2025版调味品批发市场租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版调味品批发市场租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、租赁物概况1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物用途5.租赁物现状描述三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.批发市场方权利4.批发市场方义务5.双方共同遵守的规定四、租赁费用及支付方式1.租赁费用2.租金支付方式3.租金调整机制4.保证金5.其他费用五、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁期限届满后的处理3.续租条件4.续租程序5.续租租金六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养责任3.维修费用承担4.报修程序5.维修期限七、违约责任1.租赁方违约责任2.批发市场方违约责任3.违约金4.违约金的计算方式5.违约金的支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.租赁物返还5.租金结算十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十一、其他约定1.通知方式2.合同变更3.合同解释4.合同效力5.合同签署十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效后通知十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知5.合同解除证明十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.租赁物返还5.租金结算合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版调味品批发市场租赁经营合同2.合同编号：2025WHMLJYHT0013.合同签订日期：2025年5月1日4.合同有效期：自2025年5月1日至2028年5月1日5.合同双方信息：租赁方：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]批发市场方：[批发市场方全称]地址：[批发市场方地址]联系人：[批发市场方联系人]联系电话：[批发市场方联系电话]二、租赁物概况1.租赁物名称：调味品批发市场2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[面积单位：平方米]4.租赁物用途：调味品批发5.租赁物现状描述：租赁物符合国家相关标准和规定，具备正常经营条件。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用租赁物。在租赁期内享有租赁物的使用权。享有合同约定的其他权利。2.租赁方义务：按时支付租金。维护租赁物的完好。遵守国家法律法规和合同约定。3.批发市场方权利：收取租金。监督租赁方遵守合同约定。享有合同约定的其他权利。4.批发市场方义务：提供符合约定的租赁物。保障租赁方的正常经营。享有合同约定的其他义务。5.双方共同遵守的规定：遵守国家法律法规。诚实守信，公平交易。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月租金为人民币[金额]元。2.租金支付方式：每月[日期]前支付下一个月的租金。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行调整。4.保证金：租赁方需支付人民币[金额]元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。5.其他费用：除租金外，其他费用如水电费、物业管理费等按实际发生额由租赁方承担。五、租赁期限及续租1.租赁期限：自2025年5月1日至2028年5月1日，共计三年。2.租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如租赁方无违约行为，可续租三年，续租条件同本合同。3.续租条件：租赁方需提前一个月向批发市场方提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。4.续租程序：租赁方提出续租申请→批发市场方审核→双方协商→签订续租合同。5.续租租金：续租租金根据市场行情和双方协商确定。六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养。2.租赁物保养责任：租赁方应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。3.维修费用承担：租赁物因自然损耗或合理使用造成的维修费用由租赁方承担。4.报修程序：租赁方发现租赁物损坏时，应及时向批发市场方报告，批发市场方应在[时间]内进行维修。5.维修期限：批发市场方应在接到报修通知后的[时间]内完成维修。七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向批发市场方支付滞纳金。损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。2.批发市场方违约责任：未提供符合约定的租赁物的，应承担相应的违约责任。未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约金：双方约定的违约金为人民币[金额]元。4.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。5.违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生之日起[时间]内支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起[时间]内解决。5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和移交工作。3.合同终止后的处理：租赁物应完好无损地返还给批发市场方，双方进行最终结算。4.租赁物返还：租赁方应在合同终止后[时间]内将租赁物返还给批发市场方。5.租金结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十一、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即为生效。2.合同变更：任何合同变更均需双方书面同意，并作为合同附件。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同签署之日起生效。3.合同生效地点：[合同签署地点]4.合同生效证明：合同签署后的[时间]内，双方应提供合同生效证明。5.合同生效后通知：合同生效后，双方应立即通知对方。十三、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定可以解除合同的情形。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[时间]通知对方，并书面确认。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即进行清算，并按照合同约定处理剩余事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。5.合同解除证明：合同解除后，双方应提供合同解除证明。十四、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和移交工作。3.合同终止后的处理：租赁物应完好无损地返还给批发市场方，双方进行最终结算。4.租赁物返还：租赁方应在合同终止后[时间]内将租赁物返还给批发市场方。5.租金结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。[租赁方签字][租赁方代表姓名][租赁方代表职务][日期][批发市场方签字][批发市场方代表姓名][批发市场方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、管理、维护等方面。2.甲方管理责任条款说明：甲方负责租赁市场的整体运营管理，确保市场的正常运营和秩序，包括但不限于人员招聘、培训、市场推广等。3.甲方收益分配条款说明：甲方有权根据市场运营情况，对租赁市场的收益进行合理分配，包括但不限于租金收入、广告收入等。4.甲方市场调控条款说明：甲方有权对租赁市场内的商品价格、销售策略等进行调控，以保证市场的稳定和健康发展。5.甲方服务质量保障条款说明：甲方应确保租赁市场内的服务质量，对租赁方提供必要的支持和帮助，以提升市场整体形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：本条款规定乙方在租赁市场内享有经营自主权，包括但不限于商品选择、销售方式、价格制定等。2.乙方经营风险承担条款说明：乙方应对其在租赁市场内的经营行为承担全部责任，包括但不限于经营风险、法律责任等。3.乙方市场推广责任条款说明：乙方负责租赁市场内的商品推广和销售，甲方提供必要的市场推广支持。4.乙方服务质量承诺条款说明：乙方应保证所提供商品的质量和服务，对消费者负责，维护市场声誉。5.乙方市场秩序维护条款说明：乙方应遵守市场规则，维护市场秩序，对违反市场规则的行为进行制止和报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容、费用及支付方式。2.中介责任条款说明：第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，对因中介服务不当造成的损失承担相应责任。3.中介费用结算条款说明：中介费用按合同约定比例在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。4.中介保密条款说明：第三方中介应严格遵守保密义务，对合同内容、市场信息等保密事项予以保密。5.中介争议解决条款说明：如因中介服务产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁合同附件4.中介服务合同（如有）5.争议解决协议（如有）6.合同签订证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。损坏租赁物。违反合同约定的使用、维护责任。未履行通知义务。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定或由一方当事人提出申请，由仲裁机构按照仲裁程序对争议进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。4.保证金：指为确保债务履行，由债务人向债权人支付的一定数额的金钱。5.仲裁机构：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。四、执行中遇到的