2025版建筑安装工程合同模板：工期管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑安装工程合同模板：工期管理规范本合同目录一览1.工期管理的原则与目标1.1工期管理的基本原则1.2工期管理的目标2.工期计划与安排2.1工期计划的编制2.2工期计划的调整2.3工期计划的执行3.工期监控与检查3.1工期监控的方法3.2工期检查的内容3.3工期检查的报告4.工期延误的处理4.1工期延误的原因分析4.2工期延误的处理措施4.3工期延误的责任认定5.工期变更的申请与审批5.1工期变更的申请5.2工期变更的审批流程5.3工期变更的执行6.工期管理的组织与职责6.1工期管理组织的设立6.2工期管理人员的职责6.3工期管理工作的协调7.工期管理的沟通与协调7.1工期管理沟通的方式7.2工期管理协调的内容7.3工期管理沟通与协调的效果8.工期管理的风险控制8.1工期管理风险的识别8.2工期管理风险的评估8.3工期管理风险的应对措施9.工期管理的记录与报告9.1工期管理记录的内容9.2工期管理报告的编制9.3工期管理记录与报告的保存10.工期管理的考核与奖惩10.1工期管理考核的标准10.2工期管理奖惩的措施10.3工期管理考核与奖惩的实施11.工期管理的培训与指导11.1工期管理培训的内容11.2工期管理指导的方法11.3工期管理培训与指导的效果12.工期管理的争议解决12.1工期管理争议的类型12.2工期管理争议的解决途径12.3工期管理争议的解决结果13.工期管理的法律法规依据13.1工期管理相关法律法规13.2工期管理法律法规的实施13.3工期管理法律法规的遵守14.工期管理的其他事项14.1工期管理其他相关事项14.2工期管理其他事项的处理第一部分：合同如下：1.工期管理的原则与目标1.1工期管理的基本原则1.1.1合同工期应按照国家相关法律法规和行业标准执行。1.1.2工期管理应遵循科学、合理、严谨的原则。1.1.3工期管理应注重施工进度与质量的协调统一。1.2工期管理的目标1.2.1确保工程按期完工，满足业主的使用需求。1.2.2优化施工组织，提高施工效率，降低施工成本。1.2.3保障施工安全，防止因工期延误导致的安全生产事故。2.工期计划与安排2.1工期计划的编制2.1.1施工单位应根据工程特点、施工方案和资源状况编制工期计划。2.1.2工期计划应包括各分部分项工程的施工顺序、施工时间、质量标准和验收标准。2.2工期计划的调整2.2.1施工过程中，如遇不可抗力或重大设计变更等原因，工期计划应予以调整。2.2.2工期调整需经业主和监理单位同意，并书面通知施工单位。2.3工期计划的执行2.3.1施工单位应严格按照工期计划组织施工，确保工程进度。2.3.2施工单位应定期向业主和监理单位报告工程进度情况。3.工期监控与检查3.1工期监控的方法3.1.1通过现场巡查、施工日志、进度报表等方式进行监控。3.1.2利用信息化手段，实时掌握工程进度情况。3.2工期检查的内容3.2.1检查施工进度是否符合工期计划要求。3.2.2检查施工质量是否符合合同约定标准。3.2.3检查施工安全措施是否到位。3.3工期检查的报告3.3.1检查报告应包括检查时间、检查内容、存在问题及整改措施。3.3.2检查报告应报送业主和监理单位。4.工期延误的处理4.1工期延误的原因分析4.1.1分析工期延误的原因，包括设计变更、材料供应、施工条件等。4.1.2评估延误对工期的影响程度。4.2工期延误的处理措施4.2.1制定合理的工期延误处理方案。4.2.2采取有效措施，尽量减少工期延误的影响。4.3工期延误的责任认定4.3.1根据合同约定和实际情况，认定工期延误的责任方。4.3.2责任方应承担相应的违约责任。5.工期变更的申请与审批5.1工期变更的申请5.1.1施工单位因特殊原因需要变更工期时，应向业主和监理单位提出申请。5.1.2申请应说明变更原因、变更内容、预计影响及处理措施。5.2工期变更的审批流程5.2.1业主和监理单位收到申请后，应在规定时间内进行审批。5.2.2审批结果应以书面形式通知施工单位。5.3工期变更的执行5.3.1施工单位根据审批结果调整工期计划。5.3.2业主和监理单位对工期变更执行情况进行监督。6.工期管理的组织与职责6.1工期管理组织的设立6.1.1设立工期管理小组，负责工期的整体协调和管理工作。6.1.2小组成员应具备相应的专业知识和实践经验。6.2工期管理人员的职责6.2.1负责制定和实施工期管理计划。6.2.2监督施工进度，确保工程按期完成。6.2.3协调解决施工过程中出现的问题。6.3工期管理工作的协调6.3.1加强与业主、监理单位、设计单位的沟通与协调。6.3.2确保工期管理工作的顺利进行。7.工期管理的沟通与协调7.1工期管理沟通的方式7.1.1定期召开工期协调会议，讨论和解决工期管理中的问题。7.1.2建立项目群或电子邮件等通讯渠道，确保信息及时传递。7.1.3采用信息化管理系统，实现工期信息的实时共享。7.2工期管理协调的内容7.2.1协调施工计划与资源分配。7.2.2协调设计变更与施工进度。7.2.3协调现场管理与安全防护。7.3工期管理沟通与协调的效果7.3.1提高工期管理的效率。7.3.2减少工期延误的可能性。7.3.3保障工程质量和安全。8.工期管理的风险控制8.1工期管理风险的识别8.1.1分析可能影响工期的风险因素，如自然灾害、政策变动等。8.1.2建立风险识别清单，定期评估风险发生的可能性。8.2工期管理风险的评估8.2.1对识别出的风险进行量化评估，确定风险等级。8.2.2制定风险应对策略，包括风险规避、风险减轻、风险转移等。8.3工期管理风险的应对措施8.3.1实施风险应对策略，降低风险发生概率和影响程度。8.3.2定期跟踪风险应对措施的效果，及时调整策略。9.工期管理的记录与报告9.1工期管理记录的内容9.1.1记录施工进度、质量、安全等情况。9.1.2记录工期变更、延误处理、风险控制等信息。9.2工期管理报告的编制9.2.1按月编制工期管理报告，包括进度完成情况、存在问题及改进措施。9.2.2报告应包含图表、照片等直观展示信息。9.3工期管理记录与报告的保存9.3.1将工期管理记录和报告存档，保存期限不少于工程验收合格后的五年。10.工期管理的考核与奖惩10.1工期管理考核的标准10.1.1考核施工进度是否符合合同约定。10.1.2考核施工质量是否达到设计要求。10.1.3考核施工安全措施是否落实到位。10.2工期管理奖惩的措施10.2.1对按期完成工程、质量优秀、安全无事故的施工单位给予奖励。10.2.2对工期延误、质量不合格、安全事故频发的施工单位进行处罚。10.3工期管理考核与奖惩的实施10.3.1定期进行考核，考核结果与合同款支付挂钩。10.3.2奖惩措施应公平、公正、公开。11.工期管理的培训与指导11.1工期管理培训的内容11.1.1工期管理的基本原则和流程。11.1.2工期监控、风险控制和沟通协调的方法。11.1.3工期管理信息化工具的使用。11.2工期管理指导的方法11.2.1定期组织施工人员进行工期管理培训。11.2.2对施工过程中遇到的问题进行现场指导。11.3工期管理培训与指导的效果11.3.1提高施工人员对工期管理的认识和技能。11.3.2促进施工质量的提升和工期的合理控制。12.工期管理的争议解决12.1工期管理争议的类型12.1.1施工进度争议。12.1.2工期延误责任争议。12.1.3工期变更争议。12.2工期管理争议的解决途径12.2.1内部协商解决。12.2.2仲裁解决。12.2.3法院诉讼解决。12.3工期管理争议的解决结果12.3.1根据争议解决结果，调整工期计划或处理违约责任。13.工期管理的法律法规依据13.1工期管理相关法律法规13.1.1《中华人民共和国合同法》13.1.2《中华人民共和国建筑法》13.1.3《建筑工程施工许可管理办法》13.2工期管理法律法规的实施13.2.1施工单位应遵守相关法律法规，确保工期管理合法合规。13.2.2业主和监理单位应监督施工单位遵守法律法规。13.3工期管理法律法规的遵守13.3.1施工单位应建立健全内部管理制度，确保工期管理符合法律法规要求。14.工期管理的其他事项14.1工期管理其他相关事项14.1.1环保措施的实施。14.1.2节能减排的要求。14.2工期管理其他事项的处理14.2.1按照相关法律法规和合同约定进行处理。14.2.2及时向业主和监理单位报告处理情况。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的适用范围8.1.1工期延误争议的调解；8.1.2工程质量问题的鉴定；8.1.3工程安全风险评估；8.1.4工程造价的审核；8.1.5技术难题的解决方案提供。9.第三方的选择与资质要求9.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。9.2.1具有独立的法人资格；9.2.2拥有相关领域的专业资质；9.2.4具备独立、客观、公正的立场。10.第三方的责任与权利10.1第三方的责任：10.1.1对介入事项进行独立、客观、公正的评估或鉴定；10.1.2提供的评估或鉴定结果应真实、准确、完整；10.1.3严格按照合同约定和法律法规执行职责；10.1.4对介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2第三方的权利：10.2.1收取合理的评估或鉴定费用；10.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；10.2.3在介入过程中，有权要求甲乙双方配合工作。11.第三方介入的程序11.1第三方介入的程序如下：11.1.1甲乙双方协商确定第三方；11.1.2第三方与甲乙双方签订协议，明确介入事项、费用、期限等；11.1.3第三方进行评估或鉴定，并提交报告；11.1.4甲乙双方对报告进行审议，并作出决定。12.第三方责任限额12.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担；12.1.2第三方在介入过程中因一般过失导致的损失，由第三方承担部分责任；12.1.3第三方在介入过程中因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。12.2第三方责任限额的具体数额应在协议中明确。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系；13.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；13.3第三方与其他各方（如监理单位、设计单位等）的关系为技术支持或咨询服务关系，不涉及合同权利义务的变更。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；14.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章；14.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。15.第三方介入后的争议解决15.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；15.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.第三方介入后的费用承担16.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；16.2如协议未约定，由引起第三方介入的一方承担。17.第三方介入后的保密义务17.1甲乙双方和第三方对介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务；17.2保密期限自介入结束之日起计算，不少于三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工期管理计划详细要求：包括施工进度表、关键节点时间、资源分配等。说明：该计划是工期管理的核心文件，需双方共同确认并严格执行。2.工期变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、影响分析、处理建议等。说明：任何工期变更需填写此表，由业主和监理单位审批。3.工期延误报告详细要求：包括延误原因、延误时间、影响分析、处理措施等。说明：出现工期延误时，需及时提交此报告。4.施工进度报表详细要求：包括实际完成工程量、施工进度、质量情况等。说明：定期提交报表，以供业主和监理单位监督工程进度。5.施工日志详细要求：记录每日施工情况、天气情况、人员变动等。说明：施工日志是工程管理的重要依据，需详细记录。6.质量检查记录详细要求：包括检查时间、检查项目、检查结果、整改措施等。说明：质量检查记录是保证工程质量的重要文件。7.安全生产记录详细要求：包括安全事故、安全隐患、整改措施等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要依据。8.工程造价审核报告详细要求：包括工程造价计算、审核结果、调整建议等。说明：工程造价审核报告是工程结算的重要依据。9.第三方介入协议详细要求：包括介入事项、费用、期限、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更效果等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：根据合同约定，延误工期每超过一天，应支付违约金。示例：合同约定工期为6个月，实际工期延误3个月，应支付违约金。2.工程质量不合格违约行为：工程质量未达到合同约定标准。责任认定：根据合同约定，质量不合格部分应无条件返工，并承担相关费用。示例：某分项工程经检验不合格，施工单位需返工并承担相关费用。3.安全生产事故违约行为：发生安全生产事故。责任认定：根据合同约定，发生安全生产事故，施工单位应承担全部责任，并赔偿相关损失。示例：发生安全事故，施工单位需承担事故调查、处理和赔偿等费用。4.违反合同约定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据合同约定，违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：未经甲方同意，施工单位擅自变更施工方案，应承担违约责任。5.第三方介入协议未履行违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：根据合同约定，第三方未履行职责，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提交评估报告，应支付违约金。全文完。2024版建筑安装工程合同模板：工期管理规范1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.工程概况4.合同金额及支付方式二、工期管理规范1.工期约定2.工期延误处理3.紧急情况下的工期调整4.工期延长申请及审批三、工程进度计划1.进度计划编制2.进度计划执行3.进度计划调整4.进度计划执行情况报告四、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量问题处理4.质量保证措施五、安全管理1.安全生产责任制2.安全教育培训3.安全防护设施4.事故处理及报告六、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同终止后的处理1.工程验收2.质量保证期3.工程资料移交4.保修期十、税费与保险1.税费承担2.保险种类及范围3.保险责任4.保险费用十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释权4.合同签订日期十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十三、合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.其他相关文件十四、合同签订与备案1.合同签订程序2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据国家相关法律法规行业标准规范双方签订的合同附件2.合同双方基本信息甲方（建设单位）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（施工单位）：名称、地址、联系人、联系电话3.工程概况工程名称工程地点工程规模工程类型4.合同金额及支付方式合同总金额分阶段支付比例支付时间节点付款方式二、工期管理规范1.工期约定确定工程总工期及分阶段工期明确各分部分项工程的工期要求2.工期延误处理因甲方原因导致的工期延误因乙方原因导致的工期延误工期延误的责任承担3.紧急情况下的工期调整紧急情况的定义及处理程序工期调整的审批流程工期调整后的合同履行4.工期延长申请及审批工期延长申请的条件工期延长申请的流程工期延长申请的审批权限三、工程进度计划1.进度计划编制进度计划的编制依据进度计划的内容要求2.进度计划执行进度计划的执行要求进度计划的监控措施3.进度计划调整进度计划调整的条件进度计划调整的流程4.进度计划执行情况报告进度计划执行情况报告的内容报告提交的时间及方式四、质量保证1.质量标准国家及行业相关质量标准甲方特殊要求的质量标准2.质量检验质量检验的依据及方法质量检验的频率及要求3.质量问题处理质量问题的定义及分类质量问题处理的流程4.质量保证措施乙方质量保证体系的建立质量保证措施的具体内容五、安全管理1.安全生产责任制安全生产责任制的建立责任人的职责及权限2.安全教育培训安全教育培训的内容及要求培训的组织实施3.安全防护设施安全防护设施的设置要求安全防护设施的维护及保养4.事故处理及报告事故处理的流程事故报告的要求及时间六、合同履行与变更1.合同履行要求合同履行的时间节点合同履行的质量要求2.合同变更程序合同变更的申请条件合同变更的审批流程3.合同解除条件合同解除的条件合同解除的程序4.合同违约责任违约行为的定义及分类违约责任的承担方式七、争议解决1.争议解决方式争议解决的途径争议解决的具体方式2.争议解决机构争议解决机构的选定争议解决机构的职责3.争议解决期限争议解决的时间要求争议解决的超期处理4.争议解决费用争议解决费用的承担争议解决费用的支付方式八、合同解除与终止1.合同解除条件甲方原因导致合同解除的条件乙方原因导致合同解除的条件双方协商一致解除合同的条件2.合同终止条件工程竣工且验收合格双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序提出解除合同的通知收到解除合同通知后的处理合同解除的生效时间4.合同终止程序提出终止合同的通知收到终止合同通知后的处理合同终止的生效时间九、合同终止后的处理1.工程验收验收标准及程序验收不合格的处理2.质量保证期质量保证期的期限质量保证期内的问题处理3.工程资料移交资料移交的内容及要求资料移交的期限及方式4.保修期保修期的期限保修期内的问题处理十、税费与保险1.税费承担合同涉及税费的种类及承担方式2.保险种类及范围工程保险的种类及范围人员意外伤害保险3.保险责任保险责任的定义及范围保险事故的认定4.保险费用保险费用的承担保险费用的支付方式十一、其他约定1.合同附件合同附件的名称及内容合同附件的效力2.合同补充条款合同补充条款的签订程序合同补充条款的效力3.合同解释权合同解释权的归属合同解释的原则4.合同签订日期合同签订的具体日期十二、合同生效与解除1.合同生效条件合同生效的时间合同生效的标志2.合同解除条件合同解除的具体条件合同解除的生效时间3.合同生效日期合同生效的日期4.合同解除日期合同解除的日期十三、合同附件1.工程量清单工程量清单的内容及编制要求2.设计图纸设计图纸的内容及提供方式3.技术规范技术规范的内容及适用范围4.其他相关文件其他相关文件的内容及提供方式十四、合同签订与备案1.合同签订程序合同签订的具体步骤合同签订的参与人员2.合同备案要求合同备案的部门合同备案的材料3.合同备案机构合同备案机构的名称及地址4.合同备案期限合同备案的期限甲方（建设单位）签字：________________________日期：________________________乙方（施工单位）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定设计单位甲方有权指定工程设计单位，乙方应予以配合。设计变更由甲方委托的设计单位提出，经双方协商一致后实施。2.甲方提供材料设备甲方负责提供工程所需的材料、设备，并确保其符合设计要求和质量标准。乙方应按照甲方提供的材料、设备清单进行验收，并保证其在施工过程中的使用。3.甲方提供施工图纸甲方应在合同签订后一定期限内提供完整的施工图纸，包括设计变更图纸。乙方应按照施工图纸进行施工，如因图纸原因导致工程延误，责任由甲方承担。4.甲方协调相关部门甲方负责协调工程所需的各项审批手续，包括规划、环保、消防等。乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。5.甲方支付进度款甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。如甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计乙方有权自行选择工程设计单位，甲方应予以配合。乙方负责设计方案的确定，并确保设计合理、经济。2.乙方提供材料设备乙方负责提供工程所需的材料、设备，并确保其符合设计要求和质量标准。甲方应按照乙方提供的材料、设备清单进行验收，并保证其在施工过程中的使用。3.乙方负责施工组织乙方负责编制施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。甲方应按照施工组织设计的要求进行监督，确保工程按期、保质完成。4.乙方负责施工进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.乙方负责施工安全乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。甲方应配合乙方进行安全检查，共同维护施工现场的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构本合同涉及的第三方中介机构包括监理单位、造价咨询机构等。第三方中介机构的选定由双方协商确定，并签订相应的服务合同。2.第三方中介职责监理单位负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度。造价咨询机构负责对工程量进行核算，提供工程造价咨询意见。3.第三方中介费用第三方中介费用由甲方或乙方承担，具体费用根据服务合同约定。第三方中介费用应在合同签订时明确，并在合同履行过程中按约定支付。4.第三方中介协调双方应积极配合第三方中介机构的工作，确保其顺利履行职责。如第三方中介机构在履行职责过程中遇到问题，双方应共同协商解决。5.第三方中介争议如第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，双方应共同协商解决。如协商不成，可依法向相关机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.合同附件5.合同补充条款6.第三方中介服务合同7.保险合同8.验收报告9.工程资料移交清单10.质量保证书11.安全生产责任制文件12.进度计划13.施工组织设计14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款。乙方未按合同约定完成工程进度。乙方施工质量不符合合同要求。甲方未按合同约定提供材料、设备或施工图纸。第三方中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：甲方未支付进度款，经乙方催告后仍未支付。施工质量检测不合格，经第三方中介机构确认。甲方未提供材料、设备或施工图纸，导致工程延误。第三方中介机构未按约定履行职责，经双方确认。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：指监理单位对工程施工进行全过程监督管理的行为。5.验收：指对完成工程的质量、安全、进度等进行检查和确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方可暂停施工，并要求甲方支付欠款；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程进度。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度；如因甲方原因导致延误，乙方有权要求延长工期。3.问题：施工质量不符合合同要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的修复费用；如质量问题严重，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.建筑安装工程的新建、改建、扩建项目。2.工程规模较大的建筑安装工程。3.需要第三方中介机构参与的项目。4.甲方或乙方有特殊要求的项目。5.需要明确工期管理规范的项目。全文完。2024版建筑安装工程合同模板：工期管理规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在建筑安装工程中的权利、义务和责任，规范工期管理，确保工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。2.2目的本合同旨在明确建筑安装工程工期管理规范，确保工程按期完成，提高工程质量，降低工程成本，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工期：指合同约定的工程完成时间，包括施工期、安装期、调试期等。2.工程量：指根据施工图纸、工程量清单等计算出的工程总量。3.施工图：指建筑工程施工所需的图纸，包括结构图、设备图、装修图等。4.工程量清单：指建筑工程施工所需的材料、设备、人工等各项费用的明细表。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行建筑安装工程的单位或个人。2.乙方：指承担建筑安装工程的施工单位或个人。3.施工单位：指具有相应资质，承担建筑安装工程施工任务的单位。4.施工人员：指在施工现场从事建筑安装工程施工的工人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对工程进度、质量、安全进行监督；（2）对乙方提交的工程进度、质量、安全等资料进行审核；（3）在工程验收合格后，支付工程款。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，及时提供施工图纸、工程量清单等资料；（2）协助乙方办理施工许可证、施工许可证变更等手续；（3）保障施工现场的安全、畅通。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定，完成工程任务；（2）在工程验收合格后，收取工程款。2.乙方的义务：（1）按照施工图纸、工程量清单等要求，组织施工；（2）确保工程质量、安全和进度；（3）遵守施工现场的规章制度，保护施工现场的环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同工期自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照施工图纸、工程量清单等要求，组织施工；2.甲方对工程进度、质量、安全进行监督，协助乙方办理相关手续；3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.工程验收合格后，甲方按照合同约定支付工程款；2.双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于建筑材料、构配件、设备、施工机械的购置费用，人工费用，施工图纸、试验、检验、监理等费用。2.工程间接费用：包括但不限于现场管理费、施工组织费、临时设施费、保险费、税金等。3.其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致后确定的费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请后，甲方应在接到申请之日起5个工作日内进行审核。2.审核通过的工程进度款，甲方应按照约定的支付比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间1.首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付工程合同总价的10%作为首付款。2.进度款：根据工程进度，甲方应按月支付工程合同价的20%，累计支付至工程合同价的70%。3.竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程合同价的20%。4.保修期满后，甲方应在15个工作日内支付保修金。7.4支付条款1.乙方提交的工程进度款申请应包含工程量清单、施工记录、验收报告等相关资料。2.甲方在支付进度款前，有权对乙方提交的资料进行审核，如有不符，甲方有权要求乙方进行更正。3.乙方应在收到进度款后5个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按时提供施工图纸、工程量清单等资料，导致工程延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并按实际损失的一定比例确定。2.赔偿金额应在违约行为发生之日起10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行合同过程中知悉的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府命令、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减少损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权条款；3.合同中的技术秘密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量和工期的最终验收权。2.乙方保留在合同履行过程中对施工方案、施工工艺的调整权，但需提前通知甲方并取得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下对工程现场进行临时调整的权力。2.乙方保留在工程进度严重滞后时，要求甲方追加工程款或延长工期的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充均不得变更本合同的实质性条款。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期沟通，及时解决出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开工程协调会议、书面通知等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责协调工作，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方签字（或盖章）的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表