2025年度绿色建筑项目承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目承包合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国政府对绿色建筑的大力推动，甲方决定实施2025年度绿色建筑项目，为满足项目需求，特委托乙方进行承包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保2025年度绿色建筑项目的顺利实施，实现节能减排、绿色环保的目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑建筑的安全性、舒适性、经济性、环境友好性、资源节约性等方面的建筑。（2）绿色建材：指在生产过程中，符合国家绿色环保标准，具有节能减排、降低环境污染、提高资源利用率等特点的建筑材料。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担2025年度绿色建筑项目的建设任务。（2）工期：指乙方完成2025年度绿色建筑项目所需的时间。（3）工程质量：指2025年度绿色建筑项目在施工过程中，满足国家及行业标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成2025年度绿色建筑项目建设任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照国家及行业标准进行操作，确保绿色环保。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有权在施工过程中，按照甲方要求，调整施工方案，确保工程进度。（3）乙方有权在施工过程中，对工程质量进行自检，确保符合国家及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点2025年度绿色建筑项目建设地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成2025年度绿色建筑项目的建设任务，并确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程质量符合国家及行业标准。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理完毕。（2）甲方应按照约定，支付乙方已完成工程部分的款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目总费用为人民币______元，具体构成如下：（1）工程直接费用：人民币______元，包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费等。（2）工程间接费用：人民币______元，包括但不限于管理费、利润、规费等。（3）绿色建筑专项费用：人民币______元，用于支持绿色建筑技术的应用和绿色建材的采购。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款。（2）进度款：按工程进度分阶段支付，每完成合同约定工程量的______%，乙方提交相应的工程进度款申请和验收报告，甲方在____个工作日内支付相应比例的工程进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在____个工作日内完成结算，支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：按工程进度分阶段支付，每个支付节点后____个工作日内。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件（1）预付款：甲方支付预付款时，乙方需提供银行转账凭证。（2）进度款：甲方支付进度款时，乙方需提供工程进度款申请、验收报告和工程进度证明。（3）竣工结算款：甲方支付竣工结算款时，乙方需提供竣工结算报告、验收报告和工程完工证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金均以人民币计算。（2）违约金和赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任，但应采取合理措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对2025年度绿色建筑项目的所有权和使用权，直至乙方完成并交付工程。（2）乙方保留对在项目实施过程中产生的知识产权的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对设计方案、施工工艺等进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中对施工方案、施工技术进行适当变更的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保2025年度绿色建筑项目的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.项目设计方案及施工图纸。3.材料采购清单及质量标准。4.甲方提供的施工场地条件说明。5.乙方提交的施工组织设计和施工方案。6.工程进度款申请、验收报告及工程进度证明。7.竣工结算报告及验收报告。8.不可抗力事件发生时的证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。10.保密协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、违反合同约定导致工程延期。乙方违约：未按时完成工程、施工过程中出现质量问题。2.违约行为认定：甲方违约：通过银行转账凭证或甲方出具的书面证明认定。乙方违约：通过工程进度款申请、验收报告、工程质量检测报告等文件认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑建筑的安全性、舒适性、经济性、环境友好性、资源节约性等方面的建筑。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催款，并保留相关证据，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快工程进度，如需延期，应及时通知甲方并说明原因。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并承担修复责任，如需更换材料或设备，需经甲方同意。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，如需终止合同，应根据合同约定办理相关手续。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供绿色建筑项目的专业技术支持。第三方负责对乙方施工过程中的技术问题进行指导和监督。6.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守国家相关绿色建筑标准和技术规范。第三方有权对乙方施工过程中的技术问题提出整改要求。7.第三方义务：第三方应保证其提供的技术支持符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题进行及时解决。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在施工过程中的合理利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。甲方不得擅自更改施工方案或施工工艺，如需更改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方在施工过程中，严格按照国家及行业标准进行操作。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量和进度。甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并支付相应的赔偿金。乙方不得擅自更改施工方案或施工工艺，如需更改，应征得甲方同意。全文完。2025年度绿色建筑项目承包合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同范围与期限1.4合同双方基本信息第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目功能与用途2.5项目设计标准第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工组织3.3施工进度要求3.4质量保证3.5安全生产3.6环境保护第四章设计方责任与义务4.1设计方资质要求4.2设计方案提交4.3设计变更管理4.4设计质量保证4.5设计进度要求第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2工程量清单5.3支付方式5.4付款进度5.5逾期付款违约责任第六章交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限6.5验收不合格处理第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2设计方违约责任7.3付款违约责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更对合同价款的影响第十一章合同终止后的处理11.1工程资料移交11.2工程质量保证11.3工程保修11.4工程尾款结算第十二章合同附件12.1项目设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号2025年度绿色建筑项目承包合同书第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同范围与期限1.4合同双方基本信息第二章项目概况2.1项目名称：绿色建筑项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目功能与用途：住宅、商业、办公综合楼2.5项目设计标准：按照绿色建筑一星级标准设计第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级资质3.2承包方施工组织：成立项目管理机构，配备项目负责人、技术负责人、质量负责人等3.3施工进度要求：按施工进度计划执行，确保在合同约定的时间内完成施工3.4质量保证：按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量合格3.5安全生产：建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全3.6环境保护：采取有效措施，减少施工过程中的环境污染第四章设计方责任与义务4.1设计方资质要求：具有建筑工程设计甲级资质4.2设计方案提交：在合同约定的时间内提交完整的设计方案4.3设计变更管理：按照合同约定进行设计变更，确保设计变更合理4.4设计质量保证：按照国家相关设计标准进行设计，确保设计质量4.5设计进度要求：按照合同约定的时间提交设计图纸第五章合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币万元整5.2工程量清单：详见附件5.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件5.4付款进度：按工程进度及质量验收情况支付5.5逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金第六章交付与验收6.1交付条件：工程按合同约定全部完工，并经验收合格6.2验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准6.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后办理交付手续6.4验收期限：自工程完工之日起30日内6.5验收不合格处理：不合格部分由承包方进行整改，直至合格第七章违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按合同约定完成施工，每延误一天，支付合同总价款的万分之五作为违约金7.1.2工程质量不合格，承担修复费用，并支付修复期间的费用7.1.3违反安全生产规定，承担相应法律责任7.2设计方违约责任：7.2.1未按合同约定提交设计方案，每延误一天，支付合同总价款的万分之五作为违约金7.2.2设计方案不合格，承担重新设计费用7.3付款违约责任：7.3.1逾期付款，按每日万分之五支付违约金7.4其他违约责任：7.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决程序：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.3争议解决机构：仲裁委员会8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同解除后9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商9.3.3协商一致后，签订解除或终止合同协议9.4合同解除与终止后的处理：9.4.1双方应按协议处理合同解除或终止后的善后事宜9.4.2合同解除或终止后，已支付的款项不予退还第十章合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同变更程序：10.2.1提出变更的一方应书面通知对方10.2.2双方就变更内容进行协商10.2.3协商一致后，签订变更协议10.3合同变更内容：10.3.1变更合同价款10.3.2变更施工进度10.3.3变更质量要求10.4合同变更对合同价款的影响：10.4.1变更后的合同价款应经双方确认第十一章合同终止后的处理11.1工程资料移交：11.1.1合同终止后，承包方应将所有工程资料完整移交给设计方11.2工程质量保证：11.2.1合同终止后，承包方应保证工程质量，承担保修责任11.3工程保修：11.3.1工程保修期为自交付之日起五年11.4工程尾款结算：11.4.1合同终止后，双方应进行尾款结算，并办理相关手续第十二章合同附件12.1项目设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同已按约定履行13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除或终止13.3合同生效日期：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.4合同终止日期：13.4.1合同终止日期以合同约定或实际终止时间为准第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发送至双方约定的地址14.2.2送达以实际收到日期为准14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份14.4合同解释：本合同的解释权归双方共同享有14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对项目重大决策的最终决定权。具体包括但不限于设计方案的确定、施工方案的调整、工程款项的支付等。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求承包方提供施工进度报告、质量检验报告等。1.3甲方验收权条款：说明：甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。验收不合格时，承包方应按照甲方要求进行整改。1.4甲方协调权条款：说明：甲方应协调解决项目施工过程中与周边居民、政府部门等相关方的纠纷，确保项目顺利进行。1.5甲方保密条款：说明：甲方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：说明：在本合同中，乙方作为主导方，拥有对项目施工过程的自主管理权，包括但不限于施工组织、人员安排、技术选用等。2.2乙方进度控制权条款：说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。乙方有权调整施工进度，但需提前向甲方报告。2.3乙方质量控制权条款：说明：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量合格。乙方有权对施工过程中出现的问题进行处理。2.4乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但需符合国家相关标准和合同要求。乙方应确保所采购材料的质量和价格合理。2.5乙方安全生产责任条款：说明：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全，预防和减少安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款：说明：在本合同中，如需引入第三方中介机构进行项目管理和监督，应明确中介机构的职责、权利和义