2025版酒店屋顶花园施工与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店屋顶花园施工与维护服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同语言1.6合同生效第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度第三章施工要求3.1施工标准3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工质量3.5施工安全3.6施工环境保护第四章施工进度4.1施工阶段划分4.2施工时间表4.3进度调整4.4进度验收第五章施工费用5.1工程量清单5.2单价及总价5.3费用支付方式5.4费用调整5.5费用结算第六章维护服务6.1维护范围6.2维护标准6.3维护期限6.4维护费用6.5维护响应时间第七章质量保证7.1质量责任7.2质量检验7.3质量纠纷处理7.4质量保证期第八章保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同补充协议第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（酒店方）拟对其屋顶花园进行施工与维护，乙方（施工方）愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在酒店屋顶花园施工与维护过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同双方甲方：酒店方乙方：施工方1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成维护服务之日起终止。1.5合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。1.6合同生效本合同经双方签字盖章后生效。第二章项目概述2.1项目名称酒店屋顶花园施工与维护项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[具体面积]2.4项目内容[具体施工内容，如：绿化、设施安装、景观设计等]2.5项目进度[具体施工进度安排]第三章施工要求3.1施工标准[按照国家相关标准和规范执行]3.2施工材料[具体材料要求，品牌、规格、质量等]3.3施工工艺[具体施工工艺流程]3.4施工质量[质量要求，如：平整度、牢固度、美观度等]3.5施工安全[安全要求，如：安全防护措施、安全教育培训等]3.6施工环境保护[环境保护要求，如：噪音、粉尘、废水等排放标准]第四章施工进度4.1施工阶段划分[具体施工阶段划分，如：前期准备、主体施工、后期完善等]4.2施工时间表[具体施工时间表，包括每个阶段的开始和结束时间]4.3进度调整[进度调整的依据和程序]4.4进度验收[进度验收的标准和程序]第五章施工费用5.1工程量清单[详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等]5.2单价及总价[具体单价和总价计算方法]5.3费用支付方式[支付方式，如：分阶段支付、按月支付等]5.4费用调整[费用调整的依据和程序]5.5费用结算[费用结算的时间、方式及程序]第六章维护服务6.1维护范围[具体维护范围，如：绿化养护、设施维护等]6.2维护标准[维护标准，如：绿化生长状况、设施完好程度等]6.3维护期限[维护期限，如：一年、三年等]6.4维护费用[维护费用计算方法和支付方式]6.5维护响应时间[维护响应时间要求，如：24小时内响应等]第七章质量保证7.1质量责任[施工方对工程质量负责，甲方对工程验收合格负责]7.2质量检验[质量检验的标准、程序和责任]7.3质量纠纷处理[质量纠纷的处理方式、程序和责任]7.4质量保证期[质量保证期限，如：一年等]第八章保险责任8.1保险种类乙方应为本合同项下的施工和维护活动购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.2保险金额保险金额应不低于合同总价的一定比例，具体金额由双方协商确定。8.3保险责任保险责任范围应覆盖合同项下的一切风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。8.4保险费用保险费用由乙方承担，并在合同签订前支付。第九章合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约；d)法律法规变更导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除条件应具体明确，并经双方确认。9.4合同解除程序合同解除程序应按照法律程序进行，包括通知、确认等环节。第十章违约责任10.1违约情形合同双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担违约责任。10.2违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，并经双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应按照法律规定进行，包括起诉、应诉、审理等环节。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.2合同终止程序合同终止程序应按照法律规定进行，包括通知、确认等环节。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、费用结算等。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同补充协议第十四章其他约定14.1通知与送达任何通知或送达均应以书面形式进行，并在送达后的第二个工作日视为送达。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（酒店方）签字：乙方（施工方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更说明：甲方有权根据实际需求和设计变更要求，提出设计变更申请。乙方应在收到变更申请后的[具体时间]内，提出书面回复，包括变更内容、变更原因、变更费用及影响等。1.2甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方进行监督检查，并确保施工符合合同约定。1.3甲方提供施工场地说明：甲方应确保施工场地符合施工要求，并在施工前提供必要的施工条件，如水电、道路等。若因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。1.4甲方提供材料信息说明：甲方应向乙方提供所需材料的相关信息，包括材料品牌、规格、质量要求等。乙方应按照甲方要求采购材料，并确保材料符合合同约定。1.5甲方支付进度款说明：甲方应按照合同约定的进度支付工程款，具体支付时间和比例由双方协商确定。若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工或要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案说明：乙方有权根据工程实际情况，提出施工方案和施工组织设计。甲方应予以批准，并在施工过程中提供必要的支持和配合。2.2乙方负责施工质量说明：乙方应确保施工质量符合合同约定和设计要求，对施工过程中的质量问题负责。若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。2.3乙方负责施工安全说明：乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，制定安全措施，确保施工现场安全。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方负责施工进度说明：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方负责施工材料采购说明：乙方有权根据工程需求，自行采购施工材料。乙方应确保材料的质量和价格符合合同约定，并对采购材料的真实性负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督施工过程，确保工程质量和进度。第三方中介的职责应具体明确，并在合同中予以约定。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价。费用支付方式、时间和比例应在合同中明确约定。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。报告内容应真实、准确、全面。3.4第三方中介协调说明：第三方中介应积极协调甲乙双方在施工过程中出现的问题，促进双方沟通和合作，确保工程顺利进行。3.5第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现问题，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、纠正错误等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：合同补充协议4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：工程进度表6.附件六：材料清单及品牌要求7.附件七：质量检验报告8.附件八：施工安全措施及记录9.附件九：保险单据10.附件十：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款认定：甲方未在约定的支付时间内支付进度款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成施工任务3.违约行为：乙方提供的材料不符合要求认定：乙方提供的材料质量、规格、品牌等不符合合同约定。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件认定：甲方未在施工前提供必要的施工条件，如水电、道路等，导致施工延误。5.违约行为：第三方中介未能履行职责认定：第三方中介未能按照合同约定履行协调、监督等职责，导致工程出现问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：由甲方提出变更申请，乙方评估变更影响，双方协商确定变更方案及费用。2.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并通知甲方。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前采购材料，确保材料供应充足。4.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，进行修复。五、所有应用场景：1.酒店屋顶花园新建项目2.酒店屋顶花园改造项目3.酒店屋顶花园维护项目4.酒店屋顶花园与其他设施结合项目5.酒店屋顶花园与其他商业活动结合项目全文完。2025版酒店屋顶花园施工与维护服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1酒店方2.2施工与维护服务方3.合同标的3.1屋顶花园项目概述3.2施工与维护服务内容4.施工期限与进度4.1施工期限4.2进度安排5.施工费用5.1工程量清单5.2费用计算方法5.3支付方式6.施工与维护质量要求6.1施工质量标准6.2维护质量标准7.材料与设备7.1材料要求7.2设备要求8.安全与环保8.1安全管理8.2环保要求9.风险责任9.1风险承担9.2责任保险10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2025版酒店屋顶花园施工与维护服务合同。1.2术语解释1.2.1“施工期限”指本合同约定的乙方完成施工的时间范围。1.2.2“维护服务”指乙方对屋顶花园的日常维护、保养和修复服务。2.合同双方2.1酒店方2.1.1甲方全称：（酒店名称）2.1.2甲方地址：（酒店地址）2.1.3甲方联系人：（联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（联系电话）2.2施工与维护服务方2.2.1乙方全称：（施工方名称）2.2.2乙方地址：（施工方地址）2.2.3乙方联系人：（联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（联系电话）3.合同标的3.1屋顶花园项目概述3.1.1项目地点：（酒店名称）屋顶花园3.1.2项目面积：（面积）平方米3.1.3项目内容：包括但不限于景观设计、绿化种植、硬质景观施工等。3.2施工与维护服务内容3.2.1施工内容：a)景观设计施工；b)绿化种植；c)硬质景观施工；d)道路、座椅、照明等设施安装；e)施工图纸、材料清单等相关资料的提供。3.2.2维护服务内容：a)定期修剪、施肥、浇水等绿化养护；b)设施设备的日常检查与维护；c)防虫害、防病害的处理；d)雨季排水系统检查与疏通；e)遇有紧急情况时的快速响应与处理。4.施工期限与进度4.1施工期限4.1.1施工开始日期：（具体日期）4.1.2施工结束日期：（具体日期）4.2进度安排4.2.1设计阶段：（具体日期）4.2.2施工阶段：（具体日期）4.2.3验收阶段：（具体日期）5.施工费用5.1工程量清单5.1.1景观设计费5.1.2绿化种植费5.1.3硬质景观施工费5.1.4设施设备安装费5.1.5其他相关费用5.2费用计算方法5.2.1按照工程量清单中的实际完成工程量计算费用。5.2.2费用包括材料费、人工费、机械使用费等。5.3支付方式5.3.1甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款。5.3.2乙方完成施工进度达到约定节点后，甲方支付相应比例的款项。5.3.3施工结束后，甲方支付剩余款项。6.施工与维护质量要求6.1施工质量标准6.1.1符合国家相关施工质量标准。6.1.2符合甲方要求的设计图纸和施工规范。6.2维护质量标准6.2.1确保屋顶花园绿化植物生长良好，无病虫害。6.2.2确保设施设备运行正常，无安全隐患。6.2.3确保屋顶花园环境整洁、美观。8.安全与环保8.1安全管理8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2乙方应制定详细的安全管理制度，并确保施工过程中人员的安全。8.1.3乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2环保要求8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，防止环境污染。8.2.2乙方应合理使用资源，减少废弃物产生，并按照规定进行废弃物处理。9.风险责任9.1风险承担9.1.1合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方互不承担责任。9.1.2乙方应承担因施工原因导致的第三方损失或损害的责任。9.2责任保险9.2.1乙方应购买相应的责任保险，包括但不限于建筑意外伤害保险和第三者责任保险。9.2.2保险金额应满足合同履行期间可能发生的风险。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2变更后的合同条款，自双方签字之日起生效。10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行成本显著增加，对方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同约定的施工与维护服务完成。12.2.2合同因解除而终止。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成施工或维护服务。13.1.2乙方未按合同约定支付费用。13.1.3甲方未按合同约定支付费用。13.2违约责任承担13.2.1乙方未按合同约定完成施工或维护服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.2.2乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。13.2.3甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托的，提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立实体。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供合同履行的中介服务，如招标代理、咨询顾问等。15.2.2监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。15.2.3设计方：提供屋顶花园的设计服务。15.2.4其他第三方：根据合同需要，可能包括审计方、评估方等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，应由其自行承担。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权在合同规定范围内，对施工过程进行监督和检查。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利和义务。16.1.2独立协议的内容不得与本合同条款相冲突。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲乙双方协议中的职责负责，甲方对第三方的行为不承担责任。16.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方的施工质量和进度负责，乙方对第三方的行为不承担责任。16.2.3第三方与其他方的责任划分：第三方对其他方（如设计方、监理方等）的行为不承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方在独立协议中约定的条款确定。17.2第三方的责任限额应在独立协议中明确，并在本合同中予以确认。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。18.2.1甲乙双方与第三方协商确定介入事项和职责。18.2.2甲乙双方与第三方签订独立协议，明确双方的权利和义务。18.2.3第三方按照协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。19.第三方介入的费用19.1第三方的费用应在独立协议中明确，并由甲乙双方承担。19.2第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.2.1第三方无法履行其职责。20.2.2第三方违反独立协议中的约定。20.2.3甲乙双方同意解除第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出施工所需的各项材料、设备和人工的数量及单价。要求附件中包含材料的品牌、规格、型号等信息。2.设计图纸包含屋顶花园的整体设计图、景观布局图、设施布置图等。设计图纸应清晰、完整，并符合国家相关设计标准。3.材料清单列出用于施工的所有材料，包括其品牌、规格、型号、数量等。材料清单需与工程量清单相一致。4.施工进度计划制定详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束日期。进度计划需包括关键节点的里程碑。5.施工安全措施列出施工现场的安全措施，包括人员培训、安全防护设备、应急预案等。安全措施应符合国家安全生产法规。6.环保措施列出施工现场的环保措施，包括噪声控制、废水处理、废弃物管理等。环保措施应符合国家环保法规。7.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。变更记录应经甲乙双方签字确认。8.付款凭证提供合同履行过程中的付款凭证，包括发票、收据等。付款凭证应清晰、完整，并与合同金额一致。9.维护服务记录记录屋顶花园的日常维护、保养和修复服务情况。服务记录应包括服务日期、服务内容、服务人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成施工或维护服务。1.2乙方未按合同约定支付费用。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按独立协议履行职责。1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同条款和实际情况进行判断。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，以及合同约定的责任条款进行认定。3.违约责任认定示例3.1乙方未按合同约定完成施工，导致项目延期交付。责任认定：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2乙方未按合同约定支付费用，导致施工中断。责任认定：乙方应立即支付欠款，并承担由此造成的额外费用和损失。3.3第三方未按独立协议履行职责，导致项目质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4甲方未按合同约定支付费用，导致乙方施工中断。责任认定：甲方应立即支付欠款，并承担由此造成的额外费用和损失。全文完。2025版酒店屋顶花园施工与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确甲乙双方就酒店屋顶花园的施工与维护服务事宜所达成的一致意见，确保屋顶花园工程顺利进行，满足甲方运营需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及双方签订的《酒店屋顶花园施工与维护服务协议》。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）屋顶花园：指在建筑物顶部利用屋顶空间，按照设计要求建设而成的具有一定规模的绿化空间。（2）施工：指乙方根据甲方要求，对屋顶花园进行规划设计、施工建设的行为。（3）维护：指乙方在施工完成后，对屋顶花园进行日常巡查、养护、维修等行为。3.2关键词解释（1）施工质量：指屋顶花园的规划设计、施工建设符合国家标准、行业标准及甲方要求。（2）维护质量：指屋顶花园在日常巡查、养护、维修过程中，确保其正常运行，达到甲方满意的效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成屋顶花园的施工与维护工作。（2）甲方有权对乙方的施工与维护工作进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付施工与维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成屋顶花园的施工与维护工作。（2）乙方应确保施工质量，按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工。（3）乙方应按照合同约定，对屋顶花园进行日常巡查、养护、维修，确保其正常运行。（4）乙方应接受甲方对施工与维护工作的监督检查，及时整改不合格之处。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至屋顶花园施工完毕、维护工作达标之日止。5.2合同履行地点屋顶花园施工与维护工作地点为[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成屋顶花园的施工与维护工作，并及时向甲方汇报工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工与维护工作全部完成，经甲方验收合格。（2）合同约定的施工与维护费用全部支付完毕。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应及时办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理屋顶花园的移交、验收、维修等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、设计费等。（2）维护费用：包括但不限于日常养护费、定期检修费、应急维修费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、管理费等。7.2支付方式（1）施工费用：在施工合同签订后，甲方支付总施工费用的30%作为预付款；施工进度达到50%时，甲方支付总施工费用的30%；施工进度达到80%时，甲方支付总施工费用的20%；施工完毕并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的20%。（2）维护费用：甲方应在每季度末前支付下一季度维护费用的100%。7.3支付时间（1）施工费用支付时间：按照上述7.2支付方式执行。（2）维护费用支付时间：每季度末前支付下一季度维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按时验收工程的，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（2）乙方施工或维护质量不符合约定的，应承担由此产生的损失，并重新进行施工或维护。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账或现金支付。（2）违约金和赔偿金额的支付时间：甲方应在收到乙方违约通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息提供给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法规、命令等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日发生的X级地震。（2）2025年X月X日发生的全国性罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对屋顶花园的最终验收权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保屋顶花园施工与维护工作的顺利进行。（2）甲方应提供必要的协助，如场地、设备等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论施工与维护工作中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工与维护过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不依赖其他文件。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店屋顶花园施工与维护服务协议2.施工图纸及设计文件3.材料清单及质量保证书4.施工进度计划5.维护计划及保养记录6.付款凭证7.违约金及赔偿金额计算表8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同修改和补充协议12.协作与配合记录13.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。未按时验收工程。乙方违约：未按合同约定完成施工或维护工作。施工或维护质量不符合约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定支付费用的，可提供付款凭证证明；甲方未按时验收工程的，可提供验收记录或通知证明。乙方违约的认定：乙方未按合同约定完成施工或维护工作的，可提供施工进度计划或验收报告证明；乙方施工或维护质量不符合约定的，可提供质量检测报告证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法