2025年度科研机构安保保洁及实验设备维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研机构安保保洁及实验设备维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、服务内容1.安保服务1.1实时监控1.2门禁管理1.3安全巡逻1.4应急处理2.保洁服务2.1卫生清洁2.2环境维护2.3设施清洁2.4卫生用品更换3.实验设备维护3.1设备巡检3.2故障排除3.3保养维护3.4更新升级三、服务标准1.安保服务标准2.保洁服务标准3.实验设备维护标准四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间五、服务期限1.服务开始日期2.服务结束日期3.服务续约条件六、服务验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间七、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿3.违约处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.服务清单2.服务费用明细3.其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式2.合同生效条件3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度科研机构安保保洁及实验设备维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方信息：甲方：科研机构名称乙方：服务提供方名称联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______二、服务内容1.安保服务1.1实时监控乙方需配备足够的监控设备，对科研机构进行24小时监控。监控画面需实时传输至甲方指定的监控中心。1.2门禁管理乙方需负责门禁系统的日常维护和管理。确保门禁系统正常运行，防止未经授权的人员进入。1.3安全巡逻乙方需安排安保人员进行定时巡逻，确保科研机构的安全。巡逻人员需佩戴明显标识，并记录巡逻情况。1.4应急处理乙方需制定应急预案，并在紧急情况下迅速响应。应急处理包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等事件。2.保洁服务2.1卫生清洁乙方需负责科研机构的日常卫生清洁工作。包括地面、墙面、门窗、卫生间等区域的清洁。2.2环境维护乙方需保持科研机构的环境整洁，包括绿化区域的修剪。确保环境美观，无杂物堆积。2.3设施清洁乙方需定期对科研机构的公共设施进行清洁和维护。包括电梯、楼梯、走廊等。2.4卫生用品更换乙方需定期更换科研机构内的卫生用品。包括纸巾、洗手液、垃圾桶等。3.实验设备维护3.1设备巡检乙方需定期对实验设备进行巡检，确保设备正常运行。巡检记录需详细记录设备状态和维修情况。3.2故障排除乙方需在设备出现故障时及时进行排除。故障排除需在接到通知后2小时内响应。3.3保养维护乙方需按照设备制造商的保养指南进行定期保养。保养记录需详细记录保养内容和时间。3.4更新升级乙方需根据科研机构的需求，对实验设备进行必要的更新和升级。更新升级需在设备停机期间进行，并确保不影响科研工作。三、服务标准1.安保服务标准甲方将制定详细的安保服务标准，乙方需严格按照标准执行。2.保洁服务标准甲方将制定详细的保洁服务标准，乙方需严格按照标准执行。3.实验设备维护标准甲方将制定详细的实验设备维护标准，乙方需严格按照标准执行。四、服务费用1.服务费用总额：_______2.费用支付方式：_______3.费用支付时间：每月_______日前支付上月服务费用。五、服务期限1.服务开始日期：_______2.服务结束日期：_______3.服务续约条件：双方协商一致，可签订下一年度的服务合同。六、服务验收1.验收标准：_______2.验收流程：_______3.验收时间：每月_______日进行一次服务验收。七、违约责任1.双方违约责任乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约赔偿违约方需向守约方支付相当于违约费用一定比例的违约金。3.违约处理双方协商解决违约问题，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限本合同履行期间及合同终止后3年内。3.保密责任乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决应遵循法律规定，遵循公平、公正、公开的原则。十、合同解除1.合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。经双方协商一致，决定解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前_______日通知对方。3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。3.合同变更后的处理变更后的合同对双方具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序合同终止应提前_______日通知对方。3.合同终止后的处理十三、合同附件1.服务清单2.服务费用明细3.其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式甲方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件清单附件一：服务清单附件二：服务费用明细合同方签字：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。内容：1.1甲方有权要求乙方定期提交服务报告，包括但不限于工作进度、问题处理、费用使用等。1.2甲方有权对乙方的工作计划进行调整，确保服务符合科研机构的需求。1.3甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保服务质量。2.甲方指定条款说明：甲方有权指定乙方服务的具体细节，包括但不限于服务时间、人员配置等。内容：2.1甲方有权要求乙方在特定时间段内提供服务，如节假日、夜间等。2.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准配备安保人员，确保人员素质和服务质量。2.3甲方有权要求乙方在科研机构内部进行特定区域的保洁工作。3.甲方变更条款说明：甲方有权根据科研机构的发展需求，对合同内容进行变更。内容：3.1甲方有权要求乙方增加或减少服务内容，并相应调整服务费用。3.2甲方有权要求乙方调整服务时间，确保不影响科研机构的正常运作。3.3甲方有权要求乙方更换服务人员，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对服务进行自主管理和调整。内容：1.1乙方有权根据自身资源和能力，对服务计划进行调整。1.2乙方有权对服务人员进行培训和管理，确保服务质量。1.3乙方有权对服务过程中遇到的问题进行处理，并及时向甲方汇报。2.乙方服务优化条款说明：乙方有权对服务进行优化，以提高服务效率和质量。内容：2.1乙方有权提出改进措施，经甲方同意后实施。2.2乙方有权根据科研机构的发展需求，提出服务升级方案。2.3乙方有权对服务过程中出现的问题进行主动解决，减少对甲方的影响。3.乙方费用调整条款说明：乙方有权根据服务成本的变化，提出费用调整方案。内容：3.1乙方有权在服务成本上涨时，向甲方提出费用调整申请。3.2甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复。3.3若双方就费用调整无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确中介的服务内容和费用。内容：1.1中介应提供合同签订、履行过程中的咨询服务。1.2中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。1.3中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。内容：2.1中介不得向任何第三方泄露合同内容或双方商业秘密。2.2中介应采取必要措施，确保保密信息的保密性。3.中介责任条款说明：中介应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任。内容：3.1中介在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2中介应按照合同约定，承担其在合同履行过程中的其他责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务费用明细3.保密协议4.争议解决机制5.中介服务协议（如有）6.甲方指定服务细节文件7.乙方服务优化方案（如有）8.中介保密承诺书9.合同变更协议（如有）10.服务验收报告11.甲方主导条款说明12.乙方主导条款说明13.第三方中介服务条款说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务。甲方未按合同约定支付费用。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定解决争议。合同一方未按合同约定进行服务变更或终止。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和双方协议为准。如有争议，应通过合同约定的争议解决机制解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密负有保密责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款理解不一致或发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密协议：指合同双方为保护商业秘密而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，如设备故障、自然灾害等。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方协商解决方案。2.问题：服务费用调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决机制解决。3.问题：服务人员素质不达标。解决办法：甲方有权要求乙方更换服务人员，乙方应予以配合。五、所有应用场景：1.科研机构内部安保、保洁及实验设备维护服务。2.科研机构对外合作项目中的安保、保洁及实验设备维护服务。3.科研机构内部设施改造或升级过程中的安保、保洁及实验设备维护服务。4.科研机构举办活动时的安保、保洁及实验设备维护服务。全文完。2025年度科研机构安保保洁及实验设备维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（科研机构名称）：地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（安保保洁及实验设备维护服务公司名称）：地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（科研机构名称）与乙方（安保保洁及实验设备维护服务公司名称）就2025年度安保保洁及实验设备维护服务事宜，经友好协商达成一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保科研机构在2025年度的安保、保洁及实验设备维护工作得到有效保障，为科研工作的顺利进行提供有力支持。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“安保保洁”指乙方负责甲方科研机构的门卫、巡逻、消防、安全检查等工作；“实验设备维护”指乙方负责甲方科研机构实验设备的日常维护、保养、维修等工作。3.2关键词解释（1）科研机构：指甲方从事科学研究、技术开发、人才培养等活动的机构。（2）安保保洁：指乙方提供的门卫、巡逻、消防、安全检查等工作。（3）实验设备：指甲方科研机构用于开展科研活动的各类仪器、设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安保保洁及实验设备维护服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同情况，并对乙方服务质量进行评价。（3）甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成安保保洁及实验设备维护工作。（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规定。（3）乙方应遵守甲方科研机构的相关规章制度，维护甲方科研机构的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点安保保洁及实验设备维护服务地点为甲方科研机构所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，每日安排专人负责安保保洁及实验设备维护工作。（2）乙方应定期对安保保洁及实验设备维护工作进行自查，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，可终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方科研机构的安保保洁及实验设备维护工作交接给甲方或其他指定单位。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）安保保洁服务费用：包括门卫、巡逻、消防、安全检查等费用。（2）实验设备维护服务费用：包括日常维护、保养、维修等费用。（3）其他费用：包括但不限于材料费、交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）乙方应在每月末提交上一月份的费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内审核无误后支付。（2）费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.3支付时间（1）安保保洁服务费用：每月支付一次，具体支付时间为每月的5日前。（2）实验设备维护服务费用：每季度支付一次，具体支付时间为每季度的一个工作日前。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应严格按照合同约定的费用构成和支付方式执行。（2）乙方提供的费用清单应真实、完整，不得有虚假记载。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方如因自身原因导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安保保洁及实验设备维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方如因自身原因导致安保保洁及实验设备维护服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密等信息。（2）甲方科研机构的相关内部资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致乙方无法正常提供服务。（2）战争：战争状态导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，另一方有权决定是否同意。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的技术、商业秘密等信息。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）甲方保留对乙方违反合同约定的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的文件均无效。16.3增减条款（1）本合同增减条款需经双方协商一致。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（科研机构名称）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（安保保洁及实验设备维护服务公司名称）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方科研机构相关内部资料清单2.乙方服务人员名单及资质证明3.乙方服务设备清单及维护保养记录4.乙方服务费用清单及支付方式说明5.乙方保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付时间5个工作日未支付。未提供必要协助和便利：认定标准为影响乙方正常履行合同。2.乙方违约：服务质量不符合约定：认定标准为甲方监督发现，乙方未能及时整改。泄露保密内容：认定标准为未经甲方同意，乙方泄露合同约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指合同当事人就保密事项达成的协议，约定双方在合同履行过程中对特定信息保密。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。5.完整性和独立性：指合同作为独立文件，其内容具有完整性，不因其他文件的存在而改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：甲方可要求乙方更换服务人员，或对现有人员进行培训。2.问题：实验设备维护不及时，影响科研工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确设备维护时间，确保设备正常运行。3.问题：支付费用时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间执行，如有争议，通过协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，对泄露行为进行追责。5.