2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效条件2.经营范围2.1经营项目2.2经营区域2.3经营时间3.经营权与经营权限制3.1经营权归属3.2经营权限制4.费用与收益4.1费用结构4.2收益分配4.3费用结算5.人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3人员待遇6.设备与设施6.1设备清单6.2设施维护6.3设备更新7.营业许可与相关手续7.1营业许可7.2相关手续办理7.3许可证有效期8.营业宣传与推广8.1宣传方案8.2推广活动8.3品牌保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.保密条款13.1保密范围13.2保密义务13.3违反保密条款的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同”。1.2合同双方：1.2.1出租方：凯悦酒店管理有限公司1.2.2承租方：[承租方全称]1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，合同期满后，如双方无异议，可续签。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方完成相关手续后正式生效。2.经营范围2.1经营项目：承租方在凯悦酒店内设立并经营咖啡厅与酒吧，提供餐饮、饮品、轻食等服务。2.2经营区域：咖啡厅位于酒店一楼大厅，酒吧位于酒店二楼角落区域。2.3经营时间：咖啡厅每日上午9:00至晚上11:00，酒吧每日晚上7:00至凌晨1:00。3.经营权与经营权限制3.1经营权归属：咖啡厅与酒吧的经营权归承租方所有。3.2经营权限制：3.2.1承租方不得将经营权转让或转租给第三方。3.2.2经营活动中，承租方应遵守国家法律法规及酒店相关规定。4.费用与收益4.1费用结构：4.1.1租金：每月租金为人民币[具体金额]元。4.1.2水电费：按实际使用量结算。4.1.3管理费：每月人民币[具体金额]元。4.2收益分配：咖啡厅与酒吧的收益扣除各项费用后，剩余部分归承租方所有。4.3费用结算：每月5日前，承租方应向出租方提交上一个月的费用结算单，并在收到出租方确认后7日内支付相关费用。5.人员管理5.1人员配置：承租方应确保咖啡厅与酒吧的员工数量及岗位符合经营需求。5.2人员培训：承租方应对员工进行定期培训，确保服务质量。5.3人员待遇：承租方应按照国家法律法规及行业标准，为员工提供合理的待遇。6.设备与设施6.1设备清单：咖啡厅与酒吧所需设备清单详见附件一。6.2设施维护：承租方负责咖啡厅与酒吧的日常维护，确保设施完好。6.3设备更新：如需更新设备，承租方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.营业许可与相关手续7.1营业许可：承租方应取得相关政府部门颁发的餐饮服务许可证。7.2相关手续办理：承租方负责办理咖啡厅与酒吧的相关手续，包括但不限于卫生许可证、消防安全检查合格证等。7.3许可证有效期：上述许可证的有效期应与合同期限一致。8.营业宣传与推广8.1宣传方案：承租方应制定年度宣传计划，包括但不限于线上广告、社交媒体推广、线下活动等。8.2推广活动：推广活动需提前一个月向出租方报备，并获得出租方同意后方可实施。8.3品牌保护：承租方应维护凯悦酒店及咖啡厅与酒吧的品牌形象，不得进行有损品牌形象的行为。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金或相关费用。9.1.2违反合同约定，损害出租方利益。9.1.3违反国家法律法规，造成不良影响。9.2违约责任：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致。11.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事宜，并办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：合同内容如有变更，双方应书面确认，并签署补充协议。12.2合同补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序：变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.保密条款13.1保密范围：涉及商业秘密、技术秘密及双方约定需要保密的信息。13.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、宣传方案等。14.3合同解释：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供经营管理咨询服务；2.1.2提供专业技术支持；2.1.3进行设备安装、维修及保养；2.1.4提供市场推广、广告策划等服务；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明文件。3.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行合同义务。4.第三方的责任4.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的要求。4.2第三方应承担因其过失导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.3第三方不得将本合同中的权利义务转让给任何第三方。5.甲乙双方的额外条款5.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，并对其行为承担责任。5.1.2甲乙双方对第三方的行为有监督权，第三方应配合甲乙双方的监督。5.1.3第三方应向甲乙双方提供相关服务的详细报告，包括但不限于工作进度、费用结算等。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素协商确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前达成一致。6.3如第三方在执行本合同时造成损失，超出责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况各自承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方仅为甲乙双方提供专业服务，其与甲乙双方之间不存在雇佣关系。7.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间无直接权利义务关系，各自独立承担责任。7.3第三方与消费者之间的关系：第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规，对消费者负责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并清算相关费用。9.本合同与第三方介入合同的协调9.1本合同与第三方介入合同如有冲突，以本合同为准。9.2第三方介入合同应与本合同的内容相协调，不得与本合同相抵触。10.争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2第三方介入合同产生的争议，适用该合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列出咖啡厅与酒吧所需的设备名称、型号、数量及规格。要求设备清单应包含购买日期、使用年限、维护保养记录等信息。2.营业许可证提供餐饮服务许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等文件的复印件。3.宣传方案详细描述年度宣传计划，包括推广活动、广告投放、公关活动等。要求宣传方案应包含预算、预期效果、执行时间表等信息。4.人员配置表列出咖啡厅与酒吧的员工岗位、人数、职责等信息。要求人员配置表应包含员工姓名、入职日期、培训情况等信息。5.人员培训记录记录员工培训的时间、内容、培训师等信息。要求培训记录应包含培训前后的考核结果，以证明培训效果。6.设施维护记录记录咖啡厅与酒吧设施的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。要求维护记录应确保设施处于良好状态，确保经营活动不受影响。7.费用结算单详细列出每月租金、水电费、管理费等费用的金额、结算时间等信息。要求费用结算单应清晰明了，便于双方核对。8.第三方介入合同提供第三方介入合同的副本，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。要求第三方介入合同应明确双方的权利义务，确保第三方行为符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或相关费用。1.2违反合同约定，损害出租方利益。1.3违反国家法律法规，造成不良影响。1.4未履行人员管理职责，导致员工违反规定。1.5未履行设备维护职责，导致设备损坏。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：2.2.1对于未按时支付费用的违约行为，责任方应支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.2.2对于违反合同约定的违约行为，责任方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2.3对于违反国家法律法规的违约行为，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.2.4对于未履行人员管理职责的违约行为，责任方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.5对于未履行设备维护职责的违约行为，责任方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2示例二：承租方在经营过程中，因违反国家法律法规被查处，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3示例三：承租方未履行设备维护职责，导致设备损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同签订地点二、咖啡厅经营内容1.经营范围2.经营时间3.服务项目4.菜单及价格5.人员配置6.设施设备三、酒吧经营内容1.经营范围2.经营时间3.服务项目4.菜单及价格5.人员配置6.设施设备四、双方权利与义务1.凯悦酒店的权利2.凯悦酒店的义务3.咖啡厅的权利4.咖啡厅的义务5.酒吧的权利6.酒吧的义务五、财务管理1.收入分配2.成本核算3.税费承担4.结算方式六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任的后果十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：咖啡厅经营方案2.附件二：酒吧经营方案3.附件三：人员配置表4.附件四：设施设备清单十三、其他约定1.违约金2.法律适用3.通知方式4.合同份数5.合同签署十四、合同签署页合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同2.合同签订双方：甲方：凯悦酒店乙方：[咖啡厅与酒吧经营者名称]3.合同签订时间：[具体日期]4.合同有效期：自[具体日期]起至[具体日期]止5.合同签订地点：[具体地点]二、咖啡厅经营内容1.经营范围：提供各类咖啡饮品、简餐及休闲服务2.经营时间：每日上午[具体时间]至晚上[具体时间]3.服务项目：包括但不限于咖啡、茶饮、轻食、甜品等4.菜单及价格：详见附件一《咖啡厅菜单及价格表》5.人员配置：详见附件三《咖啡厅人员配置表》6.设施设备：详见附件四《咖啡厅设施设备清单》三、酒吧经营内容1.经营范围：提供各类酒水、鸡尾酒及休闲服务2.经营时间：每日上午[具体时间]至晚上[具体时间]3.服务项目：包括但不限于各类酒水、小吃、现场音乐等4.菜单及价格：详见附件二《酒吧菜单及价格表》5.人员配置：详见附件三《酒吧人员配置表》6.设施设备：详见附件四《酒吧设施设备清单》四、双方权利与义务1.凯悦酒店的权利：对咖啡厅和酒吧的经营进行监督管理收取约定的租金和管理费维护酒店的声誉和形象2.凯悦酒店的义务：提供符合合同约定的经营场所保障乙方正常经营所需的设施设备提供必要的经营指导和服务3.咖啡厅的权利：按照合同约定进行经营活动享有合同约定的利润分成享有合同约定的经营自主权4.咖啡厅的义务：按时缴纳租金和管理费维护经营场所的整洁和安全遵守酒店的相关管理规定5.酒吧的权利：按照合同约定进行经营活动享有合同约定的利润分成享有合同约定的经营自主权6.酒吧的义务：按时缴纳租金和管理费维护经营场所的整洁和安全遵守酒店的相关管理规定五、财务管理1.收入分配：详见附件五《收入分配方案》2.成本核算：乙方应每月向甲方提交详细的成本核算报告3.税费承担：按照国家相关法律法规和政策执行4.结算方式：每月结算一次，具体结算日期及方式由双方协商确定六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除：甲方在乙方严重违约的情况下有权解除合同乙方在甲方严重违约的情况下有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同3.合同终止：合同期满或双方协商一致终止七、违约责任1.违约行为：任何一方未按时履行合同约定的义务任何一方违反合同约定的条款2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可通过仲裁或诉讼解决八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密及客户信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]3.违反保密责任的后果：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失十、不可抗力1.不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失3.不可抗力证明：违约方应提供不可抗力事件的证明文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止或因不可抗力终止3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等十二、合同附件1.附件一：咖啡厅菜单及价格表2.附件二：酒吧菜单及价格表3.附件三：咖啡厅与酒吧人员配置表4.附件四：咖啡厅与酒吧设施设备清单5.附件五：收入分配方案十三、其他约定1.违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于[具体金额]的违约金2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后生效4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份5.合同签署：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：_________________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：_________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为凯悦酒店，在经营活动中拥有主导权，包括但不限于：a.决定咖啡厅和酒吧的经营策略和方向；b.审批乙方提交的经营计划和预算；c.对乙方进行经营指导和监督。2.甲方设施维护条款说明：甲方负责咖啡厅和酒吧的设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。3.甲方市场推广条款说明：甲方负责制定并实施咖啡厅和酒吧的市场推广计划，包括广告宣传、节日促销等。4.甲方人员培训条款说明：甲方有权对乙方人员进行培训，确保服务质量达到酒店标准。5.甲方财务监管条款说明：甲方有权对乙方的财务状况进行监管，确保乙方遵守合同约定，合法经营。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方享有咖啡厅和酒吧的自主经营权，包括但不限于：a.独立制定经营计划和菜单；b.招聘和培训员工；c.独立承担经营风险。2.乙方设施升级条款说明：乙方有权根据市场情况和经营需求，对咖啡厅和酒吧的设施进行升级改造。3.乙方营销自主权条款说明：乙方有权独立开展市场营销活动，包括但不限于社交媒体推广、客户关系管理等。4.乙方成本控制条款说明：乙方应合理控制经营成本，确保利润空间。5.乙方服务质量条款说明：乙方应确保咖啡厅和酒吧的服务质量，满足甲方和顾客的需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介定义条款说明：本合同中“第三方中介”指在甲方和乙方之间提供咨询、协调、监督等服务的独立第三方机构。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介的职责包括但不限于：a.监督合同的履行情况；b.协调双方在经营过程中产生的争议；c.提供专业意见和建议。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方按照协商一致的比例分担。4.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密及客户信息等负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：咖啡厅菜单及价格表2.附件二：酒吧菜单及价格表3.附件三：咖啡厅与酒吧人员配置表4.附件四：咖啡厅与酒吧设施设备清单5.附件五：收入分配方案6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：甲方市场推广计划8.附件八：乙方经营计划及预算9.附件九：人员培训计划10.附件十：财务监管报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供经营场所或设施设备；b.乙方违约：未按时缴纳租金和管理费；未遵守合同约定的经营规定；服务质量不符合要求；c.第三方中介违约：未履行中介服务协议中的职责。2.违约行为的认定：a.甲方违约：通过甲方提供的相关证明文件进行认定；b.乙方违约：通过甲方收集的证据、顾客投诉、第三方中介的报告等进行认定；c.第三方中介违约：通过中介服务协议、甲乙双方的投诉和报告等进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：咖啡厅和酒吧的设施设备维护问题。解决办法：甲方负责日常维护，乙方负责定期检查，发现问题及时报修。2.问题：乙方经营成本控制问题。解决办法：乙方制定成本控制计划，甲方提供必要的指导和监督。3.问题：第三方中介的服务质量问题。解决办法：甲乙双方定期评估第三方中介的服务，如有问题及时更换中介。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所有者，乙方为咖啡厅和酒吧经营者。2.第三方中介作为监督和协调机构参与合同执行。3.合同适用于咖啡厅和酒吧的日常经营、财务管理、人员管理等各个方面。全文完。2025版凯悦酒店咖啡厅与酒吧经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：凯悦酒店地址：（此处填写甲方详细地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）1.2乙方：咖啡厅与酒吧经营者地址：（此处填写乙方详细地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确凯悦酒店咖啡厅与酒吧的经营关系，规范双方在经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益。2.2目的本合同的目的在于明确咖啡厅与酒吧的经营范围、经营期限、经营方式等，确保双方在合作过程中的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“咖啡厅”、“酒吧”、“经营者”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）咖啡厅：指提供咖啡、茶、点心等饮品及食品的场所。（2）酒吧：指提供酒水、饮品及简餐的场所。（3）经营者：指在咖啡厅与酒吧内从事经营活动的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家相关法律法规及行业标准的咖啡厅与酒吧服务。（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为进行制止或追究法律责任。（3）甲方有权根据市场情况调整咖啡厅与酒吧的经营策略。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，自主经营咖啡厅与酒吧，获取合法收益。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保咖啡厅与酒吧的经营活动合法合规。（3）乙方应按时缴纳咖啡厅与酒吧的经营费用，包括但不限于租金、水电费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点咖啡厅与酒吧的经营地点为凯悦酒店内。5.3合同履行方式乙方应在凯悦酒店咖啡厅与酒吧内，按照合同约定，提供符合国家相关法律法规及行业标准的咖啡厅与酒吧服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将咖啡厅与酒吧内的设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付咖啡厅与酒吧的租金，租金计算方式为（此处填写租金计算方式）。（2）管理费：乙方需支付咖啡厅与酒吧的管理费，包括但不限于物业费、清洁费等，具体费用标准详见附件。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付咖啡厅与酒吧的水电费。（4）保证金：乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金，金额为（此处填写保证金金额），保证金在合同终止后无违约情况下退还乙方。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（此处填写具体日期）前支付当月租金。（2）管理费：乙方应于每月（此处填写具体日期）前支付当月管理费。（3）水电费：乙方应于每月（此处填写具体日期）前支付当月水电费。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。（2）若甲方违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方进行赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。（2）若乙方违反合同约定，损害甲方利益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金，赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对咖啡厅与酒吧的经营管理和监督权。（2）甲方保留对乙方经营活动的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对咖啡厅与酒吧的经营活动进行临时调整的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，对咖啡厅与酒吧的装修、改造等事宜进行决定的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面协议。（2）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的协议自双方签署之日起生效，对本合同的相关内容具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就咖啡厅与酒吧的经营活动相互协作，确保经营活动的顺利进行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论咖啡厅与酒吧的经营状况和问题。（2）双方应相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、资源调配等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就咖啡厅与酒吧经营活动的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.咖啡厅与酒吧租金计算方式说明2.管理费明细表3.保证金退还细则4.银行转账支付信息表5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.协作与配合会议记录模板8.合同修改和补充协议范本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供必要的经营条件，认定违约。违反合同约定，损害乙方利益，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、管理费、水电费等费用，认定违约。违反合同约定，损害甲方利益，认定违约。3.违约行为的认定：违约行