2025版个人土地征收与补偿安置服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人土地征收与补偿安置服务协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方主体资格1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点第二章土地征收范围及补偿安置内容2.1征收土地基本情况2.2补偿安置范围2.3补偿安置标准第三章补偿安置方式及期限3.1补偿安置方式3.2补偿安置期限3.3补偿安置款项支付第四章补偿安置具体内容4.1土地补偿费4.2被征收房屋及附属物补偿4.3临时安置费4.4移民搬迁费4.5其他补偿费用第五章补偿安置资金来源5.1资金来源概述5.2各类补偿安置资金具体来源第六章土地征收及补偿安置程序6.1征收程序6.2补偿安置程序6.3审批手续第七章争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限第八章合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力证明第十一章合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二章合同附件12.1附件一：征收土地现状调查报告12.2附件二：征收土地补偿安置方案12.3附件三：相关审批文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3其他约定合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方主体资格（1）甲方为土地所有权人，具备土地征收主体资格。（2）乙方为土地征收与补偿安置服务提供方，具备相关资质和经验。1.2双方联系方式（1）甲方联系方式：姓名、身份证号码、联系电话、地址。（2）乙方联系方式：名称、法定代表人、联系电话、地址。1.3合同签订日期及地点（1）合同签订日期：____年____月____日。（2）合同签订地点：____市____区____街道____号。第二章土地征收范围及补偿安置内容2.1征收土地基本情况（1）土地位置、面积、用途等。（2）土地权属证明文件。2.2补偿安置范围（1）土地补偿费。（2）被征收房屋及附属物补偿。（3）临时安置费。（4）移民搬迁费。（5）其他补偿费用。2.3补偿安置标准（1）土地补偿费按国家及地方相关政策执行。（2）被征收房屋及附属物补偿按市场价格评估确定。（3）临时安置费按被征收房屋面积及市场价格计算。（4）移民搬迁费按相关规定执行。（5）其他补偿费用按实际发生费用计算。第三章补偿安置方式及期限3.1补偿安置方式（1）货币补偿。（2）房屋产权调换。（3）提供临时安置房。3.2补偿安置期限（1）自合同签订之日起____个工作日内完成补偿安置工作。（2）临时安置期限为____个月。3.3补偿安置款项支付（1）补偿安置款项应一次性支付给甲方。（2）支付方式为银行转账。第四章补偿安置具体内容4.1土地补偿费（1）按征收土地面积及国家及地方相关政策计算。（2）支付给甲方。4.2被征收房屋及附属物补偿（1）按房屋及附属物评估价值计算。（2）支付给甲方。4.3临时安置费（1）按被征收房屋面积及市场价格计算。（2）支付给甲方。4.4移民搬迁费（1）按相关规定计算。（2）支付给甲方。4.5其他补偿费用（1）按实际发生费用计算。（2）支付给甲方。第五章补偿安置资金来源5.1资金来源概述（1）甲方自有资金。（2）银行贷款。5.2各类补偿安置资金具体来源（1）土地补偿费：甲方自有资金。（2）房屋及附属物补偿：甲方自有资金。（3）临时安置费：甲方自有资金。（4）移民搬迁费：甲方自有资金。（5）其他补偿费用：甲方自有资金。第六章土地征收及补偿安置程序6.1征收程序（1）甲方依法向有关部门申请征收土地。（2）乙方协助甲方完成征收程序。6.2补偿安置程序（1）甲方与乙方签订补偿安置协议。（2）乙方协助甲方完成补偿安置工作。6.3审批手续（1）甲方办理征收土地相关审批手续。（2）乙方协助甲方办理补偿安置相关审批手续。第七章争议解决方式7.1争议解决原则（1）依法解决。（2）公平合理。7.2争议解决途径（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。7.3争议解决期限（1）自争议发生之日起____个工作日内解决。（2）逾期未解决的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。第八章合同履行及变更8.1合同履行（1）甲方应按照合同约定支付补偿安置款项。（2）乙方应按照合同约定提供土地征收与补偿安置服务。8.2合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。8.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同解除不影响已履行部分的效力。第九章违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付补偿安置款项。（2）乙方未按约定提供土地征收与补偿安置服务。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金。9.3违约赔偿标准（1）违约金按合同金额的____%计算。（2）赔偿标准按实际损失计算。第十章不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力发生后的处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力证明（1）不可抗力事件发生后的____个工作日内，乙方应向甲方提供相关证明材料。第十一章合同生效及终止11.1合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同。（2）合同因不可抗力导致无法履行而终止。第十二章合同附件12.1附件一：征收土地现状调查报告12.2附件二：征收土地补偿安置方案12.3附件三：相关审批文件第十三章合同签署13.1合同签署日期（1）合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点（1）合同签署地点：____市____区____街道____号。13.3合同签署代表（1）甲方代表：姓名、职务。（2）乙方代表：姓名、职务。第十四章其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件：1.征收土地现状调查报告2.征收土地补偿安置方案3.相关审批文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1征收决策权（1）甲方拥有征收土地的决策权，包括但不限于征收范围、补偿安置方案等。（2）乙方在甲方决策过程中提供专业意见和建议，但最终决策权归甲方所有。1.2甲方责任（1）甲方负责办理征收土地的相关手续，包括但不限于申请、审批、公示等。（2）甲方承担因征收土地产生的法律责任，包括但不限于环境污染、损害赔偿等。1.3甲方义务（1）甲方应按照合同约定，及时足额支付补偿安置款项。（2）甲方应保障乙方在征收过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1征收执行权（1）乙方负责征收土地的具体执行工作，包括但不限于征收范围确定、补偿安置方案实施等。（2）甲方在乙方执行过程中提供必要的支持和配合。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，确保征收土地工作的顺利进行。（2）乙方承担因征收土地产生的法律责任，包括但不限于环境污染、损害赔偿等。2.3乙方义务（1）乙方应按照合同约定，及时足额支付补偿安置款项。（2）乙方应保障甲方在征收过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构（1）中介机构应具备相关资质和经验，为双方提供专业服务。（2）中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方合法权益。3.2中介机构责任（1）中介机构负责协调双方关系，确保征收土地工作的顺利进行。（2）中介机构承担因征收土地产生的法律责任，包括但不限于环境污染、损害赔偿等。3.3中介机构义务（1）中介机构应按照合同约定，及时足额支付补偿安置款项。（2）中介机构应保障甲方和乙方的合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。3.4中介机构费用（1）中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）中介机构费用支付方式为按比例或按实际发生费用计算。3.5中介机构变更（1）如需更换中介机构，双方应协商一致，并以书面形式确认。（2）更换中介机构不影响已履行合同的效力。3.6中介机构保密（1）中介机构应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.7中介机构解除合同（1）中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同。（2）中介机构解除合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收土地现状调查报告2.征收土地补偿安置方案3.相关审批文件4.土地权属证明文件5.中介机构资质证明6.双方签订的补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿安置款项。乙方未按约定提供土地征收与补偿安置服务。中介机构泄露双方商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付补偿安置款项，经乙方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。乙方未按约定提供土地征收与补偿安置服务，经甲方催告后____个工作日内仍未提供，视为违约。中介机构泄露双方商业秘密，经双方确认后，视为违约。任何一方未履行合同约定的保密义务，经对方催告后____个工作日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序强制取得单位、个人土地所有权或使用权的行政行为。2.补偿：指因征收土地给被征收人造成的损失，依法给予的经济补偿。3.安置：指为被征收人提供新的居住、生产、生活条件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收过程中，被征收人提出异议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：补偿安置款项支付不及时。