2025版土地整治项目用地抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版土地整治项目用地抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.项目概况4.抵押物描述5.借款金额与期限6.借款利率与支付方式7.抵押物评估与登记8.抵押权设立与实现9.债务履行与违约责任10.保险与风险承担11.争议解决12.合同变更与解除13.合同生效与终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据甲方（借款人）与乙方（抵押权人）双方自愿、平等、诚实信用的原则签订。第二条定义与解释2.1“甲方”指土地整治项目用地抵押借款的借款人。2.2“乙方”指接受土地整治项目用地抵押借款的抵押权人。2.3“抵押物”指甲方以其拥有的土地整治项目用地为抵押物向乙方提供的担保。2.4“借款金额”指甲方向乙方借取的款项总额。2.5“借款期限”指甲方向乙方借款的期限，包括借款起始日和到期日。2.6“借款利率”指甲方向乙方支付借款利息的比率。2.7“借款支付方式”指甲方向乙方支付借款本息的方式，包括分期支付、一次性支付等。第三条项目概况3.1甲方拥有的土地整治项目用地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。3.2甲方承诺该土地整治项目用地权属清晰，无任何权属争议。第四条抵押物描述4.1抵押物为甲方拥有的土地整治项目用地，具体范围为[具体范围]。4.2抵押物现状为[具体描述]，包括土地使用性质、土地用途、土地附着物等。4.3抵押物上不得设置其他抵押权、租赁权等权利。第五条借款金额与期限5.1借款金额为人民币[具体金额]元。5.2借款期限为[具体期限]，自借款合同签订之日起计算。第六条借款利率与支付方式6.1借款利率为[具体利率]，按年利率计算。6.2甲方应按约定的借款支付方式向乙方支付借款利息。第七条抵押物评估与登记7.1甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。7.2甲方应在抵押物评估完成后[具体时间]内向乙方提供抵押物评估报告。7.3甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。第八条抵押权设立与实现8.1本合同签订后，乙方即取得抵押权。8.2抵押权自抵押物登记之日起设立。8.3甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物。8.4在借款合同履行期间，如甲方违约，乙方有权要求实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。8.5乙方实现抵押权所得的款项，优先用于偿还借款本金、利息及实现抵押权的费用。第九条债务履行与违约责任9.1甲方应按照借款合同约定的期限和方式向乙方支付借款本金和利息。9.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还的借款本金和利息。9.3甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。9.4如甲方逾期支付借款，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加收罚息。第十条保险与风险承担10.1甲方应在借款合同签订后[具体时间]内，对抵押物投保财产保险，并将保险单正本提交乙方。10.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行索赔。10.4甲方承担因抵押物原因导致乙方遭受的损失风险。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.2在借款期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2借款合同履行完毕，本合同自动终止。第十四条其他约定14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至借款合同终止之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、机构或组织。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、咨询公司等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，确保合同的有效履行。2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入的具体事宜，包括介入时间、工作内容、费用等，应在合作协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。5.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责关系，避免权责不清。6.2第三方不参与甲乙双方的内部决策，其职责仅限于合同履行过程中的监督和评估。6.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并签订变更协议。7.2第三方退出合同履行，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并完成其职责范围内的善后工作。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方费用8.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2第三方费用应在合作协议中明确约定，并由甲乙双方承担。8.3第三方费用支付方式、时间等，应在合作协议中明确。第九条第三方违约责任9.1第三方如违反合作协议，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约的，甲乙双方有权要求其承担违约金，违约金为[具体比例]%。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入适用于合同履行过程中的评估、监督、咨询等服务。10.2第三方介入不适用于甲乙双方的内部决策和业务往来。第十一条本合同修正条款的效力11.1本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同修正条款的任何修改，均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。2.抵押物登记证明要求：由抵押物所在地的人民政府登记机关出具，证明抵押物已登记。说明：登记证明应包括抵押物登记日期、登记编号、登记内容等。3.借款合同要求：由甲乙双方签订，明确借款金额、期限、利率、支付方式等。说明：借款合同应具备法律效力，作为借款的正式文件。4.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事宜。说明：合作协议应包括第三方职责、权利、费用、违约责任等。5.保险单要求：由保险公司出具，证明抵押物已投保。说明：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等。6.第三方评估报告要求：由第三方出具，对甲乙双方的履行情况进行评估。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。7.违约通知要求：由一方发出，通知另一方存在违约行为。说明：违约通知应明确违约事实、违约责任等内容。8.违约金支付凭证要求：由违约方提供，证明已支付违约金。说明：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付借款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。示例：甲方未在约定日期支付1万元借款利息，应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意，擅自转让抵押权。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定程序转让抵押权，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时出具评估报告，导致甲方无法及时办理抵押登记，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致借款合同无法履行，甲乙双方协商延期履行或解除合同。全文完。2025版土地整治项目用地抵押借款合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同适用范围二、当事人信息1.借款人信息2.出借人信息3.保证金提供方信息三、土地整治项目概述1.项目背景2.项目目标3.项目内容四、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.借款利率五、借款用途及监督1.借款用途2.借款监督3.违约责任六、抵押物及抵押权1.抵押物概述2.抵押权设立3.抵押权登记七、借款支付方式1.支付方式2.支付时间3.支付凭证八、还款方式及期限1.还款方式2.还款期限3.还款计划九、利息计算及支付1.利息计算方法2.利息支付方式3.利息支付时间十、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件十四、合同附件清单1.附件一：土地整治项目相关资料2.附件二：借款人身份证明文件3.附件三：出借人身份证明文件4.附件四：抵押物评估报告5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国土地管理法》c.《中华人民共和国担保法》d.《土地整治项目管理办法》1.2合同目的a.筹措资金用于土地整治项目b.确保土地整治项目顺利进行c.保障出借人权益1.3合同适用范围a.本合同适用于2025版土地整治项目用地抵押借款b.本合同适用于借款人和出借人之间的权利义务关系二、当事人信息2.1借款人信息a.借款人名称：________________b.法定代表人：________________c.注册资本：________________d.注册地址：________________e.联系电话：________________2.2出借人信息a.出借人名称：________________b.法定代表人：________________c.注册资本：________________d.注册地址：________________e.联系电话：________________2.3保证金提供方信息a.保证金提供方名称：________________b.法定代表人：________________c.注册资本：________________d.注册地址：________________e.联系电话：________________三、土地整治项目概述3.1项目背景a.项目所在地区：________________b.项目规模：________________c.项目总投资：________________3.2项目目标a.提高土地利用效率b.改善生态环境c.促进当地经济发展3.3项目内容a.土地平整b.水利设施建设c.田间道路建设d.生态修复四、借款金额及期限4.1借款金额：________________4.2借款期限：自合同生效之日起__年__个月4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行五、借款用途及监督5.1借款用途a.用于土地整治项目投资b.用于相关配套设施建设5.2借款监督a.出借人有权对借款用途进行监督b.借款人应定期向出借人报告资金使用情况5.3违约责任a.借款人违反借款用途，出借人有权解除合同并要求赔偿损失六、抵押物及抵押权6.1抵押物概述a.抵押物为借款人拥有的土地整治项目用地b.抵押物位于________________c.抵押物面积：________________6.2抵押权设立a.借款人同意将其拥有的土地整治项目用地抵押给出借人b.抵押权自合同生效之日起设立6.3抵押权登记a.借款人应在本合同生效后__个工作日内办理抵押权登记手续七、借款支付方式7.1支付方式a.借款人根据项目进度和资金需求，向出借人申请支付b.出借人根据借款人申请，将借款资金支付至借款人指定的账户7.2支付时间a.每次支付前，借款人应提前__个工作日向出借人提出支付申请b.出借人应在收到支付申请后__个工作日内完成支付7.3支付凭证a.借款人应向出借人提供支付凭证b.出借人应核对支付凭证无误后，确认收到借款资金八、还款方式及期限8.1还款方式a.借款人应按月偿还本金及利息b.还款日为每月__日8.2还款期限a.本金偿还期限为借款期限到期日b.利息偿还期限为借款期限到期日8.3还款计划a.借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额b.借款人应在每月还款日前将还款金额足额支付至出借人指定的账户九、利息计算及支付9.1利息计算方法a.利息按照复利计算b.利息计算公式：利息=本金×月利率×月数9.2利息支付方式a.利息随本金一并支付b.利息支付日与本金还款日相同9.3利息支付时间a.利息支付应与本金还款同时进行十、违约责任及处理10.1违约情形a.借款人未按期还款b.借款人未按合同约定使用借款c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任a.借款人未按期还款，应向出借人支付违约金b.出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息10.3违约处理a.出借人应书面通知借款人违约事实b.借款人应在接到通知后__个工作日内采取补救措施十一、争议解决11.1争议解决方式a.争议应通过友好协商解决b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序a.争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行十二、合同变更与解除12.1合同变更a.合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致12.2合同解除a.出借人有权在借款人违约时解除合同b.借款人有权在出借人违约时解除合同12.3合同终止a.合同履行完毕b.合同解除c.合同依法被宣布无效或被撤销十三、合同生效及其他13.1合同生效条件a.双方签字盖章b.抵押权登记手续完成13.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件a.本合同附件为合同不可分割的一部分十四、合同附件清单14.1附件一：土地整治项目相关资料14.2附件二：借款人身份证明文件14.3附件三：出借人身份证明文件14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：其他相关文件借款人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：出借人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权a.甲方作为主导方，对土地整治项目拥有全面的管理权。b.甲方负责制定项目实施计划，并监督执行。c.甲方有权决定项目的技术方案、施工进度和资金使用。1.2甲方财务监督权a.甲方有权监督借款资金的支出情况，确保资金用于项目实际支出。b.甲方有权要求借款人定期提供财务报表和项目进度报告。c.甲方发现资金使用违规时，有权要求借款人立即改正。1.3甲方信息保密义务a.甲方对本合同涉及的所有商业秘密和项目信息负有保密义务。b.甲方未经借款人同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。1.4甲方责任承担a.甲方对项目实施过程中出现的任何问题承担主要责任。b.甲方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方项目管理权a.乙方作为主导方，对土地整治项目拥有全面的管理权。b.乙方负责制定项目实施计划，并监督执行。c.乙方有权决定项目的技术方案、施工进度和资金使用。2.2乙方财务监督权a.乙方有权监督借款资金的支出情况，确保资金用于项目实际支出。b.乙方有权要求甲方定期提供财务报表和项目进度报告。c.乙方发现资金使用违规时，有权要求甲方立即改正。2.3乙方信息保密义务a.乙方对本合同涉及的所有商业秘密和项目信息负有保密义务。b.乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。2.4乙方责任承担a.乙方对项目实施过程中出现的任何问题承担主要责任。b.乙方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责a.第三方中介负责对借款人进行信用评估，出具信用报告。b.第三方中介负责对抵押物进行评估，出具评估报告。c.第三方中介负责监督借款资金的使用情况。3.2第三方中介费用a.第三方中介费用由借款人承担。b.第三方中介费用应在合同签订前支付。3.3第三方中介保密义务a.第三方中介对本合同涉及的所有商业秘密和项目信息负有保密义务。b.第三方中介未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。3.4第三方中介责任a.第三方中介应按照合同约定履行职责，确保评估报告和信用报告的准确性。b.若第三方中介因故意或重大过失导致评估报告或信用报告失实，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介更换a.若合同双方对第三方中介的评估报告或信用报告不满意，可协商更换第三方中介。b.更换第三方中介的程序和费用由合同双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地整治项目相关资料2.借款人身份证明文件3.出借人身份证明文件4.抵押物评估报告5.其他相关文件（包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、施工图设计文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按期还款或未足额还款。b.借款人未按合同约定使用借款。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.甲方或乙方未按合同约定履行管理职责或监督义务。e.第三方中介未能履行职责，导致评估报告或信用报告失实。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。b.违约行为的认定需双方协商一致，或由人民法院依法判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权和土地资源管理的法律规范。3.担保法：调整担保关系的法律规范。4.土地整治项目：指对土地进行平整、改良、修复等工程措施，以提高土地利用率和改善生态环境的项目。5.抵押权：债务人将其财产权利设定为担保债权的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不当。解决办法：甲方或乙方有权要求借款人提供资金使用情况说明，并采取相应措施纠正。2.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方或乙方应与借款人协商，制定新的项目实施计划，并督促项目按时完成。3.问题：第三方中介报告失实。解决办法：更换第三方中介，重新进行评估和信用报告。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.土地整治项目融资。2.土地使用权抵押借款。3.土地整治项目投资合作。4.土地整治项目运营管理。全文完。2025版土地整治项目用地抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（贷款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，就甲方土地整治项目用地抵押借款事宜，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地整治项目用地抵押借款过程中的权利义务，确保借款资金的安全，促进土地整治项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地整治项目：指甲方在取得土地使用权后，对土地进行改良、开发、利用、保护和恢复的活动。2.抵押借款：指甲方以土地整治项目用地为抵押物，向乙方借款的行为。3.抵押物：指甲方以其土地整治项目用地作为借款担保的财产。3.2关键词解释：1.借款金额：指甲方从乙方处获得的借款总额。2.借款期限：指甲方向乙方还款的期限。3.利息：指甲方按照约定向乙方支付的借款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供借款。2.甲方应按照合同约定，按时足额还款。3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物因抵押而产生的相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管。3.乙方有权在甲方逾期还款时，依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，在借款期限内按时足额还款，并支付相应利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的借款期限届满；2.甲方提前偿还全部借款；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.甲方提前偿还全部借款，应提前通知乙方；2.乙方在接到甲方提前偿还借款的通知后，应在____日内办理相关手续；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照约定归还全部借款；2.乙方应退还甲方抵押物；3.双方应按照约定承担合同终止后的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款本金：甲方从乙方处获得的借款总额。2.利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息。3.抵押登记费：甲方因抵押登记而产生的相关费用。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、保险费等。7.2支付方式：1.甲方应将借款本金及利息通过银行转账方式支付给乙方。2.甲方应按照合同约定的支付时间，将上述费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间：1.借款本金支付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款本金支付给乙方。2.利息支付时间：甲方应按照合同约定的还款计划，定期支付利息。3.其他费用支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间，支付其他相关费用。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的准确性和及时性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按时支付借款本金或利息，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方如未按时支付其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方如未按照约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按时提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方如未按照约定履行监管义务，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约金和赔偿金应通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致项目无法继续进行的，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可申请仲裁委员会仲裁。3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将其权利和义务转让给第三人。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密。2.乙方对甲方负有保密义务的信息。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方土地整治项目用地抵押借款合同项下权利的最终解释权。2.乙方保留对甲方违约行为的追偿权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方抵押物进行监管和处置的权力。2.乙方保留在甲方违约时，根据法律规定或合同约定，要求甲方提前清偿全部借款的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容与本合同原有条款相一致的，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时通报相关情况。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（贷款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.土地整治项目用地抵押登记证明2.借款合同履行情况表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地整治项目用地抵押登记证明2.借款合同履行情况表3.其他相关文件，包括但不限于：土地使用权证书土地整治项目规划文件评估报告保险合同法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金或利息。未按时支付抵押登记费、评估费等合同约定的费用。未按照约定使用借款。未提供真实、准确的抵押物信息。未经乙方同意转让合同项下的权利和义务。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款。未按照约定履行监管义务，导致抵押物受损。未按照约定提供贷款资金。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产移转占有于债权人，债务履行期届满而未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.抵押物：指债务人或