2025版酒店资产评估与转让合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店资产评估与转让合同范本大全本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.资产评估3.1评估方法3.2评估程序3.3评估报告4.资产转让4.1转让方式4.2转让程序4.3转让费用5.资产交付5.1交付方式5.2交付地点5.3交付时间6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：资产评估报告10.2附件二：资产清单10.3附件三：付款凭证11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指酒店资产评估与转让双方就酒店资产的评估、转让等相关事宜达成的一致意见，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同目的本合同旨在通过资产评估与转让，实现酒店资产的合理定价，保障双方权益，促进资产流转。1.3合同适用范围本合同适用于双方就酒店资产的评估与转让事宜所签订的协议，包括但不限于酒店建筑物、土地、设备、配套设施等。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：____________________出让方法定代表人：______________出让方住所：____________________出让方联系电话：_________________2.2受让方信息受让方名称：____________________受让方法定代表人：______________受让方住所：____________________受让方联系电话：_________________3.资产评估3.1评估方法本合同采用市场法、收益法、成本法等评估方法对酒店资产进行评估。3.2评估程序3.2.1双方共同确定评估机构。3.2.2评估机构对酒店资产进行现场勘查。3.2.3评估机构出具资产评估报告。3.2.4双方对评估报告进行审核，如有异议，可要求评估机构进行复评。3.3评估报告评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估机构盖章。4.资产转让4.1转让方式本合同采用买卖方式转让酒店资产。4.2转让程序4.2.1双方签订本合同。4.2.2受让方支付转让款。4.2.3出让方将酒店资产转让给受让方。4.2.4双方办理资产过户手续。4.3转让费用转让费用包括但不限于评估费、税费、过户费等，具体费用由双方协商确定。5.资产交付5.1交付方式本合同资产交付方式为实物交付。5.2交付地点资产交付地点为：____________________5.3交付时间资产交付时间为：____________________6.付款方式6.1付款时间付款时间为：____________________6.2付款方式付款方式为：____________________6.3付款凭证付款凭证为：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1出让方未按约定时间交付资产。7.1.2受让方未按约定时间支付转让款。7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任7.2.1出让方未按约定时间交付资产的，应向受让方支付违约金。7.2.2受让方未按约定时间支付转让款的，应向出让方支付违约金。7.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同附件10.1附件一：资产评估报告附件一为评估机构出具的资产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。10.2附件二：资产清单附件二为酒店资产的详细清单，包括资产名称、规格、数量、价值等信息。10.3附件三：付款凭证附件三为受让方支付转让款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。11.合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充程序合同补充应当作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2合同履行完毕。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖争议解决机构所在地法院为合同争议管辖法院。14.其他约定14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日由双方在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（出让方）和乙方（受让方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。1.2第三方职责第三方应根据其专业领域，为甲方和乙方提供专业服务，协助合同履行，包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方需在合同中明确约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。2.1.2甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。2.1.3第三方介入后，其服务内容、费用及工作进度等应在服务协议中明确。3.甲乙方的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。3.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。3.1.3甲方对第三方的工作结果承担相应的责任。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.2.3乙方对第三方的工作结果承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定。4.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素综合考虑。4.2.3甲方和乙方应共同确定第三方责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方对甲方和乙方提供的服务，仅承担其在服务协议中约定的责任。5.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务结果承担连带责任，但第三方责任限额内除外。5.1.3第三方对第三方自身的行为负责，不承担甲方和乙方之间的责任。5.2权利划分5.2.1第三方有权根据服务协议要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。5.2.3第三方有权根据服务协议终止服务或调整服务内容。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1任何因第三方介入而产生的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致。6.1.2合同变更应以书面形式作出，并作为合同附件。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行解决。7.1.2第三方介入后的争议，第三方作为争议方参与争议解决。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后的合同终止条件，除本合同约定的外，还包括第三方服务协议终止条件。8.1.2第三方服务协议终止，合同相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产评估报告详细要求：评估报告应详细列明评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等，并由评估机构盖章。说明：此附件用于证明酒店资产的评估价值，为合同转让提供依据。2.附件二：资产清单详细要求：资产清单应详细列明酒店资产的名称、规格、数量、价值、使用状况等。说明：此附件用于明确双方转让的资产范围和数量。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为已发生。说明：此附件用于证明受让方已支付转让款。4.附件四：服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、工作进度、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定时间交付资产。违约方未按合同约定时间支付转让款。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按服务协议履行职责。任何违反合同约定，给对方造成损失的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应按照合同约定支付违约金。第三方未按服务协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。任何违反合同约定，给对方造成损失的行为，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例示例一：若甲方未按合同约定时间交付资产，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。示例二：若乙方未按合同约定时间支付转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。示例三：若第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。全文完。2025版酒店资产评估与转让合同范本大全1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订目的7.合同适用法律8.合同生效条件二、酒店资产评估1.资产评估范围2.评估方法3.评估机构及人员4.评估报告及有效期5.评估费用及支付方式6.评估结果争议解决三、酒店资产转让1.转让标的2.转让价格及支付方式3.转让税费承担4.转让手续办理5.转让合同生效条件6.转让合同解除条件四、酒店运营管理1.运营管理范围2.运营管理模式3.运营管理团队4.运营管理费用5.运营管理责任五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更程序5.合同解除条件6.合同终止条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约责任免除条件七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.保密责任九、不可抗力条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同附件1.资产评估报告2.转让合同附件3.运营管理协议4.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十三、合同解除与终止后的处理1.资产返还2.费用结算3.责任追究4.合同解除与终止后的其他事项十四、其他约定1.合同解释2.合同份数3.合同附件效力4.合同签订日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店资产评估与转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区5.合同当事人信息：甲方（评估方）：________________乙方（转让方）：________________6.合同签订目的：甲方对乙方拥有的酒店资产进行评估，乙方同意将酒店资产转让给甲方。7.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。8.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、酒店资产评估1.资产评估范围：包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物、设备、装饰装修等。2.评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法。3.评估机构及人员：由具有资质的评估机构及其专业评估人员负责。4.评估报告及有效期：评估报告有效期为自评估基准日起一年。5.评估费用及支付方式：评估费用由乙方承担，支付方式为现金支付。6.评估结果争议解决：若对评估结果有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。三、酒店资产转让1.转让标的：甲方同意购买乙方拥有的酒店资产。2.转让价格及支付方式：转让价格为人民币____元，支付方式为现金支付。3.转让税费承担：转让过程中产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担。4.转让手续办理：乙方负责办理转让手续，甲方配合。5.转让合同生效条件：本合同签订后，双方完成转让手续，转让合同生效。6.转让合同解除条件：发生法律法规规定的合同解除情形，任何一方可解除合同。四、酒店运营管理1.运营管理范围：包括但不限于酒店的经营、管理、维护等。2.运营管理模式：采用甲方自主经营模式。3.运营管理团队：由甲方指定人员组成。4.运营管理费用：运营管理费用由甲方承担。5.运营管理责任：甲方对酒店运营管理承担全部责任。五、合同履行与变更1.合同履行期限：自合同生效之日起____年。2.合同履行地点：____市____区3.合同履行方式：按本合同约定进行。4.合同变更程序：任何一方提出变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议。5.合同解除条件：发生法律法规规定的合同解除情形，任何一方可解除合同。6.合同终止条件：合同履行期限届满或双方协商一致解除合同。六、违约责任1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：按照法律法规及本合同约定计算。4.违约责任免除条件：因不可抗力等原因导致违约，且违约方已尽合理努力避免或减少损失。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于酒店的经营数据、客户信息、商业计划等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、不可抗力条款1.不可抗力事件范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件认定：按照法律法规及行业惯例进行认定。3.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十、合同解除与终止1.合同解除条件：发生法律法规规定的合同解除情形，任何一方可解除合同。2.合同终止条件：合同履行期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行资产返还、费用结算等事宜。十一、合同附件1.资产评估报告2.转让合同附件3.运营管理协议4.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：合同签订后，双方应按照法律法规规定办理备案手续。3.合同备案机构：____工商行政管理局。4.合同备案程序：按照合同备案机构的规定进行。十三、合同解除与终止后的处理1.资产返还：合同解除或终止后，乙方应将酒店资产返还给甲方。2.费用结算：双方应按照约定进行费用结算。3.责任追究：违反合同约定的，应承担相应的法律责任。4.合同解除与终止后的其他事项：双方应按照法律法规及本合同约定处理。十四、其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方利益的原则进行解释。2.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签订日期及地点：本合同于____年__月__日在____市____区签订。甲方（评估方）：____________________乙方（转让方）：____________________甲方（评估方）签字（盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（转让方）签字（盖章）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营管理条款说明：本条款规定，在合同履行期间，甲方拥有对酒店资产进行运营管理的权利，包括但不限于制定经营策略、招聘管理团队、制定财务预算等。a.甲方有权根据市场情况调整酒店的经营策略。b.甲方应确保酒店运营团队的稳定性和专业性。c.甲方应定期向乙方报告酒店运营情况。2.甲方收益分配条款说明：本条款规定，甲方在酒店运营过程中产生的收益，按照约定的比例与乙方进行分配。a.收益分配比例由双方在合同中明确约定。b.收益分配周期为每季度或每年。c.甲方应按时向乙方支付应得收益。3.甲方投资回报条款说明：本条款规定，甲方在投资酒店资产后，有权要求乙方按照约定的方式提供投资回报。a.投资回报方式包括但不限于固定回报、分红等。b.投资回报期限由双方在合同中明确约定。c.乙方应确保甲方获得约定的投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导运营管理条款说明：本条款规定，在合同履行期间，乙方拥有对酒店资产进行运营管理的权利，包括但不限于制定经营策略、招聘管理团队、制定财务预算等。a.乙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略。b.乙方应确保酒店运营团队的稳定性和专业性。c.乙方应定期向甲方报告酒店运营情况。2.乙方收益分配条款说明：本条款规定，乙方在酒店运营过程中产生的收益，按照约定的比例与甲方进行分配。a.收益分配比例由双方在合同中明确约定。b.收益分配周期为每季度或每年。c.乙方应按时向甲方支付应得收益。3.乙方投资回报条款说明：本条款规定，乙方在投资酒店资产后，有权要求甲方按照约定的方式提供投资回报。a.投资回报方式包括但不限于固定回报、分红等。b.投资回报期限由双方在合同中明确约定。c.甲方应确保乙方获得约定的投资回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需第三方中介提供评估、咨询等服务，双方应与第三方中介签订相关协议，并明确各自的权利和义务。a.第三方中介的资质和信誉应由双方共同确认。b.第三方中介的费用由双方按照协议约定承担。c.第三方中介的服务内容应在协议中明确。2.第三方中介费用承担条款说明：本条款规定，第三方中介的费用由双方按照协议约定承担，包括但不限于评估费、咨询费等。a.费用承担比例由双方在协议中明确约定。b.费用支付方式应在协议中明确。c.费用支付期限应在协议中明确。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在履行服务过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的法律责任。a.第三方中介应保证服务的质量和效率。b.第三方中介应按照协议约定履行服务义务。c.若第三方中介违反协议，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产评估报告2.转让合同附件3.运营管理协议4.第三方中介服务协议5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.合同履行过程中产生的相关文件8.费用结算单据9.违约责任证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按照合同约定履行义务。b.任何一方未按时支付费用。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未按照约定提供投资回报。2.违约行为的认定：a.根据合同条款及法律法规，判断行为是否构成违约。b.由双方协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介服务质量不符合约定。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。2.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：催告对方支付，必要时采取法律手段。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，追究泄露者的法律责任。五、所有应用场景：1.酒店资产转让与评估。2.酒店运营管理权的转让。3.第三方中介服务的引入。4.保密信息的保护。5.不可抗力事件的处理。6.合同违约行为的处理。7.争议解决机制的运用。全文完。2025版酒店资产评估与转让合同范本大全2合同编号_________一、合同主体甲方：_______酒店资产评估与转让公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______酒店投资方地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的酒店资产，为优化资产结构，提高资产使用效率，甲方拟将其部分酒店资产转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店资产：指甲方拥有的酒店、客房、餐饮、娱乐、健身等设施及相关权利。（2）转让：指甲方将酒店资产全部或部分权利转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）本合同所称“全部转让”是指甲方将酒店资产的全部权利、义务及收益等转让给乙方。（2）本合同所称“部分转让”是指甲方将酒店资产的部分权利、义务及收益等转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的酒店资产状况，包括但不限于资产价值、用途、权属等。（2）甲方有义务协助乙方办理酒店资产转让手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。（3）甲方有义务保证转让的酒店资产不存在任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利获得甲方转让的酒店资产的全部权利、义务及收益。（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让价款。（3）乙方有义务在获得酒店资产后，依法履行相关义务，如缴纳相关税费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后_______个工作日内，向乙方提供酒店资产的相关资料。（2）乙方应在本合同生效后_______个工作日内，向甲方支付转让价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满，双方无续约意向。（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）双方协商一致，同意终止本合同。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。（2）本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让价款：甲方同意将酒店资产转让给乙方，转让价款为人民币_______元。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担因转让酒店资产而产生的所有税费。（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、过户手续费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在本合同生效后_______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。（2）税费及其他费用，乙方应在本合同生效后_______个工作日内，支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）转让价款支付时间：本合同生效后_______个工作日内。（2）税费及其他费用支付时间：本合同生效后_______个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，将酒店资产及相关权利转移给乙方。（2）乙方应在支付全部转让价款及税费、其他费用后，取得酒店资产的所有权。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供真实、完整的酒店资产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方未按约定协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按约定支付税费及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额，根据乙方遭受的实际损失确定。（2）乙方违约的赔偿金额，根据合同约定或法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店资产的所有权、使用权、收益权等权利。（2）乙方在取得酒店资产后，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店资产的经营决策权、经营管理权等。（2）乙方在取得酒店资产后，应遵守甲方制定的经营方针和管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就酒店资产的转让事宜，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应就酒店资产的经营事宜，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过召开会议、交换文件等方式，进行协作与配合。（2）双方应设立联络机制，确保信息畅通，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店资产清单及评估报告2.转让合同签订前的尽职调查报告3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.双方银行账户信息6.相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.协议书、信函等书面沟通文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供真实、完整的酒店资产状况，导致