2024年智能小区全方位保洁与安防服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能小区全方位保洁与安防服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.服务内容2.1保洁服务2.1.1室内保洁2.1.2室外保洁2.2安防服务2.2.124小时监控2.2.2入住/退住管理2.2.3应急事件处理3.服务标准3.1保洁服务标准3.1.1清洁区域3.1.2清洁工具与用品3.1.3清洁频率3.2安防服务标准3.2.1监控设备要求3.2.2安防人员要求3.2.3应急预案4.服务费用4.1保洁服务费用4.2安防服务费用4.3服务费用支付方式5.服务时间5.1保洁服务时间5.2安防服务时间6.服务人员6.1保洁服务人员6.2安防服务人员7.服务质量保证7.1保洁服务质量保证7.2安防服务质量保证8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2安防服务违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：保洁服务标准12.2附件二：安防服务标准12.3附件三：服务费用明细13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订合同的具体日期]1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.服务内容2.1保洁服务2.1.1室内保洁乙方负责甲方小区内所有住宅、公共区域及设施的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房、阳台等。2.1.2室外保洁乙方负责甲方小区内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、停车场、垃圾收集点等。2.2安防服务2.2.124小时监控乙方负责甲方小区内所有监控点的24小时不间断监控，确保小区安全。2.2.2入住/退住管理乙方负责小区居民的入住和退住手续办理，确保手续的规范性和准确性。2.2.3应急事件处理乙方负责小区内发生的各类应急事件的现场处理，包括但不限于火灾、盗窃、医疗救护等。3.服务标准3.1保洁服务标准3.1.1清洁区域乙方需对甲方小区内所有公共区域和住宅进行清洁，确保清洁无死角。3.1.2清洁工具与用品乙方应使用符合国家标准的清洁工具和用品，保证清洁效果。3.1.3清洁频率乙方应根据实际情况制定清洁计划，确保清洁频率符合甲方要求。3.2安防服务标准3.2.1监控设备要求乙方应确保监控设备正常运行，图像清晰，无死角。3.2.2安防人员要求乙方应配备具备专业素养的安防人员，负责小区的巡逻和监控。3.2.3应急预案乙方应制定详细的应急预案，确保在发生紧急情况时能够迅速有效地进行处理。4.服务费用4.1保洁服务费用保洁服务费用为每月[金额]，按月结算。4.2安防服务费用安防服务费用为每月[金额]，按月结算。4.3服务费用支付方式双方约定，甲方应在每月[支付日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。5.服务时间5.1保洁服务时间保洁服务时间为每日[开始时间]至[结束时间]，具体时间可根据实际情况调整。5.2安防服务时间安防服务时间为24小时不间断，确保小区安全。6.服务人员6.1保洁服务人员乙方应配备足够数量的保洁人员，负责小区的日常保洁工作。6.2安防服务人员乙方应配备足够数量的安防人员，负责小区的巡逻和监控工作。8.违约责任8.1保洁服务违约责任若乙方未按照合同约定提供保洁服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。8.2安防服务违约责任若乙方未按照合同约定提供安防服务，导致甲方或第三方遭受财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3违约责任承担方式违约方应立即采取补救措施，以减少甲方损失。若违约行为无法补救或补救措施不充分，违约方应按照合同约定或法律规定支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为[具体名称]，按照其规定进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）一方丧失履行能力，无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：保洁服务标准12.2附件二：安防服务标准12.3附件三：服务费用明细13.其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及补充协议的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同内容而参与其中并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）协助乙方完成服务项目的招标、投标及合同签订；（2）对乙方提供的服务进行监理、评估；（3）为甲方提供技术支持或咨询服务。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同确定第三方介入的事项和需求；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间不存在直接合同关系，甲方仅通过乙方与第三方进行合作。16.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（包括甲方、乙方）之间不存在直接合同关系，第三方仅按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2赔偿限额（1）第三方责任限额为[金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方应按照合同约定分担超出部分的损失。18.第三方违约责任18.1违约责任若第三方违反本合同或相关协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2违约责任承担方式第三方应按照合同约定或法律规定，支付违约金或赔偿金，以弥补甲方或乙方的损失。19.第三方资质要求19.1资质要求甲方、乙方有权对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和信誉。19.2审查程序（1）甲方、乙方共同确定第三方资质审查的标准和程序；（2）第三方提交相关资质证明材料；（3）甲方、乙方对第三方资质进行审查，必要时可聘请专业机构进行评估。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，对甲方、乙方及项目涉及的所有保密信息予以保密。20.2保密期限第三方对本合同及项目涉及的所有保密信息的保密期限自合同终止之日起不少于[期限]年。21.第三方变更及终止21.1变更若第三方因特殊原因需要变更协议内容，应提前[通知期限]书面通知甲方、乙方，经双方同意后方可变更。21.2终止（1）若第三方违反保密义务，甲方、乙方有权终止协议；（2）若第三方因自身原因无法继续履行协议，应提前[通知期限]书面通知甲方、乙方，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务标准详细要求：列出具体的保洁服务内容、清洁标准、清洁频率、清洁工具及用品等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保洁服务的具体要求，以保证服务质量。2.附件二：安防服务标准详细要求：列出具体的安防服务内容、监控设备标准、安防人员要求、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安防服务的具体要求，以保证小区安全。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出各项服务的具体费用、支付方式、支付周期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体细节，便于双方结算。4.附件四：第三方资质审查报告详细要求：列出第三方资质审查的标准、审查结果、资质证明材料等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。5.附件五：第三方保密协议详细要求：列出保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中的保密义务。6.附件六：第三方变更协议详细要求：列出变更事项、变更原因、变更内容、变更后的协议等。说明：本附件作为合同附件，用于记录第三方在履行合同过程中发生的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定提供保洁服务；（2）乙方未按照合同约定提供安防服务；（3）第三方违反保密义务；（4）第三方未按照协议约定履行职责；（5）任何一方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：（1）乙方未按照合同约定提供保洁服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按照合同约定提供安防服务，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，甲方有权终止协议，并要求第三方承担违约责任；（4）第三方未按照协议约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任；（5）任何一方未按照合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若乙方未按照合同约定在规定时间内完成保洁工作，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）若第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此遭受的损失；（3）若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年智能小区全方位保洁与安防服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务人员3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量检查4.3质量责任5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务人员名单10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2服务人员遣散12.3其他相关事宜13.合同保密13.1保密内容13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智能小区物业管理公司乙方：保洁与安防服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号小区乙方地址：市区路号大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1服务范围乙方负责甲方所辖智能小区的全方位保洁与安防服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。2.2服务标准乙方提供的服务应符合国家相关行业标准，具体服务标准详见附件二。2.3服务时间服务时间为每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。2.4服务人员乙方派遣具备相应资质的服务人员，确保服务质量。3.服务费用及支付方式3.1服务费用乙方提供的服务费用为人民币元/月，共计元/年。3.2支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。3.3付款时间每月一个工作日为付款时间。4.服务质量保证4.1质量标准乙方提供的服务应达到甲方要求的清洁和安防标准，具体标准详见附件二。4.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，检查结果作为考核乙方服务质量的重要依据。4.3质量责任若因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。5.服务期限5.1合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务期限变更经双方协商一致，本合同期限可进行变更，变更后的合同期限自变更之日起生效。6.违约责任6.1违约情形如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的20%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果（1）乙方应按照实际提供服务的时间结算服务费用；（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于设备设施归还、人员遣散等；（3）本合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同期限届满或因双方协商一致、一方违约等原因解除时，合同终止。9.3合同终止程序（1）双方应签订合同终止确认书，明确合同终止的时间、原因及后续事宜；（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于设备设施归还、人员遣散等；（3）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。10.合同附件10.1附件一：服务人员名单附件一应详细列明乙方派遣至甲方提供服务的所有人员名单，包括姓名、职位、联系方式等。10.2附件二：服务费用明细附件二应详细列明乙方提供服务的各项费用，包括但不限于保洁费、安防费等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方协商一致的其他文件和资料。11.合同变更11.1合同变更情形（1）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订合同变更协议；（2）合同变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。12.合同解除后的处理12.1服务费用结算合同解除后，乙方应按照实际提供服务的时间结算服务费用。12.2服务人员遣散乙方应负责遣散其派遣至甲方提供服务的所有人员，并承担相应的遣散费用。12.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜，包括但不限于设备设施归还、资料交接等。13.合同保密13.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。13.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共两份，甲方一份，乙方一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或执行等服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督以确保合同条款的执行；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出引入第三方介入时，应提前天书面通知对方；（2）双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围和方式；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行相应的义务。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同履行过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担全部责任；（2）第三方在介入本合同履行过程中，若因甲方或乙方的指示或协助不当导致合同无法履行或造成损失，由责任方承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的必要信息；（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的监督和管理；（3）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。16.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和义务，避免责任不清；（2）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险等因素确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由双方确认。17.3责任限额履行（1）第三方在介入本合同履行过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）若实际损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，本合同约定的甲乙双方权利义务不变，双方应继续履行各自义务。18.2争议解决第三方介入后，若因第三方介入引发争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第7条争议解决方式处理。18.3合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单要求：详细列明乙方派遣至甲方提供服务的所有人员名单，包括姓名、职位、联系方式、资质证明等。说明：此附件用于甲方核对乙方派遣的服务人员是否符合约定要求。2.附