2025年度安徽省住房租赁平台服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租赁平台服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国住房租赁市场的不断发展，为满足住房租赁市场的需求，甲方作为安徽省住房租赁平台的建设方，致力于为租赁双方提供高效、便捷的租赁服务。乙方作为甲方在2025年度的合作伙伴，共同推进住房租赁平台的建设与发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度合作开展住房租赁平台服务的权利、义务、履行条件、生效和终止等相关事宜，确保合作双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同推进住房租赁平台的建设与发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住房租赁平台：指由甲方搭建的，为租赁双方提供房源信息发布、租赁咨询、在线签约、支付、评价等功能，实现租赁双方在线交易的综合性服务平台。（2）房源信息：指甲方在住房租赁平台上发布的符合国家法律法规、政策要求，真实、准确、完整的房屋租赁信息。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供住房租赁平台服务的安徽省住房租赁平台建设方。（2）乙方：指本合同中与甲方合作开展住房租赁平台服务的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。（2）甲方有义务为乙方提供必要的培训和支持，协助乙方完成服务任务。（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，确保服务质量。（2）乙方有义务按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。（3）乙方有义务遵守国家法律法规、政策要求，确保房源信息的真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方在安徽省内设立的住房租赁平台。5.3合同履行方式：（1）甲方负责搭建、维护、运营住房租赁平台，提供相关技术支持。（2）乙方负责在平台上发布房源信息，提供租赁咨询服务，协助租赁双方完成在线签约、支付、评价等业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清算债权债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应停止在平台上发布房源信息，协助租赁双方完成剩余业务；（2）双方应按照约定，在合同终止后的合理期限内，完成剩余服务费用的结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）平台建设费用：指甲方为搭建、维护、升级住房租赁平台所发生的费用。（2）服务费用：指乙方为甲方提供住房租赁平台服务所发生的费用。（3）其他费用：指合同双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）双方可根据实际情况，协商采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）平台建设费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内，支付首期建设费用。（2）服务费用：甲方应于每月____日前，支付上月的服务费用。（3）其他费用：按照合同双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）乙方收到费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供平台服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时完成服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方提供的房源信息存在虚假、不准确等情况，应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，在违约发生后____个工作日内，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的事项，不影响甲方保留其所有权利。（2）甲方保留对住房租赁平台进行修改、升级、停用等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）甲方保留对乙方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进住房租赁平台的发展。（2）双方应及时沟通，解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合作事宜。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议无效。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住房租赁平台相关资料及技术文档。2.乙方提供的住房租赁平台服务方案及服务质量标准。3.双方签订的保密协议。4.双方签订的补充协议。5.甲方支付费用的银行转账凭证。6.乙方开具的合法税务发票。7.争议解决过程中的相关文件。8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付费用。认定：甲方未在约定的支付时间内支付费用，经乙方书面通知后仍未支付。2.乙方违约：违约行为：未按时完成服务。违约行为：提供虚假房源信息。认定：乙方在平台上发布的房源信息存在虚假、不准确等情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方签订的协议，约定在合同履行过程中对保密信息的保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指一方将其合同项下的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后立即支付，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。3.问题：房源信息虚假。解决办法：甲方有权要求乙方立即修改或删除虚假房源信息，并承担相应责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式协商一致进行修改和补充，修改内容自双方签字盖章之日起生效。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。第三方应确保其提供的数据真实、准确、完整。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，为甲方和乙方提供优质、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供市场推广和品牌宣传的支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合作期间的市场份额。甲方应保证乙方在合作期间的服务质量。甲方应保证乙方在合作期间的利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未提供必要的培训和支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方违反市场推广和品牌宣传的承诺，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督。甲