2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权及配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权及配套设施）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2上下文解释1.3补充解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让办公楼基本情况3.1办公楼位置3.2土地使用权信息3.3配套设施介绍3.4办公楼面积及结构3.5办公楼权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式及时间4.3预付款及尾款4.4银行转账及支票支付5.履约条件及期限5.1履约条件5.2履约期限5.3违约责任6.土地使用权过户及手续办理6.1土地使用权过户程序6.2所需材料及办理机构6.3过户费用及支付方式6.4土地使用权证领取7.配套设施移交及验收7.1配套设施移交7.2验收标准及程序7.3验收结果及处理8.交付及接收8.1办公楼交付8.2接收标准及程序8.3交付时间及地点8.4交付文件及资料9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“办公楼”指位于______的______号建筑物，包括土地使用权及配套设施。1.1.2“土地使用权”指甲方拥有的______号地块的土地使用权。1.1.3“配套设施”指办公楼内外的电梯、消防、空调、供电、供水、排污等设施。1.1.4“转让价格”指本合同约定的办公楼转让金额。1.1.5“支付方式”指本合同约定的转让价格支付方式。1.2上下文解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的数字、日期、地点等均以本合同所载为准。1.3补充解释1.3.1甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。1.3.2乙方应按照本合同约定履行义务，不得擅自变更。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______有限公司2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______经纪有限公司2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.2.4乙方联系电话：______3.转让办公楼基本情况3.1办公楼位置3.1.1办公楼位于______市______区______路______号。3.1.2办公楼占地面积：______平方米。3.1.3办公楼建筑面积：______平方米。3.2土地使用权信息3.2.1土地使用权证号：______3.2.2土地使用权类型：______3.2.3土地使用权期限：______3.3配套设施介绍3.3.1电梯：____部，客梯____部，货梯____部。3.3.2消防：____系统，____消防设施。3.3.3空调：____系统，____空调设备。3.3.4供电：____KV高压供电，____KV低压供电。3.3.5供水：____吨/小时供水能力。3.3.6排污：____吨/小时排污能力。3.4办公楼面积及结构3.4.2办公区面积：______平方米。3.4.3地下室面积：______平方米。3.5办公楼权属证明3.5.1甲方提供办公楼所有权证明文件。3.5.2甲方提供土地使用权证复印件。4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.1.1办公楼转让价格为______元人民币。4.1.2转让价格包含土地使用权及配套设施。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付预付款______元人民币。4.2.2乙方应在办公楼交付前支付尾款______元人民币。4.3预付款及尾款4.3.1预付款支付方式：______。4.3.2尾款支付方式：______。4.4银行转账及支票支付4.4.1预付款及尾款均通过银行转账方式进行支付。4.4.2支票支付需注明收款人名称及账号。8.交付及接收8.1办公楼交付8.1.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将办公楼交付乙方。8.1.2甲方应确保办公楼及其配套设施符合交付条件。8.2接收标准及程序8.2.1乙方应在甲方交付办公楼后____个工作日内进行验收。8.2.2乙方验收时应检查办公楼的结构、设施、设备等是否符合合同约定。8.3交付时间及地点8.3.1交付时间为____年____月____日。8.3.2交付地点为办公楼所在地。8.4交付文件及资料8.4.1甲方应向乙方提供办公楼所有权证明、土地使用权证、配套设施清单等文件。8.4.2甲方应确保所提供的文件及资料真实、完整。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正的，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的转让价格已全部支付。9.2.2办公楼已交付乙方并经验收合格。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款或部分款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1甲方未按约定时间交付办公楼或提供相关文件的，视为违约。11.1.2乙方未按约定支付转让价格的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元人民币。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金及赔偿金额应根据实际情况协商确定。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容不得违反法律法规及本合同约定。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知及送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规和行业标准进行工作。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保本合同的履行过程公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.3.2第三方介入应在合同签订后，交付及验收前进行。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的文件和资料。16.1.2甲方应确保第三方的工作不受干扰，为其提供必要的工作条件。16.2乙方的责任16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的文件和资料。16.2.2乙方应确保第三方的工作不受干扰，为其提供必要的工作条件。16.3第三方的责任16.3.1第三方应根据本合同约定及法律法规，独立、客观、公正地开展工作。16.3.2第三方应确保其工作结果真实、准确，对因自身原因导致的错误承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为______元人民币。17.1.2第三方责任限额为本合同转让价格的______%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照本合同约定分担。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同转让价格。18.1.2第三方介入费用应在合同签订后支付。19.第三方介入结果19.1第三方介入结果19.1.1第三方介入结果应形成书面报告，并由甲乙双方签字确认。19.1.2第三方介入报告作为本合同履行的依据之一。20.第三方介入争议20.1第三方介入争议20.1.1若第三方介入过程中出现争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止21.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据第三方介入结果继续履行本合同。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼所有权证明文件要求：提供办公楼所有权证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对办公楼拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对土地使用权拥有合法的权利。3.办公楼配套设施清单要求：详细列出办公楼内外的电梯、消防、空调、供电、供水、排污等设施清单。说明：作为办公楼交付时验收的依据。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：明确第三方介入的目的、范围、权利和义务。5.第三方介入报告要求：第三方介入完成后，提供书面报告，并加盖第三方公章。说明：报告应包括第三方介入过程、结果及结论。6.预付款支付凭证要求：提供预付款支付凭证的复印件，并加盖付款方公章。说明：证明预付款已支付。7.尾款支付凭证要求：提供尾款支付凭证的复印件，并加盖付款方公章。说明：证明尾款已支付。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括交付时间、验收结果等。说明：作为合同履行情况的证明。9.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的文件，包括协商记录、诉讼文书等。说明：作为争议解决的依据。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：明确合同变更的内容及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付办公楼或提供相关文件。1.2乙方未按约定支付转让价格。1.3第三方未按约定完成介入工作。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元人民币。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元人民币。2.3第三方违约：第三方应根据本合同约定及法律法规，承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付办公楼，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金______元人民币。3.2示例二：乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币。3.3示例三：第三方未按约定完成介入工作，导致合同履行受阻，第三方应向甲乙双方支付违约金______元人民币。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权及配套设施）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人信息2.2受让人信息3.转让标的3.1办公楼基本信息3.2土地使用权信息3.3配套设施信息4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.交房及交付方式6.1交房时间6.2交付方式7.质量保证及瑕疵处理7.1质量保证7.2瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：办公楼图纸13.2附件二：土地使用权证13.3附件三：配套设施清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决条款补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“办公楼”指位于________地址，建筑面积为____平方米的建筑物，包括其附属设施和土地使用权。1.1.2“土地使用权”指位于________地址，面积为____平方米的土地使用权，根据《中华人民共和国土地使用权出让合同》等相关法律法规的规定。1.1.3“配套设施”指与办公楼一同转让的附属设施，包括但不限于停车场、绿化带、电梯、空调等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对合同条款有争议，应以合同为准。2.合同双方2.1出让人信息2.1.1出让人名称：________2.1.2出让人法定代表人：________2.1.3出让人住所：________2.2受让人信息2.2.1受让人名称：________2.2.2受让人法定代表人：________2.2.3受让人住所：________3.转让标的3.1办公楼基本信息3.1.1办公楼名称：________3.1.2办公楼地址：________3.1.3建筑面积：____平方米3.1.4建筑结构：________3.1.5建筑年代：________3.2土地使用权信息3.2.1土地使用权证号：________3.2.2土地使用权面积：____平方米3.2.3土地使用权类型：________3.2.4土地使用权出让年限：________3.3配套设施信息3.3.1停车场：提供____个停车位3.3.2绿化带：占地面积____平方米3.3.3电梯：____部3.3.4空调：____套4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1办公楼转让价格：人民币____元整（大写：____元整）4.1.2土地使用权转让价格：人民币____元整（大写：____元整）4.1.3配套设施转让价格：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式4.2.1受让人应于合同签订之日起____个工作日内，向出让人支付办公楼转让价格、土地使用权转让价格及配套设施转让价格。4.2.2支付方式：________（如银行转账、现金等）5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1出让人应协助受让人办理办公楼、土地使用权及配套设施的转让手续。5.1.2受让人应按照国家法律法规和相关规定，办理相关手续。5.2税费承担5.2.1转让税费由受让人承担。6.交房及交付方式6.1交房时间6.1.1出让人应于合同约定的交房时间前，将办公楼、土地使用权及配套设施交付给受让人。6.2交付方式6.2.1出让人应将办公楼、土地使用权及配套设施交付给受让人，并确保其符合合同约定。6.2.2受让人应于交房时，对办公楼、土地使用权及配套设施进行验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按约定时间交付办公楼、土地使用权及配套设施的，应向受让人支付_____%的违约金。8.1.2受让人未按约定时间支付转让款的，应向出让人支付_____%的违约金。8.1.3受让人在使用过程中违反合同约定，造成办公楼、土地使用权及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。8.1.4出让人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1双方发生违约行为时，应立即协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2仲裁或诉讼地点：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.2.3合同因不可抗力等原因无法履行而终止。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除必须以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达方式12.2.1通知送达至合同双方的法定地址或约定的地址即视为送达。13.合同附件13.1附件一：办公楼图纸13.1.1办公楼图纸应详细标注楼层、房间布局、设施设备等信息。13.2附件二：土地使用权证13.2.1土地使用权证应包含土地使用权证号、土地使用权面积、土地使用权类型、出让年限等信息。13.3附件三：配套设施清单13.3.1配套设施清单应详细列出停车场、绿化带、电梯、空调等配套设施的名称、数量、规格等信息。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决条款补充14.2.1本合同争议解决条款如与法律法规冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他协助而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1专业中介机构，如房地产中介、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2评估机构，如资产评估公司、土地评估机构等。1.2.3担保机构，如担保公司、保险公司等。1.2.4咨询机构，如市场研究机构、技术咨询机构等。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不得超出本合同第三方的责任限额。2.2第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和合同金额等因素确定，并在合同中明确。3.第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，获取合同双方提供的必要信息和资料。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入程序4.1.1合同履行需要专业评估或咨询。4.1.2合同履行需要第三方提供担保或保险。4.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方提供服务的具体内容、范围和期限。5.1.2第三方责任的界定和责任限额。5.1.3第三方服务费用的计算和支付方式。5.1.4第三方与合同双方之间的保密条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。6.3合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。7.第三方责任限额的明确7.1.1第三方提供服务的性质和风险程度。7.1.2第三方提供服务时可能产生的直接和间接损失。7.1.3合同双方协商确定的责任限额。7.2责任限额应在合同中明确，并在第三方协议中予以重申。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如合同需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。8.2合同变更不影响第三方根据合同约定承担的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同需要终止，合同双方应与第三方协商一致，并书面记录终止原因和后果。9.2合同终止不影响第三方根据合同约定应承担的责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼图纸要求：提供办公楼的结构平面图、立面图、剖面图等，详细标注楼层、房间布局、设施设备等信息。说明：图纸应真实反映办公楼现状，作为合同附件，用于明确办公楼的具体情况。2.附件二：土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，包含土地使用权证号、土地使用权面积、土地使用权类型、出让年限等信息。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，作为合同附件，用于明确土地使用权的具体信息。3.附件三：配套设施清单要求：详细列出停车场、绿化带、电梯、空调等配套设施的名称、数量、规格等信息。说明：配套设施清单是明确办公楼配套设施情况的文件，作为合同附件，用于确保配套设施的完整性。4.附件四：第三方协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方提供服务的具体内容、范围和期限、责任限额、服务费用等。说明：第三方协议是合同双方与第三方之间签订的独立协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付转让款。说明：付款凭证是证明合同履行情况的文件，作为合同附件，用于确保合同款项的支付。6.附件六：转让手续办理情况要求：提供转让手续办理的相关文件，如房产证、土地使用权证变更登记证明等。说明：转让手续办理情况是证明办公楼、土地使用权转让完成情况的文件，作为合同附件，用于确保转让手续的办理。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是证明争议解决结果的文件，作为合同附件，用于明确争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让人未按约定时间交付办公楼、土地使用权及配套设施。1.2受让人未按约定时间支付转让款。1.3受让人在使用过程中违反合同约定，造成办公楼、土地使用权及配套设施损坏。1.4出让人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未按协议约定履行服务。2.责任认定标准2.1出让人未按约定时间交付办公楼、土地使用权及配套设施的，应向受让人支付_____%的违约金。2.2受让人未按约定时间支付转让款的，应向出让人支付_____%的违约金。2.3受让人在使用过程中违反合同约定，造成办公楼、土地使用权及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。2.4出让人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按协议约定履行服务的，应根据协议约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1出让人未按约定时间交付办公楼，导致受让人无法按期投入使用，出让人应支付_____%的违约金。3.2受让人未按约定时间支付转让款，导致出让人无法按期收到款项，受让人应支付_____%的违约金。3.3受让人在使用过程中损坏电梯，导致电梯停运，受让人应承担电梯维修费用。3.4出让人未告知办公楼存在重大质量问题，导致受让人遭受损失，出让人应承担相应赔偿责任。3.5第三方未按协议约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权及配套设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物概况2.1办公楼基本情况2.2土地使用权基本情况2.3配套设施基本情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任6.产权转移及过户6.1产权转移6.2过户手续办理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：办公楼产权证11.2附件二：土地使用权证11.3附件三：配套设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.转让标的物概况2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼地址：2.1.2办公楼面积：2.1.3办公楼建筑年代：2.1.4办公楼结构：2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号：2.2.2土地使用权类型：2.2.3土地使用权面积：2.2.4土地使用权期限：2.3配套设施基本情况2.3.1配套设施清单：2.3.2配套设施权属：3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：3.1.2转让单价：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1甲方责任：4.1.2乙方责任：4.2税费承担4.2.1甲方税费：4.2.2乙方税费：5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：5.1.2合同履行期限：5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：5.2.2乙方违约责任：6.产权转移及过户6.1产权转移6.1.1甲方责任：6.1.2乙方责任：6.2过户手续办理6.2.1过户手续办理时间：6.2.2过户手续费承担：7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：7.2保证金缴纳及退还7.2.1保证金缴纳时间：7.2.2保证金退还条件：8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；9.1.2不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复；9.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2保证金缴纳完毕；10.1.3转让手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让目标实现；10.2.2合同解除；10.2.3合同期满。11.合同附件11.1附件一：办公楼产权证11.2附件二：土地使用权证11.3附件三：配套设施清单12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：12.1.2乙方签署日期：12.2签署地点12.2.1签署地点：13.合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；14.2本合同自双方签署之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、见证或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方类型包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。16.1.2第三方介入需具备相应的资质和执业许可。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；16.2.2甲乙双方共同签订委托协议；16.2.3第三方根据委托协议履行相关职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照委托协议的约定，提供专业、公正、有效的服务；17.1.2第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为委托协议约定的金额，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担；17.2.2第三方责任限额在委托协议中明确约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受侵害；18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和遇到的问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受侵害；18.2.2第三方应向乙方报告工