2025版房产居间合同范本定制版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产居间合同范本，定制版本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订目的2.双方基本信息2.1房产信息2.2代理机构信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.房产交易条件3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3房产交付时间3.4房产过户手续4.佣金及费用4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3其他费用5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房产信息表12.2付款凭证12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指“房产居间合同”是指甲方（委托方）委托乙方（代理方）为其提供房产居间服务的协议。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在中华人民共和国境内进行的房产买卖、租赁等居间活动。1.3合同签订目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房产交易顺利进行，维护双方合法权益。2.双方基本信息2.1房产信息房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2代理机构信息代理机构名称：_______代理机构地址：_______2.3甲方信息甲方姓名/名称：_______甲方身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______2.4乙方信息乙方姓名/名称：_______乙方身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______3.房产交易条件3.1房产成交价格房产成交价格：_______3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3房产交付时间房产交付时间：_______3.4房产过户手续过户手续：_______4.佣金及费用4.1佣金比例佣金比例：_______4.2佣金支付方式佣金支付方式：_______4.3其他费用其他费用：_______5.保密条款5.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中双方知悉的涉及房产交易的其他相关商业秘密、个人隐私等。5.2保密义务双方对本合同及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起_______年。6.争议解决6.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房产交易完成，甲方取得房产所有权；（3）双方协商一致，决定终止合同。7.3合同解除与终止程序一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起_______日内办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金或费用的；（2）乙方未按约定提供居间服务的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（4）一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的；（5）因一方故意或重大过失导致合同目的不能实现的。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。8.3违约赔偿（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿；（2）守约方有权选择要求违约金或赔偿损失。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同发生的争议，双方同意提交_______人民法院管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件参照第七条合同解除与终止。11.其他约定11.1通知方式（1）一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知送达时间为送达方在合理时间内以邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。11.2不可抗力（1）不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明。12.合同附件12.1房产信息表房产信息表包括但不限于房产地址、房产性质、房产面积、房产用途等。12.2付款凭证付款凭证包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。12.3其他附件其他附件包括但不限于合同签订过程中的相关文件、证明等。13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______。14.合同附件签署14.1附件签署时间合同附件的签署时间与本合同签署时间一致。14.2附件签署地点合同附件的签署地点与本合同签署地点一致。14.3附件签署人员合同附件签署人员与本合同签署人员一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因提供专业服务、资金支持、技术支持等介入房产交易过程中的个人或法人。1.2第三方介入情形（1）提供资金支持，如贷款机构；（2）提供技术支持，如评估机构；（3）提供专业服务，如律师、审计师；（4）其他因房产交易需要而介入的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定；（2）如未约定，则第三方责任限额为本合同约定的佣金总额。3.第三方责权利3.1责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，确保自身行为合法合规；（2）第三方应对因其原因导致的合同无法履行或损失承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3利益（1）第三方在履行职责过程中，享有因自身努力带来的合法利益；（2）第三方在合同约定的范围内，享有对合同履行情况的知情权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对第三方介入前的房产交易责任自负；（2）第三方介入后的责任由第三方承担，但如第三方违反合同约定，则甲乙双方仍需承担相应的连带责任。4.2权利划分（1）甲乙双方对第三方介入前的房产交易享有相应的权利；（2）第三方介入后的权利由第三方享有，但甲乙双方有权对第三方行使监督权。4.3利益划分（1）甲乙双方对第三方介入前的房产交易享有相应的利益；（2）第三方介入后的利益由第三方享有，但甲乙双方有权根据合同约定分享部分利益。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知（1）甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方；（2）通知内容包括第三方名称、介入原因、责任限额等。5.2第三方介入后的监督（1）甲乙双方有权对第三方介入后的房产交易过程进行监督；（2）第三方应积极配合甲乙双方的监督。5.3第三方介入后的争议解决（1）如第三方介入后发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；（2）协商不成的，可参照本合同第六条争议解决条款进行处理。5.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致；（2）变更后的条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、房产性质、房产面积、房产用途、产权证号、房产现状描述等详细信息。由甲乙双方共同填写，并由房产权利人签字或盖章确认。2.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。付款凭证需由付款方签字或盖章确认，并由收款方签字或盖章确认收款。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。评估报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字。4.房产过户手续详细要求：包含房产过户所需的各种文件、证明材料，如身份证、户口本、产权证等。房产过户手续需由甲乙双方共同办理，并由相关政府部门审核通过。5.争议解决协议详细要求：由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决的方式、程序和责任。协议需由双方签字或盖章确认。6.保密协议详细要求：由甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中签订，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。协议需由双方签字或盖章确认。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、补充条款等。其他附件需由相关方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付佣金或费用的；乙方未按约定提供居间服务的；一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的；因一方故意或重大过失导致合同目的不能实现的；第三方违反合同约定，造成合同无法履行的。2.责任认定标准违约金：根据违约程度，按合同约定的比例计算；