2024年离婚后未成年孩子房产权益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚后未成年孩子房产权益分配合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚双方）：1.2乙方（未成年孩子）：1.3房产定义：第二条房产权益分配原则2.1甲方和乙方遵循公平、公正、合理的原则进行房产权益分配。第三条房产分配方案3.1房产分配方式：3.2房产分配比例：3.3房产分配时间：第四条房产过户手续4.1甲方和乙方共同办理房产过户手续，确保房产权益合法转移。第五条房产权益保护5.1甲方和乙方承诺不得侵犯对方的房产权益，遵守合同约定。第六条房产使用及管理6.1乙方在使用房产时应遵守相关规定，合理使用并维护房产。第七条房产收益分配7.1房产产生的收益分配方式：7.2房产产生的收益分配比例：第八条房产债务处理8.1房产债务承担方式：8.2甲方和乙方共同解决房产债务问题。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：9.2合同解除条件：第十条违约责任10.1甲方和乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。第十二条法律适用及管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院：第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十四条其他约定14.1甲方和乙方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚双方）：甲方一：________，身份证号：________甲方二：________，身份证号：________1.2乙方（未成年孩子）：乙方姓名：________，身份证号：________（未成年人身份证明文件号：________）1.3房产定义：第二条房产权益分配原则2.1甲方和乙方遵循公平、公正、合理的原则进行房产权益分配，确保未成年孩子的合法权益得到保障。第三条房产分配方案3.1房产分配方式：甲方一分配比例：________%，甲方二分配比例：________%。3.2房产分配比例：甲方一分配房产比例为________%，甲方二分配房产比例为________%。3.3房产分配时间：房产分配自本合同签订之日起生效，甲方一和甲方二应按照本合同约定履行房产分配义务。第四条房产过户手续4.1甲方和乙方共同办理房产过户手续，确保房产权益合法转移。具体过户流程如下：（1）甲方一和甲方二向房产登记机构提交房产过户申请；（2）甲方一和甲方二提供相关身份证明文件及房产证原件；（3）房产登记机构审核通过后，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2在办理房产过户手续过程中，甲方和乙方应共同配合，提供必要的证明材料，确保过户手续的顺利完成。第五条房产权益保护5.1甲方和乙方承诺不得侵犯对方的房产权益，遵守合同约定。5.2甲方和乙方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分、转让或设定抵押。第六条房产使用及管理6.1乙方在使用房产时应遵守相关规定，合理使用并维护房产。6.2甲方和乙方协商确定房产的管理方式，包括但不限于物业费、维修费等费用的承担方式。第七条房产收益分配7.1房产产生的收益分配方式：（1）房产出租所得租金按本合同第三条所述比例分配；（2）房产增值部分按本合同第三条所述比例分配；（3）其他收益按本合同第三条所述比例分配。7.2房产产生的收益分配比例：甲方一分配收益比例：________%，甲方二分配收益比例：________%。第八条房产债务处理8.1房产债务承担方式：甲方一和甲方二同意按照本合同第三条所述比例承担房产债务。8.2甲方和乙方共同解决房产债务问题，包括但不限于偿还债务、提供债务担保等。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件：本合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第十条违约责任10.1甲方和乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方和乙方未按约定时间履行房产分配义务的，应支付相当于房产价值________%的违约金；（2）甲方和乙方未按约定比例分配收益的，应支付相当于未分配收益________%的违约金。第十一条争议解决方式11.1合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同争议管辖法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院：________人民法院。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十四条其他约定14.1甲方和乙方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与房产权益分配、管理、使用等活动的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、物业管理方、租赁方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方和乙方同意，如房产权益分配、管理、使用等活动需要第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式确认。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的权责范围、介入期限等相关事项。第三条第三方责任及义务3.1第三方根据本合同约定介入房产权益分配、管理、使用等活动，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方应按照甲方和乙方的约定，合理行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方在介入活动中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方同意，第三方在介入活动中的责任限额为：（1）第三方应就其违约行为对甲方和乙方造成的直接经济损失承担赔偿责任，但不超过房产价值的________%；（2）第三方在介入活动中的其他责任限额，由甲方和乙方协商确定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方在介入活动中如与甲方或乙方产生纠纷，应优先通过友好协商解决。5.3如协商不成，任何一方均可向合同争议管辖法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的介入活动，甲方和乙方同意终止第三方介入；（2）合同约定的其他终止条件。第七条第三方介入后的权益分配7.1第三方介入后，房产权益分配方式如下：（1）房产收益分配：第三方按照合同约定比例获得收益；（2）房产债务承担：第三方按照合同约定比例承担债务。第八条第三方介入的管理及使用8.1第三方在介入期间，应按照甲方和乙方的约定管理及使用房产。8.2第三方在管理及使用房产时，应遵守相关法律法规，合理使用并维护房产。第九条甲方和乙方的监督权9.1甲方和乙方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。9.2甲方和乙方有权要求第三方定期提供介入活动的报告，包括但不限于收益、债务等情况。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十一条违约责任11.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1合同履行过程中如发生争议，甲方、乙方及第三方应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同争议管辖法院提起诉讼。第十三条法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖法院：________人民法院。第十四条其他约定14.1甲方、乙方及第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方一和甲方二的身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件附件四：房产过户申请表附件五：房产过户登记证明附件六：房产收益分配明细表附件七：房产债务清单附件八：第三方介入确认书附件九：第三方身份证明文件复印件附件十：第三方权利义务确认书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。2.甲方一和甲方二的身份证明文件复印件：应为学生证、身份证或其他有效身份证明文件的复印件。3.乙方身份证明文件复印件：应为学生证、身份证或其他有效身份证明文件的复印件。4.房产过户申请表：应填写完整，包括甲方一和甲方二、乙方的个人信息及房产信息。5.房产过户登记证明：房产过户完成后，由房产登记机构出具的证明文件。6.房产收益分配明细表：详细记录房产产生的收益及分配情况。7.房产债务清单：详细列出房产相关的债务信息。8.第三方介入确认书：确认第三方根据本合同约定介入房产权益分配、管理、使用等活动。9.第三方身份证明文件复印件：应为第三方的有效身份证明文件的复印件。10.第三方权利义务确认书：明确第三方的权责范围、介入期限等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方和乙方未按约定时间履行房产分配义务。2.甲方和乙方未按约定比例分配收益。3.甲方和乙方未按约定比例承担债务。4.第三方未按约定履行权利义务，如未按约定管理及使用房产，未按时支付房产相关费用等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照房产价值的一定比例（如________%）计算违约金。2.损失赔偿计算：根据甲方和乙方因违约行为所造成的直接经济损失计算赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定时间履行房产分配义务，甲方应支付相当于房产价值________%的违约金。若第三方未按约定管理及使用房产，导致房产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于________的房产，房产证号：________，房屋面积：________平方米。2.甲方：指离婚双方，即甲方一和甲方二。3.乙方：指未成年孩子，即