2025年度安置房维修基金缴纳及管理协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房维修基金缴纳及管理协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议目的与依据3.1协议目的3.2协议依据4.维修基金缴纳4.1缴纳金额4.2缴纳时间4.3缴纳方式4.4缴纳责任5.维修基金管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理费用5.4管理监督6.维修基金使用6.1使用范围6.2使用程序6.3使用监督6.4使用报告7.维修基金结余7.1结余计算7.2结余使用7.3结余分配8.费用承担8.1维修基金费用8.2其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序12.协议附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.2附件二：维修基金管理细则12.3附件三：其他相关文件13.协议修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"安置房"指本协议涉及的由甲方提供的用于安置乙方及其家庭的住宅。1.1.2"维修基金"指为维护安置房正常运行和改善居住环境而设立的专项基金。1.1.3"缴纳"指乙方按照本协议规定的时间和金额向甲方缴纳维修基金。1.1.4"管理"指甲方对维修基金的收取、使用和监督。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系方式：_______3.协议目的与依据3.1协议目的3.1.1确保安置房的安全、稳定运行。3.1.2改善居住环境，提高居住质量。3.1.3规范维修基金的管理和使用。3.2协议依据3.2.1国家有关法律法规。3.2.2甲方制定的安置房管理制度。4.维修基金缴纳4.1缴纳金额4.1.1乙方应按照甲方规定的标准缴纳维修基金。4.1.2缴纳金额为每平方米建筑面积_______元。4.2缴纳时间4.2.1乙方应在每年_______月_______日前缴纳当年的维修基金。4.2.2逾期缴纳的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。4.3缴纳方式4.3.1乙方应通过银行转账方式缴纳维修基金。4.3.2乙方应在转账备注中注明"维修基金缴纳"字样。4.4缴纳责任4.4.1乙方应保证缴纳的维修基金真实、准确。4.4.2乙方对缴纳维修基金的真实性负责。5.维修基金管理5.1管理机构5.1.1甲方设立维修基金管理机构，负责维修基金的管理工作。5.1.2维修基金管理机构由甲方指定的专人负责。5.2管理职责5.2.1收集和管理维修基金。5.2.2编制维修基金使用计划。5.2.3使用维修基金进行维修、养护等工作。5.3管理费用5.3.1维修基金管理费用由甲方承担。5.3.2管理费用不得超过维修基金总额的_______%。5.4管理监督5.4.1乙方有权对维修基金的管理工作进行监督。5.4.2乙方可要求甲方定期提供维修基金使用情况报告。6.维修基金使用6.1使用范围6.1.1维修基金主要用于安置房的维修、养护和改善工作。6.1.2维修基金不得用于其他用途。6.2使用程序6.2.1甲方应制定维修基金使用程序，确保使用合理、公开。6.2.2使用维修基金前，甲方应向乙方公示使用计划。6.3使用监督6.3.1乙方有权对维修基金的使用进行监督。6.3.2乙方可要求甲方提供维修基金使用情况报告。6.4使用报告6.4.1甲方应每半年向乙方提供一次维修基金使用情况报告。6.4.2报告内容应包括维修基金的使用金额、用途、效果等。8.费用承担8.1维修基金费用8.1.1乙方应按照本协议规定缴纳的维修基金费用，甲方不得以任何理由拒绝接受。8.1.2乙方未按时缴纳维修基金费用的，甲方有权采取催缴措施，并按照第四条第4.2款规定收取滞纳金。8.2其他相关费用8.2.1与维修基金相关的其他费用，如审计费、评估费等，由甲方承担。8.2.2乙方应按照甲方的要求配合完成相关费用的工作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时缴纳维修基金；9.1.2乙方擅自改变维修基金用途；9.1.3甲方未按规定使用维修基金；9.1.4双方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：按未履行部分应缴纳的维修基金金额的_______%计算。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.1.1双方签署本协议；11.1.2乙方按照本协议规定缴纳首期维修基金。11.2协议终止条件11.2.1本协议约定的终止条件出现；11.2.2双方协商一致终止本协议。11.3协议终止程序11.3.2双方应在协议终止后_______日内完成维修基金的清算工作。12.协议附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.1.1附件一应包括乙方维修基金的缴纳情况，包括缴纳时间、金额、用途等。12.2附件二：维修基金管理细则12.2.1附件二应详细规定维修基金的管理规则，包括使用范围、程序、监督等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括与本协议相关的其他文件，如维修基金缴纳凭证等。13.协议修改与补充13.1修改程序13.1.1协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容13.2.1本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.3合同份数14.3.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指本协议之外，因特定业务需求或合同履行需要介入本协议的任何个人或机构，包括但不限于审计机构、评估机构、维修施工单位、监理机构等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行本协议相关任务时，应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。15.2.2第三方对其执行任务的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议获取其执行任务所需的必要信息。15.3.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和时间表。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方按照合作协议和本协议的要求执行任务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和质量标准。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈第三方的工作情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本协议约定的维修基金总额的_______%。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与乙方无关。18.1.2甲方应确保第三方遵守合作协议的约定，并对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，甲方应监督第三方对乙方的义务履行。18.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反映第三方的工作情况。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方之间的关系由合作协议约定，与本协议无关。18.3.2本协议的各方应确保第三方在执行任务过程中，遵守国家相关法律法规和合作协议的约定。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。20.其他20.1本协议的修正条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本协议的附件。20.2本协议的修正条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金缴纳明细表详细要求：包括乙方基本信息、缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式、缴纳凭证等。说明：此表格用于记录乙方缴纳维修基金的情况，作为双方核算和监督的依据。2.附件二：维修基金管理细则详细要求：包括维修基金的使用范围、使用程序、监督机制、使用报告等。说明：此细则用于规范维修基金的使用和管理，确保资金使用的合理性和透明度。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在介入本协议时的权利、义务和责任。4.附件四：维修基金使用情况报告详细要求：包括维修基金的使用金额、用途、效果、审计意见等。说明：此报告用于向乙方和有关部门汇报维修基金的使用情况。5.附件五：违约行为通知书详细要求：包括违约行为的具体内容、违约方信息、处理建议等。说明：此通知书用于正式通知违约方其违约行为，并要求其采取相应措施。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳维修基金；1.2乙方擅自改变维修基金用途；1.3甲方未按规定使用维修基金；1.4第三方未按合作协议和本协议的要求执行任务；1.5双方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时缴纳维修基金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为应缴金额的_______%。2.2乙方擅自改变维修基金用途：乙方应退还擅自使用的维修基金，并支付违约金，违约金为擅自使用金额的_______%。2.3甲方未按规定使用维修基金：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.4第三方未按合作协议和本协议的要求执行任务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.5双方未履行本协议约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未按时缴纳维修基金：乙方应于每月_______日前缴纳当月维修基金，若逾期未缴纳，则每日滞纳金为应缴金额的_______%。3.2乙方擅自改变维修基金用途：乙方使用维修基金进行装修，未经甲方同意，则乙方应退还擅自使用的维修基金，并支付违约金，违约金为擅自使用金额的_______%。3.3甲方未按规定使用维修基金：甲方使用维修基金进行非维修用途，造成乙方损失，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。全文完。2025年度安置房维修基金缴纳及管理协议书2合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式二、协议背景及目的2.1安置房概况2.2维修基金缴纳必要性2.3协议目的三、维修基金缴纳3.1缴纳标准3.2缴纳方式3.3缴纳时间3.4缴纳比例四、维修基金管理4.1管理机构4.2管理职责4.3管理方式4.4管理费用五、维修基金使用5.1使用范围5.2使用流程5.3使用审批5.4使用监督六、维修基金结余及利息6.1结余计算6.2利息计算6.3利息使用七、维修基金变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议生效及期限9.1生效条件9.2生效时间9.3协议期限十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律适用11.4通知方式十二、附件12.1安置房维修基金缴纳明细表12.2协议双方授权委托书12.3其他相关文件十三、协议签订及生效日期十三、协议签订十三、生效日期十四、协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______二、协议背景及目的2.1安置房概况2.2维修基金缴纳必要性2.3协议目的三、维修基金缴纳3.1缴纳标准3.2缴纳方式3.3缴纳时间3.4缴纳比例四、维修基金管理4.1管理机构4.2管理职责4.3管理方式4.4管理费用五、维修基金使用5.1使用范围5.2使用流程5.3使用审批5.4使用监督六、维修基金结余及利息6.1结余计算6.2利息计算6.3利息使用七、维修基金变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。九、协议生效及期限9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效时间本协议自生效之日起至2025年12月31日止。9.3协议期限本协议期限为一年，自协议生效之日起计算。十、协议解除10.1解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正；（2）一方丧失履行本协议的能力；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.2解除程序解除协议应当书面通知对方，并说明理由。10.3解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定处理尚未履行的事项。十一、其他约定11.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.4通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。十二、附件12.1安置房维修基金缴纳明细表12.2协议双方授权委托书12.3其他相关文件十三、协议签订及生效日期十三、协议签订本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十三、生效日期本协议自____年__月__日起生效。十四、协议份数及保管14.1协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议保管双方应妥善保管本协议，不得遗失、毁损。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权甲方法定代表人或其授权代表对本协议下的所有事务拥有最终决策权。说明：此条款确保甲方在维修基金的管理和使用上具有主导地位，能够迅速做出决策。1.2甲方监督权甲方有权对乙方维修基金的使用和管理进行监督，包括定期审计和检查。说明：甲方作为主导方，有权确保维修基金的使用符合协议规定，避免不当使用。1.3甲方优先使用权在维修基金不足以覆盖所有维修项目时，甲方有权优先使用维修基金，以确保甲方权益。说明：此条款保障甲方在维修基金分配上的优先级，确保其权益不受损害。1.4甲方信息披露义务甲方应定期向乙方提供维修基金的使用情况、结余情况等信息。说明：甲方有义务向乙方公开维修基金的使用情况，确保乙方对维修基金的管理透明。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方管理权乙方负责维修基金的具体管理和日常运作。说明：乙方作为主导方，负责维修基金的实际操作，确保基金的有效使用。2.2乙方决策参与权乙方有权参与维修基金使用的决策过程，包括维修项目的选择和资金分配。说明：乙方作为主导方，应有权参与决策，以确保其利益得到充分考虑。2.3乙方监督甲方义务乙方有权监督甲方对维修基金的使用和管理，确保甲方遵守协议规定。说明：乙方有责任监督甲方，防止甲方滥用维修基金。2.4乙方信息披露义务乙方应定期向甲方提供维修基金的使用情况、结余情况等信息。说明：乙方有义务向甲方公开维修基金的使用情况，确保甲方对维修基金的管理透明。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责本协议的执行监督，包括但不限于维修基金的管理、使用和结余情况。说明：中介机构作为第三方，提供独立的监督服务，确保协议的执行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介机构的服务内容和协议约定确定。说明：中介机构的服务费用应由双方共同承担，以保障中介机构的独立性和公正性。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交维修基金管理报告，包括但不限于基金使用情况、结余情况、审计结果等。说明：中介机构的报告应详细记录维修基金的管理情况，为双方提供透明的信息。3.4中介机构更换若中介机构无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权更换中介机构。说明：此条