2025年度工业用地厂房买卖合同（含研发中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地厂房买卖合同（含研发中心）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订地2.土地及厂房概况2.1土地使用权性质2.2土地面积及位置2.3厂房结构及面积2.4厂房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同解除条件5.土地及厂房交付5.1土地及厂房交付时间5.2土地及厂房交付方式5.3土地及厂房交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续费用承担7.研发中心相关事宜7.1研发中心面积及位置7.2研发中心配套设施7.3研发中心使用期限8.合同保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3合同签订地：__________2.土地及厂房概况2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地面积及位置：位于__________，面积为__________平方米2.3厂房结构及面积：厂房为__________结构，总建筑面积为__________平方米2.4厂房配套设施：包括但不限于供电、供水、供暖、排水、消防、通讯等设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格：土地及厂房交易总价款为人民币__________元整（大写：__________）3.2.1合同签订后__________个工作日内，支付总价款的__________%3.2.2土地及厂房交付前__________个工作日内，支付总价款的__________%3.2.3土地及厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付总价款的__________%3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件4.合同履行期限4.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止4.3.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正4.3.2因不可抗力导致合同无法履行4.3.3法律法规或政策变动导致合同无法履行5.土地及厂房交付5.1土地及厂房交付时间：自合同生效之日起__________个工作日内5.2土地及厂房交付方式：卖方应将土地及厂房交付给买方5.3.1土地使用权证、房屋所有权证等权属证书齐全5.3.2土地及厂房无任何权利瑕疵5.3.3土地及厂房符合国家及地方相关法律法规的要求6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：自合同生效之日起__________个工作日内6.2过户手续办理地点：__________6.3过户手续费用承担：过户手续费用由__________方承担7.研发中心相关事宜7.1研发中心面积及位置：位于__________，面积为__________平方米7.2研发中心配套设施：包括但不限于实验设备、办公设施、生活设施等7.3研发中心使用期限：自合同生效之日起__________年，研发中心使用权归买方所有8.合同保证金8.1保证金金额：人民币__________元整（大写：__________）8.2保证金支付方式：买方应在合同签订后__________个工作日内，将保证金支付至卖方指定账户8.3.1合同按约定履行完毕8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3卖方单方解除合同，且买方无违约行为9.违约责任9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务9.1.2任何一方未按合同约定履行交付义务9.1.3任何一方未按合同约定履行过户手续9.2.1支付违约金，违约金按未履行部分金额的__________%计算9.2.2承担对方因此遭受的损失9.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.合同附件11.1.1土地使用权证、房屋所有权证等权属证书复印件11.1.2土地及厂房平面图、配套设施清单11.1.3付款计划表11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件11.2附件内容：合同附件内容应与合同内容一致，并对合同内容进行补充和说明12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：合同生效时间为__________年__________月__________日13.合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致解除合同13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在__________日内予以回复，逾期未回复视为同意解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项说明：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行，如有冲突，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术支持、融资服务、审计评估等非合同主体之外的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的交易，确保交易的公正、透明和合法。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务。2.1.2法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、法律风险提示等服务。2.1.3技术支持方：为甲乙双方提供技术评估、设备调试、技术培训等服务。2.1.4融资服务方：为甲乙双方提供融资渠道、资金筹措、财务咨询等服务。2.1.5审计评估方：为甲乙双方提供资产评估、财务审计、合规性审查等服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方服务的性质和内容3.2.2第三方服务的收费标准3.2.3第三方服务的风险程度3.2.4合同约定的责任限额3.3责任承担：第三方责任限额在合同中明确约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付费用。4.1.2第三方提供的服务不得违反甲方与乙方之间的合同约定。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付费用。4.2.2第三方提供的服务不得违反甲方与乙方之间的合同约定。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担第三方责任。4.3.2如第三方服务涉及甲乙双方各自利益，甲乙双方应各自承担第三方责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。5.2第三方介入时间：第三方介入时间应与合同履行时间相一致。5.3第三方介入费用：第三方介入费用应由甲乙双方按照各自承担的责任比例分担。5.4第三方介入成果：第三方介入成果应满足合同约定的要求，并由甲乙双方共同验收。5.5第三方介入保密：第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖卖方公章。说明：证明卖方对土地享有合法使用权。2.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖卖方公章。说明：证明卖方对厂房享有合法所有权。3.土地及厂房平面图要求：提供详细的平面图，标明土地及厂房的边界、建筑物位置、配套设施等。说明：用于明确土地及厂房的具体情况。4.厂房配套设施清单要求：详细列明厂房内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：用于明确厂房的配套设施情况。5.付款计划表要求：详细列明每笔款项的支付时间、金额、支付方式等。说明：用于明确付款的具体安排。6.合同附件清单要求：列明所有附件的名称、页数、内容摘要等。说明：用于汇总所有附件，方便查阅。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，加盖双方公章。说明：证明第三方提供的服务内容、费用等。8.第三方服务成果要求：提供第三方服务成果的文件或报告，加盖第三方公章。说明：用于证明第三方提供的服务已经完成。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，加盖双方公章。说明：用于证明合同内容已经根据双方协商进行变更。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付款项1.2未按约定时间交付土地及厂房1.3未按约定时间办理产权过户手续1.4违反合同约定的保密义务1.5故意或重大过失造成对方损失2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括违约金、赔偿损失等。2.3违约金按未履行部分金额的__________%计算。2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金__________元。3.2卖方未按约定时间交付土地及厂房，应向买方支付违约金__________元。3.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业用地厂房买卖合同（含研发中心）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.土地及厂房概况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交地及交付时间4.1交地时间4.2厂房交付时间5.质量及验收标准5.1土地质量5.2厂房质量5.3验收标准及流程6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.土地及厂房使用限制7.1土地使用限制7.2厂房使用限制8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：土地及厂房权属证书复印件11.2附件二：土地及厂房图纸11.3附件三：附属设施及配套设施清单12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定14.2争议解决方式的补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照编号：________1.2买受方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________1.2.5营业执照编号：________2.土地及厂房概况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：________2.1.2土地坐落：________2.1.3土地面积：________平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房所在区域：________2.2.2厂房坐落：________2.2.3厂房面积：________平方米2.3土地及厂房权属证书2.3.1土地权属证书编号：________2.3.2厂房权属证书编号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易价格：________元3.1.2厂房交易价格：________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交地及交付时间4.1交地时间4.1.1土地交地时间：________4.2厂房交付时间4.2.1厂房交付时间：________5.质量及验收标准5.1土地质量5.1.1土地质量标准：________5.2厂房质量5.2.1厂房质量标准：________5.3验收标准及流程5.3.1验收标准：________5.3.2验收流程：________6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.1.1附属设施清单：________6.2配套设施6.2.1配套设施清单：________7.土地及厂房使用限制7.1土地使用限制7.1.1土地用途：________7.1.2土地使用年限：________7.2厂房使用限制7.2.1厂房用途：________7.2.2厂房使用年限：________8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付土地及厂房。8.1.2买受方应按照合同约定的价格和付款方式支付款项。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1出卖方未按约定交付土地及厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为交易总额的_____%。8.2.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。8.2.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。9.争议解决方式9.1争议解决9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。10.2.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地及厂房权属证书复印件11.2附件二：土地及厂房图纸11.3附件三：附属设施及配套设施清单12.合同签署及日期12.1签署日期12.1.1出卖方签署日期：________12.1.2买受方签署日期：________12.2签署地点12.2.1出卖方签署地点：________12.2.2买受方签署地点：________13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决方式的补充说明14.2.1本合同签订后，如双方对合同内容有任何异议，应立即提出并协商解决，否则不影响合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入范围16.2.1.1土地及厂房的评估；16.2.1.2工程的监理；16.2.1.3合同履行的咨询；16.2.1.4争议的调解。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的责任范围。17.1.2第三方对其提供的专业意见、评估结果或建议不承担超出其专业领域和合作协议约定的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额按照合作协议约定执行，如无约定，则责任限额为第三方介入费用的_____%。17.3责任免除17.3.1.1由于不可抗力导致合同无法履行；17.3.1.2由于甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；17.3.1.3由于第三方自身原因导致其服务出现失误。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方各自承担的合同义务相区分。18.1.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯对方的合法权益。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。18.3合同变更18.3.1在第三方介入的情况下，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方在完成合同约定的职责后，可退出合同履行。19.1.2.1甲乙双方协商一致；19.1.2.2第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知。19.2.2甲乙双方应在收到通知后______日内，对第三方退出事宜进行确认。20.补充条款20.1本合同中有关第三方的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。20.2本合同中有关第三方的条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及厂房权属证书复印件说明：提供土地及厂房权属证书的复印件，以证明出卖方对该土地及厂房拥有合法的处分权。2.附件二：土地及厂房图纸说明：提供土地及厂房的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以供买受方了解土地及厂房的具体情况。3.附件三：附属设施及配套设施清单说明：详细列出土地及厂房内的附属设施及配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防、通讯等设施。4.附件四：第三方合作协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：第三方资质证明文件说明：提供第三方机构的资质证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格和能力。6.附件六：第三方评估报告说明：提供第三方对土地及厂房进行的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。7.附件七：第三方监理报告说明：提供第三方对工程进行的监理报告，包括监理依据、监理内容、监理结论等。8.附件八：第三方咨询意见说明：提供第三方就合同履行过程中出现的疑问或问题提出的咨询意见。9.附件九：争议调解协议说明：提供甲乙双方与第三方就争议调解达成的协议，包括调解内容、调解结果等。10.附件十：合同补充协议说明：提供甲乙双方就合同内容进行的任何补充协议，以完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付土地及厂房：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易总额的_____%。土地及厂房质量不符合约定：出卖方应承担修复费用，或按约定退还部分款项。未按约定履行合同义务：出卖方应承担相应的违约责任。示例：出卖方未按合同约定在规定时间内交付土地及厂房，导致买受方工程进度延误，出卖方应支付违约金并承担因延误产生的损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定支付款项：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。使用土地及厂房违反约定：买受方应承担相应的违约责任。未按约定履行合同义务：买受方应承担相应的违约责任。示例：买受方未按合同约定在规定时间内支付款项，导致出卖方利益受损，买受方应支付违约金并承担因未付款项产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。提供虚假评估或咨询意见：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在评估过程中提供虚假评估结果，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度工业用地厂房买卖合同（含研发中心）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地使用年限2.4厂房建筑结构及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行及交付4.1合同生效条件4.2土地及厂房交付条件4.3交付时间5.产权转移及登记手续5.1产权转移方式5.2登记手续办理5.3登记费用承担6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限6.2瑕疵处理方式6.3质量保证责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用许可10.3知识产权侵权处理11.合同附件11.1附件一：土地及厂房产权证明文件11.2附件二：交易价格确认函11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1合同生效日期12.2合同变更及解除12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1退还已付款项13.2赔偿损失13.3其他约定事项14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：___________土地面积：___________平方米2.2厂房位置及面积厂房坐落：___________厂房面积：___________平方米2.3土地使用年限土地使用年限：___________年2.4厂房建筑结构及用途厂房建筑结构：___________厂房用途：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格土地及厂房总价款：___________元人民币3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：___________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：___________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付，分____期支付，每期支付___________元人民币。第四条合同履行及交付4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2土地及厂房交付条件甲方应确保土地及厂房符合买卖合同约定的条件，且无任何权利瑕疵。4.3交付时间土地及厂房交付时间：___________年___________月___________日。第五条产权转移及登记手续5.1产权转移方式甲方将土地及厂房的产权转移给乙方。5.2登记手续办理双方应共同办理土地及厂房产权转移登记手续。5.3登记费用承担登记费用由双方按照实际情况分担。第六条质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限甲方对土地及厂房的质量保证期限为___________年。6.2瑕疵处理方式如土地及厂房存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。6.3质量保证责任甲方对土地及厂房的质量承担保证责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构仲裁委员会：___________仲裁委员会第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行义务的；2.因不可抗力致使合同无法履行，且无法预见、避免或克服的；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.土地及厂房全部或部分被依法收回、征用；3.双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，已支付的款项不予退还；2.双方应立即停止履行合同中的权利义务；3.双方应就合同解除或终止后的善后事宜达成一致。第九条保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密事项。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权10.1知识产权归属1.土地及厂房的知识产权归甲方所有；2.乙方在合同约定的范围内享有土地及厂房的使用权。10.2知识产权使用许可1.甲方同意乙方在合同约定的范围内使用土地及厂房；2.乙方不得将土地及厂房的知识产权转让、出租或出借给第三方。10.3知识产权侵权处理1.如第三方侵犯甲方或乙方的知识产权，双方应共同维权；2.任何一方未经另一方同意，不得单独提起诉讼或采取其他维权措施。第十一条合同附件11.1附件一：土地及厂房产权证明文件11.2附件二：交易价格确认函11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后的善后事宜达成一致。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期：___________年___________月___________日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件生效日期本合同附件自合同签订之日起同时生效。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位、融资机构等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在合同签订过程中，若双方同意引入中介方协助谈判、协调等，中介方作为第三方介入。2.2评估机构：在涉及土地及厂房价值评估时，引入具有资质的评估机构作为第三方介入。2.3法律顾问：在合同签订或履行过程中，双方可聘请法律顾问提供法律意见，法律顾问作为第三方介入。2.4监理单位：在工程项目建设过程中，引入具有资质的监理单位进行监督管理，监理单位作为第三方介入。2.5融资机构：在合同履行过程中，若需要引入融资机构提供资金支持，融资机构作为第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。3.3第三方责任限额不得超过合同总价款的____%。第四条第三方责权利4.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的法律责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获得合理的报酬。4.3利益：第三方有权享受合同约定和法律法规规定的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履