2025年度消防设施维护保养与安全评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防设施维护保养与安全评估合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同签订地点第二条维护保养范围2.1维护保养内容2.2维护保养标准2.3维护保养周期2.4维护保养方法2.5维护保养记录第三条安全评估3.1安全评估内容3.2安全评估标准3.3安全评估周期3.4安全评估方法3.5安全评估报告第四条质量要求4.1质量保证4.2质量检验4.3质量问题处理4.4质量责任第五条服务保障5.1服务响应时间5.2服务人员资质5.3服务人员培训5.4服务记录5.5服务评价第六条费用及支付方式6.1维护保养费用6.2安全评估费用6.3费用支付方式6.4付款期限6.5逾期付款处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4保密措施第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期11.5合同终止通知第十二条合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：安全评估方案12.4附件四：其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同补充程序13.3合同补充效力第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同签署印章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度消防设施维护保养与安全评估合同1.2合同编号：FSMB202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方：1.5.1甲方：公司1.5.2乙方：消防设施维护保养有限公司1.6合同签订地点：市区街道大厦第二条维护保养范围2.1维护保养内容：2.1.1甲方所有的消防设施，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防栓系统、消防水泵等。2.1.2消防设施的日常检查、清洁、润滑、紧固、更换易损件等常规维护保养工作。2.2维护保养标准：2.2.1符合国家及行业相关标准和规范。2.2.2达到甲方要求的使用性能和可靠性。2.3维护保养周期：2.3.1每月进行一次全面检查和保养。2.3.2每季度进行一次重点部位检查和保养。2.4维护保养方法：2.4.1采用专业的消防设施维护保养工具和设备。2.4.2严格按照操作规程进行维护保养。2.5维护保养记录：2.5.1乙方应建立详细的维护保养记录，包括维护保养时间、内容、人员、设备等。2.5.2每次维护保养后，乙方应将记录交甲方留存。第三条安全评估3.1安全评估内容：3.1.1对甲方消防设施进行全面检查，评估其安全性能。3.1.2分析消防设施可能存在的安全隐患。3.1.3提出消除安全隐患的措施和建议。3.2安全评估标准：3.2.1符合国家及行业相关标准和规范。3.2.2达到甲方要求的安全性能和可靠性。3.3安全评估周期：3.3.1每半年进行一次全面安全评估。3.4安全评估方法：3.4.1采用现场检查、数据分析和专家评审等方法。3.5安全评估报告：3.5.1乙方应在安全评估完成后10个工作日内向甲方提交安全评估报告。3.5.2报告内容应包括评估结果、存在问题、改进措施和建议等。第四条质量要求4.1质量保证：4.1.1乙方承诺提供的消防设施维护保养与安全评估服务符合合同约定。4.1.2乙方应保证其服务的质量符合国家及行业相关标准和规范。4.2质量检验：4.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行质量检验。4.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检验。4.3质量问题处理：4.3.1如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理。4.3.2乙方应采取有效措施，确保问题得到妥善解决。4.4质量责任：4.4.1乙方应对其提供的服务质量承担全部责任。第五条服务保障5.1服务响应时间：5.1.1乙方应在接到甲方通知后2小时内响应。5.2服务人员资质：5.2.1乙方派遣的服务人员应具备相应的消防设施维护保养资质。5.3服务人员培训：5.3.1乙方应定期对服务人员进行专业培训。5.4服务记录：5.4.1乙方应建立完整的服务记录，包括服务时间、内容、人员等。5.5服务评价：5.5.1甲方有权对乙方提供的服务进行评价。第六条费用及支付方式6.1维护保养费用：6.1.1维护保养费用按照合同附件一《消防设施维护保养费用明细表》执行。6.2安全评估费用：6.2.1安全评估费用按照合同附件二《安全评估费用明细表》执行。6.3费用支付方式：6.3.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付费用。6.4付款期限：6.4.1乙方应在提供完服务后10个工作日内向甲方提交发票。6.4.2甲方应在收到发票后15个工作日内支付费用。6.5逾期付款处理：6.5.1如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2任何一方提供的涉及保密的信息和资料。8.2保密期限：8.2.1本合同项下保密义务的期限自合同生效之日起至合同终止后3年。8.3保密责任：8.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.4保密措施：8.4.1双方应建立健全保密制度，对知悉保密信息的员工进行保密教育。8.4.2对涉及保密信息的文件和资料，应采取加密、限制访问等措施。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正的。9.1.2乙方因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。9.3合同解除后果：9.3.2双方应按照合同约定支付已发生的服务费用。9.4合同解除通知：9.4.1合同解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应将争议提交给合同签订地的人民法院。10.2.2双方应按照法院的判决或裁定履行各自的义务。10.3争议解决机构：10.3.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.4争议解决费用：10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2合同经甲方审核批准。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的服务期限届满。11.3.2合同因解除而终止。11.4合同终止日期：11.4.1合同终止日期以合同约定的服务期限届满或合同解除的日期为准。11.5合同终止通知：11.5.1合同终止时，双方应相互通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：安全评估方案12.4附件四：其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同补充条款：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。13.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充程序：13.2.1补充条款应以书面形式签订，并由双方签字盖章。13.3合同补充效力：13.3.1补充条款自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署地点：14.2.1本合同签署地点为市区街道大厦。14.3合同签署人：14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________14.4合同签署印章：14.4.1甲方印章：___________14.4.2乙方印章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位、个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、风险评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方同意由第三方参与合同部分内容的履行，或提供专业服务的情形。第二条第三方介入情形2.1介入情形一：技术服务提供方2.1.1乙方在履行消防设施维护保养与安全评估服务时，可邀请第三方技术服务提供方参与，以提供专业技术服务。2.1.2第三方技术服务提供方应具备相应的资质和经验，并经甲方同意。2.2介入情形二：风险评估机构2.2.2第三方风险评估机构应具备相应的资质和经验，并确保评估结果的客观性和公正性。2.3介入情形三：法律顾问2.3.1在合同履行过程中，如出现争议或法律问题，甲乙双方可共同邀请第三方法律顾问提供法律意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定：3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方共同确认。3.2.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及合同金额等因素。3.3第三方责任限额执行：3.3.1第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。3.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。第四条第三方责权利划分4.1责任划分：4.1.1第三方在履行合同过程中，对其自身行为负责。4.1.2第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。4.1.3第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利划分：4.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.3利益划分：4.3.1第三方在合同履行过程中获得的服务费用，应按合同约定支付。4.3.2第三方在合同履行过程中产生的利益，归第三方所有。第五条第三方介入程序5.1介入申请：5.1.1乙方在需要第三方介入时，应提前向甲方提出申请，并说明介入原因、第三方情况及预期效果。5.1.2甲方应在收到申请后5个工作日内给予答复。5.2介入协议：5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。5.3介入执行：5.3.1第三方介入合同履行后，乙方应及时向甲方报告介入效果。5.3.2甲方有权对第三方介入效果进行监督和评估。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式：6.1.1第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：6.2.1双方应将争议提交给合同签订地的人民法院。6.2.2双方应按照法院的判决或裁定履行各自的义务。6.3第三方责任：6.3.1第三方在介入过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方责任赔偿按本合同第三条约定执行。第七条第三方介入合同终止7.1终止条件：7.1.1第三方介入合同履行完毕。7.1.2第三方介入合同因甲乙双方协商一致解除。7.1.3第三方介入合同因不可抗力原因无法履行。7.2终止程序：7.2.1甲乙双方应提前通知第三方介入合同终止的原因和日期。7.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内完成合同终止前的相关工作。7.3终止后果：7.3.2第三方应按合同约定退还已收取的费用。第八条第三方介入合同附件8.1附件一：第三方技术服务提供方资质证明8.2附件二：第三方风险评估机构资质证明8.3附件三：第三方法律顾问资质证明8.4附件四：第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：清单应包含消防设施的种类、型号、数量、安装位置、安装时间等信息。说明：消防设施清单是合同履行的重要依据，用于明确维护保养和评估的范围。2.附件二：维护保养方案详细要求：方案应包括维护保养的时间安排、具体步骤、所需材料、人员安排等。说明：维护保养方案是指导乙方进行日常维护保养工作的指导文件。3.附件三：安全评估方案详细要求：方案应包括安全评估的时间安排、评估内容、评估方法、评估人员等。说明：安全评估方案是指导乙方进行安全评估工作的指导文件。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于消防设施操作手册、维修记录、评估报告等。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，用于证明合同履行情况。5.附件五：第三方技术服务提供方资质证明详细要求：证明应包括第三方技术服务提供方的营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：资质证明用于确保第三方技术服务提供方具备提供相应服务的资格。6.附件六：第三方风险评估机构资质证明详细要求：证明应包括第三方风险评估机构的营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：资质证明用于确保第三方风险评估机构具备进行安全评估的资格。7.附件七：第三方法律顾问资质证明详细要求：证明应包括第三方法律顾问的执业资格证书、律师事务所证明等。说明：资质证明用于确保第三方法律顾问具备提供法律意见的资格。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任、费用等条款。说明：介入协议是明确第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：乙方未按合同约定时间进行维护保养或安全评估。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付甲方因违约造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成维护保养，导致设施故障，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用。2.违约行为二：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，重新提供服务，并赔偿甲方因此产生的损失。示例：若乙方提供的安全评估报告存在重大错误，乙方应重新进行评估，并赔偿甲方因错误评估造成的损失。3.违约行为三：第三方在介入过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若第三方在提供服务过程中造成设施损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的维修费用。4.违约行为四：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方因违约造成的损失。示例：若甲方逾期支付费用，甲方应支付乙方逾期付款违约金。5.违约行为五：甲方或乙方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2025年度消防设施维护保养与安全评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同范围8.合同金额二、消防设施维护保养1.维护保养内容2.维护保养标准3.维护保养周期4.维护保养方法5.维护保养记录6.维护保养责任7.维护保养费用8.维护保养验收三、消防设施安全评估1.安全评估内容2.安全评估标准3.安全评估周期4.安全评估方法5.安全评估报告6.安全评估责任7.安全评估费用8.安全评估验收四、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行验收五、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、合同附件1.消防设施清单2.维护保养方案3.安全评估方案4.合同签订文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规3.合同解释十三、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序十四、合同附件清单1.附件一：消防设施清单2.附件二：维护保养方案3.附件三：安全评估方案4.附件四：合同签订文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度消防设施维护保养与安全评估合同2.合同双方：a.维护保养单位：[维护保养单位名称]b.评估单位：[评估单位名称]3.合同签订时间：____年__月__日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：确保消防设施正常运行，保障消防安全7.合同范围：对甲方所有消防设施进行定期维护保养和安全评估8.合同金额：人民币____元整二、消防设施维护保养1.维护保养内容：a.消防设施设备检查b.消防设备维护保养c.消防系统测试d.消防设施更换及维修2.维护保养标准：a.符合国家相关消防技术规范b.达到甲方要求的安全标准3.维护保养周期：a.每月进行一次全面检查b.每季度进行一次系统测试4.维护保养方法：a.使用专业工具和设备b.严格按照操作规程进行5.维护保养记录：a.记录每次维护保养的时间、内容、结果b.保存维护保养记录备查6.维护保养责任：a.维护保养单位负责消防设施的维护保养工作b.甲方提供必要的工作条件和协助7.维护保养费用：a.维护保养费用按照合同约定支付b.甲方在合同生效后支付首期费用三、消防设施安全评估1.安全评估内容：a.消防设施设备完好性评估b.消防系统运行状况评估c.消防安全管理评估2.安全评估标准：a.符合国家相关消防技术规范b.达到甲方要求的安全标准3.安全评估周期：a.每半年进行一次全面评估4.安全评估方法：a.通过现场检查、数据分析、测试验证等方式进行5.安全评估报告：a.报告内容应包括评估结果、存在问题及改进建议b.报告需在评估完成后及时提交给甲方6.安全评估责任：a.评估单位负责消防设施的安全评估工作b.甲方提供必要的工作条件和协助7.安全评估费用：a.安全评估费用按照合同约定支付b.甲方在合同生效后支付首期费用四、合同履行1.履行时间：按照合同约定的周期和计划进行2.履行地点：甲方指定的消防设施所在地3.履行方式：a.维护保养单位负责实施消防设施的维护保养工作b.评估单位负责实施消防设施的安全评估工作4.履行责任：a.维护保养单位确保消防设施的正常运行b.评估单位确保评估结果的准确性和可靠性5.履行验收：a.甲方对维护保养和评估工作进行验收b.验收合格后，甲方签署验收报告五、合同变更与解除1.变更条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致2.变更程序：a.双方书面提出变更请求b.经双方协商一致后签订变更协议3.解除条件：a.合同履行完毕b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行4.解除程序：a.双方书面提出解除合同请求b.经双方协商一致后签订解除协议六、违约责任1.违约情形：a.维护保养单位未按时完成维护保养工作b.评估单位未按时完成安全评估工作c.违反合同约定的其他行为2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失b.违约方应支付违约金3.违约处理：a.双方协商解决b.协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼七、争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]3.争议解决程序：a.双方协商不成，可向争议解决机构提出申请b.争议解决机构根据相关法律法规和合同约定进行处理八、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年3.保密责任：a.双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任九、合同附件1.消防设施清单2.维护保养方案3.安全评估方案4.合同签订文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：a.双方书面通知对方合同终止b.签订终止协议十一、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括但不限于邮件、快递、传真、电子邮件等2.送达地址：合同双方在合同中约定的地址3.送达方式：按照合同约定的通知方式送达至合同双方约定的地址十二、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料2.法律法规：合同执行过程中，如遇国家法律法规变更，应遵守新的法律法规3.合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准十三、合同解除与终止1.解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致解除合同2.解除程序：a.双方书面提出解除合同请求b.经双方协商一致后签订解除协议3.终止条件：a.合同履行完毕b.双方协商一致终止合同4.终止程序：a.双方书面通知对方合同终止b.签订终止协议十四、合同附件清单1.附件一：消防设施清单2.附件二：维护保养方案3.附件三：安全评估方案4.附件四：合同签订文件甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对消防设施的维护保养和安全评估工作进行监督和检查。b.甲方有权要求乙方提供详细的维护保养和安全评估报告。2.甲方主导条款说明：a.为了确保消防设施的安全运行，甲方作为使用方，有权对乙方的工作进行监督，以确保其符合甲方的要求和标准。b.甲方要求乙方提供详细的报告，以便甲方能够了解消防设施的维护保养和安全状况，及时采取必要的措施。3.甲方主导条款说明：a.甲方有权根据消防设施的实际情况，要求乙方调整维护保养计划，以满足特殊需求或应对突发情况。b.甲方有权要求乙方在维护保养过程中，优先考虑甲方的特殊要求和紧急情况。4.甲方主导条款说明：a.甲方有权对乙方的维护保养和安全评估工作进行评价，并提出改进意见。b.甲方有权要求乙方对评价结果进行反馈，并采取措施改进工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据消防设施的实际情况和风险评估，制定维护保养和安全评估计划。b.乙方有权决定维护保养和安全评估的具体执行时间和方法。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为专业服务提供方，拥有丰富的经验和专业知识，有权根据实际情况制定计划，以确保工作的有效性和专业性。b.乙方有权自主决定执行时间和方法，以提高工作效率和效果。3.乙方主导条款说明：a.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于工作场所、设备、资料等。b.乙方有权要求甲方在必要时提供紧急支援，以确保工作的顺利进行。4.乙方主导条款说明：a.乙方有权根据工作进度和情况，对合同进行调整，包括但不限于延长合同期限、增加服务内容等。b.乙方有权要求甲方在调整合同后及时支付相应的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同中引入第三方中介机构，负责监督和协调甲乙双方的工作。b.第三方中介机构有权对乙方的维护保养和安全评估工作进行定期审查。2.第三方中介条款说明：a.引入第三方中介机构可以提高合同的公正性和透明度，确保双方权益得到保障。b.第三方中介机构作为独立的第三方，可以客观、公正地评估乙方的服务质量。3.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构有权要求乙方提供相关文件和记录，以证明其工作的合规性和有效性。b.第三方中介机构有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。4.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构有权对乙方的服务质量进行评估，并向甲乙双方提出改进建议。b.第三方中介机构有权在必要时召集甲乙双方进行协调和沟通，以解决合同履行过程中的问题。5.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。b.第三方中介机构有权在合同履行过程中，根据实际情况提出调整建议，以适应不断变化的需求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维护保养方案3.安全评估方案4.合同签订文件5.第三方中介机构资质证明6.双方签字盖章的合同文本7.维护保养和安全评估报告8.消防设施使用手册和操作规程9.消防设备维修记录10.消防安全检查记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成消防设施的维护保养工作。b.乙方未按时提交安全评估报告。c.乙方未按合同约定提供合格的服务。d.甲方未按时支付合同约定的费用。e.双方未遵守合同约定的保密条款。2.违约行为认定：a.违约行为应通过合同约定的通知方式由受损害方提出。b.双方应根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指争议双方通过法院解决争议的过程。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成维护保养工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其尽快完成工作，并记录沟通情况。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供发票和费用明细，甲方在收到后应及时支付，如有争议，双方协商解决。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方应向第三方中介机构提出书面报告，要求其履行职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.企业、公共场所、住宅小区等场所的消防设施维护保养和安全评估。2.政府部门对消防设施的监管和检查。3.消防设施制造商对产品的售后服务。4.消防安全咨询和评估服务。全文完。2025年度消防设施维护保养与安全评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据甲方消防安全管理需求，旨在明确消防设施维护保养与安全评估的责任、权利和义务，确保消防设施正常运行，降低火灾风险，保障人员生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于消防设施维护保养与安全评估领域，包括但不限于消防设备、消防器材、消防系统等。3.2关键词解释1.消防设施：指用于预防和控制火灾、保障人员生命财产安全的各种设备、器材和系统；2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等，确保其正常运行；3.安全评估：指对消防设施进行系统检测、性能测试、风险评估等，评估其安全性能和运行状况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养与安全评估；2.甲方有权要求乙方在发现消防设施存在安全隐患时，及时进行整改；3.甲方有权要求乙方提供消防设施维护保养与安全评估的相关报告；4.甲方应按照合同约定，及时支付乙方维护保养与安全评估费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供消防设施的相关资料，以便进行维护保养与安全评估；2.乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养与安全评估；3.乙方应确保维护保养与安全评估的准确性和可靠性；4.乙方应按照甲方要求，及时整改消防设施存在的安全隐患；5.乙方应向甲方提供消防设施维护保养与安全评估的相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养与安全评估，并将相关报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将消防设施恢复至合同终止前的状态；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成1.消防设施维护保养费用：包括但不限于设备检查、清洁、润滑、更换零部件等；2.安全评估费用：包括但不限于系统检测、性能测试、风险评估等；3.其他相关费用：如交通费、住宿费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用；2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时开具正规发票。7.3支付时间1.消防设施维护保养费用：每月支付一次，具体支付日期由甲乙双方协商确定；2.安全评估费用：每季度支付一次，具体支付日期由甲乙双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户；2.甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按时提供消防设施相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行消防设施维护保养与安全评估的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.乙方在维护保养与安全评估过程中，因自身原因导致火灾事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.其他甲乙双方约定应保密的事项。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政策调整、法律法规变化；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的知识产权；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有独立的使用权；2.未经对方同意，任何一方不得擅自复制、泄露合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设施维护保养与安全评估成果的所有权；2.乙方保留对其维护保养与安全评估技术的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；2.修改或补充内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供履行合同所需的相关资料；2.甲乙双方应相互配合，确保消防设施维护保养与安全评估工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展；2.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于消防设施维护保养与安全评估的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款；2.任何增减条款均应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施清单及位置图。2.乙方提供的消防设施维护保养与安全评估方案。3.甲方与乙方签订的保密协议。4.消防设施维护保养与安全评估相关报告。5.消防设施维护保养与安全评估过程中