2024年资金返租保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年资金返租保证书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.资金返租3.1返租金额3.2返租期限3.3返租方式4.保证事项4.1保证责任4.2保证期限5.履约与违约5.1履约义务5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：其他相关文件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将租赁物出租给承租方使用的人。（2）本合同中，“承租方”指愿意租赁出租方租赁物并支付租金的人。（3）本合同中，“租赁物”指出租方提供给承租方使用的物品或财产。（4）本合同中，“返租”指承租方按照约定将租赁物返还给出租方。（5）本合同中，“保证书”指承租方为履行本合同约定的返租义务而出具的书面文件。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释以本合同为准。（2）如对本合同中有歧义或模糊不清的条款，应按照有利于承租方的原则进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息（1）出租方名称：________________________（2）出租方地址：________________________（3）出租方联系人：________________________（4）出租方联系方式：________________________2.2承租方信息（1）承租方名称：________________________（2）承租方地址：________________________（3）承租方联系人：________________________（4）承租方联系方式：________________________第三条资金返租3.1返租金额（1）本合同约定的返租金额为人民币________________________元整。（2）返租金额的计算方法：________________________3.2返租期限（1）本合同约定的返租期限为________________________。（2）返租期限的计算方式：________________________3.3返租方式（1）承租方应于返租期限届满前，将租赁物及返租金额一次性支付给出租方。（2）返租金额的支付方式：________________________第四条保证事项4.1保证责任（1）承租方保证在租赁期限内，按照本合同约定的返租期限和方式，向出租方支付返租金额。（2）如因承租方原因导致无法按时支付返租金额，承租方应承担相应的违约责任。4.2保证期限（1）本合同约定的保证期限为租赁期限届满后的________________________。（2）保证期限的计算方式：________________________第五条履约与违约5.1履约义务（1）出租方应按照本合同约定，向承租方提供符合约定的租赁物。（2）承租方应按照本合同约定，按时支付租金及返租金额。5.2违约责任（1）如出租方未按约定提供租赁物，出租方应承担相应的违约责任。（2）如承租方未按约定支付租金及返租金额，承租方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同产生的争议。（2）如协商不成，可提交________________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）本合同争议解决机构为________________________仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址：________________________第七条通知与送达7.1通知方式（1）本合同双方的通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过________________________方式进行送达。7.2送达地址（1）出租方送达地址：________________________（2）承租方送达地址：________________________第八条合同生效与终止8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同生效前，双方应按约定完成所有必要的准备工作。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。（2）因出租方原因导致租赁物无法继续使用，双方协商一致解除合同时，本合同终止。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同终止。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（2）变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。（2）因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同时，本合同解除。第十条不可抗力10.1不可抗力定义（1）本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。（2）不可抗力事件的发生，应以国家有关机构发布的通知或证明为准。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。（3）如不可抗力事件持续超过约定的期限，双方均有权解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。（2）租赁物清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相关文件（1）本合同附件二包括但不限于租赁物的产权证明、使用说明书等文件。（2）附件二作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中，如涉及法律适用问题，双方应友好协商解决。12.2合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）如需增加合同份数，双方应协商一致并签署补充协议。12.3合同解释（1）本合同的解释权归双方共有。（2）如对本合同内容有争议，双方应友好协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）签署日期：________________________13.2签署人（1）出租方签署人：________________________（2）承租方签署人：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。14.2附件二：其他相关文件（1）本合同附件二包括但不限于租赁物的产权证明、使用说明书等文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义（1）本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方的范围（1）第三方可以是提供专业服务的机构，如法律顾问、审计师、评估师等。（2）第三方可以是提供资金支持的金融机构或担保机构。（3）第三方可以是政府监管机构或行业协会。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或支持承担相应的责任。（2）第三方应保证其提供的服务或支持符合合同要求，并对由此产生的后果承担责任。（3）第三方在提供担保或资金支持时，应确保其担保或资金支持的有效性和合法性。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费或报酬。（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率或解决争议。3.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入的效力（1）第三方介入协议的签订不影响本合同其他条款的效力。（2）第三方介入协议的变更或解除需经甲方、乙方和第三方三方书面同意。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同承担的责任，不得超过其提供的担保或资金支持的额度。（2）第三方对本合同承担的责任，不得超过其合同约定的责任限额。4.2责任限额的确定（1）责任限额的确定应考虑第三方提供的服务或支持的性质、风险程度及合同约定的条款。（2）责任限额的确定应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。（2）第三方对甲方的责任仅限于其合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。（2）第三方对乙方的责任仅限于其合同约定的范围内。5.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方对本合同其他各方的责任，仅限于其合同约定的范围内。（2）第三方不承担本合同其他各方之间的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式（1）第三方介入协议的争议解决方式，应与本合同约定的争议解决方式一致。（2）如协议未约定争议解决方式，争议解决方式应按照中华人民共和国法律的规定。6.2争议解决机构（1）第三方介入协议的争议解决机构，应与本合同约定的争议解决机构一致。（2）如协议未约定争议解决机构，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。（2）合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止，需经甲方、乙方和第三方三方书面确认。（2）第三方介入终止后，三方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、使用状况等详细信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利、服务内容、费用及争议解决方式。附件说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。附件说明：使用说明书是确保租赁物正确使用和延长使用寿命的重要文件。4.附件四：租赁物产权证明详细要求：证明文件应包括租赁物的所有权证书、使用权证书等。附件说明：产权证明是确保租赁物合法性的重要文件。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。6.附件六：违约通知详细要求：通知应明确违约事实、违约责任及处理建议。附件说明：违约通知是提醒违约方注意违约行为并采取措施的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序及费用。附件说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照约定使用租赁物损坏或丢失租赁物未按时归还租赁物提供虚假信息或文件2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任示例：违约方未按时支付租金，应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。违约方损坏或丢失租赁物，应承担修复或赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。违约方未按时归还租赁物，应支付逾期归还的租金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年资金返租保证书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同背景2.1项目概述2.2投资方背景2.3返租保证书目的3.合同主体及权利义务3.1合同主体3.2投资方权利3.3投资方义务3.4返租保证方权利3.5返租保证方义务4.返租金额及方式4.1返租金额4.2返租方式4.3返租期限5.返租资金来源及使用5.1返租资金来源5.2返租资金使用5.3返租资金监管6.合同生效条件及期限6.1生效条件6.2生效期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：项目合作协议10.2附件二：投资方承诺书10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同生效前后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[投资方全称]（2）乙方：[返租保证方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[投资方详细地址]（2）乙方地址：[返租保证方详细地址]1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[返租保证方法定代表人姓名]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[投资方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[返租保证方联系电话及电子邮箱]第二条合同背景2.1项目概述[项目名称]、[项目地点]项目，总投资额为[投资总额]元。2.2投资方背景甲方为[投资方类型]，具备相应的投资能力和经验。2.3返租保证书目的为确保甲方投资回报，乙方同意提供返租保证。第三条合同主体及权利义务3.1合同主体本合同主体为甲方（投资方）和乙方（返租保证方）。3.2投资方权利（1）甲方有权获得本合同约定的返租金额。（2）甲方有权监督乙方履行返租保证义务。3.3投资方义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付投资款项。（2）甲方应遵守国家相关法律法规，履行投资方义务。3.4返租保证方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付投资款项。（2）乙方有权要求甲方提供项目相关信息。3.5返租保证方义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付返租金额。（2）乙方应配合甲方监督项目运营。第四条返租金额及方式4.1返租金额本合同约定的返租金额为[返租总额]元。4.2返租方式返租方式为按期支付，具体支付方式如下：（1）[支付周期]，支付[支付金额]元。（2）[支付周期]，支付[支付金额]元。（N）[支付周期]，支付[支付金额]元。4.3返租期限返租期限为[返租期限]年。第五条返租资金来源及使用5.1返租资金来源返租资金来源为乙方自有资金。5.2返租资金使用返租资金用于支付甲方投资款项及利息。5.3返租资金监管返租资金由双方共同监管，确保资金安全。第六条合同生效条件及期限6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效期限本合同有效期为[合同期限]年。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）甲方未按照本合同约定支付投资款项。（2）乙方未按照本合同约定支付返租金额。7.2合同解除程序（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。（2）违约方应在收到解除通知后[解除期限]内履行合同义务。（3）如违约方未在规定期限内履行义务，守约方有权单方面解除合同。7.3合同终止条件（1）本合同约定的返租期限届满。（2）双方协商一致解除合同。7.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项。（2）双方应将合同终止情况通知相关部门。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按期支付投资款项或支付金额不足。（2）乙方未按期支付返租金额或支付金额不足。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约金计算方式：[违约金计算方式]。（2）赔偿金额计算方式：[赔偿金额计算方式]。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。（2）争议解决机构应在[争议解决期限]内作出裁决。第十条合同附件10.1附件一：项目合作协议10.2附件二：投资方承诺书10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更及补充11.1变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序（1）一方提出变更要求，另一方应在[回复期限]内给予答复。（2）双方同意变更的，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管本合同正本由[甲方/乙方]保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归[甲方/乙方]所有。14.3合同生效前后的处理合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务；合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、咨询方等，其具体定义及角色将在本合同中明确界定。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方完成合同的签订及履行；（2）提供专业意见或服务；（3）对项目进行审计、评估；（4）在合同履行过程中提供担保；（5）其他双方约定的服务。第十六条第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需得到甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入的选择甲乙双方有权根据项目需要及实际情况选择合适的第三方。第十七条第三方责任及权利17.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业意见或服务；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量负责；（4）按照合同约定承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。18.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。（2）如第三方违约或侵权行为给甲乙双方造成损失的，超出责任限额的部分，由第三方按照法律规定承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的服务提供者，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的服务提供者，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，其责任和义务仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方的其他权益。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）签订补充协议，明确第三方的责任、权利及义务；（3）补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2变更通知甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，以便对方了解合同履行过程中的相关情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合作协议详细要求：包含项目的基本信息、投资方和返租保证方的权利义务、项目运营管理、风险分配等内容。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了项目的具体运作方式。2.附件二：投资方承诺书详细要求：投资方对项目的投资承诺，包括投资金额、投资时间、退出机制等内容。说明：此附件用于证明投资方的投资意向和承诺。3.附件三：返租保证书详细要求：返租保证方对投资方返租承诺的保证，包括保证金额、保证期限、保证方式等内容。说明：此附件是本合同的核心附件之一，确保投资方获得稳定的返租回报。4.附件四：中介方服务协议详细要求：中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：此附件适用于第三方中介方介入的情况，明确中介方的服务范围和费用。5.附件五：担保协议详细要求：担保方提供的担保内容、担保金额、担保期限、担保条件等内容。说明：此附件适用于第三方担保方介入的情况，确保投资方在特定条件下的资金安全。6.附件六：审计报告详细要求：审计方对项目财务状况的审计结果、审计意见、审计日期等内容。说明：此附件适用于第三方审计方介入的情况，确保项目的财务透明度。7.附件七：评估报告详细要求：评估方对项目价值或风险评估的结果、评估意见、评估日期等内容。8.附件八：咨询服务协议详细要求：咨询方提供的服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：此附件适用于第三方咨询方介入的情况，为项目提供专业建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按期支付投资款项。返租保证方未按期支付返租金额。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例为[违约金比例]%。因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按期支付投资款项，导致乙方无法按时支付返租金额，甲方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按期支付返租金额，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年资金返租保证书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同背景2.1项目概况2.2返租原因2.3返租期限3.返租金额3.1返租总额3.2返租方式3.3返租支付时间4.返租保证4.1保证范围4.2保证方式4.3保证期限5.返租条件5.1返租前提条件5.2返租必要条件5.3返租禁止条件6.返租变更与解除6.1返租变更6.2返租解除6.3返租终止7.返租争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1返租方违约责任8.2保证方违约责任8.3违约金计算方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：返租明细表11.2附件二：保证方承诺书11.3附件三：其他相关文件12.合同份数与签署12.1合同份数12.2签署方式12.3签署日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决地点14.3合同份数14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：投资公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同背景2.1项目概况甲方拥有位于省市区路号的商业物业，乙方有意向租赁该物业。2.2返租原因乙方因资金周转需要，向甲方提出资金返租请求。2.3返租期限返租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.返租金额3.1返租总额返租总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2返租方式返租方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：2024年1月1日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2024年7月1日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2024年12月31日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3返租支付时间返租支付时间为每年的1月1日、7月1日和12月31日。4.返租保证4.1保证范围本保证书为保证乙方按期支付返租金额。4.2保证方式本保证书采用连带责任保证方式。4.3保证期限保证期限自本合同生效之日起至返租期限届满之日止。5.返租条件5.1返租前提条件乙方需在签订本合同前向甲方支付保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。乙方需在签订本合同后按约定时间支付首期返租款项。5.2返租必要条件乙方需按照约定支付返租款项。甲方需按照约定提供物业。5.3返租禁止条件乙方不得将物业转租或抵押。乙方不得使用物业进行非法活动。6.返租争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。6.3争议解决地点仲裁地点为省市。8.违约责任8.1返租方违约责任若乙方未按约定时间支付返租款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.2保证方违约责任若因保证方原因导致乙方未能履行返租义务，保证方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金和赔偿损失。8.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：违约金=未支付金额×违约金比率×违约天数9.保密条款9.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等均属保密范围。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件返租期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签署终止协议。11.合同附件11.1附件一：返租明细表附件一详细列明了返租的金额、支付时间等详细信息。11.2附件二：保证方承诺书附件二为保证方出具的承诺书，承诺对乙方的返租义务承担连带责任。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件等。12.合同份数与签署12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.3签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.合同变更13.1变更条件本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2变更程序双方协商变更内容；签署变更协议；将变更协议作为合同附件。13.3变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因甲乙双方协商一致需要第三方提供服务；合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助；法律法规规定必须由第三方介入。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：第三方介入的条件；第三方介入的审批流程；第三方介入的职责和权限。16.2第三方介入协议第三方介入的具体服务内容；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间安排；第三方介入的保密义务；第三方介入的违约责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。17.3第三方介入效果第三方介入的效果不影响甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方介入的成果归甲乙双方共同所有。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同总金额的X%。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式如下：责任限额=合同总金额×责任限额比率18.3责任限额适用范围第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；第