2025按揭房屋离婚协议范本及子女抚养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房屋离婚协议范本及子女抚养协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式2.按揭房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋产权证号2.3.房屋面积2.4.房屋购买时间2.5.按揭贷款情况3.房屋产权分割3.1.房屋产权归属3.2.房屋产权分割比例3.3.房屋产权分割方式4.按揭贷款处理4.1.按揭贷款还款责任4.2.按揭贷款变更4.3.按揭贷款提前还款5.房屋租赁事宜5.1.房屋租赁期限5.2.房屋租赁费用5.3.房屋租赁合同6.子女抚养协议6.1.子女抚养权归属6.2.子女抚养费支付6.3.子女教育问题6.4.子女医疗问题7.财产分割7.1.财产清单7.2.财产分割比例7.3.财产分割方式8.经济补偿8.1.经济补偿金额8.2.经济补偿支付方式8.3.经济补偿支付时间9.知识产权分割9.1.知识产权清单9.2.知识产权分割比例9.3.知识产权分割方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约纠纷解决方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.按揭贷款合同复印件13.3.子女出生证明复印件13.4.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份证号码：110101198001011.3.甲方联系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份证号码：1101011980020223451.6.乙方联系方式：139001390002.按揭房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2.房屋产权证号：京房权证字第2025001号2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋购买时间：2020年5月1日2.5.按揭贷款情况：贷款总额80万元，贷款期限20年，利率4.9%，已支付首付款20万元，剩余贷款60万元3.房屋产权分割3.1.房屋产权归属：甲方享有房屋产权的60%，乙方享有房屋产权的40%3.2.房屋产权分割比例：甲方支付乙方房屋产权价值差额的20万元3.3.房屋产权分割方式：甲方一次性支付给乙方20万元4.按揭贷款处理4.1.按揭贷款还款责任：双方同意将按揭贷款的还款责任由甲方承担，乙方放弃对按揭贷款的还款权利4.2.按揭贷款变更：如需变更贷款，需经双方协商一致，并办理相关变更手续4.3.按揭贷款提前还款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，乙方不得反对5.房屋租赁事宜5.1.房屋租赁期限：自本协议签订之日起，甲方租赁给乙方房屋，租赁期限为3年5.2.房屋租赁费用：每月租金为人民币8000元，乙方于每月的5日前支付当月租金5.3.房屋租赁合同：双方另行签订房屋租赁合同，具体条款详见附件6.子女抚养协议6.1.子女抚养权归属：双方同意子女的抚养权归甲方6.2.子女抚养费支付：乙方每月支付子女抚养费人民币3000元，于每月的10日前支付6.4.子女医疗问题：子女的医疗费用由双方共同承担，甲方承担60%，乙方承担40%7.财产分割7.1.财产清单：详见附件《财产清单》7.2.财产分割比例：双方财产按实际价值分割，分割比例由双方协商确定7.3.财产分割方式：甲方支付乙方财产价值差额的10万元8.经济补偿8.1.经济补偿金额：甲方一次性向乙方支付经济补偿金人民币50万元8.2.经济补偿支付方式：甲方于本协议签订之日起30日内，通过银行转账方式支付经济补偿金8.3.经济补偿支付时间：甲方应在本协议签订之日起30日内完成经济补偿金的支付9.知识产权分割9.1.知识产权清单：详见附件《知识产权清单》9.2.知识产权分割比例：双方知识产权按实际价值分割，分割比例由双方协商确定9.3.知识产权分割方式：甲方支付乙方知识产权价值差额的5万元10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任10.2.违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用10.3.违约纠纷解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.争议解决11.1.争议解决方式：本协议的争议解决方式为协商、调解和诉讼11.2.争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决11.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规的规定，依法进行诉讼程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同解除条件：任何一方违反本协议的约定，给对方造成严重损失的，另一方有权解除本协议12.3.合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并协商确定解除事宜13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.按揭贷款合同复印件13.3.子女出生证明复印件13.4.财产清单13.5.知识产权清单13.6.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力14.4.本协议签订后，任何一方不得擅自修改、变更或解除本协议14.5.本协议的解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、心理咨询机构等，其目的是协助双方解决合同执行过程中的相关问题。15.2.介入条件：任何一方在履行本合同过程中遇到无法自行解决的问题，均可申请第三方介入。15.3.介入程序：15.3.1.提出申请：申请方应以书面形式向其他方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和目的。15.3.2.同意介入：其他方应在收到申请之日起5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。15.3.3.选择第三方：如双方同意第三方介入，应在5个工作日内共同选择合适的第三方。16.第三方责任16.1.责任范围：第三方在本合同项下的责任限于提供专业意见、协助执行合同内容，不承担合同履行结果的责任。16.2.责任限额：第三方因履行本合同产生的任何直接或间接损失，其责任限额为人民币10万元。17.第三方权利17.1.专业意见权：第三方有权根据其专业知识和技能，对合同履行过程中出现的问题提出专业意见。17.2.协助执行权：第三方有权协助双方执行合同，包括但不限于协调双方关系、协助解决争议等。18.第三方与其他各方的划分18.1.职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免与其他方的职责交叉。18.2.责任归属：第三方因履行职责不当造成的损失，应由第三方自行承担，不涉及本合同其他方的责任。18.3.保密义务：第三方在介入过程中知悉的涉及双方隐私和商业秘密的信息，应予以保密。19.第三方介入的费用19.1.费用承担：第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。19.2.费用结算：第三方介入的费用应在介入结束后，由申请方支付给第三方。20.第三方介入的终止20.1.1.双方达成一致意见，终止第三方介入。20.1.2.第三方已完成其介入职责，不再需要介入。20.1.3.第三方因故无法继续履行职责。20.2.终止程序：第三方介入终止时，由申请方书面通知其他方，并终止与第三方的合作。21.第三方介入的记录21.1.记录保存：第三方在介入过程中形成的记录、文件等，应妥善保存，以备查证。21.2.查证义务：任何一方对第三方介入记录有疑问的，有权要求查阅和复制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房屋产权归属和产权状况。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，需加盖贷款银行印章。说明：用于证明贷款合同的真实性和贷款情况。3.子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明的清晰复印件，需加盖出生医院或相关部门印章。说明：用于证明子女的出生情况和抚养权归属。4.财产清单要求：详细列出双方各自的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等，并注明财产价值。说明：用于明确双方财产状况，便于分割。5.知识产权清单要求：详细列出双方各自的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，并注明知识产权价值。说明：用于明确双方知识产权状况，便于分割。6.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行流水、工资单、收入证明等。说明：用于证明双方的经济状况和履行能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付经济补偿金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。示例：甲方应于2025年1月1日前支付乙方经济补偿金50万元，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付子女抚养费责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。示例：乙方应于每月10日前支付子女抚养费3000元，若乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定履行房屋产权分割责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋产权价值差额的每日万分之五。示例：甲方应于2025年1月1日前支付乙方房屋产权价值差额的20万元，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定履行财产分割责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为财产价值差额的每日万分之五。示例：乙方应于2025年1月1日前支付甲方财产价值差额的5万元，若乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为直接损失的每日万分之五。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致一方遭受损失，则第三方应向受损方支付违约金。全文完。2025按揭房屋离婚协议范本及子女抚养协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋现状第三章按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率3.5逾期罚息第四章离婚协议4.1离婚原因4.2离婚协议内容4.3双方权利义务4.4离婚手续办理4.5离婚后的财产分割第五章子女抚养协议5.1子女基本信息5.2抚养责任分配5.3抚养费用承担5.4子女教育问题5.5子女医疗问题5.6子女探望权第六章财产分割协议6.1财产清单6.2财产分割方式6.3财产分割比例6.4财产分割时间6.5财产分割费用第七章债务处理协议7.1债务清单7.2债务偿还责任7.3债务偿还方式7.4债务偿还期限7.5债务偿还费用第八章保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3离婚证复印件12.4子女出生证明复印件12.5其他相关证明文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025按揭房屋离婚协议范本及子女抚养协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（男方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____。乙方（女方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____。1.4合同签订地点本合同签订地点为____。第二章房屋信息2.1房屋所有权房屋所有权归甲方所有。2.2房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米。2.3房屋用途房屋用途为居住。2.4房屋现状房屋现状为按揭购买，贷款余额____元，剩余还款期限____年。第三章按揭贷款信息3.1贷款金额贷款金额为____元。3.2贷款期限贷款期限为____年。3.3还款方式还款方式为等额本息。3.4利率贷款利率为____年利率。3.5逾期罚息逾期罚息为____。第四章离婚协议4.1离婚原因双方因____原因同意离婚。4.2离婚协议内容4.2.1双方自愿离婚。4.2.2子女抚养权归____方。4.2.3房屋由____方继续居住。4.2.4双方财产分割事宜。4.3双方权利义务4.3.1甲方应承担房屋贷款的偿还责任。4.3.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.3.3双方应按照子女抚养协议履行抚养责任。4.4离婚手续办理甲乙双方应于____日内共同到____办理离婚登记手续。4.5离婚后的财产分割4.5.1房屋归甲方所有。（1）甲方的其他财产：____比例。（2）乙方的其他财产：____比例。第五章子女抚养协议5.1子女基本信息子女姓名____，出生日期____。5.2抚养责任分配子女抚养权归____方。5.3抚养费用承担抚养费用由____方承担。5.4子女教育问题子女教育问题由双方共同协商解决。5.5子女医疗问题子女医疗问题由双方共同承担。5.6子女探望权子女探望权由双方协商确定。第六章财产分割协议6.1财产清单财产清单如下：（1）甲方财产：____。（2）乙方财产：____。6.2财产分割方式财产分割方式为等额分割。6.3财产分割比例财产分割比例为____比例。6.4财产分割时间财产分割时间为____日内。6.5财产分割费用财产分割费用由双方各自承担。第七章债务处理协议7.1债务清单债务清单如下：（1）甲方债务：____。（2）乙方债务：____。7.2债务偿还责任甲方承担房屋贷款偿还责任。7.3债务偿还方式债务偿还方式为等额本息。7.4债务偿还期限债务偿还期限为____年。7.5债务偿还费用债务偿还费用由偿还方承担。第八章保密协议8.1保密内容双方同意在合同履行期间及合同终止后，对合同内容、双方财产状况、子女抚养情况等保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。9.4违约争议解决违约争议解决方式为协商解决，协商不成则提交____法院诉讼解决。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商解决。10.2争议解决机构协商不成，争议提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约。（2）双方协商一致。11.4合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第十二章合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3离婚证复印件12.4子女出生证明复印件12.5其他相关证明文件第十三章合同签署13.1合同签署人甲方（男方）：____乙方（女方）：____13.2合同签署日期____年____月____日13.3合同签署地点____第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。14.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。甲方（男方）：_________________________乙方（女方）：_________________________见证人：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在房屋产权过户过程中，甲方享有优先购买权。若第三方有意购买，甲方应在同等条件下优先购买。1.2甲方还款责任条款说明：甲方作为房屋贷款的主要还款人，承诺在离婚后继续履行按揭贷款的还款义务，直至贷款全部结清。1.3甲方房产维护责任条款说明：甲方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。1.4甲方子女抚养费支付条款说明：甲方承担子女抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等，具体金额由双方协商确定。1.5甲方子女探望权协助条款说明：甲方应积极配合乙方行使子女探望权，不得无故阻挠或限制乙方与子女的见面。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在房屋产权过户过程中，乙方享有优先购买权。若第三方有意购买，乙方应在同等条件下优先购买。2.2乙方还款责任条款说明：乙方作为房屋贷款的主要还款人，承诺在离婚后继续履行按揭贷款的还款义务，直至贷款全部结清。2.3乙方房产维护责任条款说明：乙方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。2.4乙方子女抚养费支付条款说明：乙方承担子女抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等，具体金额由双方协商确定。2.5乙方子女探望权协助条款说明：乙方应积极配合甲方行使子女探望权，不得无故阻挠或限制甲方与子女的见面。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：双方同意，若合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.2中介保密条款说明：中介机构承诺对双方信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.3中介职责条款说明：中介机构应按照双方要求，协助办理房屋产权过户、贷款偿还等相关手续，确保合同顺利履行。3.4中介争议解决条款说明：若中介机构在履行职责过程中出现争议，双方应通过协商解决，协商不成则提交____法院诉讼解决。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构在合同履行完毕后，可向甲方或乙方收取佣金，具体金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.离婚证复印件4.子女出生证明复印件5.其他相关证明文件（如财产清单、银行流水等）6.中介服务协议（如有）7.子女抚养协议补充协议（如有）8.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还按揭贷款。认定：根据贷款合同约定，甲方未按时偿还贷款本金或利息。2.违约行为：乙方未按时支付子女抚养费用。认定：根据子女抚养协议约定，乙方未按时支付约定的抚养费用。3.违约行为：甲方或乙方违反保密协议，泄露合同内容。认定：甲方或乙方未遵守保密条款，将合同内容泄露给第三方。4.违约行为：甲方或乙方未履行子女探望权协助义务。认定：甲方或乙方故意阻挠或限制对方行使子女探望权。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人购买房屋时，银行或其他金融机构提供的一种贷款方式，借款人需在规定期限内分期偿还贷款本金及利息。2.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的行为。3.子女抚养权：指父母对未成年子女的监护和抚养权利。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行调解或裁决的司法活动。5.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院进行审理和判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时偿还按揭贷款。解决办法：协商延长还款期限或寻求贷款重组。2.问题：子女抚养费用支付出现争议。解决办法：通过协商或诉讼解决争议。3.问题：房屋产权过户过程中出现纠纷。解决办法：通过协商或诉讼解决纠纷。4.问题：子女探望权执行困难。解决办法：通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.夫妻双方因感情不和决定离婚。2.双方有共同按揭购买的房屋。3.双方有未成年子女需要抚养。4.双方对财产分割和子女抚养有争议。5.双方需要第三方中介协助办理相关手续。全文完。2025按揭房屋离婚协议范本及子女抚养协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置了房屋，为明确双方在离婚过程中的权利义务，保障子女的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭房屋：指以甲方和乙方共同名义向银行申请贷款购置的房屋。（2）离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。3.2关键词解释（1）按揭房屋所有权：指甲方和乙方共同拥有的按揭房屋的权益。（2）子女抚养权：指子女在父母离婚后，由一方抚养并承担抚养义务的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，要求乙方配合办理按揭房屋的产权过户手续。（2）甲方有义务按照本协议约定，承担子女抚养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，要求甲方配合办理按揭房屋的产权过户手续。（2）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方办理子女抚养手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为：（请填写具体时间）5.2合同履行地点本协议履行地点为：按揭房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字后生效。6.2终止条件（1）按揭房屋所有权过户完毕；（2）子女抚养权纠纷解决完毕。6.3终止程序（1）终止条件成就后，双方应共同办理相关手续；（2）办理完毕后，本协议终止。6.4终止后果（1）按揭房屋所有权归甲方所有；（2）子女抚养权归甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房屋的贷款本金及利息；（2）子女抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等；（3）按揭房屋的过户税费；（4）因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式（1）按揭房屋的贷款本金及利息：甲方应按照银行规定的还款方式按时足额偿还；（2）子女抚养费用：甲方应按照本协议约定的时间和金额支付；（3）按揭房屋的过户税费：由双方按法律规定各自承担；（4）其他费用：按照实际发生情况，由双方协商确定支付方式和金额。7.3支付时间（1）按揭房屋的贷款本金及利息：按照银行贷款合同约定的时间支付；（2）子女抚养费用：每月（或每季度、每年）的固定时间支付；（3）按揭房屋的过户税费：在办理过户手续前支付；（4）其他费用：在实际发生后的合理时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付日之前将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或支付凭证；（3）如因甲方原因导致逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付按揭房屋贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）甲方未按约定支付子女抚养费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；（3）甲方未按约定办理按揭房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付子女抚养费用的，应向甲方支付逾期付款的违约金；（2）乙方未按约定配合甲方办理按揭房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至双方解除保密义务之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照上述规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同；（2）本合同项下的权利和义务，未经双方书面同意，不得转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）子女抚养权为本合同的核心内容，任何一方不得擅自放弃或转让；（2）按揭房屋的所有权为本合同的核心内容，任何一方不得擅自放弃或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，及时履行各自的义务；（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本协议的完整内容，任何一方不得以任何形式对本合同进行增删或修改。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得未经对方同意，增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：1.按揭房屋相关证明文件；2.子女抚养相关证明文件；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房屋相关证明文件：房屋所有权证书按揭贷款合同房屋买卖合同房屋评估报告2.子女抚养相关证明文件：子女出生证明子女户口本子女学籍证明子女医疗记录3.其他与本合同相关的文件：双方身份证明通讯录银行账户信息协商记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付按揭房屋贷款本金及利息。甲方未按约定支付子女抚养费用。乙方未按约定支付子女抚养费用。未经对方同意，擅自变更或解除合同。未经对方同意，擅自转让合同项下的权利和义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在约定的支付时间内履行付款义务。甲方或乙方未在约定的办理时间办理过户手续。甲方或乙