2024年版杭州健身房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版杭州健身房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任分配第五条租赁物的保险5.1保险责任第六条租赁物的转租6.1转租的条件第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件第八条违约责任8.1违约行为的处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1健身房场地1.1.2健身房设备1.1.3其他设施和用品1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总日数第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付账户信息2.2.2支付日期和时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1使用范围和目的3.1.2使用时间和条件3.2租赁物的维护3.2.1日常维护责任3.2.2重大维修责任第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任分配4.1.1出租人的维修责任4.1.2承租人的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险种类和范围5.1.2保险费用承担方第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.1.1转租通知期限6.1.2出租人的审批权第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.1.1提前解除合同的通知期限7.1.2提前解除合同的违约金或者其他补偿第八条违约责任8.1违约行为的处理8.1.1出租人的违约行为处理8.1.2承租人的违约行为处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4法律诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更的通知期限10.1.2合同变更的协商一致10.2合同解除的条件10.2.1合同解除的原因10.2.2合同解除的通知期限第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的时间11.1.2合同生效的附加条件11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的时间11.2.2合同终止的附加条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.1.1保密信息的定义12.1.2保密信息的具体内容12.2保密信息的保护措施12.2.1保密信息的保护措施实施方式12.2.2保密信息泄露的应对措施第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1合同适用的法律法规13.1.2法律适用的优先级13.2争议解决方式13.2.1争议解决的地点13.2.2争议解决的语言第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1附加条款的内容和效力14.2附录14.2.1附录的内容和效力14.2.2附录的附件清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同条款或经甲乙方授权，参与本合同项下租赁事务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：15.2.1中介服务方：提供租赁媒介、咨询等服务的中介机构或个人；15.2.2维修服务方：负责租赁物品的维修和保养服务的机构或个人；15.2.3保险提供商：为租赁物品提供保险保障的保险公司；15.2.4其他经甲乙方同意的参与方。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同项下的义务，包括但不限于：16.1.1中介服务方应如实提供租赁信息，并协助甲乙方达成租赁协议；16.1.2维修服务方应保证维修服务的质量，及时响应租赁物品的维修需求；16.1.3保险提供商应按照合同约定，提供保险保障，并在发生保险事故时，履行理赔义务；16.1.4其他第三方应按照甲乙方的要求，履行合同项下的其他义务。16.2第三方介入的责任第三方应就其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于：16.2.1中介服务方因提供虚假信息或疏忽导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2维修服务方未能按时或质量完成维修任务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失；16.2.3保险提供商未按照合同约定提供保险保障的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失；16.2.4其他第三方因未履行合同义务，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方同意，根据第三方的性质、介入行为的性质和可能造成的损失，合理确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任，每次事故不超过一定的金额限制，具体金额由双方在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方介入情形，除非甲乙双方另有书面协议。第十八条第三方介入的额外条款18.1甲乙双方应与第三方签订必要的附加协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.3甲乙双方应审慎选择第三方，并有权要求第三方提供必要的担保或保证，以确保第三方的履约能力。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。19.2第三方与中介方、维修服务方、保险提供商等的关系第三方与中介方、维修服务方、保险提供商等之间的关系，由各方另行协商确定，并签订相应的协议。19.3第三方与其他各方的划分说明本合同项下的第三方介入，不影响甲乙双方之间的租赁关系，甲乙双方仍按照本合同履行各自的义务和责任。第三方根据本合同介入，仅负责特定的事务或服务，并不取代甲乙双方的合同地位。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：20.1.1第三方完成了本合同约定的义务；20.1.2甲乙双方书面同意第三方退出；20.1.3法律规定或合同约定第三方应终止介入的情形。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还租赁物品、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房场地租赁物品清单附件2：健身房设备详细规格和技术参数附件3：健身房场地使用和管理规则附件4：健身房设备维护和保养手册附件5：租赁物品保险投保单附件6：租赁物品保险条款附件7：第三方服务提供合同样本附件8：第三方服务提供合同清单附件1详细要求和说明：本附件列出了健身房场地的租赁物品清单，包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴间、跑步机、哑铃、瑜伽垫等。清单中应详细描述每件物品的名称、型号、数量和状态。附件2详细要求和说明：本附件提供了健身房设备的详细规格和技术参数，包括每种设备的生产厂家、型号、尺寸、重量、功能等详细信息。附件3详细要求和说明：本附件规定了健身房场地的使用和管理规则，包括开放时间、使用人数限制、场地清洁和卫生标准、会员卡使用规定等。附件4详细要求和说明：本附件包含了健身房设备的维护和保养手册，详细说明了每种设备的维护保养步骤、周期、注意事项等。附件5详细要求和说明：本附件是租赁物品保险的投保单，列出了被保险人、保险金额、保险期限、保险条款等内容。附件6详细要求和说明：本附件是租赁物品保险的条款，详细说明了保险的责任范围、除外责任、保险金额、理赔程序等内容。附件7详细要求和说明：本附件是第三方服务提供合同的样本，用于与维修服务方、中介服务方、保险提供商等签订服务合同。附件8详细要求和说明：本附件是第三方服务提供合同的清单，列出了所有与第三方签订的服务合同，包括合同名称、签订日期、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物品或服务的。2.出租人未能按照约定履行维修、保养义务的。3.承租人未能按照约定支付租金的。4.承租人未能按照约定使用和保管租赁物品的。5.第三方未能按照约定提供服务或履行义务的。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的条款进行。2.违约责任的认定应考虑违约行为的具体情况和后果。3.违约责任的认定应遵循公平原则，合理分配责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物品，视为违约。出租人应承担迟延交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物品的一方。2.承租人：指本合同中接受租赁物品