系统集成费、售后服务费等。（3）其他相关费用：如设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。（2）进度款：在主体结构施工和智能化系统集成过程中，甲方应按照实际完成工程量，每月向乙方支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的竣工结算比例，向乙方支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月末前5个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。（2）乙方应在收到甲方付款凭证后的5个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成主体结构施工或智能化系统集成，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。（2）乙方因施工质量不合格，导致工程返工，应承担全部返工费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式为现金支付。（2）赔偿金额的支付时间为违约行为发生之日起30个工作日内。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场受损，无法正常施工。（2）政府发布政策，要求工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终验收权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或存在安全隐患的部分提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。（2）在合同履行期间，任何一方不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，相互配合，共同确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表人（签字）：日期：乙方（施工单位）：代表人（签字）：日期：丙方（智能化系统集成单位）：代表人（签字）：日期：甲方（建设单位）：代表人（签字）：日期：乙方（施工单位）：代表人（签字）：日期：丙方（智能化系统集成单位）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公楼主体结构施工与智能化系统集成招标文件2.设计图纸及技术规范3.施工组织设计及施工方案4.工程量清单及报价单5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工验收报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按约定时间提供施工条件；擅自变更合同内容。（2）乙方违约：未按合同约定完成主体结构施工或智能化系统集成；施工质量不合格；未按约定时间完成工程。（3）丙方违约：未按合同约定完成智能化系统集成；系统集成质量不合格。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：经乙方书面通知，甲方未在规定时间内支付工程款或完成其他违约行为。（2）乙方违约认定：经甲方书面通知，乙方未在规定时间内完成主体结构施工或智能化系统集成，或施工质量不合格。（3）丙方违约认定：经甲方书面通知，丙方未在规定时间内完成智能化系统集成，或系统集成质量不合格。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.招标投标法：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人合法权益的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计不合理或安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方提出修改建议，经甲方同意后，乙方应立即进行修改。2.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可要求乙方增加人力、物力资源。3.问题：支付进度款争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决支付进度款的问题。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的工程延期问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：______________