2024年版物业管理公司竞标代理业务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物业管理公司竞标代理业务协议版B版本合同目录一览1.竞标代理业务定义与范围1.1业务定义1.2业务范围2.双方权利与义务2.1物业管理公司的权利与义务2.1.1物业管理公司的主要权利2.1.2物业管理公司的主要义务2.2竞标代理公司的权利与义务2.2.1竞标代理公司的主要权利2.2.2竞标代理公司的主要义务3.业务实施与协调3.1业务实施流程3.2双方沟通协调机制4.费用与支付4.1费用计算与支付方式4.2费用调整机制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1物业管理公司的违约责任6.2竞标代理公司的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.合同的期限9.1合同期限9.2续约条件10.一般条款10.1适用法律10.2合同的履行地点10.3合同的副本11.附加条款11.1附加条款的定义与范围11.2附加条款的实施与变更12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序13.权利与利益的转让13.1权利与利益的转让条件13.2权利与利益的转让程序14.终止与退出14.1终止条件14.2退出机制第一部分：合同如下：第一条竞标代理业务定义与范围1.1业务定义1.2业务范围（1）乙方代理甲方参与全国范围内的物业管理项目竞标活动。（2）乙方协助甲方完成项目竞标文件的准备、提交及答疑等环节。（3）乙方为甲方提供竞标项目的市场调查、竞争对手分析等服务。第二条双方权利与义务2.1物业管理公司的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，提供专业的竞标代理服务。（2）甲方有权根据实际情况调整竞标代理业务的范围和内容。（3）甲方应向乙方提供真实、准确的竞标项目相关信息。（4）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。2.2竞标代理公司的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，并配合乙方开展竞标代理工作。（2）乙方有权根据实际情况调整竞标代理策略，以提高甲方竞标成功率。（3）乙方应按照合同约定为甲方提供专业的竞标代理服务，确保甲方在竞标过程中符合法律法规和招标文件的要求。（4）乙方应保密甲方提供的商业秘密和个人信息，未经甲方授权不得向第三方披露。第三条业务实施与协调3.1业务实施流程（1）甲方提供竞标项目相关信息，乙方进行项目分析。（2）乙方根据项目特点制定竞标代理策略，甲方进行审核。（3）乙方协助甲方准备竞标文件，并进行模拟评审。（4）甲方提交竞标文件，乙方跟踪竞标进展并提供必要的支持。3.2双方沟通协调机制（1）双方设立定期沟通会议，汇报工作进展、存在的问题及解决方案。（2）双方应保持日常沟通，及时解决工作中的疑问和困难。（3）双方在遇到重大问题时，应及时召开紧急会议，共同协商解决。第四条费用与支付4.1费用计算与支付方式（1）甲方应支付乙方的代理费用，具体费用根据项目规模、复杂程度及双方协商确定。（2）代理费用支付方式分为预付、进度支付和验收支付，具体支付比例和时间由双方约定。4.2费用调整机制（1）如因市场环境、政策法规等因素导致竞标代理费用发生较大变化，双方可协商调整费用。（2）费用调整应遵循公平、合理的原则，确保双方利益。第五条保密条款5.1保密内容（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息等。5.2保密期限（1）双方对保密信息的保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任（1）如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1物业管理公司的违约责任（1）甲方未按照合同约定支付代理费用的，应支付迟延付款的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担因此导致乙方工作受阻的责任。6.2竞标代理公司的违约责任（1）乙方未按照合同约定提供竞标代理服务的，应承担因此导致甲方损失的责任。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件（1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.3合同解除条件（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同的期限9.1合同期限（1）本合同自签字或盖章之日起至合同约定的业务全部完成之日止。（2）合同期限届满前，双方如需续约，应提前三个月协商达成一致，并签订书面续约协议。9.2续约条件（1）合同续约应遵循公平、合理的原则，双方可就费用、服务等内容进行协商。（2）续约协议经双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条一般条款10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。10.2合同的履行地点本合同履行地点为甲方所在地。10.3合同的副本双方均保留本合同的副本，合同正本由甲方执存。第十二条附加条款11.1附加条款的定义与范围附加条款是指本合同之外，双方为了补充或明确某些特定事项而签订的书面协议。11.2附加条款的实施与变更附加条款的实施与变更应遵循本合同的约定，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。第十三条合同的签署与备案12.1签署程序本合同经双方代表签字或盖章后生效，双方应按照约定办理合同备案手续。12.2备案程序双方应按照法律法规和行政规章的要求，将合同文本报送相关主管部门备案。第十四条权利与利益的转让13.1权利与利益的转让条件（1）除非双方另有约定，一方不得将本合同项下的权利和利益转让给第三方。（2）一方拟转让本合同项下的权利和利益，应提前书面通知对方，并征得对方同意。13.2权利与利益的转让程序（1）权利和利益的转让应通过书面协议进行，明确转让的内容、范围和条件。（2）转让协议经双方签字或盖章后生效，并对第三方产生法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竞标代理业务定义与范围详细说明详细描述竞标代理业务的各项具体内容，包括但不限于市场调查、竞争对手分析、策略制定等。2.附件二：业务实施与协调流程图以流程图的形式展示从甲方提供信息到乙方执行代理业务的详细步骤。3.附件三：费用计算与支付明细表详细列出费用计算的公式、依据以及支付的时间节点和方式。4.附件四：保密协议具体明确双方在合作过程中需要保密的信息范围、保密期限及违约责任。5.附件五：争议解决方式详细说明详细描述争议解决的流程，包括协商、仲裁或诉讼的具体步骤。6.附件六：合同期限及续约条件详细说明详细说明合同期限的计算方式、续约的条件和程序。7.附件七：权利与利益的转让程序详细说明详细说明权利和利益转让的条件、程序以及需要提交的文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付代理费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金的具体计算方式详见附件八。示例：如果甲方迟延支付代理费用超过30天，则需支付迟延付款违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担因此导致乙方工作受阻的责任，具体责任认定详见附件九。示例：甲方未在约定时间内提供必要的资料，导致乙方无法按时完成项目分析，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。3.乙方未按照合同约定提供竞标代理服务的，应承担因此导致甲方损失的责任，具体责任认定详见附件十。示例：乙方未按照约定策略进行代理，导致甲方在竞标中失利，乙方需承担甲方的直接经济损失。4.乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，具体责任认定详见附件十一。示例：乙方未经授权向第三方披露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方需根据附件十一的计算方式赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有法人资格，从事物业管理活动的企业。2.竞标代理公司：指依法成立，具有法人资格，为客户提供竞标代理服务的企业。3.竞标代理业务：指竞标代理公司代理物业管理公司参与各类物业管理项目竞标活动的